Справа № 346/1220/26
Провадження № 2/346/1748/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

26 травня 2026 р.	м. Коломия Коломийський міськрайонний суд  Івано - Франківської області	

в складі : судді Васильковського В.В.,
за участю секретаря Максим`юк М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , до Отинійської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, -

ВСТАНОВИВ:

11.03.2026 року позивачі звернулися до суду з даним позовом, в якому посилається на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , належав на праві власності колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок, виданим виконкомом Коломийської районної ради 17.10.1987 року, згідно рішення Коломийської районної ради від 19.09.1987 р. за № 195. Власність колгоспного двору регулювалася - ст.ст. 120 - 126 ЦК УРСР (редакції 18.07.1963 року) і згідно ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР (редакції 18.07.1963 року) майно колгоспного двору належало його членам на праві спільної сумісної власності і розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору. Свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок та приналежні до нього господарські будівлі та споруди в АДРЕСА_1 , видане виконкомом Коломийської районної ради 17.10.1987 року, згідно рішення Коломийської районної ради від 19.09.1987 р. за № 195 тільки на голову колгоспного двору, нашого батька ОСОБА_3 , проте на час ліквідації колгоспних дворів, згідно довідки Виноградського старостинського округу Отинійської селищної ради, від 06.03.2026 року № 66, станом на 01 липня 1990 року у даному житловому будинку ще були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , то кожному із нас належить по 1/3 (одній третій) частці вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх мати – ОСОБА_4 , про що в книзі реєстрації актів про смерть 12 липня 2018 року зроблено актовий запис за № 12, що стверджується свідоцтвом про смерть сер. НОМЕР_1 . Той факт, що ОСОБА_4 їх мати, стверджується нашими свідоцтвами про народження: серії НОМЕР_2 та НОМЕР_3 , а зміна ОСОБА_2 , дівочого прізвища стверджується свідоцтвом про шлюб. ОСОБА_4 залишила заповіт, посвідчений 06 травня 2010 року секретарем Виноградської сільської ради та зареєстрований в реєстрі за № 32, яким вона все своє майно заповіла – ОСОБА_2 , 1962 р.н. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за заповітом і дочка спадкодавці – ОСОБА_2 , прийняла спадщину, подавши 20.12.2018 року до приватного нотаріуса Сахро Г.Ф., та оформивши свідоцтво про право на спадщину за заповітом. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер їх батько – ОСОБА_3 , про що в книзі реєстрації актів про смерть 28 листопада 2023 року зроблено актовий запис за № 230, що стверджується свідоцтвом про смерть сер. НОМЕР_4 . ОСОБА_3 залишив заповіт, посвідчений 20 липня 2005 року секретарем Виноградської сільської ради та зареєстрований в реєстрі за №86, яким він все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповів – ОСОБА_1 , 1970 р.н. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за заповітом і ОСОБА_1 прийняла дану спадщину, подавши до нотаріуса у визначений законом термін заяву про прийняття спадщини. 3 метою оформлення спадщини після смерті батька, я звернулася до приватного нотаріуса Галайчук О.Л., із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, господарські будівлі та споруди. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок позивач не взмозі, в зв?язку з із тим, що право власності на нього зареєстровано за – ОСОБА_3 , як за головою колгоспного двору (виписка із архівних інвентаризаційних та реєстраційних матеріалів Івано-Франківського обласного БТІ № 88479 від 18.02.2026 року), а згідно ст. 346 ЦК України право власності на майно померлих припинилося з моменту їх смерті. 3 таких підстав постановою приватного нотаріуса Галайчук О.Л., рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Згідно звіту про незалежну оцінку ІІ «Карп?юк ОСОБА_5 » вартість будинку та господарських будівель в АДРЕСА_2 становить - ,00 грн. Оскільки згідно вимог ч. 5 ст.1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття (дня смерті спадкодавця), тому ОСОБА_1 , після смерті ОСОБА_3 , успадкувала за заповітом 1/3 частку спірного житлового будинку, господарських будівель та споруд, а 1/3 частка належить їй як члену колишнього колгоспного двору, а ОСОБА_2 , після смерті - ОСОБА_4 , успадкувала за заповітом її 1/3 частку - спірного житлового будинку, господарських будівель та споруд. Позивачі єдині спадкоємця після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , інших осіб, які б претендували на спадщину немає і дане нерухоме майно знаходиться на території Отинійської селищної ради, тому її слід визнати відповідачем в даній справі. Тому, просять визнати право власності на спадкове майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: за ОСОБА_1 - 2/3 (дві третіх) частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, та за ОСОБА_2 - 1/3 (одну третю) частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд.
Від представника позивачів надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, та просить задовольнити.
Від Отинійської селищної ради надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання не здійснювалося.
Проаналізувавши матеріали справи, беручи до уваги думку позивача та відповідачів, письмові клопотання сторін, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України, визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, а згідно із ст. 1261ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Стаття 1268 ЦК України зазначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а згідно із ст. 1273. ЦК України вказує, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. 2. Спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.
Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного суду від 22 грудня 1995 року № 20 із змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», передбачено, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
На підставі ч. 5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Пункт 1 ч. 2 ст.16 ЦК України, передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України, право власності припиняється в разі смерті. У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України, особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. 
