Кременчуцький районний суд Полтавської області
м. Кременчук, вул. Майора Борищака, 31, 39600, 0(536)-74-13-27

справа № 2-859\09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2009 року Кременчуцький районний суд Полтавської області
в складі головуючого Бондаренко О.В.
при секретарі Шепирєвій Т.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради про визнання права власності на самочинно побудоване будинковолодіння,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Піщанської сільської ради про визнання права власності на самочинно побудоване будинковолодіння розташоване в АДРЕСА_1 . Мотивуючи тим, що згідно письмового повідомлення за № 125 від 13.03.2009 року відділу містобудування та архітектури Кременчуцької райдержадміністрації Полтавської області, технічного паспорта за № 806 від 21.01.2009 року КП "Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації-" Полтавської області, довідки за № 932 від 12.05.2009 року та Рішення Виконкому Піщанської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області по протоколу за № 11 від 30.10.2008 року позивачем самочинно побудовано будинковолодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з підвалом ААп, вбиральні - Б, колодязя – К, вигрібної ями – І, огорожі № 1-5. Самочинне будівництво вказаного будинковолодіння з боку позивача відбулося в зв`язку з тим, що присадибна земельна ділянка йому була наділена та приватизована, в тім числі для забудови ще в 1998 році, про що свідчить Державний акт на право приватної власності на землю від 21.09.1998 року на підставі рішення виконкому Піщанської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області за № 3 від 23.03.1998 року. 3 того часу позивач почав оформлення документів на вказане будівництво, з поважних причин оформлення документів затяглося на тривалий час.
30.10.2008 року позивачем отримано рішення про надання дозволу на будівництво житлового будинку та господарських будівель на приватизованій земельній ділянці.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та прохає визнати за ним право власності на самочинно побудоване будинковолодіння, що по АДРЕСА_1 .
Представники відповідача та третіх осіб в судове засідання не з`явились, до судового засідання направили письмові повідомлення про розгляд справи в відсутність їх представника, заперечень проти позову не надано.
Відповідно до технічного паспорту, висновків відділу містобудування та архітектури Кременчуцької райдержадміністрації, Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, Державного пожежного нагляду, Кременчуцької районної санітарно епідеміологічної станції, міжміського бюро технічної інвентаризації, будови не порушують норм забудови, тому заперечень на незаконно збудований будинок та господарські будівлі не надано.

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України : "особа яка здійснила або здійснює, самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього". Згідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України "на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб".
Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення. Позивач має право власності на самочинно збудовані житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані в АДРЕСА_1 , які згідно технічного паспорту було самочинно збудовано і які позначено: А, Ап - житловий будинок, Б - вбиральня, № 1-5 огорожа, к- колодязь, І - вигрібна яма. При будівництві норм забудови не порушено, також не порушено правил власності суміжних власників.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10,11,209, 212-215 ЦПК України суд ,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району про визнання права власності на самочинно побудоване будинковолодіння задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване будинковолодіння, що позначено згідно технічного паспорту: А, Ап - житловий будинок, Б - вбиральня, № 1-5 - огорожа, к- колодязь, І - вигрібна яма, що розташовані на в АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду в десятиденний строк.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя          О. В. Бондаренко