Справа №676/5105/24
Номер провадження 2/676/149/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 березня 2026 року м. Кам`янець-Подільський
Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
Головуючої судді Швець О.Д.,
секретар судового засідання Михайловської І.А.
представника позивача ОСОБА_1 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Кам`янці-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кам`янець-Подільської міської ради, треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача -  ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно,-
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_2 звернулась з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_6 є тіткою ОСОБА_2 . У власності ОСОБА_6 є спадкове майно, яке складається із 31/100 частин житлового будинку із відповідними надвірними будівлями біля нього, яке знаходиться по АДРЕСА_2 . У 2022 р. ОСОБА_2 подала у Кам`янець-Подільську державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. В подальшому державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на спадкове майно так як відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будинок АДРЕСА_2 , у якому є частка спадкового майна ОСОБА_6 , знаходиться в процесі поділу. Тому позивачу було роз`яснено право звернутися до суду для визнання права власності на спадкове майно. Просить визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме на 23/50 частини спільної часткової власності житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до неї за АДРЕСА_2 , яке складається з житлового будинку з прибудовами літ. «А-І» розміром житлової площі 63,0 кв.м, загальної площі 98,9 будинок літ. «Б-ІІ» загальною площею 84,3 кв.м, в тому числі житлова площа 46,7 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Ж», погріб літ. «Д», вбиральня літ. «К», огорожа літ. «№», замощення літер «№1».
Рух справи.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 29.04.2024 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 20.12.2024 р. залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача -  ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 28.01.2025 р. призначено будівельно-технічну експертизу.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 17.03.2025 р. відновлено провадження у справі.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 17.04.2025 р. закрито підготовче засідання та справу призначено до судового розгляду.
В суді представник позивача позов підтримав, просить задовольнити. 
Представник Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, у вирішенні позову покладається на розсуд суду.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою, пояснення на позов не надходили.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою, пояснення на позов не надходили.
Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою, пояснення на позов не надходили.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача, третіх осіб на підставі наявних у справі доказів. 
Заслухавши представника позивача, експерта, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне. 
Фактичні обставини справи, встановлені судом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , на підтвердження факту смерті видано свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_1 від 20.10.2021 р.
Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до неї за АДРЕСА_2 . 
31/100 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до неї за АДРЕСА_2 належала ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВВО№479068 від 24.11.2004 року. 
Рішенням Новоселицького районного суду від 28 червня 2023 року встановлений юридичний факт, що ОСОБА_7 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Гогулени, Новоселицького району, Чернівецької області та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Черче, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, була рідною сестрою ОСОБА_8 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Зелений Гай, Новоселицького району, Чернівецької області та помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
Відповідно свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 09.01.1969 р. ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .
Листом № 191/02-14 від 14.02.2024 р. державний нотаріус Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори роз`яснила, що згідно з інформацією, яка міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 , відкрито розділ на житловий будинок. Так як один із співвласників виділився в окремий об`єкт за рішенням суду з присвоєнням окремої адреси, розділ відкритий на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , знаходиться в процесі поділу, технічна характеристика об`єкту змінилась і відповідно змінилися частки кожного з співвласників. Відповідно до ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» однією з підстав відмови в державній реєстрації є наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. Враховуючи вищезазначене рекомендовано звернутись до суду.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №381758342 від 06.06.2024 р. за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровані цегляний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями літ. А-1 житловою площею 63,0 кв м, загальною площею 94,6 кв м; блочно-цегляний будинок розміром житловою площі 47,3 кв м, загальною площею 84,3 кв м літ. Б ІІ, а також господарсько-побутові будівлі: саманний сарай літ. В, цегляний сарай літ. Г, кам`яний погріб літ. Д, шлаковий сарай літ. Ж, дерев`яна огорожа літ. N, асфальтна відмостка літ. І.
Співвласники домоволодіння є: ОСОБА_5 - 8/25 частин на підставі договору дарування, серія та номер 1174, виданий 23.06.2017 р., видавник: приватний нотаріус Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчук С.Л. (номер відомостей про речове право: 12397098); ОСОБА_4 , ОСОБА_3 по 37/200 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 2793, виданий 07.12.2015 р., видавник: приватний нотаріус Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчук С.Л.; 
Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 03.12.2018 р. виділено ОСОБА_5 в натурі належну їй 8/25 частки у праві власності на домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 , яка складається з частини будинку під літ. «А-І», а саме: тамбур пл. 4,8 кв.м.; кухня пл.6,4 кв.м.; кімнати пл. 8,5 кв.м.; тамбур пл. 5,6 кв.м. загальною площею 25,3 кв.м.,в т.ч. житлова 8,5 кв.м. Житловий будинок під літ. «Б-ІІ» загальною площею 84,3 кв.м., в т.ч. житлова площа 47,3 кв.м. Припинено право спільної часткової власності на 8/25 частки на домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 .
