Справа № 306/2529/24

П О С Т А Н О В А
Іменем України

12 травня 2026 року м. Ужгород

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Закарпатського апеляційного суду в складі:

головуючого-судді: Собослой Г.Г.,
суддів: Джуга С.Д., Кожух О.А., 
з участю секретаря: Голубєвої Є.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 на рішення Свалявського районного суду від 18.09.2025 року у справі № 306/2529/24 (Головуючий: Жиганська Н.М.), -

В С Т А Н О В И Л А:

У грудні 2024 року ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 , третя особа: головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0.0904 га, зареєстровану у Державному земельному кадастрі з визначенням кадастрового номеру 2124081600:04:002:0202 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського гоподарвства, що розташована за адресою Закарпатська область, Свалявський (теперішній Мукачівський район), с. Голубине, урочище "Горб" та витребувати від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 вказаної земельної ділянки.
Позивач зазначає, що позивач є власником земельної ділянки площею 0.09 га , що розташована на території Голубинської сільської ради для ведення особистого підсобного господарства на підставі рішення VII сесії Голубинської сільської ради від 11 вересня 1999 року, що стверджується Державним актом на право приватної власнсоті на землю серії 11-ЗК № 035739 від 10 листопада 1999 року. 
На початку серпня 2022 року йому стало відомо про те, що за рішенням № 199 від від 18.03.2018 року Голубинської сільської ради вказану земельну ділянку передано ОСОБА_2 , 
Відповідно до рішення Свалявського районного суду від 17 жовтня 2023 року позов ОСОБА_3 задоволено, рішення Голубинської сільської ради в частині надання у приватну власність громадянину ОСОБА_2 , що проживає в АДРЕСА_1 земельної ділянки площею 0.09 га. в ур. "Горб" для ведення особистого селянського господарства визнано незаконним та скасовано, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку 2124081600:04:002:0202 яка незаконно переоформлена на ОСОБА_2 визнано недійсним.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0.0904 га, зареєстровану у Державному земельному кадастрі з визначенням кадатрового номеру 2124081600:04:002:0202 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського гоподарвства, що розташована за адресою Закарпатська область, Свалявський (теперішній Мукачівський район), с. Голубине, урочище "Горб" та витребувати від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 вказану земельну ділянку.
Рішенням Свалявського районного суду від 18 вересня 2025 року позов ОСОБА_3 задоволено частково.
Витребувано від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.09 га в ур. "Горб", с. Голубине, Мукачівського району, Закарпатської області, кадастровий номер 2124081600:04:002:0202.
В решті позовних вимог - відмовлено.
Не погоджуючись із даним рішенням суду представник ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування рішення, як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального та матеріального права, оскільки підстав передбаченого чинним законодавством для витребування земельної ділянки відсутні, так як судом не досліджувалася законність набуття власності відповідачем на землю. Суд не з`ясував об`єктивної і всебічно обставини справи і своїм рішенням фактично позбавив відповідача права мирного володіння отриманого у законний спосіб майном – земельною ділянкою площею 0,09 га в урочищі «Горб» с. Голубине.
Заслухавши пояснення ОСОБА_2 та його представника ОСОБА_1 , які підтримали доводи, викладені в апеляційній скарзі, представника ОСОБА_3 – ОСОБА_4 який просить рішення суду залишити без змін, перевіривши матеріали справи, судова колегія приходить до наступного висновку.
Встановлено, що рішенням Свалявського районного суду від 17 жовтня 2023 року визнано незаконним та скасовано рішення Голубинської сільської ради в частині надання у приватну власність громадянину ОСОБА_2 , що проживає в АДРЕСА_1 земельної ділянки площею 0.09 га. в ур. "Горб" для ведення особистого селянського господарства визнано незаконним та скасовано, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку 2124081600:04:002:0202. яка незаконно переоформлена на ОСОБА_2 визнано недійсним.
Тобто, цим рішенням підтверджується незаконність оформлення права власності на земельну ділянку ОСОБА_2 за кадастровим номером 2124081600:04:002:0202 і ця земельна ділянка повністю накладається на земельну ділянку ОСОБА_3 , яка належить позивачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК № 035739 від 10 жовтня 1999 року №329.
Відповідно до ч 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, (стаття 387 ЦК України).
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 29 серпня 2024 року у справі №209/360/22 зазначав, що метою індикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У разі позбавлення власника володіння нерухомим майном таке введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно ( принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю).
У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення є підставою для ведення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем право власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому Реєстрі за відповідачем.
Якщо майно вибуло з володіння законного власника поза його волею, останній може розраховувати на повернення такого майна, незважаючи на добросовісність та відданість його набуття сторонніми особами. (Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 30 серпня 2023 року у справі №712/9803/20.
При постановленні рішення, суд першої інстанції встановивши правовідносини сторін, які випливають із встановлених обставин, яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин із посиланням на докази, оцінка яких відображена у рішенні суду, обґрунтовано витребував від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 спірну земельну ділянку.
Рішення суду є законним та обґрунтованим і підстав для його зміни чи скасування немає.
Доводи апеляційної скарги, судова колегія до уваги не приймає, так як вони не ґрунтуються на вимогах закону та фактичних обставинах справи і не спростовують висновки суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 374,375,381-384 ЦПК України, судова колегія 

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , залишити без задоволення.  
Рішення Свалявського районного суду від 18 вересня 2025 року залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повний текст постанови складено 22 травня 2026 року.

Головуючий: (підпис)
Судді: (підписи)
Згідно з оригіналом: Г.Г.СОБОСЛОЙ