Справа № 274/3279/26 
Провадження № 2/0274/2578/26 
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України

"02" липня 2026 р. м. Бердичів 
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т. Б., за участю секретаря судового засідання Гориніної Ю. О.,
розглянувши у підготовчому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
07.05.2026 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом, у якому просять:
- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом в 1/2 (одній другій) частці, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька — ОСОБА_3 1960 р. н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок, в порядку спадкування за законом в 1/2 (одній другій) частці, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька - ОСОБА_3 1960 р. н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позовні вимоги обґрунтовують тим, що бабуся позивачів, яка була головою двору за адресою: АДРЕСА_1 – ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Мати позивачів ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , їх батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивачі є єдиними спадкоємцями майна померлого ОСОБА_3 .
Позивачі 14.03.2026 звернулись до державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Житомирської області Денисенко Г. А. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом в 1/2 частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якої був її син - ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав.
Того ж дня 14.03.2026, державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що у позивачів відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок АДРЕСА_1 .
Указані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.

ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 25.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження; витребувано у Бердичівської державної нотаріальної контори матеріали спадкової справи № 675/2010 після смерті ОСОБА_3 1960 р. н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
12.06.2026 до суду надійшла належним чином завірена копія спадкової справи № 675/2010 щодо майна померлого ОСОБА_3 .
Сторони у підготовче засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник позивача ОСОБА_6 подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.
Представник відповідача Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Згідно ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем; ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити в підготовчому засіданні.
За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, відповідно до ст. ст. 244, 259 ЦПК України у підготовчому засіданні 02.07.2026 суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, складення повного тексту якого відкладено до десяти днів.

ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_5 , яка є дочкою ОСОБА_4 , що підтверджується копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 та копію свідоцтва про народження НОМЕР_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер син ОСОБА_4 - ОСОБА_3 , що підтверджується копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 та копію свідоцтва про народження НОМЕР_5 .
ОСОБА_1 являється сином ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 .
ОСОБА_2 являється донькою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 , рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області справа № 2-1096/11 від 15.03.2011 про розірвання шлюбу, де вказано про зміну останньою прізвища з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 », свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_8 , де зазначено, що ОСОБА_9 взяла прізвище чоловіка « ОСОБА_10 ».
Відповідно до довідки №256/02-14 від 20.03.2026, виданої Бердичівською ДНК, єдиними спадкоємцями майна померлого ОСОБА_3 являються ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .
Вказана інформація також підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом, та витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі, що містяться в спадковій справі . № 675/2010 щодо майна померлого ОСОБА_3 .
Відповідно до довідки №178 від 15.08.2024, виданої Малосілківським старостинським округом, Швайкіської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, жилий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , згідно господарських книг 1990-2010 дійсно належав ОСОБА_4 .
Згідно довідки № 106 від 22.01.2025, виданої Бердичівським МБТІ, згідно наявних даних паперових носіїв станом на 31.12.2012, на житловий будинок АДРЕСА_1 , право власності на нього в БТІ не зареєстровано.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, інформаційна довідка № 469381414 від 23.03.2026, відомості стосовно житлового будинку АДРЕСА_1 , відсутні.
Матеріалами спадкової справи підтверджено, що позивачі є спадкоємцями за законом після смерті батька – ОСОБА_3 1960 р. н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та претендують на житловий будинок, в порядку спадкування за законом в 1/2 (одній другій) частці кожен, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Постановою державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори – Денисенко Г. А. від 14.03.2026 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що у ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Судом встановлено, що право на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 набуто ОСОБА_4 ще за життя, після смерті якої ОСОБА_3 прийняв спадщину, але не оформив спадкових прав, й, відповідно, майнові права увійшли до складу спадщини.
Позивачі, як спадкоємці за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, не можуть реалізувати своє право на спадкування після померлого ОСОБА_3 .
Тому, оскільки позивачі позбавлені можливості у нотаріуса отримати свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а судом встановлено, що згідно погосподарського обліку будинок рахувався за спадкодавцем ОСОБА_3 , який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 , але не оформив спадкових прав, за кожним з позивачів в порядку спадкування за законом слід визнати право власності на 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
V.Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідачів, судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст.ст. 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Швайківської сільської рада Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок, в порядку спадкування за законом в 1/2 (одній другій) частці, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька — ОСОБА_3 1960 р. н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок, в порядку спадкування за законом в 1/2 (одній другій) частці, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька - ОСОБА_3 1960 р. н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_9 , зареєстрований за адресою: Житомирська обл., Бердичівський р-н., с. Малосілка.
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_10 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, ЄДРПОУ 04345658, адреса: Бердичівський р-н, Житомирська обл, с. Швайківка, вул. Осівка, 1а.
Повний текст рішення виготовлено 07.07.2026.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА