Справа № 204/12157/25 
Провадження № 2-о/204/48/26 р. 

ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2026 року Чечелівський районний суд м. Дніпра в складі:
головуючого судді Самсонової В.В.
за участю секретаря Зайченко О.В.
за участю представника заявника в режимі відеоконференції ОСОБА_1 
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Волноваська міська військова адміністрація Волноваського району Донецької області, ОСОБА_3 про встановлення факту належності заявнику на праві власності квартири,-

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2025 року заявниця через свого представника, звернулася до суду з даною заявою, в якій просить встановити факт належності ОСОБА_2 на праві власності квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 51,6 кв. м, житловою площею 28,5 кв. м. В обґрунтування заяви вказано на те, що 22 серпня 2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу вказаної квартири, який того ж дня посвідчено державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори Петренко В.Е. та зареєстровано в реєстрі за № 1-3247. Право власності на квартиру було зареєстровано за позивачем у КП «Волноваське бюро технічної інвентаризації» 22.08.2000 року за реєстровим номером 1-3247. 05.08.2024 року позивач звернулася до державного реєстратора з метою внесення відомостей про право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Проте рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Отинійської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області Селіванової О.В. від 16.09.2024 № 75060041 у проведенні реєстрації було відмовлено. Підставою для відмови стало розташування архівів Волноваського БТІ на тимчасово окупованій території, що унеможливлює отримання підтвердження інформації про реєстрацію права, здійснену на паперових носіях до 2013 року.
Представник заявниці у судовому засіданні підтримала подану заяву та просила її задовольнити.
Інші сторони в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Вислухавши заявницю та її представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що дана заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 22 серпня 2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 51,6 кв. м, житловою площею 28,5 кв. м., який посвідчено державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори Петренко В.Е. та зареєстровано в реєстрі за № 1-3247. 
Встановлення факту заявниці потрібно з метою реєстрації її права власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. 
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Перелік фактів, які підлягають встановленню судом в окремому провадженні, викладений в ч. 1 ст. 315 ЦПК України та не є вичерпним (ч. 2 ст. 315 ЦПК України). 
Статті 12, 81 ЦПК України передбачають обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судом надано оцінку поданих заявниками доказів і прийнято висновок про слушність аргументів, наведених в заяві та про задоволення заявлених вимог.
Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення правовідносин.
Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети.
У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що відповідно до ст. 255, 271 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, що згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто він них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.
Встановлення факту має юридичне значення, оскільки від цього факту безпосередньо породжуються юридичні наслідки, пов`язані з реалізацією права позивача на право вланості.
Приписами п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов`язків … має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Відповідно до ст. 13 Конвенції кожна людина, права і свободи якої, викладені у цій Конвенції, порушуються, має ефективний засіб захисту у відповідному національному органі.
Виходячи з принципу процесуальної рівності сторін і враховуючи обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, в судовому засіданні досліджено кожний доказ, наданий стороною на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів (п. 27 Постанови ПВС України від 12.06.2009 року № 2 "Про практику застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції").
Згідно висновків Європейського Суду з прав людини, викладених у рішенні у справі «Бочаров проти України» суд при оцінці доказів керується критерієм доведення «поза розумним сумнівом». Таке доведення може випливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою висновків або подібних неспростованих презумпцій щодо фактів (рішення у справі «Салман проти Туреччини»).
При вирішенні даного цивільно-правового спору суд також враховує, що одним з проявів верховенства права є положення про те, що право не обмежується лише законодавством як однією з його форм, а включає й інші соціальні регулятори. Справедливість - одна з основних засад права і є вирішальною у визначенні його як регулятора суспільних відносин, одним із загальнолюдських вимірів права. Суд вважає за необхідне зазначити, що ця позиція ґрунтується, в тому числі, на рішенні Конституційного Суду України від 02.11.2004 року № 15-рп/2004 у справі № 1-33/2004.
Отже, суд, в сукупності письмових документальних матеріалів, наданих заявником на підтвердження заявлених вимог про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих спірних правовідносин, з урахуванням наявних доказів по справі та подальшого належного виконання судового рішення, з урахуванням принципу юридичної визначеності, - вважає, що заява є законною та обґрунтованою, та підлягає задоволенню.
Судові витрати відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України не відшкодовуються.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 10, 12, 13, 76-83, 89, 223, 247, 258-259, 263-265, 293, 294, 315, 317-319, 352, 354-355, 430 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Волноваська міська військова адміністрація Волноваського району Донецької області, ОСОБА_3 про встановлення факту належності заявнику на праві власності квартири – задовольнити у повному обсязі. 
Встановити факт належності ОСОБА_2 на праві власності квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 51,6 кв. м, житловою площею 28,5 кв. м.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;
Волноваська міська військова адміністрація Волноваського району Донецької області, ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 44048570, місцезнаходження: 85700, м. Волноваха, вул. Центральна, буд. 88;
ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, АДРЕСА_3 . 

Суддя В.В. Самсонова