Дата документу 11.06.2026
Справа № 334/1171/26
Провадження № 2/334/1692/26
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 червня 2026 року Дніпровський районний суд міста Запоріжжя у складі: головуючого судді Фетісова М.В., за участю секретаря судового засідання Засько О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Запоріжжі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову, Комунальне підприємство «ЗАПОРІЖРЕМСЕРВІС» Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
за участю: позивача ОСОБА_1 та його представника адвоката Зубенка О.А.,
встановив:
представник позивача адвокат Зубенко О.А. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог від 28.04.2026, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням – квартирою АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтовує тим, що спірна квартира знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Квартира не приватизована. Позивач є відповідальним квартиронаймачем. У даний час у спірному жилому приміщенні зареєстровані: позивач та відповідачка ОСОБА_2 . Відповідачка на початку 2020 року виселилась з квартири, припинила фактичні шлюбні відносини та утворила нову сім`ю. У квартирі її особисті речі відсутні. Де на сьогоднішній час вона мешкає невідомо, невідомі її засоби зв`язку, адже з того часу сторони не спілкуються, свої засоби зв`язку вона змінила. Відповідачка добровільно залишила спірне житло. Відповідно до заочного рішення Ленінського районного суду міста Запоріжжя від 09.01.2023 у справі № 334/5141/22 шлюб між сторонами розірвано. З того моменту та по теперішній час відповідач має інше постійне місце проживання. На особовому рахунку спірної квартири росте заборгованість за квартплату та комунальні послуги. Відповідачка комунальні послуги не сплачує, через це позивач змушений звернутись до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідачка без поважних причин не проживає у квартирі, не приймає участі в оплаті за комунальні послуги. Відповідачка не виявляє бажання повернутися в спірне житло. Перешкоди для проживання відповідачці не вчинялись, замки в квартирі не змінювались. У відповідачки є інше постійне місце проживання, яке задовольняє її потреби. У квартирі відповідачка не проживає з власної волі, вона не потрібна їй, як засіб користування та проживання.
Відповідачка відзив на позов не подала.
Представник третьої особи КП «ЗАПОРІЖРЕМСЕРВІС» ЗМР пояснення щодо позову не подав.
Ухвалою про відкриття провадження у справі від 23.02.2026 відкрите провадження у справі, справа призначена до розгляду в загальному провадженню, призначене підготовче засідання. Ухвалою про витребування доказів від 14.04.2026 витребувано у Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради інформацію про осіб, які зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 станом на 14 квітня 2026 року. Витребувані докази подані суду 16.04.2026. Ухвалою про призначення судового розгляду від 04.05.2026 виключено ОСОБА_3 зі списку відповідачів за позовом, закрите підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду по суті.
Позивач та його представник адвокат Зубенко О.А. в судовому засіданні позов та обставини, якими він обґрунтований, підтримали.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася. Про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином. Причини неявки не повідомила. З заявою про розгляд справи без її участі не зверталася.
Представник третьої особи КП «ЗАПОРІЖРЕМСЕРВІС» ЗМР в судове засідання не з`явився. Про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Причини неявки не повідомив. З заявою про розгляд справи без його участі не звертався.
Відповідно до частини першої статті 280 ЦПК України суд постановив провести заочний розгляд справи, оскільки відповідачка належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, не з`явилася в судове засідання без повідомлення причин, не подала відзиву, а позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідків, дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Свідок ОСОБА_4 пояснила, що знайома з позивачем, є сусідами, проживають в одному під`їзді будинку АДРЕСА_3 , позивач проживає на дев`ятому поверсі, вона на сьомому. З відповідачкою знайома, вона також була її сусідкою. Позивач та відповідачка вселилися у будинок раніше ніж вона на два роки, проживає у своїй квартирі 35 років. Сторони проживали разом до 2020 року, після чого відповідачка виїхала і до теперішнього часу не поверталася. З моменту виїзду відповідачки з квартири, її більше не бачила. Позивача бачить часто, приблизно два-три рази на день, проживає у квартирі один, порядний чоловік. Інколи заходила до позивача у гості, речей відповідачки не бачила.
