Справа № 286/599/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Вачко В. І. , 
з секретарем судового засідання Щипською І.О., 
розглянувши заяву Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області, заінтересована особа: Коростенська районна державна адміністрація Житомирської області, про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади , -

В С Т А Н О В И В:
Заявник Словечанська сільська рада Коростенського району Житомирської області 23.02.2026 звернулась в суд із заявою, в якій просить передати у власність Словечанської територіальної громади нерухоме безхазяйне майно - нежитлові будівлі Комплексу будівель і споруд № 45, розташованого за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, Словечанська ТГ, а саме: будівля загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 2 загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 3 загальною площею 440,9 кв.м.; ангар № 5 загальною площею 80,9 кв.м.; ангар № 4 загальною площею 464,1 кв.м.; ангар № 1 загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 7 загальною площею 467,3 кв.м.; будівля загальною площею 1124,4 кв.м.; будівля загальною площею 439,2 кв.м.; будівля загальною площею 475,4 кв.м.; будівля загальною площею 112,6 кв.м.; будівля загальною площею 81,5 кв.м.; будівля загальною площею 494,9 кв.м.; будівля загальною площею 99,7 кв.м.; будівля загальною площею 105,9 кв.м.
В обґрунтування вимог заявник посилається на те, що ряд нежитлових будівель, які знаходяться на території Словечанської громади, взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. 21.02.2025 в газеті «Зоря» розміщено оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна. З дня взяття нежитлових будівель на облік минув понад один рік. Власників вказаного майна не виявлено. Звернень від фізичних чи юридичних осіб, які б підтверджували визнання права власності на вказані об`єкти безхазяйного майна, не було. Відтак, безхазяйне нерухоме майно підлягає передачі у власність територіальної громади. 
Заінтересована особа подала відзив, у якому зазначила, що у вирішенні заявлених вимог покладається на розсуд суду, просить судовий розгляд проводити у відсутність представника заінтересованої особи. 
Представник заявника подав заяву про розгляд справи за його відсутності представника, вимоги заяви підтримує просить її задоволити.
Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд дійшов наступних висновків.
Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність суд розглядає в порядку окремого провадження. 
Згідно з ч.ч.1,2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Судом встановлено, що на території Словечанської територіальної громади заявником було виявлено безхазяйні нежитлові будівлі, а саме Комплекс будівель і споруд № НОМЕР_1 , розташованих за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, Словечанська ТГ (за межами населених пунктів): будівля загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 2 загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 3 загальною площею 440,9 кв.м.; ангар № 5 загальною площею 80,9 кв.м.; ангар № 4 загальною площею 464,1 кв.м.; ангар № 1 загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 7 загальною площею 467,3 кв.м.; будівля загальною площею 1124,4 кв.м.; будівля загальною площею 439,2 кв.м.; будівля загальною площею 475,4 кв.м.; будівля загальною площею 112,6 кв.м.; будівля загальною площею 81,5 кв.м.; будівля загальною площею 494,9 кв.м.; будівля загальною площею 99,7 кв.м.; будівля загальною площею 105,9 кв.м. 
На замовлення заявника проведено інвентаризацію вказаних нежитлових будівель і 10.07.2024, 03.12.2024 виготовлено технічні паспорти. 
Виконавчий комітет Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області звернувся до державних реєстраторів Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області із заявою про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна.
Як стверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 10.09.2024 за № 39422742, № 394229089, № 394232601, № 394234963, № 394241707, № 394249010, № 394250152, та від 10.02.2025 за № 412519344, № 412519643, № 412520465, № 412520940, № 412521410, № 412522043, № 412522536, № 412522829 об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі Комплексу будівель і споруд № НОМЕР_1 , розташованих за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, Словечанська ТГ, а саме: будівля загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 2 загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 3 загальною площею 440,9 кв.м.; ангар № 5 загальною площею 80,9 кв.м.; ангар № 4 загальною площею 464,1 кв.м.; ангар № 1 загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 7 загальною площею 467,3 кв.м.; будівля загальною площею 1124,4 кв.м.; будівля загальною площею 439,2 кв.м.; будівля загальною площею 475,4 кв.м.; будівля загальною площею 112,6 кв.м.; будівля загальною площею 81,5 кв.м.; будівля загальною площею 494,9 кв.м.; будівля загальною площею 99,7 кв.м.; будівля загальною площею 105,9 кв.м., взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно, номери записів про взяття облік: 21142, 21143, 21144, 21145, 21146, 21147, 21148, 21405, 21406, 21407, 21408, 21409, 21410, 21411, 21412. 
В інформаційній газеті «Зоря» від 21.02.2025 опубліковано оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна.
Статтею 333 ЦПК України визначено наступне: суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» відповідні територіальні громади представляють селищні, сільські та міські ради, здійснюючи від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією та законами України.
Відтак, з огляду на те, що протягом року з дня опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто з фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд вважає, що безхазяйні нерухомі речі підлягають передачі у комунальну власність територіальної громади.
Заявником сплачено судовий збір у розмірі 1664,00 грн. 
Тому керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 223, 258, 259, 263-265, 273, 293, 294, 329, 332, 333, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд - 

В И Р І Ш И В:
Заяву задоволити.
Передати у комунальну власність Словечанської територіальної громади в особі Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області безхазяйне нерухоме майно – нежитлові будівлі Комплексу будівель і споруд № 45, розташованого за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, Словечанська ТГ, а саме: будівля загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 2 загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 3 загальною площею 440,9 кв.м.; ангар № 5 загальною площею 80,9 кв.м.; ангар № 4 загальною площею 464,1 кв.м.; ангар № 1 загальною площею 617,9 кв.м.; ангар № 7 загальною площею 467,3 кв.м.; будівля загальною площею 1124,4 кв.м.; будівля загальною площею 439,2 кв.м.; будівля загальною площею 475,4 кв.м.; будівля загальною площею 112,6 кв.м.; будівля загальною площею 81,5 кв.м.; будівля загальною площею 494,9 кв.м.; будівля загальною площею 99,7 кв.м.; будівля загальною площею 105,9 кв.м.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 04.06.2026 року. 

Суддя:	  	В.  І.  Вачко