Провадження №2/748/847/26	
 	Єдиний унікальний № 748/516/26	

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2026 року	м. Чернігів	

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :
головуючої - судді Костюкової Т.В, за участі секретаря судового засідання Зеленської О.В. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , третя особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В:
18 лютого 2026 року, засобами поштового зв`язку, представник позивача – адвокат Переверзєв Олександр Олександрович, діючи на підставі ордеру на надання правничої допомоги серії СВ № 1161214 від 18.02.2026 року та в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,25 га, місце розташування якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 7425588300:01:000:0075, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд мотивуючи вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , який є власником вищевказаного нерухомого майна. На момент смерті спадкодавець перебував у шлюбі з ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . На останню ОСОБА_4 за життя склав заповіт, яким заповідав їй усе своє майно. Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 16.08.2023 встановлено юридичний факт, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 постійно проживали разом на час відкриття спадщини. Позивач є дочкою ОСОБА_5 , яка звернулась до нотаріальної контори із заявою про відкриття спадщини після смерті матері. Проте, оформити спадщину позивач не має можливості у зв`язку з відсутністю підтверджуючих документів на право власності на спадкове майно. 
Ухвалою від 04 березня 2026 року провадженні у зазначеній справі відкрито. 
Ухвалою від 10 квітня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. 
В судове засідання позивач та її представник не з`явились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності. 
Відповідач – Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку свого представника.
Відповідач ОСОБА_2 , яка не має зареєстрованого місця проживання, про день та час розгляду справи була повідомлена шляхом розміщення оголошення на офіційному веб сайті «Судова влада України», відзиву на позов не надала.
Третя особа – ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про розгляд справи за місцем зареєстрованого проживання.
Сторона позивача в позовній заяві вказала , що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи та винесення судом заочного рішення, відзив на позов відповідачми не був поданий, відповідачі в судове засідання не зявилися, урахуванням чого враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи .
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. 
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , про що 22.02.2021 року Виконавчим комітетом Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області складено актовий запис № 35 (а.с.56). 
За життя ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений 13.11.2018 керуючою справами виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, який на день його смерті не змінювався і не скасовувався, яким все своє майно заповідав ОСОБА_5 (а.с.80 зворот.81). 
ОСОБА_5 є дружиною ОСОБА_4 , що підтверджується копію свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 (а.с.52).
ОСОБА_4 належить земельна ділянка з кадастровими номером 7425588300:01:000:0075, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,25 га га на території Слобідської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, що підтверджується копією Державного акту серії ЯА № 772427 (а.с.14-15). 
Після смерті ОСОБА_4 до нотаріальної контор із заявою про прийняття спадщини звернулась його дочка ОСОБА_3 , де було заведено спадкову справу № 135/2021 ( а.с 79-81)
Дружина померлого – ОСОБА_5 до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась, проте рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 16.08.2023 встановлено що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , постійно проживала за адресою : АДРЕСА_1 на час відкриття спадщини разом зі спадкодавцем ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . 
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5 , про що 11.11.2022 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Чернігові Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) складено актовий запис № 3864 (а.с.49). 
Після смерті ОСОБА_5 її дочка ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де було заведено спадкову справу №70/2022. ( а.с.47, 46-68 зворот)
Зміна прізвища на « ОСОБА_6 » доводиться витягом з Державного реєстру актів цивільного стану щодо актового запису про шлюб ( а.с59-61)
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вищевказане майно після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , оскільки нотаріусу не були надані документи, що підтверджують право власності на спадкове майно, а також у зв`язку з неможливістю визначити коло спадкоємців та склад спадкового майна (а.с. 68-68 зворот). 
З матеріалів спадкової справи слідує, що на день смерті ОСОБА_5 була зареєстрована ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ( а.с.48 на звороті)
Судом під час судового розгляду досліджені матеріали цивільної справи № 748/943/23, де мається рішення Деснянського районного суду м.Чернігова від 10 березня 2023 року, відповідно до якого ОСОБА_2 визнано такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 . Зазначеним рішенням встановлено, що ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 2017 року та 26 червня 2018 року перетнула державний кордон України. В матеріалах справи також мається копія російського паспорта ОСОБА_2 , який вона отримала 31.07.2020.
Відповідно до постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 937/10434/19-ц державна реєстрація позивача у спірному житловому будинку сама по собі не є беззаперечним доказом його постійного проживання на момент смерті спадкодавця за адресою реєстрації.
