Справа № 172/328/26
Провадження № 2/172/148/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.04.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Луганської області, третя особа: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Гальчук Інна Сергіївна про визнання права власності на нерухоме майно про визнання права власності на нерухоме майно, - 

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_3 вказує, що квартира житловою площею 42,1 кв.м., загальною площею 60,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належала на праві спільної (сумісної) власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , по 1/3 частині кожному співвласнику. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Право володіння вищевказаною квартирою підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, яке зареєстровано Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації від 27.09.1994 року за №544 та записане в Реєстрову книгу за №7003/48. Позивачка ОСОБА_1 є дружиною померлого, отже спадкоємцем першої черги. З метою подальшого оформлення спадщини на майно, а саме на квартиру, що розташована в АДРЕСА_1 , позивачка-1 звернулася до приватного нотаріусу Чернівецького міського нотаріального округу Гальчук І.С. із заявою про прийняття спадщини. Приватний нотаріус прийняв заяву та відкрив спадкову справу № 73975253 (номер спадкової справи у нотаріуса 10/2025). Проте, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Гальчук І.С. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.04.2025 №34/02-14, оскільки не було підтверджено реєстрацію права власності, яке виникло до 1 січня 2013 року. На даний час Попаснянське бюро технічної інвентаризації Луганської області знаходиться на окупованій території, тому отримати інформацію щодо реєстрації права власності на квартиру на паперовому носії інформації немає можливості. У відповідь на адвокатський запит Сіверськодонецька районна державна адміністрація від 15.12.2025 року № 01.01-40/3820 щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , повідомила, що надання документів чи будь-якої іншої інформації щодо підтвердження права власності на об`єкт нерухомого майна не є можливим, оскільки у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади в розпорядженні Попаснянської міської військової адміністрації дана інформація відсутня. Архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації (на даний час – відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства «СКП», діяльність відділу призупинена), наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них також відсутній, їх місцезнаходження та стан збереження невідомі. Таким чином, зважаючи на неможливість вирішення даного спору в позасудовому порядку, останні змушені звернутися з вказаним позовом до суду. 
Просить суд:
- визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2 ; 
- визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2 ; 
- визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Представник позивача Ластовиченко Л.І. надала суду заяву про розгляд справи у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримує.
Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.
Третя особа надала суду заяву про розгляд справи у відсутність приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Гальчук І.С., рішення суду просить ухвалити на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, яке зареєстровано Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації від 27.09.1994 року за №544 та записане в Реєстрову книгу за №7003/48 ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_6 належить по 1/3 частині квартири АДРЕСА_3 . 
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Гальчук І.С. відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_4 № НОМЕР_3 (номер спадкової справи у нотаріуса 10/2025) за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини. 
Постановою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Гальчук І.С. від 23.04.2025 №34/02-14 відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, оскільки не було підтверджено реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , яке виникло до 1 січня 2013 року. На даний час Попаснянське бюро технічної інвентаризації Луганської області знаходиться на окупованій території, тому отримати інформацію щодо реєстрації права власності на квартиру на паперовому носії інформації немає можливості. 
У відповідь на адвокатський запит Сіверськодонецька районна державна адміністрація від 15.12.2025 року № 01.01-40/3820 щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , повідомила, що надання документів чи будь-якої іншої інформації щодо підтвердження права власності на об`єкт нерухомого майна не є можливим, оскільки у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади в розпорядженні Попаснянської міської військової адміністрації дана інформація відсутня. Архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації (на даний час – відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства «СКП», діяльність відділу призупинена), наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них також відсутній, їх місцезнаходження та стан збереження невідомі.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України). 
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до норм ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. 
Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і е припинилися внаслідок його смерті. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі, зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Луганської області, третя особа: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Гальчук Інна Сергіївна про визнання права власності на нерухоме майно про визнання права власності на нерухоме майно – задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2 . 
3. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2 . 
4. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя   І.Г. Битяк