РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2026 року	Справа № 495/6521/25	
 	Номер провадження 2/495/271/2026	

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Волкової Ю.Ф.,
із участю секретаря судового засідання Мартиненко Т.А.,
розглянувши у судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, встановлення факту належності майна, визнання права власності в порядку спадкування,
встановив:
датою ухвалення судового рішення є дата складення повного судового рішення (друге речення частини п`ятої статті 268 ЦПК України); з огляду на надмірне навантаження головуючого, необхідність перебування в укритті у зв`язку із оголошенням повітряних тривог, необхідність евакуювання з приміщення суду у зв`язку із повідомленнями про мінуванням будівлі, дату ухвалення судового рішення відкладено на 30.06.2026.
25.08.2025 ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 , яким, із урахуванням заяви від 01.05.2026 про відмову від частини позовних вимог, просила визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на центр змішаної торгівлі, загальною площею - 268,0 кв.м., який в цілому складається з центру змішаної торгівлі під літ. «А», загальною площею - 172,0 кв.м., будівлі кафе під літ. «Б», загальною площею - 96,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
1.1. Стислий виклад обставин.
Чоловік ОСОБА_1 - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
ОСОБА_2 є дочкою позивачки та померлого ОСОБА_3 ; прізвище із « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » змінила у 1997 році після реєстрації шлюбу.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина; спадкоємці ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до Першої білгород-дністровської державної нотаріальної контори Одеської області щодо відкриття спадкової справи, ОСОБА_2 нотаріально відмовилась від своєї частки на спадщину на користь матері - ОСОБА_1 . Державний нотаріус Першої білгород-дністровської державної нотаріальної контори Одеської області відкрив спадкову справу № 8/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . Державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на центр змішаної торгівлі після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку із незавершеною процедурою поділу об`єкта нерухомого майна за життя спадкодавця. 
Позивачка позбавлена можливості у позасудовому порядку, замість померлого чоловіка ОСОБА_3 , завершити процес виділу об`єкту нерухомості у окремий об`єкт відносно центру змішаної торгівлі разом із будівлею кафе, а саме: припинити право спільної часткової власності на об`єкт змішаної торгівлі, будівлю кафе та новостворений об`єкт нерухомості, закрити реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1461602751103 (центр змішаною торгівлі, будівля кафе), відкрити новий реєстраційний номер об`єкта нерухомості з одночасним проведенням реєстрації права за померлим ОСОБА_3 з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом у поза судовому порядку.
1.2. Відповідачі правом подачі відзиву не скористалися.
2.Рух справи.
Ухвалою суду від 22.09.2025 відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою від 20.11.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
3. Заяви, клопотання учасників процесу та насідки їх вирішення; порядок судового розгляду.
Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, надали суду заяву в якій просять розгляд справи здійснювати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином шляхом направлення судових повісток; про поважність причин неявки або про відкладення розгляду справи суду не заявив.
Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось у зв`язку з неявкою всіх учасників справи (частина друга статті 247 ЦПК України).
4. Фактичні обставини справи.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що Білгород-Дністровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білгород-Дністровському районі Одеської області було складено актовий запис № 875 та видано 23.08.2024 р. свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 із 23.03.1973 перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 23.03.1973.
ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 ю
Згідно із свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 ОСОБА_6 уклала шлюб із ОСОБА_7 та їй було присвоєно прізвище « ОСОБА_5 ».
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у строки, визначені у ст. 1270 ЦК України, звернулись до Першої білгород-дністровської державної нотаріальної контори Одеської області щодо відкриття спадкової справи за фактом смерті чоловіка та батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 нотаріально відмовилась від своєї частки на спадщину, яка відкрилась після смерті батька, на користь матері - ОСОБА_1 .
Державним нотаріусом Першої білгород-дністровської державної нотаріальної контори Одеської області було відкрито спадкову справу за фактом смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер спадкової справи у нотаріуса 8/2025, номер у спадковому реєстрі 73481534.
До спадкової вави окрім іншого майна входить центр змішаної торгівлі, загальною площею - 268,0 кв.м., який в цілому складається з центру змішаної торгівлі під літ. «А», загальною площею - 172,0 кв.м., будівлі кафе під літ. «Б», загальною площею - 96,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Державним нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на центр змішаної торгівлі після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Даний факт підтверджується нотаріальною відмовою державним нотаріусом Першої Білгород-Дністровської державної нотаріальної контори Одеської області від 08.04.2025 р. за № 507/02-14.