Свідок ОСОБА_5 пояснив, що знайомий з позивачем, є його сусідом. Також знайомий з відповідачкою, була його сусідкою. Сторони та він вселились до будинку АДРЕСА_3 у 1986 році. Часто зустрічався з позивачем та відповідачкою. У 2020 році відповідачка виїхала з квартири АДРЕСА_4 , куди йому не відомо. У 2023 році бачив відповідачку біля вказаного будинку, була один-два дні і поїхала, після цього її не бачив. Позивач проживає у квартирі до теперішнього часу. У позивача у квартирі не був, знає що останній проживає один. Йому не відомо розлучилися сторони чи ні.
Відповідно до довідки ВАТ «ЗАПОРІЖБУДДЕТАЛЬ» ОСОБА_1 постійно проживає у квартирі АДРЕСА_1 , займає житлову прощу 2 кімнати 25,6 кв.м. на дев`ятому поверсі дев`ятиповерхового будинку, на його ім`я відкритий особистий рахунок. Місце проживання у квартирі зареєстровано трьох осіб: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Генеральний директор ВАТ «ЗАПОРІЖБУДДЕТАЛЬ» звернувся до заступника директора АО «ЗЖГС» з листом від 27.03.1996, в якому просив виключити з числа малосімейних квартиру АДРЕСА_1 та виписати ордер на працівника підприємства механіка цеху № 4 Малого О.І.
21.07.1997 виконавчим комітетом міської Ради народних депутатів м. Запоріжжя Малому О.І. видано ордер № 1772 на житлове приміщення серії № М на сім`ю з трьох осіб на право зайняття житлового приміщення площею 25.6 кв.м., яке складається з двох кімнат у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 . Склад сім`ї: дружина ОСОБА_2 та дочка дружини ОСОБА_3 .
Заочним рішення Ленінського районного суду міста Запоріжжя від 09.01.2023 у справі № 334/5141/22 розірвано шлюб між сторонами.
Інформаційною довідкою з ДРРП від 11.02.2026 № 463716255 підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 не приватизована.
Відповідно до листа Департаменту адміністративних послуги Запорізької міської ради від 15.04.2026 № 06.4-06/02/13014 «Про надання інформації» за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 16.09.1993 по теперішній час.
Згідно зі статтею 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Згідно зі статтею 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.
За змістом статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. Тимчасова відсутність наймача, членів його сім`ї не потребує згоди інших членів сім`ї. Не має значення і причина відсутності, якщо остання не перевищила шість місяців.
Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку про те, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.
У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.
Судом встановлено, що відповідачка тривалий час, а саме з 2020 року, тобто понад шість місяців, без поважних причин не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , фактично змінила місце свого постійного проживання.
Відповідачкою не надано доказів поважності причин не проживання за вказаною адресою.
За таких обставин суд дійшов висновку про те, що позов необхідно задовольнити повністю та визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням – квартирою АДРЕСА_1 .
Згідно з частиною першою статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 1 331,20 гривня.
У зв`язку з виключенням ОСОБА_3 зі списку відповідачів за позовом ухвалою про призначення судового розгляду від 04.05.2026, позивачем переплачений судовий збір у сумі 1 331,20 гривень, який відповідно до частини першої статті 7 Закону України «Про судовий збір» може бути повернутий позивачу за його клопотанням.
Керуючись статтями 3, 4, 10-13, 76-81, 89, 141, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
ухвалив:
позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 331 (одна тисяча триста тридцять одна) гривня 20 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Дніпровський районний суд міста Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Реквізити учасників справи:
позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,
відповідачка – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову, – Комунальне підприємство «ЗАПОРІЖРЕМСЕРВІС» Запорізької міської ради, місцезнаходження: вул. Фанатська, буд. 23А, м. Запоріжжя, код ЄДРПОУ 22144952.

Суддя М.В. Фетісов