Справа № 758/6374/25 
Категорія 35 

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2026 року Подільський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді – Захарчук С. С.,
за участю секретаря судового засідання – Савенко Д. С., 
розглянувши в порядку письмового провадження цивільну справу за позовом комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3% річних, інфляційних та пені -

В С Т А Н О В И В :

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі – КП «Київтеплоенерго») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3% річних, інфляційних та пені.
Зазначало, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг, а саме;
1. З 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ).
2. З 01.11.2021, у зв`язку із зміною законодавства, є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ).
Надання послуг відповідачам здійснювалось згідно з договорами, що оформлюються, на основі типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднання. 
На виконання вимог законодавства, КП «Київтеплоенерго», на підставі типових договорів було підготовлено та опубліковано:
1. Договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ, опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34(5085) (надалі – Договір).
2. Щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ, позивачем на своєму веб-сайті оприлюднено типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води. 
Свідченням повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов як договору про надання послуг з ЦО/ЦПГВ, так і договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ є, у тому числі, факт отримання послуг споживачами. 
Будинок за адресою АДРЕСА_1 в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. В тому числі, квартира АДРЕСА_2 під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, тобто відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 послуг з ТЕ/ПГВ. Відповідачі від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовлялися. 
Проте, відповідачі не сплачували за спожиті житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у них утворилась заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 6 583 грн. 86 коп.; заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 23 802 грн. 96 коп.; за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 9 175 грн. 70 коп.; заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 32 484 грн. 48 коп. 
Крім того, у відповідачів існує заборгованість за період до 31.10.2021 зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 94 грн. 22 коп.; за період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 357 грн. 57 коп.; заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 675 грн. 37 коп. 
Зазначало, що на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18 (далі – Договір цесії), укладеного між ПАТ «Київенерго» (далі – кредитор) та КП «Київтеплоенерго» (далі – новий кредитор), набуло право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 4 625 грн. 24 коп. та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 16 089 грн. 13 коп. 
Згідно з п. 3.4.2 Договору цесії, новий кредитор має право на отримання замість кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованості. 
Надання послуг здійснювалося на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами 630, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 № 111 (4511). 
Посилаючись на зазначені обставини, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів на користь КП «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 4 625 грн. 24 коп., інфляційні у розмірі 689 грн. 16 коп.; 3% річних у розмірі 173 грн. 35 коп.; заборгованість за послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 16 089 грн. 13 коп., інфляційні у розмірі 2 397 грн. 28 коп., 3% річних у розмірі 603 грн. 01 коп. 
Також заборгованість з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення у розмірі 6 583 грн. 86 коп., інфляційні у розмірі 981 грн., 3% річних у розмірі 245 грн. 14 коп.; заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 23 802 грн. 96 коп., інфляційні у розмірі 3 546 грн. 64 коп., 3% річних у розмірі 892 грн. 12 коп. 
Крім того, заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 9 175 грн. 70 коп., інфляційні у розмірі 1 118 грн. 55 коп., 3% річних у розмірі 274 грн. 34 коп., пеню у розмірі 333 грн. 78 коп.; заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 32 484 грн. 48 коп., інфляційні у розмірі 4 142 грн. 14 коп., 3% річних у розмірі 1000 грн. 21 коп., пеню у розмірі 1 216 грн. 92 коп. 
Також, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 357 грн. 57 коп.; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 675 грн. 37 коп.; заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 94 грн. 22 коп. 
Разом з тим, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів судовий збір у розмірі 3 028 грн.
Відповідно до ухвали судді Подільського районного суду м. Києва від 30.05.2025 відкрито провадження у цивільній справі за позовом КП «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3% річних та інфляційних та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Від відповідача ОСОБА_2 на адресу суду надійшла заява, в якій останній проти задоволення позову заперечив, з огляду на наступне. 
