Справа № 523/3441/26
Провадження №2/523/3824/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
"28" травня 2026 р. м.Одеса
Пересипський районний суд міста Одеси в складі:
 
головуючого судді - Кисельова В.К. 
за участю секретаря - Дзюба Г.І.
за участю позивача – ОСОБА_1 , 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса( АДРЕСА_1 ), який діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , до ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування нерухомим майном, -
ВСТАНОВИВ: 
Підстави заявлених позовних вимог. 
ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , який діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись з позовом до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування нерухомим майном. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачі посилаються на наступні обставини. Так Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_5 вселилися та зареєструвалися у 2-х кімнатній квартирі АДРЕСА_2 на підставі Ордеру на житлове приміщення № 691 серії А2, виданого 05.10.1990 р. виконавчим комітетом Приморської районної Ради народних депутатів. Всі вищевказані особи зареєстровані у спірній квартирі по теперішній час. Квартира не приватизована.
Діти позивача ОСОБА_1 : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , були зареєстровані в квартирі 18.07.2014 р. та 24.07.2018 р. відповідно.
Відповідач ОСОБА_5 у лютому 2013 року виїхав з квартири АДРЕСА_2 , забрав звідти всі свої речі, і не з`являється в квартирі по теперішній час. Теперішнє місце його проживання позивачам невідоме, оскільки він не спілкується з позивачами, номер його мобільного телефону їм також не відомий. Сусіди - мешканці будинку підтверджують факт не проживання відповідача та відсутність належних йому речей за вищевказаною адресою, про що складено відповідний акт, дійсність якого завірена керівником відповідного ОСББ.
Реєстрація відповідача ОСОБА_5 в квартирі АДРЕСА_2 викликає у позивачів низку незручностей: вони вимушені сплачувати за нього зайві комунальні платежі, на їх адресу надходять листи на ім`я ОСОБА_5 з банків, в яких він заборгував через невиплату кредитів, регулярно навідуються державні виконавці, які перевіряють наявність відповідача та його речей за вказаною адресою.
Оскільки відповідач ОСОБА_5 більше тринадцяти років без будь-яких поважних причин не проживає в квартирі АДРЕСА_2 , та його речі відсутні у вказаній квартирі, - він втратив право користування нею.
На підставі викладеного, позивачі просять визнати ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 . 
Пояснення сторін в судовому засіданні.
Представник позивачів ОСОБА_6 в процесі розгляду справи підтримав позовні вимоги у повному обсязі. 
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі та пояснив, що відповідач в квартирі багато років не проживає, фактичне місце проживання відповідача невідомо. 
Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про розгляд справи повідомлявся за місцем реєстрації, проте судова повістка повернулась з відміткою, що адресат не проживає. 
Позивач ОСОБА_1 погодився на розгляд справи у заочному порядку.
На підставі викладеного, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача та ухвалити заочне рішення у справі. 
Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні правовідносини. 
Так Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_5 вселилися та зареєструвалися у 2-х кімнатній квартирі АДРЕСА_2 на підставі Ордеру на житлове приміщення № 691 серії А2, виданого 05.10.1990 р. виконавчим комітетом Приморської районної Ради народних депутатів. Всі вищевказані особи зареєстровані у спірній квартирі по теперішній час. Квартира не приватизована.
Діти позивача ОСОБА_1 : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , були зареєстровані в квартирі 18.07.2014 р. та 24.07.2018 р. відповідно.
Відповідач ОСОБА_5 у лютому 2013 року виїхав з квартири АДРЕСА_2 , забрав звідти всі свої речі, і не з`являється в квартирі по теперішній час. Теперішнє місце його проживання позивачам невідоме, оскільки він не спілкується з позивачами, номер його мобільного телефону їм також не відомий. Сусіди - мешканці будинку підтверджують факт не проживання відповідача та відсутність належних йому речей за вищевказаною адресою, про що складено відповідний акт, дійсність якого завірена керівником відповідного ОСББ.
В судовому засіданні були опитані свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , які пояснили, що сусідами позивачів, а також свідкам відомо, що ОСОБА_5 не проживає у квартирі АДРЕСА_2 багато років. 
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'’1' за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до приписів ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_2 без поважних причин понад шість місяців. 
Керуючись ст.ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268,280-281 ЦПК України,суд, - В И Р І Ш И В :
1. Позовні вимоги ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса ( АДРЕСА_1 ), який діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , до ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування нерухомим майном – задовольнити. 
2. Визнати ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 . 
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення. 
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного тексту рішення. 
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення буде складено у десятиденний строк з дати проголошення рішення. 
Суддя: В.К. Кисельов 

Повний текст рішення складено та підписано 08.06.2026