Справа 688/846/26 
№ 2/688/1006/26 

Рішення 
Іменем України

05 травня 2026 року            м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі: 
Головуючого судді Березюк О.Г., 
за участі секретаря судових засідань Антонюк І.І., 
без участі сторін, 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівці за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Спеціальний Сергій Павлович, до Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно,

встановив:

Стислий виклад та обґрунтування позовних вимог. 
26 лютого 2026 року представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно, в якому просив визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовою, загальною площею 73,7 кв.м., житловою 27,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивував тим, що позивач є донькою ОСОБА_3 та сестрою ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Після його смерті залишилося майно у вигляді житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , який успадкувала ОСОБА_3 . Остання ІНФОРМАЦІЯ_2 померла. Після її смерті залишилося майно: земельна частка (пай), який перебував у колективній власності КСП «Поділля» с. Ленківці Шепетівського району Хмельницької області, розміром 2,41 в умовних кадастровий гектарах без визнання меж; майновий пай в СТОВ «Поділля» с. Ленківці Шепетівського району Хмельницької області у розмірі 990 гривень; житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_2 , на які позивач набула право власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, та житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 . У грудні 2025 року, звернувшись до Другої Шепетівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, по АДРЕСА_1 , позивачу було відмовлено, оскільки ОСОБА_3 прийняла спадщину у вигляді житлового будинку після смерті ОСОБА_4 , але не оформила спадкове майно, у зв`язку з чим відсутні документи, що підтверджують право власності. Просив суд визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовою, загальною площею 73,7 кв.м., житловою 27,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, представник подав до суду заяву, якою просив розглянути справу без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Позиція відповідача
Представник відповідача Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області Криворчук Ю.П. подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради по наявних матеріалах справи, проти задоволення позовної заяви не заперечував.
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.
26 лютого 2026 року представник позивача звернувся до суду з цим позовом.
02 березня 2026 року суд відкрив загальне позовне провадження, задовольнив клопотання представника про витребування доказів у справі та призначив підготовче засідання на 25 березня 2026 року.
19 березня 2026 року надійшли витребувані судом докази, а саме спадкова справа №636/2004 ОСОБА_4 
25 березня 2026 року суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 08 квітня 2026 року, яке було відкладено через неявку сторін на 29 квітня 2026 року.
29 квітня 2026 року суд без оформлення окремого документа, перейшов до стадії ухвалення судового рішення та відповідно до ч.1 ст. 244 ЦПК України відклав ухвалення та проголошення судового рішення.
Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Встановлені судом фактичні обставини, з посиланням на докази. 
Суд встановив, що ОСОБА_1 , є донькою ОСОБА_3 та сестрою ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 23 січня 1972 року та копією актового запису про народження №10 від 05 травня 1967 року (свідоцтво серії НОМЕР_2 ).
ІНФОРМАЦІЯ_1 брат позивача ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим Шепетівським ВДРАЦС у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 08 липня 2025 року.
Після смерті ОСОБА_4 залишилося майно у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на який рішенням Виконавчого комітету Шепетівської районної ради народних депутатів Хмельницької області від 22 серпня 1991 року №98 було надано право на реєстрацію та оформлення права власності, що підтверджується архівним витягом Шепетівської районної державної адміністрації Хмельницької області № Ф-329/04-08 від 12 серпня 2025 року. Згідно даного витягу із списку власників будинків в селі Ленківці Ленковецької сільської ради Шепетівського району, ОСОБА_4 у списках значиться під номером 195 (форма власності - колгоспний двір).
Згідно довідки №752, виданої виконкомом Ленковецької сільської ради, після смерті ОСОБА_4 в управління та розпорядження спадковим майном вступила ОСОБА_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Ленковецькою сільською радою Шепетівського району Хмельницької області 10 травня 2007 року. 
Після смерті ОСОБА_3 залишилося майно, а саме: земельна частка (пай), що перебувала у колективній власності КСП «Поділля» с. Ленківці Шепетівського району Хмельницької області, розміром 2,41 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж що належала померлій на підставі сертифіката серії ХМ № 059081, виданого Шепетівською районною державною адміністрацією 26 липня 1996 року; майновий пай в СТОВ «Поділля» с. Ленківці Шепетівського району Хмельницької області, у розмірі 990 гривень що належало померлій на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серії НОМЕР_5 , виданого виконкомом Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області 06 травня 2001 року; житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що належав померлій на підставі права особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Шепетівської районної ради Хмельницької області від 22 серпня 1991 року, зареєстрованого у Шепетівському бюро технічної інвентарізації у книзі 1 за №38, реєстраційний номер 20923010; та житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВКВ №362219 власності позивач набула право власності на земельну частку (пай), що перебуває у колективній власності КСП «Поділля» с. Ленківці Шепетівського р-ну Хмельницької області, розміром 2,41 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж, та на майновий пай в СТОВ «Поділля» с. Ленківці Шепетівського р-ну Хмельницької області, у розмірі 990 гривень.