У статті 41 Конституції України, передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 12, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_5 від 12.07.2018 року (а.с. 32).
Крім цього судом встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис № 230, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_4 від 28.11.2023 року (а.с. 34).
Відповідно до копії свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого на підставі рішення виконкому Коломийської районної ради № 195 від 09.09.1987 року, в цілому жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , дійсно належить на праві особистої власності Колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_3 (а.с. 7).
Згідно з копією Виписки з інвентаризаційних матеріалів № 88479 від 18.02.2026 року, у АДРЕСА_1 , згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності зареєстровано в реєстровій книзі № 1, під реєстровим № 213, за головою колгоспного двору, яким є – ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право власності, видане 17.10.1987 року Виконавчим комітетом Коломийської районної ради № 195 від 09.09.1987 року (а.с. 8).
Відповідно до копії Заповіту від 06.05.2010 року, посвідченого секретарем Виноградської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все своє майно та належні їй права, які належать їй на момент складання цього заповіту, та майно і права, які належатимуть їй в майбутньому, заповідає – ОСОБА_2 , 1962 року народження (а.с. 33).
Згідно з копією Заповіту від 12.07.2005 року, посвідченого секретарем Виноградської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , 1933 року народження, на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все своє майно та належні йому права, які належать йому на момент складання цього заповіту, та майно і права, які належатимуть йому в майбутньому, заповідає – ОСОБА_1 , 1970 року народження (а.с. 35).
Відповідно до копії свідоцтва про одруження Серія НОМЕР_6 від 10.10.1959 року, між ОСОБА_3 , 1933 року народження, та ОСОБА_6 , 1938 року народження, 10.10.1959 року одружились, після одруження прізвище дружини змінено на « ОСОБА_7 », про що складено відповідний актовий запис № 14 (а.с. 36).
Згідно з копією свідоцтва про народження НОМЕР_7 від 16.01.1970 року, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зазначені: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про що складено відповідний актовий запис № 2 (а.с. 41).
Відповідно до копії свідоцтва про народження Серія НОМЕР_8 від 24.11.1962 року народження, батьками ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зазначені: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про що складено відповідний актовий запис № 76 (а.с. 45).
Згідно з копією Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00039070415 від 30.03.2023 року, між ОСОБА_9 та ОСОБА_8 зареєстровано шлюб, після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено на « ОСОБА_10 », про що 04.02.1984 року складено відповідний актовий запис № 1. Також, встановлено, що вказаний шлюб розірвано, про що 18.04.1995 року складено відповідний актовий запис № 37 (а.с. 46).
Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.03.2026 року, приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Галайчук О.Л.. відмовлено ОСОБА_1 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з тим, що право власності на нерухоме майно зареєстровано за померлим ОСОБА_3 , як за головою колгоспного двору, частки померлого голови двору та інших власників у майні колгоспного двору не виділено (а.с. 47).
Згідно з копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 54568891 від 20.12.20188 року, приватним нотаріусом Сахро Г.Ф., 20.12.2018 року заведено спадкову справу № 63532543, після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 48).
Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.05.2019 року, приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Сахро Г.Ф., посвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого Виноградською сільською радою, Коломийського району Івано-Франківської області 06.05.2010 року за реєстром № 32, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 , 1938 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_9 , зареєстрована в АДРЕСА_3 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Виноградської сільської ради, Коломийського району Івано-Франківської області, площею 0,2148 га, яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 981131, виданого Коломийською райдержадміністрацією Івано-Франківської області 22.08.2006 року, на підставі розпорядження Коломийської РДА № 157 від 25.04.2006 р. та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010630500566, кадастровий № 2623280800:02:004:0091. Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 1060697726232. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № HB-2604348042019 від 30.01.2019 року, який надав державний кадастровий реєстратор С. В. Бойчук, Міськрайонне управління у Коломийському районі та м. Коломиї Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Опис меж: від А до Б землі сільської ради; від Б до В Цюпер К. Ф.; від В до Г землі сільської ради; від Г до А ОСОБА_3 . Експлікація земельних угідь: сіножаті - 0,2148 га. Відомості про оренду: орендар - ТзОВ «Мрія фармінг карпати», код ЄДРПОУ - 40093263, дата державної реєстрації - 17.10.2016, строк дії - 7 (сім) років, номер запису про інше речове право: 17005692, підстава договір оренди №?837 від 14.06.2016 (а.с. 49).
За таких обставин суд доходить висновку про підставність позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі.

На підставі ст.ст.16,392,1216,1218,1233-1236,1268-1270,1273-1275ЦК України, ст.ст. 1, 27,31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 4,13, ст. 76,77,246, 247 ч. 2, 315, 316, 318, 319, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно- 2/3 (дві третіх) частки житлового будинку загальною площею – 67, 3 кв.м., житловою площею – 38, 7 кв.м., з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно- 1/3 (одну третю) частку житлового будинку загальною площею – 67, 3 кв.м., житловою площею – 38, 7 кв.м., з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_10 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_4 .
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_9 , адреса місця проживання: АДРЕСА_5 . 
Відповідач: Отинійська селищна рада, код ЄДРПОУ: 043556705, адреса: с. Отинія, вул. Шевченка, 2, Коломийського району, Івано-Франківської області, 78223.

Суддя: 	Васильковський В. В.