справа № 166/660/26
провадження № 2/166/495/26
категорія: 60

РІШЕННЯ 
іменем України
01 червня 2026 року с-ще Ратне
Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого – судді Свистун О.М., за участю секретаря Омелько Н.І., розглянувши у порядку підготовчого провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,
встановив:
Адвокат Хомич А.В. в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 позивач фактично прийняв спадщину за заповітом останньої від 06.07.2001 шляхом вступу в володіння й управління майном, що полягало у догляді за будинком та присадибною ділянкою, яка знаходиться на АДРЕСА_1 .
Через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
Просить визнати за позивачем право власності на спадкове будинковолодіння за вказаною адресою. 
Ухвалою від 22 квітня 2026 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 20 травня 2026 року, яке відкладено на 01 червня 2026 року.
Сторони у підготовче судове засідання не з`явилися. 
Представник позивача адвокат Хомич А.В. звернулася до суду із заявою про розгляд справи за її та позивача відсутності, а також про підтримання позовних вимог, представник відповідача – із заявою про розгляд справи без участі представника селищної ради та визнання позову.
У зв`язку із відсутністю сторін згідно із ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. 
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. 
Дослідивши письмові докази, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог. 
Судом установлено, документально підтверджено, що ОСОБА_2 06 липня 2001 року все своє майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями в с. Млинове Ратнівського району Волинської області заповіла ОСОБА_1 . Згаданий заповіт посвідчено секретарем Млинівської сільської ради Ратнівського району Волинської області і зареєстровано в реєстрі за №27. 
Із копій свідоцтв про народження серії НОМЕР_1 та НОМЕР_2 , а також свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є внуком ОСОБА_2 .
Із свідоцтва про смерть НОМЕР_4 , виданого 25 листопада 2002 року Підгайцівською сільською радою Луцького району Волинської області, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.
Про належність ОСОБА_2 житлового будинку, що знаходиться на АДРЕСА_1 , свідчать довідка Млинівської сільської ради №958 від 09 грудня 2011 року та виписка з погосподарської книги № 3 за 2001-2005 роки Млинівської сільської ради Ковельського району Волинської області, номер особового рахунку НОМЕР_5 . 
Технічним паспортом на житловий будинок садибного типу за адресою адресою АДРЕСА_1 стверджено, що об`єкт нерухомого майна складається з житлового будинку А-1 загальною площею 63,2 кв.м. (житлова площа – 16,7 кв.м, допоміжна площа – 46,5 кв.м.) та господарської будівлі Б-1.
Відповідно до ст.524 ЦК України спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.
З дня смерті ОСОБА_2 в силу ст. 525 ЦК України (в ред.1963 року), що був чинним на час виникнення вказаних правовідносин, відкрилась спадщина на житлове будинковолодіння, що їй належало. 
Згідно із ст.548 ЦК України (в ред.1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
На виконання вимог ст. 549 згаданого Кодексу ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину до спливу шести місяців, вступивши в управління та володіння спадковим майном шляхом догляду за будинком, що знаходяться на АДРЕСА_1 , про що свідчить довідка Млинівської сільської ради №958 від 09 грудня 2011 року.
Інших спадкоємців, які відповідно до ст.535 ЦК України мають право на обов`язкову частку в спадщині та звернулися із заявами про прийняття спадщини після смерті спадкодавця, не встановлено. 
З огляду на вищезгадане, ОСОБА_1  є єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину. 
Крім цього, позивач, прийнявши у спадщину за заповітом належне ОСОБА_2 право на земельну часту (пай), яка перебуває в колективній власності колишнього АПО "Млинівське", розміром 3,10 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 09.10.2012, фактично успадкував і житловий будинок згідно із заповітом спадкодавця.
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу №102/02-31 від 03.04.2026 ОСОБА_1  відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, витягу з Реєстру прав власності.
Як видно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №479934468 у вказаних реєстрах відсутні відомості щодо нерухомого майна, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Про те, що право власності на майно за вказаною адресою не зареєстровано свідчить довідка КП "Волиньпроект" від 05.01.2026 №021/01-04.
Відповідно до ст.328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таких обставин судом не встановлено.
З огляду на наведене на підставі досліджених доказів суд визнає за позивачем право власності на будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходяться на АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 524, 548, 549 України (в ред.1963 року), ст.ст.200, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд
ухвалив :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.
Позивач:ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .
Відповідач: Ратнівська селищна рада, вул.Центральна, 19, с-ще Ратне Ковельського району Волинської області, ЄДРПОУ 04334695.

Суддя Ратнівського
районного суду О.М.Свистун