Справа № 366/373/26
Провадження № 2-о/366/26/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2026 селище Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі головуючого судді Мовчана В.В., за участю секретаря судового засідання Іванової І.С., розглянувши в порядку окремого провадження матеріали справи
за заявою  ОСОБА_1 
заінтересована особа Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області 
про встановлення факту, що має юридичне значення

Представники учасників справи: не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі – заявник) звернулася до Іванківського районного суду Київської області з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
Заявлені вимоги обґрунтовані наявністю підстав для встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: що договір купівлі – продажу від 09.07.1998 частини житлового будинку з надвірними будівлями, посвідчений приватним нотаріусом Іванківського нотаріального округу Київської області Ющенко Г.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1259 належить ОСОБА_1 .
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями головуючим суддею визначено суддю Мовчана В.В.
Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 26.02.2026 відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження. Розгляд справи призначено на 08.04.2026.
У судове засідання заявниця не з`явилася, однак звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі. Заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Заінтересована особа у судове засідання не з`явилася, однак скерувала до суду клопотання про розгляд справи без їх представника. У вирішення спору поклалася на розсуд суду.
Суд, розглянувши подані матеріали, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи по суті, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. 
Відповідно до вимог ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. 
Згідно з вимогами ст. 12, 13, 78, 81, 82 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень, доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. 
Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Оцінка зібраних по справі доказів здійснюється за правилами, передбаченими ст. 89 ЦПК України, з врахуванням положень ст. 76-88 ЦПК України.
Дослідивши надані докази, суд установив такі обставини.
Як вбачається з свидетельства о рождении (мовою оригіналу) серії ПЭ № 344708, ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_2 (мовою оригіналу).
Відповідно до свидетельства о браке (мовою оригіналу) серії НОМЕР_1 , від 25.11.1963, між ОСОБА_3 (мовою оригіналу) та ОСОБА_4 (мовою оригіналу) було зареєстровано шлюб.
Право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі – продажу, посвідченого 09.07.1998 приватним нотаріусом Іванківського районного нотаріального округу Ющенко Г.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1259, що підтверджено листом КП «Бюро технічної інвентаризації Києво – Святошинської районної ради Київської області» від 29.08.2025 № 1681.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єктів (№ 458759428), право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222086801:01:010:0073 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі державно акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 036364, копію якого долученого до матеріалів справи.
Державним реєстратором прав на нерухоме майно Іваненком Русланом Васильовичем було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме з заявою про реєстрацію прав, набуття права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 звернулася ОСОБА_1 , в той час як в договорі купівлі – продажу від 09.07.1998 № 1259 покупцем зазначено ОСОБА_1 .
До матеріалів справи долучено також копію трудової книжки на ім`я ОСОБА_5 (мовою оригіналу), а також посвідчення серії НОМЕР_2 на ім`я ОСОБА_1 .
У паспорті громадянина України серії НОМЕР_3 , виданого Іванківським РВ ГУ МВС України в Київській області прізвище заявниці, ОСОБА_6 , зазначено – « ОСОБА_7 ».
Суд, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши та дослідивши письмові докази по справі, які мають юридичне значення для її розгляду, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно з ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення (п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України).
Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.
Перелік фактів, які підлягають встановленню судом в окремому провадженні, викладений в ч. 1 ст. 315 ЦПК України та не є вичерпним (ч. 2 ст. 315 ЦПК України).
Предметом розгляду справи за заявою ОСОБА_1 є встановлення факту належності документів на підставі ст. 315 ЦПК України.
Так, за положеннями п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
У постанові Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року роз`яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право (абз. 1 п. 1). 
При розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства (абз. 1 п. 12).
У постановах Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №320/948/18, від 08 листопада 2019 року у справі № 161/853/19, від 27 березня 2019 року у справі №569/7589/17 вказано, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов. А саме, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.
Судом встановлено, що відомості щодо прізвища, імені та по батькові, заявника та дата її народження співпадають із відомостями в її паспорті, карті платника податків, державному акті на право власності на земельну ділянку, посвідчення пенсіонера, однак відомості щодо прізвища, імені та по батькові заявника в свідоцтві про народження, свідоцтві про шлюб, трудовій книжці зазначені російською мовою як « ОСОБА_5 », у зв`язку з чим при перекладі на українську мову прізвища заявниці і могла виникнути помилка (описка) в договорі купівлі - продажу, яку неможливо усунути в позасудовому порядку,.
Встановлення факту належності договору купівлі - продажу має юридичне значення для заявниці, оскільки, у зв`язку з розбіжностями у зазначених вище документах заявниця не має змоги повною мірою реалізувати своє право, як власника майна, тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухвалені судом рішення у справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються.
Керуючись статтями 76,77,81,259,263-265,268,273,293,294,315,319ЦПК України,суд

УХВАЛИВ:
1.Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області про встановлення факту, що має юридичне значення – задовольнити.
2.Встановити факт належності ОСОБА_1 , як покупцю, договору купівлі – продажу частини жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 посвідченого, 09.07.1998, приватним нотаріусом Іванківського нотаріального округу Київської області Ющенко Г.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1259.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник:  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий Іванківським РВ ГУ МВС України в Київській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Заінтересована особа: Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області (ідентифікаційний код: 04358000, адреса: вул. І. Проскури, 7, с-ще Іванків Вишгородського району Київської області).

Повний текст рішення складено 13.04.2026.

Суддя Віталій МОВЧАН