Дата документу 29.04.2026
Справа № 501/455/25
2/501/858/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2026 року Чорноморський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Пушкарського Д.В.,
за участю:
секретаря судового засідання Карпової Ю.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження в залі Чорноморського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Моноліт-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Моноліт-Сервіс» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 28928,84 грн. та судовий збір у розмірі 3028,00 грн.
Позовні вимоги, представник позивача в особі директора ТОВ «ДП Моноліт-Сервіс» Суворової І.О., мотивує тим, що ОСОБА_1 власник квартири АДРЕСА_1 . В період з серпня 2020 року по грудень 2024 року відповідачу за вказаною адресою, відповідно до наказу ТОВ «ДП Моноліт-Сервіс» №1 від 01.08.2020 «Про прийняття на обслуговування будинків» надавались послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Також надавались послуги з обслуговування та управлінням дахової котельні за адресою: АДРЕСА_2 .
За надані послуги відповідач в період з січня 2022 року по грудень 2024 року не сплачував, внаслідок чого утворилась заборгованість у розмірі 16899,77 грн.
Також, в період з листопада 2023 року по грудень 2024 року відповідачу надавалися послуги з постачання теплової енергії за які останній не здійснював оплату, та, як наслідок, утворилась заборгованість у розмірі 12029,07 грн.
Представник позивача, керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», ЦП України, Правилами надання послуг з постачання теплової енергії, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 просила задовольнити позов.
Представник позивача Суворова І.О., надала суду заяву в якій просила справу розглянути за її відсутності та задовольнити позовні вимоги (а.с.57).
Згідно інформації відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.47).
На підставі ст.190 ЦПК України копія ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів надсилалася відповідачу в порядку, встановленому статтею 272 ЦПК України рекомендованим листом з повідомленням про вручення за зареєстрованим місцем знаходження відповідача.
Однак, поштове відправлення повернулося до суду не врученим з відміткою відділення поштового зв`язку на конверті «адресат відсутній за вказаною адресою». Дата на штампі відділення поштового зв`язку зазначена «20.04.2025».
Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 272 ЦПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
В силу наведених вимог п. 5 ч. 6 ст. 272 ЦПК України, якими суд керується на підставі ч. 1 ст. 190 ЦПК України, днем вручення відповідачу ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів є 20.04.2025.
Такі обставини свідчать про те, що відповідач належним чином був повідомлений про наявність судового провадження відносно нього.
Відповідно до ч.1 ст.2 Цивільного процесуального кодексу України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно зі ч. 1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Частиною 1 ст.13 Цивільного процесуального кодексу України, передбачено ,що суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.5).
ТОВ «ДП Моноліт–Сервіс» є виробником теплової енергії, що підтверджується ліцензією (а.с.9).
01.08.2020 між ТОВ «ДП Моноліт-Сервіс» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 укладений договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (а.с.27-31).
Згідно ч.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
У відповідності до вимог ч.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» було опубліковано на сайті органу місцевого самоврядування пропозиція укласти індивідуальний договір на умовах типового договору про надання послуг з постачання теплової енергії та адміністрацією ТОВ «ДМ Моноліт-сервіс» розміщене відповідне повідомлення (а.с.7.8).
Рішенням виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 24.10.2023р. №308 встановлено ТОВ «ДП Моноліт Сервіс» економічно обґрунтовані тарифи на теплову енергію, її виробництво та постачання (а.с.10-11).
Наказами ТОВ «ДП «Моноліт – Сервіс» від 01.08.2020 №1/п «Про прийняття на обслуговування будинку» (а.с.24) відповідачу за адресою: АДРЕСА_3 надавалися послуги з утримання будинку та прибудинкової території та дахової котельні за вказаною адресою (а.с.24).
Наказом ТОВ ДП «Моноліт-Сервіс» №5 від 31.07.2023 «Про вартість скоригованих тарифів з утримання будинку та прибудинкової території» (а.с.25), з 01.08.2023 за адресами… АДРЕСА_2 - 5,94/м.кв., встановлену скориговані тарифи за утримання будинку та прибудинкової території (а.с.25).
Наказами ТОВ «ДП «Моноліт–Сервіс» від 01.11.2023 №7/п (а.с.13) вважати діючими з 01.11.2023 тарифи на теплову енергію, її виробництво, постачання та послуги теплової енергії в будинках, котрі обслуговує ТОВ «ДП Моноліт-Сервіс» за адресами… АДРЕСА_4 .
Згідно наказу ТОВ «ДП «Монолі-Сервіс» №9/п від 17.11.2023, вважати 17.11.2023 початком опалювального сезону в будинках 9 мікрорайону, котрі обслуговує ТОВ «ДП «Монотіл-Сервіс» за адресами… АДРЕСА_2 (а.с.13 на звороті).
Внаслідок не сплати відповідачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території та послуг з управління, обслуговування та експлуатації котельні, в період з січня 2022 року по грудень 2024 року утворилась заборгованість у розмірі 16899,77 грн.
Також в період з листопада 2023 року по грудень 2024 року відповідачу надані послуги з постачання теплової енергії однак внаслідок несплати за такі послуги, утворилась заборгованість у розмірі 12029,07 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.18-23).
Ч.1 ст.322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
П.2 ч.1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
Згідно ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначено відповідним договором.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог вказаного Кодексу.
Стаття 610 ЦК України передбачає, що порушенням зобов`язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Пунктом першим частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно зі статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Враховуючи, що відповідачу були надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, послуги з управління, обслуговування дахової котельні, постачання теплової енергії, за отримані послуги він плату не здійснював, внаслідок чого утворилась заборгованість, що підтверджується наданими позивачем суду доказами, то суд дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивачем сплачений судовий збір у розмірі 3028,00 грн. (а.с.1).
Враховуючи, що позов підлягає задоволенню, то у відповідності до вимог ч.1 ст.141 ЦПК України,з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.
Керуючись ст.ст.260-265, 280-289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Моноліт-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Моноліт-Сервіс» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 28928,84 грн. та судовий збір у сумі 3028,00 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя