Справа № 749/300/26
Номер провадження 2/749/335/26 

Р І Ш Е Н Н Я  
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2026 року місто Сновськ

Сновський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді:    Кравчук М. В.
за участю секретаря:   Павленко В. В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Сновськ справу за позовом ОСОБА_1 до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТ А Н О В И В:

04.03.2026 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок загальною площею 30 кв. м, з них житловою площею 22 кв. м, рік забудови - 1945 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла баба позивача - ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на вищевказаний житловий будинок. Спадщину фактично прийняла донька померлої - ОСОБА_2 , яка проживала разом із нею, але прав не оформила.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача - ОСОБА_2 , яка залишила заповіт на ім`я позивача. Позивач звернулася до нотаріуса (спадкова справа № 12/2018), проте у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на будинок.
З огляду на неможливість оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, позивач просить визнати за нею право власності на зазначене майно в судовому порядку.
Справу передано головуючому судді 04.03.2026 р.
Ухвалою Сновського районного суду Чернігівської області від 09.03.2026 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 07.04.2026 р.
25.03.2026 р. від Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області надійшла заява про розгляд справи без участі її представника, зареєстрована за вх. № 1517, у якій зазначено, що стосовно задоволення позовних вимог заперечення відсутні.
Ухвалою Сновського районного суду Чернігівської області від 07.04.2026 р. витребувано від приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Гордійко О. П. копію спадкової справи № 12/2018, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
20.04.2026 р. від приватного нотаріуса Гордійко О. П. надійшла витребувана спадкова справа, зареєстрована за вх. № 2099.
Позивач та відповідач у підготовче засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, дослідивши письмові докази у справі, приходить до наступного.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла  ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а. с. 15).
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла  ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а. с. 16).
Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті  ОСОБА_2 .
Вказані обставини в силу положень ч. 4 ст. 82 ЦПК України доказуванню не підлягають.
Згідно з витягом з погосподарської книги, виданим Тур`янським старостинським округом Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області від 06.05.2025 р. № 15-06/154, згідно з записом погосподарського обліку, а саме запису особового рахунку № НОМЕР_3 погосподарської книги № 5 за 1991–1995 роки до 05.08.1992 р., житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства була ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Згідно з записами погосподарської книги № 5 за 1991–1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , загальна площа житлового будинку - 30 кв. м, з неї житлова площа - 22 кв. м, рік забудови будинку – 1945 (а. с. 21).
Згідно витягу з погосподарської книги, виданим Тур`янським старостинським округом Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області від 06.05.2025 р. № 15-06/155, згідно запису погосподарського обліку особового рахунку № НОМЕР_4 погосподарської книги № 3 за 2021–2025 роки, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В будинку ніхто не зареєстрований та не проживав. Згідно записів погосподарської книги № 3 за 2021–2025 роки особовий рахунок № НОМЕР_4 , загальна площа житлового будинку - 30 кв. м, з неї житлова площа - 22 кв. м, рік забудови будинку - 1945 (а. с. 22).
Згідно копії інформаційної довідки ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» № 188 від 28.05.2025 р. станом на 31.12.2012 р. в с. Єліне, Корюківському (раніше Сновському, Щорському) районі Чернігівської області комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 ) не зареєстровано (а. с. 20).
Рішенням Сновського районного суду Чернігівської області від 14.10.2025 р. у справі № 749/1284/25 заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, задоволено. Встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Єліне Корюківського (Сновського) району Чернігівської області. 
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 44/02-31 від 09.02.2026 р. приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Гордійко О. П. було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 (а. с. 18-19).
Згідно копії спадкової справи № 12/2018, заведеної після смерті  ОСОБА_2 , спадщину прийняла позивач, яка є спадкоємцем за заповітом.
Надаючи правову оцінку обставинам справи суд звертає увагу на таке.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. № 1952-IV (далі – Закон № 1952) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно ч. ч. 3, 4 ст. 3 Закону № 1952 речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Згідно абзацу 3 п. 78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 25 грудня 2015 р. № 1127, документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, не вимагається в разі державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно зі ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Згідно зі ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення.
За положеннями ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно копії інформаційної довідки ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» № 188 від 28.05.2025 р. станом на 28.05.2025 р. на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою:  АДРЕСА_1 , технічна інвентаризація не проводилась та інвентаризаційна справа в архіві відсутня. В зв`язку з бойовими діями внаслідок агресії РФ обстежити даний об`єкт немає можливості. 
Однак, незалежно від моменту фактичного знищення нерухомого майна, а саме до відкриття спадщини чи після, у разі відсутності державної реєстрації припинення права власності на таке майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, таке право власності існує та є предметом спадкування.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
За таких обставин, з огляду на безумовне визнання відповідачем позову та відсутність у матеріалах справи суперечностей та протиріч, а також не встановлення судом осіб, права, свободи чи інтереси яких можуть бути порушені визнанням позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50 % судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету.
За положеннями ч. 4 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 206, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок загальною площею 30 квадратних метрів, з них житловою площею 22 квадратних метри, 1945 року побудови, з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Повернути  ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, у розмірі 665, 60 гривень (шістсот шістдесят п`ять гривень 60 копійок).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя          М. В. Кравчук