справа № 166/722/26
провадження № 2/166/530/26
категорія: 61

РІШЕННЯ
іменем України
28 травня2026 року с-ще Ратне
Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого – судді Свистун О.М., за участю секретаря Заєць Н.П., розглянувши у порядку підготовчого провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, 
встановив:
ОСОБА_1 28 квітня 2026 року звернулася до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що за життя її матір ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповіла в рівних частинах їй та її братові ОСОБА_3 . Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 її спадщину за заповітом прийняв брат позивачки ОСОБА_3 шляхом спільного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 брата позивачки ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться на АДРЕСА_1 .
Позивачка, як єдиний спадкоємець за законом, після смерті брата прийняла спадщину шляхом звернення до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.
Через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом.
Просить визнати за нею право власності на спадкове будинковолодіння за вказаною адресою. 
Сторони у судове засідання не з`явилися. 
Позивачка звернулася до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, а також про підтримання позовних вимог, представник відповідача – із заявою про розгляд справи без участі представника сільської ради та визнання позову. 
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Судом установлено, документально підтверджено, що ОСОБА_2 все своє майно, в тому числі житловий будинок і всі господарські будівлі, заповіла в рівних частинах ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Згаданий заповіт посвідчено секретарем Датинської сільської ради 03 березня 2008 року і зареєстровано в реєстрі за № 48. Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 85016250 від 27.04.2026 даний заповіт є чинним.
Про належність ОСОБА_2 житлового будинку, що знаходиться на АДРЕСА_1 , свідчать довідка виконавчого комітету Велимченської сільської ради № 6 від 09.01.2026 та витяг з погосподарської книги № 5 за 2025 рік по Велимченської сільської ради Датинського старостинського округу Ковельського району Волинської області, номер об`єкта погосподарського обліку № 02-008-1.
Як вбачається із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 23.02.1960 ОСОБА_3 є сином ОСОБА_2 .
Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 04 лютого 2011 року Датинською сільською радою, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 .
Із дня її смерті в силу ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на майно, що їй належало.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
ОСОБА_3 , будучи спадкоємцем за заповітом, відповідно до ст. 1269 ЦК України прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом із спадкодавицею ОСОБА_2 на час відкриття спадщини, що стверджується довідкою виконавчого комітету Велимченської сільської ради № 6 від 09.01.2026. 
Таким чином, ОСОБА_3 , будучи спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , прийняв спадщину, до складу якої входив, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_1 .
Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 08 травня 2025 року виконавчим комітетом Велимченської сільської ради вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 .
З дня його смерті в силу ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на житлове будинковолодіння, що йому належало. 
Технічним паспортом на житловий будинок садибного типу, що знаходиться по АДРЕСА_1 , стверджено, що об`єкт нерухомого майна, складається з житлового будинку – "А-1" загальною площею 95,3 кв.м. (житлова площа – 21,9 кв.м, допоміжна площа – 73,4 кв.м.), прибудови а, сарая Б-1, сарая В-1, колодязя №1.
За правилами ст.ст. 1217, 1258 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Згідно з ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Як вбачається із копій свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_4 від 10.05.1962, свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 17.11.1984, та свідоцтва про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 від 23.02.1960, спадкодавець ОСОБА_3 є рідним братом позивачки ОСОБА_4 .
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
Статтею 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини – з дня смерті спадкодавця.
Позивачка, будучи спадкоємцем за законом, у встановлений рішенням Ратнівського районного суду Волинської області від 26 лютого 2026 року строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Таким чином вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , що стверджено матеріалами спадкової справи № 20/2026, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Колядою І.В.
Інших спадкоємців, у тому числі з правом на обов`язкову частку, які звернулися із заявами про прийняття спадщини після смерті спадкодавця, не встановлено, про що свідчить довідка виконавчого комітету Велимченської сільської ради № 6 від 09.01.2026. 
Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 .
Однак зареєструвати право власності на будинковолодіння позивачка не може через відсутність у ОСОБА_3 правовстановлюючих документів на дане майно, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.05.26 №479278535.
Згідно із ст. 328 ч. 2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таких обставин судом не встановлено.
З огляду на наведене суд визнає за позивачкою право власності на житловий будинок із господарськими будівлями, які знаходяться на АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.524, 529, 535, 548, 549 ЦК України (в ред.1963 року), ст.ст.328, 1217, 1258, 1261, 1266, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст.200, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд
ухвалив :
Позов ОСОБА_1 до Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться на АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 рідного брата ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.
Позивач: ОСОБА_5 , АДРЕСА_2 , РНОКПП – НОМЕР_6 .
Відповідач: Велимченська сільська рада Ковельського району Волинської області, вул. Центральна, 89, с. Велимче, Ковельський район, Волинська область, ЄДРПОУ – 04334519.

Суддя Ратнівського
районного суду        О.М. Свистун