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВКВ №362218 власності позивач набула право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно довідки №455 від 07 серпня 2025 року, виданої КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» Шепетівської міської ради, про технічний стан об`єкта нерухомого майна житловий будинок з прибудовою, загальною площею 73,7 кв.м., житловою 27,6 кв.м.,по  АДРЕСА_1 , не зареєстровано. Згідно списків громадян села, що додавалися до рішення виконкому районної ради народних депутатів №98 від 22 серпня 1991 року «Про оформлення права власності на жилі будинки Ленковецької сільської ради народних депутатів Шепетівського району» домоволодіння, що належало ОСОБА_4 записано під АДРЕСА_1 . 
Як вбачається з відповіді №462/01-16 від 19 грудня 2025 року, наданої завідувачем Другої Шепетівської державної нотаріальної контори Оскаєвою Л., позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку звідсутністю документів, що підтверджують право власності на спадкове майно. 
Встановлені обставини підтверджуються паспортом позивача, копією свідоцтва про народження, копіями свідоцтв про смерть, копією довідки сільської ради, копіями свідоцтв про право на спадщину за законом, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності, копією рішення виконкому Шепетівської районної ради народних депутатів, довідками КП «Шепетівське БТІ», відповіддю завідувача нотаріальної контори, іншими матеріалами справи.
Застосовані норми права
Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Однією з таких законних підстав набуття права власності на майно - є спадкування.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться у його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.
Згідно із ч.2 ст.123 ЦК УРСР в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, розмір частки члена двору встановлюється виходячи із рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Статтею 125 ЦК УРСР в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, визначено, що працездатний член колгоспного двору втрачає право на частку в майні двору, якщо він не менше трьох років підряд не брав участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Це правило не застосовується, якщо член двору не брав участі у веденні господарства в зв`язку з призовом на строкову військову службу, навчання в учбовому закладі або хворобою.
Згідно ч.1 ст.563 ЦК УРСР в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, в разі смерті члену колгоспного двору спадкування майна двору не відкривається.
Відповідно роз`яснень, що викладені у п.б Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», спори щодо майна колишнього двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося.
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5, а згодом - аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1991) року № 69.
Вказаний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року у справі № 6-350цс15.
Згідно зі ст.4 Постанови Верховної Ради України «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року. При спадкуванні після смерті останнього члена колгоспного двору, що мала місце до цієї дати, частка в майні двору, належна особі, яка вибула з членів двору, але не втратила на неї права на час смерті останнього члена двору, не входить до спадкового майна.
Таким чином, з 01 липня 1990 року при спадкуванні частки майна колишньою колгоспного двору застосовувалися загальні правила щодо спадкування.
Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Оцінка суду
Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Мати позивача ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті свого сина ОСОБА_4 , на належний йому житловий будинок з прибудовою, по АДРЕСА_1 , однак не оформила свої права.
Позивач, як спадкоємець після смерті матері ОСОБА_3 , прийняла спадщину у встановленому законом порядку та оформивши свої спадкові права на частину майна, позбавлена можливості оформити спадщину на житловий будинок з прибудовою, по АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документу на будинок на ім`я останньої, тому право позивача підлягає судовому захисту шляхом визнання права на майно.
Розподіл судових витрат.
При зверненні до суду позивач сплатила судовий збір в сумі по 1647,89 грн.
Відповідно до ч.9 ст.141 ЦПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Оскільки судовий спір виник з причин, не пов`язаних з діями відповідача, судовий збір покладається на позивача.
Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 76-81, 141, 206, 263-265, 273 ЦПК України, суд 

вирішив:
Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовою, загальною площею 73,7 кв.м., житловою 27,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Учасники справи:
позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 24 липня 2001 року, РНОКПП НОМЕР_7 ; 
відповідач – Ленковецька сільська рада Шепетівського району Хмельницької області, місцезнаходження: с. Ленківці, вул. Коськовецька, 55, Шепетівського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 21315096.

Суддя: