СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА  

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/18446/25
пр. № 2/759/1738/26
17 червня 2026 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - П`ятничук І.В.,
за участю секретаря - Кульбовської В.В., 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської Міської Державної Адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
ВСТАНОВИВ:
14.08.2026 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» звернулось до Святошинського районного суду м. Києва з позовом  ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, яким просить стягнути заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 9304,06 грн. інфляційну складову боргу у розмірі 1535,16 грн., три проценти річних у розмірі 371,68 грн. заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 24062,74 грн.інфляційну складову боргу у розмірі 3970,36 грн., три відсотки річних у розмірі 961,18 грн. заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 20046,28 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 3307,63 грн.. три відсотки річних у розмірі 800, 78 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої водії у розмірі 35362,54 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 5834,85 грн., три відсотки річних у розмірі 1412,57 грн. , заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 27924,28 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 3586,09 грн., три відсотки річних у розмірі 851,73 грн.. пеня у розмірі 1036,28 грн. , заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 38851,24 грн. інфляційну складову боргу у розмірі 5052,89 грн., три відсотки річних у розмірі 1185,95 грн., пеня у розмірі 1442,90 грн. , заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1164,42 гри; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 783,75 грн., заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 57,91грн., та витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн. 
Ухвалою суду від 20.05.2025 року відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін, відповідачу надано встановлений законом строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, надано строк для направлення відзиву на позовну заяву.
08.10.2025 року до суду надійшло клопотання представника ОСОБА_6, яка діє в інтересах ОСОБА_1 про залучення до розгляду справи за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської Міської Державної Адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 громадянку ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 09.10.2025 року постановлено здійснити перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження цивільної справи за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської Міської Державної Адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Призначено підготовче судове засідання в приміщенні Святошинського районного суду м. Києва (м. Київ, вул. Я. Коласа, 27-А, зал с/з № 12, каб. 213) на 26 листопада 2025 року о 14 год. 00 хв.
07.10.2025 року до суду представником ОСОБА_6, яка діє в інтересах ОСОБА_1 подано відзив на позовну заяву, в якому вказано , що у відповідності з рішенням Святошинського районногого суду міста Києва від 10.02.2021р.справа № 759/16943/19 ,що винесено за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , треті особи: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м Києва, Житлово-експлуатаційна дільниця №5 Святошинського району м. Києва, Служба у справах дітей та сім`ї Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації про встановлення порядку користування жилим приміщенням та зобов`язання вчинити дії суд ухвалив наступне: встановити наступний порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 :- виділити у користування ОСОБА_1 , житлову кімнату площею 12,7 кв.м;-виділити у користування ОСОБА_2 та її неповнолітнім дітям ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житлові кімнати площею 18,2 кв.м та 16,8 кв.м. з балконом. Допоміжні приміщення квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а саме коридор, санвузол, ванну та кухню залишити у спільному користуванні сторін. Зобов`язати Святошинську районну в місті Києві державну адміністрацію, укласти з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1 відповідно до встановлено порядку користування квартирою. Рішення набрало сили 15.03.2021 р. Постановою про закінчення виконавчого провадження від 18.08.2022 р. ВП № 68388292, що складена Відділом примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у місті Києві та Київській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) рішення суду з виконавчим листом № 759/16943/19 від 14.01.2022 р. виконано в повному обсязі, що підтверджується розпорядженням вятошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 04.02.2022 р. № 69 про укладення договору найму жилого приміщення за адресою АДРЕСА_1 
26.11.2025 року в судовому засіданні задоволено клопотання представника ОСОБА_6, яка діє в інтересах ОСОБА_1 про залучення до розгляду справи за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської Міської Державної Адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 громадянку ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 ., оголошено перерву на 17.12.2025 року до 12:30.
17.12.2025 року в судовому засіданні представником позивача А.Антоненко надано клопотання про зміну кола відповідачів та надано уточнену позовну заяву про стягнення заборгованості. Суд ухвалив клопотання представника позивача задовольнити та оголосити перерву на 26.01.2026 року до 12:00.
30.12.2026 року до суду надійшов учточнений відзив на уточнену позовну заяву поданий представником ОСОБА_6 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 
26.01.2026 року до суду надійшло клшопотання представника ОСОБА_6 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 про відкладення розгляду справи. У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, слухання справи перенесено на 10:30 год. 25.02.2026 року.
Ухвалою суду від 25.02.2026 року постановлено закрити підготовче провадження у справі за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської Міської Державної Адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. Призначено справу до судового розгляду по суті на 14 травня 2026 року на 10 годину 30 хвилин у приміщенні Святошинського районного суду м. Києва (м. Київ вул. Якуба Коласа 27-А зал. №12) встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.