За життя спадкодавця у реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1461602751103, відносно центру змішаної торгівлі разом із будівлею кафе, державним реєстратором Одеської філії комунального підприємства «Реєстрація майна та бізнесу Макаркіним А.К., після проведення реєстрації новоствореного об`єкта нерухомості, було внесена запис «об`єкт в процесі виділу частки».
Даний факт підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомості за № 438871187 від 09.08.2025р.
За життя ОСОБА_3 не завершив процес виділу об`єкта нерухомості у окремий об`єкт відносно центру змішаної торгівлі разом з будівлею кафе, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
У зв`язку зі смертю ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивачка позбавлена можливості завершити процес виділу об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості, а саме відносно центру змішаної торгівлі разом із будівлею кафе, припинити право спільної часткової власності на об`єкт змішаної торгівлі, будівлю кафе та новостворений об`єкт нерухомості, закрити реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1461602751103 (центр змішаною торгівлі, будівля кафе), відкрити новий реєстраційний номер об`єкта нерухомості з одночасним проведенням реєстрації права за померлим ОСОБА_3 з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом у позасудовому порядку.
09 червня 2025 ФОП ОСОБА_8 виготовила технічний паспорт на центр змішаної торгівлі, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в результаті проведення поточної інвентаризації нерухомого майна. Будівля центру змішаної торгівлі під літ. «А», загальною площею - 172,0 кв.м., будівля кафе під літ. «Б», загальною площею - 96,0 кв.м. В результаті складання площі будівлі змішаної торгівлі під літ. «А» разом із площею будівлі кафе під літ. «Б», загальна площа об`єкту нерухомості після проведення процесу виділу об`єкту нерухомості становить - 268,0 м.кв.
Загальна площа будівлі кафе літ. «Б» зменшилась на 30,2 кв.м. за рахунок поділу та виділу частини будівлі у будівлю магазину, якої надана окрема юридична адреса: АДРЕСА_2 .
У зв`язку із виділенням новоутвореного об`єкту нерухомості, будівлі магазину під літ. «Б», загальною площею 30,2 м.кв. зі складу центру змішаної торгівлі разом із будівлею кафе, померлим ОСОБА_3 не було внесена зміни до реєстраційного номеру об`єкта нерухомості 1461602751103, відносно площі об`єкту, який залишився в процесі виділу.
Як вбачається із вище викладеного, фактично в процесі поділу/виділу виникло у ОСОБА_3 право спільної часткової власності на будівлі змішаної торгівлі, разом із будівлею кафе та на будівлю магазину, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Після виділу будівлі магазину у окремий об`єкт нерухомості, померли ОСОБА_3 не було припинено право спільної часткової власності на об`єкти, які утворились в результаті такого виділу, і не було проведено реєстрацію права на окремий об`єкт нерухомості, який залишився після виділу будівлі магазину.
5. Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України (надалі по тексту - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.
За ч. 2 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.
Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.200 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України- власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно частин першої, другої статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
В межах розгляду справи на підставі досліджених доказів судом встановлено обставини про те, що позивач має право на спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 за відсутністю інших спадкоємців; встановлено наявність спадкового майна - на центр змішаної торгівлі, загальною площею - 268,0 кв.м., який в цілому складається з центру змішаної торгівлі під літ. «А», загальною площею - 172,0 кв.м., будівлі кафе під літ. «Б», загальною площею - 96,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; відсутність правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомості у зв`язку із розпочатою процедурою поділу спадкодавцем.
Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 182, 328, 392, 1216-1218, 1223, 1261-1265, ЦК України, статтями 4, 12, 13, 76, 81, 82, 200, 206, 211, 223, 258-259 ЦПК України, суд 
ухвалив:
позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування після смерті, встановлення факту, припинення права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на центр змішаної торгівлі, загальною площею - 268,0 кв.м., який в цілому складається з центру змішаної торгівлі під літ. «А», загальною площею - 172,0 кв.м., будівлі кафе під літ. «Б», загальною площею - 96,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду.
Повне найменування сторін:
позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;
відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .
Дата складення повного судового рішення – 30.06.2026.

Суддя Ю.Ф. Волкова