Справа № 367/11374/25
Провадження №2/367/2910/2026

РІШЕННЯ
Іменем України

21 квітня 2026 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючого судді Карабаза Н.Ф.,
при секретарі Зайцевої А.В., 
заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпінь цивільну справу за позовом Комунально-побутового підприємства «Теплоенергопостач» Ірпінської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
в с т а н о в и в :
КПП «Теплоенергопостач» Ірпінської міської ради звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, зазначивши, що КПП «Теплоенергопостач» ІМР є комунальним підприємством, що створене Ірпінською міською радою для досягнення економічних та соціальних результатів, а саме забезпечення соціально-значущими потребами - послугами теплопостачання мешканців Бучанського району Київської області. Відповідно до рішень Ірпінської міської ради, КПП «Теплоенергопостач» ІМР є виконавцем послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) в межах територіальної громади м. Ірпінь. Відтак, позивачем надаються послуги теплопостачання і до квартири АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 . Так як будинок по АДРЕСА_2 є багатоквартирним, опалення квартири АДРЕСА_3 здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку, які є його невід`ємною частиною. Система опалення квартири відноситься до інженерної системи будинку, як цілісного майнового комплексу, де всі стояки та внутрішні розподільчі мережі опалення гідравлічно ув`язані для забезпечення стабільної роботи внутрішньобудинкової системи загалом, що свідчить про те, що відповідач отримує теплову енергію. Рішення щодо відключення від мереж централізованого опалення квартири АДРЕСА_1 , станом на дату звернення до суду, немає. Відтак, відповідач користується послугами з постачання теплової енергії для задоволення власних потреб. Скарг на якість наданої послуги від мешканців квартири АДРЕСА_1 не надходило. Отже, є всі підстави вважати, що позивачем послуги надані в повному обсязі та належної якості. Оскільки, між позивачем та відповідачем існують правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, послуг з централізованого опалення, ОСОБА_1 має зобов`язання перед позивачем по оплаті послуг теплопостачання. Як власник квартири, відповідач зобов`язана утримувати майно, що їй належить, своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Так, за період з 01.12.2012 - 31.08.2025 по особовому рахунку: НОМЕР_1 нараховано, за отримані послуги, суму в розмірі - 151 762,66 грн. Сплачено - 0,00 грн. При цьому, заборгованість по особовому рахунку станом на 01.12.2012 року вже становила 5 049,07 грн. Отже, станом на 01.09.2025 року залишок заборгованості за надані послуги теплопостачання за адресою: АДРЕСА_4 становить 156 811,73 грн.Всі нарахування здійснювались відповідно до діючих на момент нарахування тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області: від 12.10.2010р. № 202; від 23.09.2016р. № 202; 31.10.2017р. № 238; від 27.02.2018р. № 40; від 13.11.2018р. № 221/5; від 26.02.2019р. № 28/8; від 12.10.2021р. № 140/2; від 23.09.2022р. № 58/6; від 26.09.2023р. № 113/8; від 07.11.2023р. № 136/5; від 20.11.2024р. № 114/7. З переходом на нові договірні відносини (з 01.12.2021 року), відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України. Відтак, з 01 грудня 2021 року нарахування за послуги з постачання теплової енергії здійснювалось відповідно до рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 12.10.2021 року № 140/2, яким встановлено, що двоставковий тариф на послуги з постачання теплової енергії для населення з ПДВ становить: умовно-змінна частина двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії - 1183,68 грн/Гкал; умовно-постійна частина двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії в місяць протягом року - 187173,66 грн/Гкал/год. Плата за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента (за наявності вузла комерційного обліку) була затверджена КПП «Теплоенергопостач» IMP наказом № 504 від 21.10.2021 року та становила 23,71 грн. з ПДВ. У зв`язку з введенням в Україні воєнного стану, наказом від 31.10.2022 року № 415, від 08.11.2023 року № 576 та наказом від 22.11.2024 року № 462 плата за абонентське обслуговування застосовується на рівні, що застосовувався до споживачів станом на 24.02.2022 року. Аналогічно, на опалювальний період 2022/2023 pp., 2023/2024рр. та опалювальний період 2024/2025 pp. рішеннями виконавчого комітету Ірпінської міської ради до споживачів (населення) застосовується тариф на послугу з постачання теплової енергії на рівні, що застосовувався до споживачів станом на 24.02.2022 року. Додатково, рішенням Ірпінської міської ради від 16.05.2022 року № 2083-20-VIII, у зв`язку з активними військовими бойовими діями на території Ірпінської територіальної громади, споживачів було звільнено від сплати платежів за комунальні послуги на період з 28.02.2022 року по 20.04.2022 року. Всупереч викладеному, відповідач не виконує своїх зобов`язань по оплаті за послуги теплопостачання, що призвело до заборгованості перед КПП «Теплоенергопостач» IMP в розмірі 156 811,73 грн. Просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунально-побутового підприємства «Теплоенергопостач» Ірпінської міської ради суму боргу за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 156 811,73 грн. та судові витрати, а саме 3 028,00 грн. сплаченого судового збору.
