ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2026	м. Дніпро	Справа № 904/441/26	

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Махортової Д.Р.

за позовом Фермерського господарства ''ПРОГРЕС'' 
до Верхівцевської міської ради Кам`янського району Дніпропетровської області 
про визнання права постійного користування земельною ділянкою 

Представники:
від позивача: Мащак Н.Г.
від відповідача: не з`явився.
СУТЬ СПОРУ:

Фермерське господарство "Прогрес" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, згідно якого просить визнати за ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ "ПРОГРЕС" (51660, Дніпропетровська область, Кам`янський район, місто Верхівцеве, вулиця Білоконя, будинок 7; ідентифікаційний код 20249306) право постійного користування земельною ділянкою площею 20,00 га з кадастровим номером 1221010300:01:033:0034 для ведення фермерського господарства, розташовану на території Верхівцевської міської ради Кам`янського району Дніпропетровської області, яка була надана в постійне користування громадянину України ОСОБА_1 відповідно до Державного акта на право постійного користування землею від 25.11.1994 р. серії ДП Вд № 000035, виданого на підставі рішення Верхньодніпровської районної Ради народних депутатів Верхньодніпровського району Дніпропетровської області від 28.02.1992 р. IX сесія XXI скликання "Про надання земельних ділянок для ведення селянських фермерських господарств" та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ВД № 000035.
Позивач наполягав на задоволенні позову в повному обсязі. Вважає, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. Надав відповідь на відзив у якій наполягав на задоволенні позову. У судовому засіданні підтримав доводи, викладені у позовній заяві.
Відповідач надав клопотання про розгляд справи без його участі. Надав відзив на позов у якому просив суд розглянути справу у відповідності до вимог діючого законодавства. 
У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення. 
Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, - 

ВСТАНОВИВ:

28 лютого 1992 р. Верхньодніпровською районною радою народних депутатів було прийнято рішення "Про надання земельних ділянок для ведення селянських фермерських господарств". За текстом рішення, розглянувши заяви громадян, подання місцевих рад народних депутатів, про надання земельних ділянок для ведення селянських (фермерських) господарств, керуючись Законом України "Про селянське фермерське господарство", районна рада народних депутатів вирішила: 1. Надати земельні ділянки для ведення селянських / фермерських / господарств слідуючим громадянам: ОСОБА_1 , який мешкає в АДРЕСА_1 , площею 20 га ріллі у довічне успадковуване володіння із держземзапасу в межах колгоспу ім. Горького Верхньодніпровської міської ради народних депутатів. Доручити відділу по земельним ресурсах та земельній реформі райвиконкому відвести земельні ділянки в натурі та видати державні Акти на землеволодіння.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань облікується юридична особа - ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО "ПРОГРЕС". Ідентифікаційний код: 20249306. Місцезнаходження юридичної особи: Україна, 51660, Дніпропетровська обл., Кам`янський р-н, місто Верхівцеве, вул.Білоконя, будинок 7. Дані про державну реєстрацію: Дата державної реєстрації: 19.03.1993т. Дата запису: 13.02.2006. Номер запису: 12021200000000219. Стан: зареєстровано. Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), які можуть вчиняти дії від Імені юридичної особи: Керівник: СМАКОТА МАРИНА МИКОЛАЇВНА. Дата призначення (набуття повноважень): 06.08.2010. Перелік засновників (учасників) юридичної особи: ПІБ: ОСОБА_2 . Розмір частки статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) (грн.): 1000. ПІБ: ОСОБА_3 , Розмір частки статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) (грн.): 2 000, 00. ПІБ: ОСОБА_4 . Розмір частки статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) (грн.): 1000, 00

Статут Фермерського господарства "Прогрес" (ідентифікаційний код 20249306) прийнято трудовим колективом фермерського господарства (Протокол № 1 від 18.02.1993р.) та затверджено головою фермерського господарства "Прогрес" ОСОБА_1 . 
Фермерське господарство є формою підприємства громадян України, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою і реалізацією (п.1.1 Статуту)
Засновником та головою фермерського господаства "Прогрес" є громадянин України ОСОБА_1 (п. 1.3 Статуту).
У власності фермерського господарства, можуть бути земля, житлові будинки, предмети особистого користування, домашнього госдарства, продуктивна і робоча худоба, насадження на земельній ділянці, засоби, кошти, акції, інші цінні папери, а також -майно споживчого і виробничого призначення. Майно осіб, які ведуть селянське фермерське господарство, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не передбачене угодою між ними (п. 7.1 Статуту)
Майно фермерського господарства перебуває під захистом держави на рівні з іншими формами власності (п. 7.2 Статуту).
Володіння, користування і розпорядження майном здійснюється членами господарства за взаємною домовленістю (п. 7.3 Статуту).
Фермерське господарство має право продавати і передавати підприємствам, установам, організаціям і громадянам, обмінювати, здавати в оренду, надавати у тимчасове користування належне йому на праві власності майно (п. 7.4 Статуту).
Фермерське господарство маг право придбати, брати у тимчасове користування, в тому числі і на умовах оренди майно у підприємств, установ та організації, інших селянських (фермерських) господарств, громадян (п. 7.5 Статуту).