Як встановлено у даній справі ОСОБА_2 на час відкриття спадщини не проживала за адресою місця реєстрації, перебувала за межами України, до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини не зверталась, а отже є такою, що спадщину не прийняла. 
Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до листа № 19-32/319 Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» оформлення спадщини на нерухоме майно особи, яка померла, може бути здійснене у разі наявності правовстановлюючих документів на це майно. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується в судовому порядку.
У відповідності до п.п.4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції україни 22.02.2012 за № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, а саме на нерухоме майно за наявності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцю, а у разі відсутності відповідних документів нотаріус роз`яснює процедуру вирішення питання в судовому порядку.
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє з 01 липня 2004 року, встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Як встановлено судом ОСОБА_4 земельна ділянка з кадастровими кадастровими номером 7425588300:01:000:0075, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,25 га на території Слобідської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області належала на підставі Державного акту серії ЯА № 772427.
Право власності на землю виникає на підставах та у порядку, визначеному законами України, що регулюють земельні відносини.
Підставою виникнення права власності на землю є юридичний факт, з яким закон пов`язує виникнення такого права. Згідно із ЗК України до юридичних фактів, на підставі яких виникає право приватної власності на землю, належать: 1) рішення органу влади про передачу земельної ділянки громадянинові у приватну власність; 2) цивільно-правова угода; 3) успадкування земельної ділянки. Особливістю зазначених юридичних фактів є те, що за змістом вони являють собою активні дії органів влади та осіб, які набувають право власності на землю. Ці дії є складними за змістом, їх вчинення регулюється правовими нормами, які в сукупності становлять порядок набуття права приватної власності на землю.
Відповідно до Порядку передачі земельних ділянок у приватну власність громадянам України від 26 лютого 1993 р. за N 7 передача у приватну власність земельних ділянок, що були раніше надані громадянам, провадиться відповідними Радами народних депутатів за місцем розташування цих ділянок. Зазначені земельні ділянки передаються безплатно у приватну власність на підставі матеріалів, що підтверджують їх розмір (земельно-кадастрова документація, дані бюро технічної інвентаризації, правлінь товариств і кооперативів тощо), і заяв громадян кадастрова документація, дані бюро технічної інвентаризації, правлінь товариств і кооперативів тощо), і заяв громадян. Відповідні Ради народних депутатів перевіряють обгрунтованість заяв громадян та матеріалів у місячний строк і приймають відповідне рішення. Право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для вищезазначених цілей, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-обліковому документі - Книзі реєстрації громадян, яким безплатно передано земельні ділянки у приватну власність.
Після встановлення меж земельних ділянок, що передаються у приватну власність, громадяни одержують Державний акт на право приватної власності на землю, який видається і реєструється відповідною Радою народних депутатів.
Із системного аналізу зазначених правових норм суд приходить до висновку, що Державний акт про право приватної власності на землю, посвідчував право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровими кадастровими номером 7425588300:01:000:0075, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,25 га на території Слобідської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, яке виникло на підставі рішення уповноваженого органу влади чи місцевого самоврядування.
Така позиція суду також узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України у справі № 6-57цс13 від 19 червня 2013 року, де зазначено, що частинами першою та другою статті 116 ЗК України визначено, що громадяни і юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (частина перша статті 126 ЗК України).
Отже, судом встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 7425588300:01:000:0075, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,25 га га на території Слобідської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області належить ОСОБА_4 , після смерті якого спадщину прийняла його дружина ОСОБА_5 , а отже успадкувала всі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на час смерті, але оскільки спадкоємець не має оригіналу правовстановлюючого документу Державного акту серії ЯА № 772427, спадкоємець ОСОБА_1 звернулась до суду з визнанням права власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування, оскільки іншим чином відновити своє право не має можливості.
Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню, а її позовні вимоги задоволенню.
Керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, ст.392, 1218, 1269, 1270, 1273 ЦК України, -
в и р і ш и в :
Позовні вимоги позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , третя особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,25 га, місце розташування якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 7425588300:01:000:0075, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право протягом двадцяти днів з дня вручення заочного рішення подати заяву на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса : АДРЕСА_3 . 
Відповідач : Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, ЄДРПОУ 04412751, адреса місцезнаходження : Чернігівська область, Чернігівський район, с. Іванівка, вул. Дружби, 33б.
Відповідач : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса : АДРЕСА_4 . 
Третя особа : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса : АДРЕСА_5 . 

Суддя Т.В.Костюкова