465/12001/25
2/465/2232/26

РІШЕННЯ
Іменем України
(заочне)
20.05.2026 року м.Львів
Франківський районний суд м. Львова у складі:
головуючого судді Величка О.В.,
з участю секретаря судового засідання Венгринюк О.Р.,
представника позивача ОСОБА_1 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові цивільну справу за позовною заявою Національної академії Сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:
Представник позивача звернувся в суд із позовом до відповідача про стягнення заборгованості.
В обґрунтування поданого позову зазначає, що актом приймання-передачі основних засобів від 21.01.2002 року №7/КЕС, затвердженого начальником Військового інституту при НУ “Львівська політехніка”, будівлю №2/73 передано з балансу КЕЧ м. Львова до Військового інституту при НУ “Львівська політехніка”. Наказом департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 21.11.2011 року № 599, із внесеними змінами наказом від 29.12.2011 року № 686, будівлі №2/73 вул. Гвардійська, 32 (перейменована на АДРЕСА_1 з 10.04.2014 року (далі - АДРЕСА_1 надано статус “гуртожиток Академії Сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного". Гуртожиток №1 Національної академії по АДРЕСА_1 (будівля № 2/73) перебуває на балансі Національної академії і по теперішній час.
ОСОБА_2 на підставі поданого та погодженого рапорту від 01.06.1994 року начальником Львівського військового інституту було виділено житлову площу в гуртожитку №1 Національній академії, в кімнаті 408/В.
З 2015 року в гуртожитку №1 Національної академії ( АДРЕСА_1 ) відповідно до довідок з місця проживання про склад сім`ї (від 23.01.2015 року № 141/п, від 13.10.2015 року № 361/п, від 15.11.2016 року № 687/п, від 16.11.2017 року № 774/п, від 20.11.2018 року № 877/п, від 18.10.2019 року №655/п, від 10.11.2020 року № 501/п, від 12.03.2025 року № 3/п) в кімнаті 408/В зареєстрована одна людина – відповідач.
Відповідач до березня 2022 року проживав у вищезазначеній кімнаті, здійснював постійні платежі, а із зазначеного часу виїхав з неї, до місця проживання не повернувся, відсутній за місцем проживання більше трьох років, обов`язків по утриманню приміщення не виконує та не цікавиться станом даного жилого приміщення, а також із березня 2022 року за відповідачем рахується заборгованістю на суму 15 625,54 грн.
У зв`язку із довготривалою відсутністю та непроживанням відповідача в гуртожитку №1 Національної академії (м. Львів, вул. Героїв Майдану, 32) Національна академія звернулася до суду з позовною заявою про визнання особою такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням. Рішенням Франківського районного суду м. Львова від 22.09.2025 року у справі № 465/4516/25 позовну заяву Національної академії сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного до ОСОБА_2 задоволено: визнано ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою 408/В у гуртожитку №1 Національної академії сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного за адресою: м. Львів, вул. Героїв Майдану, 32. Судове рішення у справі №465/4516/25 набрало законної сили. Таким чином, факт проживання та надання відповідачу комунальних послуг за спірний період - доведений. Відповідач не повідомляв про факт виїзду із зазначеної будівлі, а також про ненарахування йому комунальних послуг.
В гуртожитку №1 Національної академії (м. Львів, вул. Героїв Майдану, 32) діяли наступні тарифи за надані послуг по квартирній платі, теплопостачанню, водопостачанню, водовідведенню, електроенергії: у 2022 році - квартплата - 6,47 грн. з ПДВ; тариф на опалення становить: умовно-змінна частина з 01.01.2022 року по 31.12.2022 року - 1709,80 грн/Гкал/год. з ПДВ, умовно-постійна частина - 131476,40 грн/Гкал/год з ПДВ, тарифи на воду з 01.01.2022 року по 31.12.2022 року становлять: водопостачання - 17,292 грн/м.куб. з ПДВ, водовідведення - 8,592 грн/м.куб. з ПДВ, тариф на електроенергію з 01.01.2022 року по 31.12.2022 року - 1,68 грн/Квт з ПДВ. 