В обгрунтування позовних вимог позивачем долучено до матеріалів справи Державний акт на право постійного користування землею (Серія ДП Вд №000035).
За текстом Державний акт на право постійного користування землею видано громадянину України ОСОБА_1 , який мешкає м. Верхівцеве у тому, що на підставі рішення Верхньодніпровської районної Ради народних депутатів Верпхньодніпровського району Дніпропетровської області від 28.02.1992р. №ІХ сесія 21 скл. йому надається у постійне користування земельна ділянка площею 20,0 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Верхівцевської міської Ради. Землю надано для ведення селянського (фермерського) господарства. Цей державний акт складено у двох примірниках, з яких перший видано землекористувачеві ОСОБА_1 другий зберігається у Верхньодніпровській районній Раді народних депутатів. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ВД №000035 від 25.11.1994р.

До матеріалів справи долучено Свідоцтво про смерть ОСОБА_1 . Дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 Помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 25 червня 2024р. складено актовий запис №1894.

Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу на підставі заповіту складено Свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Зареєстрованого у реєстрі за №962, 963, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_1 , 1940 року народження, який помер " ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: майнових прав на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО "ПРОГРЕС", (ідентифікаційний код юридичної особи - 20249306, місцезнаходження: Україна, 51660, Дніпропетровська обл., Кам`янський р-н, місто Верхівцеве, вулиця Білоконя, будинок, 7), які відповідають внеску (вкладу) до складеного капіталу у розмірі 1000,00 грн. та становлять 25% складеного капіталу Фермерського Господарства.

Порушення власних прав позивач обгрунтовує наявністю Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №83005197 від 26 січня 2026 року. 
За текстом рішення Державний реєстратор прав на нерухоме майно Хабло Костянтин Олександрович, розглянувши заяву від 20.01.2026 за реєстраційним номером 71082377 відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141, встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій:
- подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: Заяву про державну реєстрацію право постійного користування подано ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО "ПРОГРЕС" код: 20249306, під час перевірки поданих разом із заявою документів встановлено, що право постійного користування вже зареєстровано за іншою особою.
Вирішив: Відмовити у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв`язку із зазначеними обставинами.
Державним реєстратором роз`яснено, що його рішення може бути оскаржено в порядку адміністративного оскарження протягом двох місяців з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення своїх прав, шляхом подання скарги до відповідного територіального органу Міністерства юстиції України, відомості про найменування та місцезнаходження якого розміщено за посиланням https://minjust.gov.ua/str_ter, та/або в судовому порядку шляхом подання позову до адміністративного суду. Оскарження цього рішення в порядку адміністративного оскарження та/або в судовому порядку не зупиняє його дію.

Згідно відповіді № 2782158 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно облікується об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 1851723512210. Дата реєстрації: 13.06.2019, 17:45:11. Тип OHM: земельна ділянка. Стан: зареєстровано. Тип розділу: основний розділ. Регіон: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р. Опис предмета іншого речового права: загальною площею 20,000 га. Відомості про суб`єктів іншого речового права: Тип суб`єкта: Фізична особа. Назва або ПІБ: Смакота Іван Григорович. ЄДРПОУ: 1489100456. Роль суб`єкта: Правокористувач. Вид суб`єкта: Особа, яка наділяється правом. Країна реєстрації: Україна. Тип суб`єкта: Юридична особа. Доповнення до типу суб`єкта: Власник. Назва або ПІБ: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІНЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ. ЄДРПОУ: 39835428. Роль суб`єкта: Інший. Вид суб`єкта: Особа, яка передає право.

Згідно ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.
Згідно ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.
Згідно ст. 6 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" організаційну систему державної реєстрації прав становлять: 1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно.
Згідно ст. 11 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Втручання, крім випадків, передбачених цим Законом, будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об`єднань у діяльність державного реєстратора під час проведення реєстраційних дій забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.
Згідно ст. 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав, а також дії, пов`язані з автоматичною державною реєстрацією прав, можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ч.1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В матеріалах справи відсутні докази щодо вчинення відповідачем дій, що порушують право позивача щодо постійного користування земельною ділянкою площею 20,00 га. з кадастровим номером 1221010300:01:033:0034.
Не згода позивача з діями державного реєстратора може бути підставою для оскарження дій безпосередньо державного реєстратора до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.
Державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав та не підпорядкований Верхівцевській міській раді з питань прийняття рішень за наслідком звернення позивача. 
Лише наявність порушеного права, у розумінні приписів ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, є підставою для звернення до суду за його захистом, що є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог. 

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовних заяв не майнового характеру складає1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.
Повне рішення складено 29.05.2026 

Суддя	 	Г.В. Манько