14.05.2026 року до суду надійшло клопотання представника позивача А.Антоненко про розгляд справи без участі представника позивача. У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, слухання справи перенесено на 11:00 год. 17.06.2026 року.
17.06.2026 року до суду надійшло клопотання представника позивача А.Антоненко про задоволення позовних вимог та слухання справи за відсутності представника позивача. 
17.06.2026 року до суду надійшла заява представника ОСОБА_6 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 про часткове визнання позову.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов наступного висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. 
Судом встановлено, що 11.10.2018 між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та Комунальним підприємством (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було укладено Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНРГО» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед Кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з - централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані Кредитором за період 01.08.2018 року до дати укладення цього договору. 
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 № 1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 21 вересня 2001 року, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго Святошинського району м. Києва». За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, а отже з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО».
Правовідносини з постачання фізичним особами централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630.
Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до ч.7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання).
На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а отже може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона може запропонувати свої умови.
Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року №2189-VIII учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Частиною 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV та ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Проте відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV, п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року №2189-VIII споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
Водночас, такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV та п. 5 ч. 2 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 18, п. 20 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.
Отже, згідно з наведеними законодавчими нормами споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.
Відповідач від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався).
Виходячи з вищезазначеного суд робить висновок, що виникнення цивільних прав та обов`язків, підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки ) на оплату таких послуг, а споживач має здійснювати оплату встановлених рахунків.
Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до наданого представником позивача розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою:  АДРЕСА_1 . заборгованість відповідачівза спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі становить 9304,06 грн. інфляційна складова боргу становить 1535,16 грн., три проценти річних становлять 371,68 грн. заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання становить 24062,74 грн., інфляційну складову боргу становить 3970,36 грн., три відсотки річних становлять 961,18 грн. заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення становить 20046,28 грн., інфляційну складову боргу становить 3307,63 грн.. три відсотки річних становлять 800, 78 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої водії становить 35362,54 грн., інфляційну складову боргу становить 5834,85 грн., три відсотки річних становлять 1412,57 грн. , заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії становить 27924,28 грн., інфляційну складову боргу становить 3586,09 грн., три відсотки річних становлять 851,73 грн.. пеня у розмірі 1036,28 грн. , заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води становить 38851,24 грн. інфляційну складову боргу становить 5052,89 грн., три відсотки річних становлять 1185,95 грн., пеня у розмірі 1442,90 грн. , заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії становить 1164,42 гри; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води становить 783,75 грн., заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення становить 57,91грн. Надання послуг позивачем підтверджується також документами про облік спожитої енергії.
Представником ОСОБА_6 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 до суду подано відзив на позовну заяву, в якому з поміж іншоно додано копія розпорядження Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 04.02.2022 року № 69 про укладання договору найму жилого приміщення за адресою АДРЕСА_1 . (а.с. 130) яким встановлено наступний порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 : виділено у користування ОСОБА_1 , житлову кімнату площею 12,7 кв.м; виділено у користування ОСОБА_2 та її неповнолітнім дітям ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житлові кімнати площею 18,2 кв.м та 16,8 кв.м. з балконом. Допоміжні приміщення квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а саме коридор, санвузол, ванну та кухню залишити у спільному користуванні сторін. Також Представником ОСОБА_6, яка діє в інтересах ОСОБА_1 надано копії квитанцій про сплату заборгованості за комунальні послуги за адресою АДРЕСА_1 (а.с.96).
Від представника Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської Міської Державної Адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» не надходило відповідей на відзив поданий Представником ОСОБА_6, яка діє в інтересах ОСОБА_1 . 
Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, зважаючи на те, що відповідачем ОСОБА_1 здійснено оплату боргу за послуги централізованого опалення та послуги з постачання гарячої води в розмірі пропорційному виділеній йому площі приміщення, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
Керуючись ст. 509, 525, 526, 625, Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,ст.ст.6-13,18,19,71-79,89,141,259,263,264,265,268,273,274,279354,355ЦПК України, суд, 
УХВАЛИВ:
Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської Міської Державної Адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.
Стягнути з  ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (код ЄДРПОУ 40538421) заборгованість у розмірі пропорційному виділеній їй площі квартири, що становить 125938 (сто двадцять п`ять тисяч дев`ятсот тридцять вісім) гривень 18 коп.
Стягнути з  ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (код ЄДРПОУ 40538421) судовий збір у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 коп.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складений 17.06.2026.

Суддя:           І. В. П`ятничук