В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву в якій позов підтримує, просив його задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення та розглядати справу в його відсутності. 
Відповідач – ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася. Заяву про слухання справи за її відсутності не надала причини неявки суду не повідомила. Про час і місце слухання справи повідомлена належним чином.
Дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно, повно та об`єктивно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, що мають істотне значення для правильного вирішення справи по суті та на яких ґрунтується позовні вимоги, оцінивши докази на предмет належності, достовірності та допустимості у їх сукупності, судом встановлено наступне.
Судом встановлено, що Комунально-побутове підприємство «Теплоенергопостач» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії (централізованого опалення) в межах територіальної громади м. Ірпінь, відповідно до рішень виконавчого комітету Ірпінської міської ради "Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення", що надаються КПП "Теплоенергопостач", споживач зобов`язаний сплачувати постачальникові плату за опалення у наступних розмірах: на підставі рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради "Про приведення тарифів на послуги з теплопостачання та гарячого водопостачання, що надаються КПП «Теплоенергопостач», у відповідність до рівня економічного обґрунтованих витрат» № 202 від 12.10.2010 року оплата за спожиту теплову енергію в опалювальний період -5,50грн., абонентська плата протягом року – 2,70грн., плата за підігрів води – 23,52грн. за фактом гарячої води; на підставі рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради "Про коригування тарифів на послуги з теплопостачання для І групи споживачів (населення) в зв`язку із збільшенням цін на окремі складові тарифу: "паливо", "електроенергію", "воду", які надає КПП "Теплоенергопостач" № 202 від 23 вересня 2016 року оплата за спожиту теплову енергію в опалювальний період - 27 грн 08 коп., абонентська плата протягом року - 4 грн 40 коп.; на підставі рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради "Про затвердження тарифів на теплову енергію та послуги з централізованого опалення, що надаються КПП "Теплоенергопостач" № 238 від 31 жовтня 2017 року оплата за спожиту теплову енергію в опалювальний період - 32 грн 57 коп., абонентська плата протягом року - 4 грн 98 коп.; на підставі рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради "Про коригування тарифів на теплову енергію та послуги з централізованого опалення, що надаються КПП "Теплоенергопостач" № 40 від 27 лютого 2018 року оплата за спожиту теплову енергію в опалювальний період - 33 грн 22 коп., абонентська плата протягом року 5 грн 95 коп.; на підставі рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради "Про коригування тарифів на теплову енергію та послуги з централізованого опалення, що надаються КПП "Теплоенергопостач" № 221/5 від 13 листопада 2018 року оплата за спожиту теплову енергію в опалювальний період - 40 грн 32 коп., абонентська плата протягом року - 6 грн 18 коп.; на підставі рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради "Про коригування тарифів на теплову енергію та послуги з централізованого опалення, що надаються КПП "Теплоенергопостач" № 28/8 від 26 лютого 2019 року оплата за спожиту теплову енергію в опалювальний період - 39 грн 50 коп., абонентська плата протягом року - 8 грн 08 коп.
З переходом на нові договірні відносини (з 01.12.2021 року), відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих ком)щальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
З 01 грудня 2021 року нарахування за послуги з постачання теплової енергії здійснювалось відповідно до рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 12.10.2021 року №140/2, яким встановлено, що двоставковий тариф на послуги з постачання теплової енергії для населення з ПДВ становить:
- умовно-змінна частина двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії - 1183,68 грн/Гкал;
- умовно-постійна частина двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії в місяць протягом року – 186386,08 грн/Гкал/год.
Плата за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента (за наявності вузла комерційного обліку) була затверджена КПП «Теплоенергопостач» IMP наказом № 504 від 21.10.2021 року та становила 23,71 грн. з ПДВ .
Згідно наказів від 31.10.2022 року № 415, від 08.11.2023 року № 576 та від 22.11.2024 року № 462, у зв`язку з введенням в Україні воєнного стану плата за абонентське обслуговування застосовується на рівні, що застосовувався до споживачів станом на 24.02.2022 року.