У 2023 році діяли наступні тарифи: квартплата - 6,47 грн. з ПДВ (з 1 січня 2023 року); тариф на опалення - умовно-змінна частина з 01.01. 2023 року до 16.10.2023 року становить 1709,80 грн/Гкал/год. з ПДВ, з 16.10.2023 року по 31.12.2023 року - 1468,11 грн/Гкал/год. з ПДВ, умовно-постійна частина з 01.01.2023 року до 16.10.2023 року - 131 476,40 грн/Гкал/год. з ПДВ, з 16.10.2023 року по 31.12.2023 року - 23913,23 грн/Гкал/год. з ПДВ, тарифи на воду: водопостачання - 17,292 грн/м.куб. з ПДВ, водовідведення - 8,592 грн/м.куб. з ПДВ, тарифи на електроенергію з 01.01.2023 року по 31.05.2023 року - 1,68 грн/Квт з ПДВ, з 01.06.2023 року по 31.12.2023 року - 2,64 грн/кВт.
У 2024 році тарифи на комунальні послуги були наступні: квартплата - 10,33 грн. з ПДВ (з 1 січня 2024 року по 31.12.2024 року), тариф на опалення: умовно-змінна частина в січні 2024 року - 1 468,116 грн. (грн/Гкал/год.) з ПДВ, умовно-постійна частина становить 23 913,156 грн/Гкал/год. з ПДВ, тарифи на воду: водопостачання - 17,292грн/м.куб. з ПДВ (з 01.01.2024 року по 31.05.2024 року), водовідведення - 8,592 грн/м.куб. з ПДВ (з 01.01.2024 року по 31.05.2024 року), водопостачання - 24,048 грн./м.куб. з ПДВ (з 01.06.2024 року по 31.12.2024 року), водовідведення - 12,324 грн/м.куб. з ПДВ (з 01.06.2024 року по 31.12.2024 року), тариф на електроенергію - 2,64 грн/Квт. з ПДВ (з 01.01.2024 року по 31.05.2024 року), електроенергія - 4,32 грн/Квт. з ПДВ з 01.06.2024 року по 31.12.2024 року.
З урахуванням наведеного плата за проживання у гуртожитку є складовою квартирної плати, передбачає оплату за користування житловими та допоміжними приміщеннями гуртожитку, влаштованими для забезпечення санітарно-гігієнічних потреб мешканців гуртожитку, і обраховується відповідно до затвердженого тарифу. Станом на 01.05.2025 року дебіторська заборгованість за відповідачем рахується на суму 15 625,54 грн., яка на дату подання даного позову не погашена. А тому, позивач просить стягнути вказану заборгованість на його користь з відповідача у повному обсязі.
Ухвалою судді Франківського районного суду м. Львова від 10.02.2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив такі задоволити, надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце їх проведень повідомлявся неодноразово належним чином. Причини неявки суду не повідомив, відзиву, заяв або клопотань від нього не надходило.
Згідно відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру № 2325191 від 10.02.2026 року зареєстрованим місцем проживання відповідача ОСОБА_2 є наступна адреса: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою відповідачу неодноразово надсилалися судові повістки про виклик до суду, однак, такі повернуті на адресу суду із зазначенням причини повернення "адресат відсутній за вказаною адресою". 
Відповідно до ч. 1 ст. 131 ЦПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Згідно з п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду. З урахуванням наведеного та беручи до уваги положення п.3 ч.8 ст.128 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи.
За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому, відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою представника позивача, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання відповідача з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення.
З`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно довідки Національної академії Сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного №112 від 29.03.2011 року будівлі за адресою: АДРЕСА_1 (№2/73) та за адресою: АДРЕСА_2 (№318/19) знаходяться на балансі Академії сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного.
Наказом Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 21.11.2011 року № 599, із внесеними змінами наказом від 29.12.2011 року № 686, будівлі АДРЕСА_3 (перейменована на АДРЕСА_1 з 10.04.2014 року (далі - Героїв Майдану, 32) надано статус “гуртожиток Академії Сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного".
Відповідачу ОСОБА_2 на підставі поданого та погодженого рапорту від 01.06.1994 року начальником Львівського військового інституту було виділено житлову площу в гуртожитку №1 Національній академії, в кімнаті 408/В. 
