Справа № 674/1028/26
Провадження № 2/674/954/26

РІШЕННЯ
іменем України 
03 вересня 2026 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Сосни О.М., за участю секретаря судового засідання Бедряковської Д.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 175 551 грн),
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ла її баба ОСОБА_2 , після якої залишилось спадкове майно: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 . Позивачка є спадкоємцем за заповітом, оскільки при житті ОСОБА_2 склала заповіт, згідно з яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 .
Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.05.2026 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняк О.М. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно - на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду.
Ухвалою від 20.05.2026 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 
04.08.2026 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. 
Представник позивачки адвокат Алексєєва М.А. у судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи. Подала в заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, проти задоволення позову не заперечує.
Представник відповідача Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Надіслала до суду відзив, в якому просить справу розглядати у відсутності представника, позов визнає.
Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 склала заповіт від 18.02.1998 згідно з яким все майно заповіла ОСОБА_1 , що підтверджується копією дублікату заповіту зареєстрований у реєстрі за № 15 від 18.02.1998, посвідченого секретарем Великожванчицької сільської Ради народних депутатів Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрований у реєстрі за № 55.
Зазначене також підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 25299597.
Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2 за заповітом. 
Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи № 185/2010 заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_2 .
Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Люзняка О.М. № 143/02-31 від 12.05.2026 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. 
Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 06.03.2018 акт про завершення будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище ОСОБА_2 не видавалося. 
Як вбачається з довідки-виписки з погосподарської книги, виданої Дунаєвецькою міською радоювід 11.05.2026 за № 225/02.16.01-13 відповідно до записів у погосподарських книгах за 2006-2010 роки, головою домогосподарства, що знаходиться у АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Житловий будинок 1977 року забудови, земельна ділянка в розмірі 0,41 га.
Також 05.03.2018 виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . Рік спорудження житлового будинку – 1977, літня кухня – 1948, літня кухня-сарай – 1979, сарай – 1988, погріб - 1970.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. 
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. 
Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_2  своє право власності в БТІ не оформила.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).
Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. 
З урахуванням наведеного,  ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності нажитловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_2 .
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 84, 263, 265, 268, 354 ЦПК України,
у х в а л и в :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1 , РНОКПП  НОМЕР_2 );
Дунаєвецька міська рада Хмельницької області (місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 50, код ЄДРПОУ 04060714).

Повне судове рішення складено 08 вересня 2026 року.

Суддя О.М.Сосна