Висновком експерта № 285Е-03/25 від 11.03.2025 р. за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи розмір частки у праві спільної часткової власності ОСОБА_6 , що складається із житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до неї за АДРЕСА_2 після виділення 03.12.2018 р. 8/25 частки у праві власності на домоволодіння ОСОБА_5 із спільної часткової власності вказаного домоволодіння складає 23/50 частки. 
Належна ОСОБА_6 частина домоволодіння знаходиться в будинку з прибудовами А-1, розміром житлової площі 63,0 кв м загальної площі 98,9 кв м та надвірних будівлях гараж літ. Г, погріб літ. Д., сарай літ. Ж, вбиральня літ. З, вбиральня літ. К, огорожа та замощення літ. N.
Норми права, застосовані судом, мотиви суду.
Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).
Згідно зі статтями 1268, 1269, 1296 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, я кий бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно з положеннями статті 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Відповідно ч. 3 ст. 1266 ЦК України племінники спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Матеріалами справи підтверджується, що позивачка є племінницею спадкодавця, прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріуса. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, роз`яснивши необхідність вирішити питання про спадкування в суді у зв`язку з тим, що будинок, в якому знаходиться частка ОСОБА_6 перебуває в процесі поділу.
Ідеальні частки співвласників будинку складали: ОСОБА_5 8/25, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 37/100, ОСОБА_6 31/100. 
За рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 03.12. 2018 р. виділено ОСОБА_5 в натурі належну їй 8/25 частки у праві власності на домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 , припинено право спільної часткової власності на домоволодіння.
Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 209 від 21.02.2019 р. частині домоволодіння ОСОБА_5 присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 . 
Отже, співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_2 залишилися ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 .
Висновком експерта № 285Е-03/25 від 11.03.2025 р. за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи проведений розрахунок часток співвласників домоволодіння.
Після перерахунку ідеальні частки співвласників складають: ОСОБА_6 (померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ) 46/100, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 по 27/100.
Згідно довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ наявність самочинного будівництва, реконструкції, перепанування не виявлено. Загальна площа будинку А-1 змінилась за рахунок не врахованого до загальної площі підвалу співвласника. Побудова вбиральні літ. К, гараж літ.Г (змінено призначення господарської будівлі на сарай) згідно інструкції інвентаризації не являється самочинним. Вбиральня літ. З знесено. Літня-кухня переобладнана в будинок літ. Б-ІІ.
Таким чином розмір частки ОСОБА_6 підтверджений висновком судової будівельно-технічної експертизи № 285Е-03/25 від 11.03.2025 р. і за її життя становила 23/50. 
Оскільки позивачка є спадкоємицею майна ОСОБА_6 , інших спадкоємців немає, прийняла його спадщину у належному порядку, але не змогла її оформити у нотаріальному порядку через відмову нотаріуса, то, на думку суду, заявлені нею позовні вимоги підлягають задоволенню у судовому порядку, тому що досліджені докази доводять належність спадкодавцеві за життя 23/50 частки у праві власності на домоволодіння з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 .
Висновки суду.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позивачка має право на визнання за нею у судовому порядку права власності в порядку спадкування за законом після смерті тітки ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 на 23/50 частки у праві власності на домоволодіння з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 .
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81-83, 89, 141, 262-265 ЦПК України, суд,-
У Х В А Л И В:
Позов  ОСОБА_2 до Кам`янець-Подільської міської ради, треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача -  ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме на 23/50 частини спільної часткової власності житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до неї за АДРЕСА_2 , яке складається з житлового будинку з прибудовами літ. «А-І» розміром житлової площі 63,0 кв.м, загальної площі 98,9 кв.м, сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Ж», погріб літ. «Д», вбиральня літ. «К», огорожа літ. «№», замощення літер «№1».
Позивач:  ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .
Відповідач: Кам`янець-Подільська міська рада, ЄДРПОУ 26571846, юридична адреса: майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області.
Третя особа:  ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Третя особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_5 ,місце проживання: АДРЕСА_2 .
Третя особа: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст судового засідання складено 30 березня 2026 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.