З 2015 року в гуртожитку №1 Національної академії ( АДРЕСА_1 ) відповідно до довідок з місця проживання про склад сім`ї (від 23.01.2015 року № 141/п, від 13.10.2015 року № 361/п, від 15.11.2016 року № 687/п, від 16.11.2017 року № 774/п, від 20.11.2018 року № 877/п, від 18.10.2019 року №655/п, від 10.11.2020 року № 501/п, від 12.03.2025 року № 3/п) в кімнаті № 408/В зареєстрована одна людина – відповідач ОСОБА_2 .
Рішенням Франківського районного суду м. Львова від 22.09.2025 року у справі № 465/4516/25 позовну заяву Національної академії сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного до ОСОБА_2 задоволено: визнано ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою 408/В у гуртожитку №1 Національної академії сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач проживав у вищезазначеній кімнаті, здійснював постійні платежі, а із березня 2022 року виїхав з неї, до місця проживання не повернувся, відсутній за місцем проживання більше трьох років, обов`язків по утриманню приміщення не виконує та не цікавиться станом даного жилого приміщення, а також із березня 2022 року за відповідачем рахується заборгованість за користування житловим приміщенням та комунальні послуги на суму 15 625,54 грн. 
Відповідно до ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону. Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.
Згідно із ст.10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органам місцевого самоврядування відповідно до закону.
Відповідно до ч.1 ст.127 Житлового кодексу України (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. 
Згідно із ч.2 ст.128 Житлового кодексу України (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток. 
За правилом ст. 129 Житлового кодексу України (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку. 
Частиною 1 статті 130 Житлового кодексу України (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.
Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 року № 498 затверджено Примірне положення про користування гуртожитком (далі – Положення №498), яке визначає порядок користування гуртожитками: жилою площею, жилими та іншими приміщеннями в них, дія якого поширюється на всі гуртожитки незалежно від форми власності та п 1.1. якого передбачено, що наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Згідно пунктом 7 Положення користування жилою площею здійснюється у гуртожитках державної та комунальної форми власності - виключно за договором найму жилого приміщення, укладеним на підставі ордера
Пунктом 10 Положення № 498 передбачено, що наймачі жилої площі в гуртожитку та члени їх сімей, які проживають разом з ними, мають право: на своєчасне отримання житлово-комунальних послуг належної якості згідно із законодавством; на відшкодування збитків, завданих їх майну та/або приміщенням, шкоди, заподіяної їх життю чи здоров`ю внаслідок незадовільного утримання гуртожитку або ненадання чи надання не в повному обсязі послуг, відповідно до законодавства; на переобладнання і перепланування жилих приміщень у гуртожитку відповідно до статей 100 і 152 Житлового кодексу Української РСР ; на користування на рівних умовах допоміжними приміщеннями, обладнанням та інвентарем гуртожитку.
Відповідно до п. 11 Положення № 498 наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Згідно пункту 15 Положення № 498 особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору
Як уже зазначалось вище, відповідно до ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Суд також звертає увагу на те, що факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26.09.2018 року у справі №750/12850/16-ц, у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06.11.2019 року у справі № 642/2858/16, а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 року у справі №712/8916/17). 
У зв`язку із невиконанням відповідачем своїх обов`язків, станом на 01.05.2025 року заборгованість ОСОБА_2 за проживання в гуртожитку становить 15625,54 грн. Беручи до уваги те, що відповідач відсутній за місцем проживання більше трьох років, обов`язків по утриманню приміщення не виконує та не цікавиться станом даного жилого приміщення, розмір вказаної заборгованості підлягає стягненню з відповідача в повному обсязі.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 3028,00 грн.
Враховуючи наведене та на підставі ст.ст. 12, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282, 352, 354 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:
Позовну заяву Національної академії Сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості – задоволити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Національної академії Сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 15 625 (п`ятнадцять тисяч шістсот двадцять п`ять) грн. 54 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Національної академії Сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп. на відшкодування судового збору, сплаченого позивачем за подання позовної заяви. 
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги.
Повний текст рішення суду складено 25.05.2026 року.

Позивач: Національна академія Сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного, код ЄДРПОУ – 08410370, м. Львів, вул. Героїв Майдану, 32.
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП – НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Суддя Величко О.В.