Вказав, що він не власником особового рахунку, який зазначений у позовній заяві відповідно до якого відбувається нарахування за житлово-комунальні послуги та такої заборгованості він немає. 
У зв`язку з цим, просить виключити його та ОСОБА_1 з числа відповідачів у вказаній справі. 
Як доказ на підтвердження своїх вимог, ним було надано довідку Комунального концерну «Центр комунального сервісу» про стан заборгованості від 13.05.2025 № 02/07/00-184.
У вищенаведеній довідці була зазначена наступна інформація: 
адреса – АДРЕСА_3 .
заборгованість за житлово-комунальні послуги, які були надані КП «Київтеплоенерго» станом на 01.05.2025 за особовим рахунком № НОМЕР_1 складається з таких сум, як: 466 грн. 02 коп., 23 грн. 65 коп., 70 грн. 81 коп., 39 грн. 89 коп.
Також відповідачем до вказаної заяви було додано рахунок-повідомлення станом на 01.05.2025, де зазначено номер особового рахунку, а саме – НОМЕР_1 .
Посилаючись на вищевикладене просив відмовити у задоволенні позову в повному обсязі. 
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку.
Судом установлено, що договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води населенню був опублікований у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 № 111 (4511).
Судом установлено, що відповідно до договору про відступлення права вимоги (цесії) № 602-18 від 11.10.2018 ПАТ «Київенерго» (далі – кредитор) відступає, а КП «Київтеплоенерго» (далі – новий кредитор) набуває право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання на загальну суму 1 818 662 617 грн. 96 коп. станом на 01.08.2018 з урахуванням оплат, що отримані кредитором з 01.08.2018 до дати укладення цього договору та коригувань платежів. 
Як установлено судом, згідно з витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 129579654 від 17.04.2025 за адресою: АДРЕСА_4 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,, які є споживачем житлово-комунальних послуг. 
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі – Закон) передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку;
Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг.
З матеріалів справи вбачається, що КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг.
Відповідно до п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 8 Закону виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Встановлено, що згідно з розрахунками заборгованості та розрахунками штрафних санкцій на вказану заборгованість, які були надані позивачем на підтвердження своїм позовних вимог, особовий рахунок за яким здійснювалися нарахування – НОМЕР_2 і вказана адреса споживача, а саме: АДРЕСА_5 .
Також постачання теплової енергії КП «Київтеплоенерго» відповідачу позивач підтверджує корінцями наряду по особистому рахунку абонента № НОМЕР_3 , довідкою про обсяги споживання послуги з постачання теплової енергії/послуги з постачання гарячої води за показниками КВОТЕ. 
З приводу стягнення заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 4 625 грн. 24 коп., інфляційні у розмірі 689 грн. 16 коп.; 3% річних у розмірі 173 грн. 35 коп.; заборгованість за послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 16 089 грн. 13 коп., інфляційні у розмірі 2 397 грн. 28 коп., 3% річних у розмірі 603 грн. 01 коп. позивачем на підтвердження своїх вимог надано Додаток № 1 та Додаток № 2 до Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18 відповідно до яких до «Київтеплоенерго» перейшло право вимоги до ОСОБА_4 по заборгованості за спожите централізоване опалення та по заборгованості за послуги з централізованого гарячого водопостачання. 
Разом з тим, відповідачами про справі є ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .
Тобто, ураховуючи вищенаведене встановлено, що відповідачами по справі є ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 та які є споживачами житлово-комунальних послуг, але мають особовий рахунок по сплаті житлово-комунальних послуг № 021012600230100.
Також зареєстроване місце проживання відповідачів підтверджується інформацією відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Подільської РДА запити до якого були зроблені судом.
Тобто, позивачем не надано доказів на підтвердження того, що особовий рахунок № НОМЕР_2 за яким відбувається стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги належить відповідачам. 
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Доказів, які б спростовували твердження відповідача, позивачем до суду не надано. 
Ураховуючи вищенаведене позовні вимоги не підлягають задоволенню у повному обсязі.
Оскільки позовні вимоги не підлягають задоволенню, відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються на позивача.
Керуючись, ст. ст. 1, 5-6, 7-10, 21-22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526, 612, 625 ЦК України, ст. ст. 13, 76-81, 141, 258-259, 263-265, 273, 279, 353, 354 ЦПК України, суд – 

У Х В А Л И В :

У задоволенні позову комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України – 40538421) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_4 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_5 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,3% річних, інфляційних та пені – відмовити. 
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду. 
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення – 16.07.2026.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя 	С. С. Захарчук