Аналогічно, на опалювальний період 2022/2023 pp., 2023/2024рр. та опалювальний період 2024/2025 pp. рішеннями виконавчого комітету Ірпінської міської ради до споживачів (населення) застосовується тариф на послугу з постачання теплової енергії на рівні, що застосовувався до споживачів станом на 24.02.2022 року.
Рішенням 2028-20-VIII від 16 травня 2022 року 20 сесії восьмого скликання Ірпінської міської ради «Про звільнення споживачів від сплати за комунальні та інші послуги» звільнено споживачів від сплати платежів за комунальні, охоронні та інтернет послуги за період з 28 лютого 2022 року по 20 квітня 2022 року.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 12.04.2007 року, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.
Згідно розрахункового листа абонента ОСОБА_1 (особовий рахунок НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_4 у період з грудня 2012 року по вересень 2025 року наявна заборгованість у загальному розмірі 151762,66.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Відповідно до положень ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 1 ст. 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.
Згідно із ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
За п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Згідно п.20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа.
Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року "Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" та укладеного Договору, відповідач повинен був сплачувати плату за надані послуги з централізованого опалення, не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим. Нарахування здійснювалися за фактично спожиту теплову енергію, кількість якої визначено загально будинковим тепловим лічильником. За наявності заборгованості у відповідача за цим договором позивач зараховує кошти, що надійшли від відповідача як погашення заборгованості за надані послуги в минулі періоди за цим Договором, незалежно від зазначеного в платіжному дорученні призначення платежу.
Відповідно до п.13 постанови КМУ "Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії" від 21 серпня 2019 р. № 830, індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. У разі зміни тарифу протягом строку дії договору новий розмір тарифу застосовується з дня введення його в дію.
Відповідно до п.п. 5 п. 45 постанови КМУ "Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії" від 21 серпня 2019 р. № 830, індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг.
Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Аналогічна правова позиція сформульована у постановах Верховного Суду України від 30.10.2013 р. у справі № 6-59цс13, постановах Верховного Суду від 10 грудня 2018 року у справі № 638/11034/15-ц, 18 березня 2019 року у справі № 210/5796/16-ц, 18 грудня 2019 року у справі № 522/2625/16-ц, 25 березня 2020 року у справі № 211/3347/18-ц, 18 травня 2020 року у справі № 176/456/17, Постанові Великої Палати Верховного Суду у справі № 712/8196/20 від 7 липня 2020 року.
Велика Палата Верховного Суду у справі № 712/8196/20 погодилася за аналогічних обставин з висновками судів першої й апеляційної інстанцій про те, що у сторін спору є фактичні договірні відносини щодо надання відповідних житлово-комунальних послуг, а відсутність укладеного письмового договору не звільняє відповідача від обов`язку оплати за надані такі послуги.
Суд з`ясував, що послуги з постачання теплової енергії надавалися позивачем в повному обсязі та належним чином, скарги не надходили, рішення щодо відключення від мереж централізованого опалення квартири АДРЕСА_1 , станом на дату звернення до суду немає, а відтак відповідач не відмовлялась від послуг в установленому порядку та використовували їх для задоволення власних потреб.
Як вбачається з розрахункового листа абонента по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_4 за період з грудня 2012 року по вересень 2025 року борг відповідача за надані послуги з теплопостачання становить 151762,66 грн.
Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Частиною 2 ст. 77 ЦПК України встановлено, що предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухвалені судового рішення.
Частиною 5 та 6 ст. 81 ЦПК України встановлено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Враховуючи той факт, що відповідач отримувала послуги теплопостачання до вересня 2025 не відмовлялась від їх одержання та перебувала в договірних відносинах з Комунально-побутовим підприємством «Теплоенергопостач» Ірпінської міської ради, суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за отримані послуги в повному розмірі.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи положення ч. 1ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок.
На підставі ст. ст. 526, 611, 625 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 12, 81, 141, 247, 263-268, 280, 282-283 ЦПК України, суд 
в и р і ш и в :
Позовну заяву Комунально-побутового підприємства «Теплоенергопостач» Ірпінської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задоволити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунально-побутового підприємства «Теплоенергопостач» Ірпінської міської ради, код ЄДРПОУ: 32973584 суму боргу за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 156811,73 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунально-побутового підприємства «Теплоенергопостач» Ірпінської міської ради, код ЄДРПОУ: 32973584 судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 3028,00грн.
Заочне рішення може бути переглянуто Ірпінським міським судом Київської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Позивач має право оскаржити рішення до Київського апеляційного суду через Ірпінський міський суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:       Н.Ф. Карабаза