Справа № 542/408/26
Провадження № 2/542/447/26

Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України

09 червня 2026 року селище Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області у складі: 
головуючого судді Гринь О.О., 
секретар судового засідання – Коркішко А.М.,
розглянув у порядку загального позовного провадження цивільну справу № 542/408/26,
найменування сторін та інших учасників:
позивач – ОСОБА_1 ,
відповідач – ОСОБА_2 ,
відповідач – ОСОБА_3 ,
представник позивача – адвокат Плішкін Ю.С.
вимоги позивача: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на частину житлового будинку садибного типу, а саме: житловий будинок (А-1) загальною площею 98,4 м кв., житловою 55,1 м кв., господарські будівлі: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 . Вбиральня (Е), Огорожа №1, за адресою: АДРЕСА_2 .

Стислий виклад позиції позивача.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , який мешкав в АДРЕСА_2 , після смерті якого заведена спадкова справа. Заяви про прийняття спадщини подали донька ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 . До складу спадкового майна увійшов житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Рік побудови житлового будинку 1978. 
Позивачка перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5 , який 15.02.2006 було розірвано. Житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , подружжя збудувало у період шлюбу за спільні кошти, проводили ремонтні роботи в ньому та вели спільне господарство.
У виписці з погосподарської книги від 27.06.2025 № 298/02.14.3-48 ОСОБА_5 , значиться як голова домогосподарства, а позивач є членом домогосподарства.
Після розірвання шлюбу подружжя продовжувало проживати разом, як одна сім`я, в житловому будинку, спорів щодо поділу майна не виникало частка позивачки у подружньому спільному майні не була виділена.
Померлий ОСОБА_5 був титульним власником спільного майна, право власності як іншого співвласника документами не підтверджено. Реєстрацію права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , було проведене на підставі виписки з погосподарської книги станом на 05.08.1992, виданої 27.06.2025 № 298/02.14.3-48, у той час як шлюб було розірвано 15 лютого 2006 року. 
Постановою приватного нотаріуса Пятенко Л.І. від 14.08.2025 № 327/02-31 їй відмовлено у видачі свідоцтва на частку у спільному майні подружжя. Постанова нотаріуса, мотивована тим, що, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями зареєстровано за ОСОБА_5 після розірвання шлюбу.
З огляду на викладене, позивачка вважає що спірний житловий будинок належав їй та її померлому колишньому чоловіку на праві спільної сумісної власності, оскільки був збудований під час їх шлюбу та за рахунок належних подружжю коштів, позивачка має право відповідно до статті 70 СК України на визнання за нею права власності на частину цього будинку.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 12.03.2026 відкрито загальне позовне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частку у нерухомому майні.
Ухвалою суду від 09.04.2025 задоволено клопотання про витребування доказів.
Ухвалою суду від 07.05.2026 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.
Позивач та його представник належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, 09.06.2026 позивач подала клопотання, у якому просила розгляд справи проводити за її відсутності (а.с. 93, 96).
Відповідачі в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду повідомлені належним чином. 09.06.2026 ОСОБА_3 подав заяву у якій просив розгляд справи проводити без його участі, проти задоволення позову не заперечує (92, 95, 97) 
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд вирішив можливим розглянути справу у спрощеному позовному провадженні за наявними у справі матеріалами.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 , виданим Новосанжарським відділом реєстрації актів цивільного стану у Полтавському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (а.с. 10).
Згідно з Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 28.01.2025 після смерті ОСОБА_5 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області П`ятенко Л.І. 28.01.2025 заведено спадкову справу (а.с. 11).
Із заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 звернулась дочка ОСОБА_2 . (а.с. 54)
Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Новосанжарської селищної ради № 33/16.3-48 від 15.01.2025 ОСОБА_5 до дня смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Із ним за цією адресою були зареєстровані: син ОСОБА_3 , 1976 року народження, ОСОБА_1 , 1949 року народження (а.с. 57 зворот).
Згідно з відомостями, що містяться в Повному витягові з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 00052991845 від 18.08.2025 між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 11.09.1976 був зареєстрований шлюб Відділом реєстрації актів цивільного стану Воловецького районного управління юстиції Закарпатської області (а.с. 60 зворт-61 зворот). 
Рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від 15.02.2006 у справі № 2-36/2006, шлюб, зареєстрований 11.09.1976 у відділі ЗАГС Воловецького райвиконкому Закарпатської області, актовий запис № 39, між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , розірвано. Відомості про розірвання шлюбу внесено до з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб Відділом Державної реєстрації актів цивільного стану Новосанжарського районного управління юстиції Полтавської області 03.03.2006 (а.с. 13, 61). 
Згідно з витягом з реєстру Новосанжарської територіальної громади від 29.01.2025 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 із 28.05.1984 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 9).
Рішенням п`ятої сесії двадцять другого скликання Руденківської сільської ради від 24.05.1995 ОСОБА_5 у приватну власність передано земельну ділянку, площею 0,5341 га (для обслуговування житлового будинку – 0,1730 га, для ведення особистого підсобного господарства – 0,3611 га), розташовану на території Руденківської сільської ради, село Руденківка, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ПЛ № 000308 від 31.07.1995 (а.с. 65).
До державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5323485501:01:002:0566, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,1730 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), власник – ОСОБА_5 , документ, що посвідчує право: Державний акт від 31.07.1995 серія ПЛ № 000308 (а.с.66-67).
Відповідно до виписки з погосподарської книги № 16 станом на 01.07.1990 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виданої виконавчим комітетом Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області № 1158/02143-48 від 20.04.2026, станом на 01.07.1990 членами домогосподарства були: ОСОБА_5 – голова домогосподарства, дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочка ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Рік побудови домогосподарства – 1978. Площа земельної ділянки – 0,25 га (а.с. 15).
Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Новосанжарської селищної ради за відомостями погосподарської книги № 16 (1986-1990рр.), села Руденківка, особовий рахунок 1404, № 154/02.14.3-48 від 20.04.2026 житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , рахується за ОСОБА_5 (а.с. 88).
Відповідно до виписки з погосподарської книги № 16 станом на 05.08.1992 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виданої виконавчим комітетом Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області № 298/02.14.3-48 від 27.06.2025, станом на 05.08.1992 членами домогосподарства були: ОСОБА_5 – голова домогосподарства, дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочка ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Площа земельної ділянки – 0,25 га (а.с. 15).
27.06.2025 на підставі виписки з погосподарської книги № 16 станом на 05.08.1992 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виданої виконавчим комітетом Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області № 298/02.14.3-48 від 27.06.2025, у Державному реєстрі речових прав 27.06.2025 зареєстровано право власності на житловий будинок садибного типу, загальною площею 98,4 кв.м, та господарські будівлі, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , власник – ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ), який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 16).
Згідно з відомостями технічного паспорта, виготовленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 08.05.2025, на замовлення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_2 , розташований житловий будинок садибного типу, а саме: житловий будинок (А-1) загальною площею 98,4 м2, житловою 55,1 м2, господарські будівлі: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 . Вбиральня (Е), Огорожа №1. Рік побудови житлового будинку та господарських приміщень – 1978, огорожі – 1980 (а.с. 17-21).
Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості – житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 – 308 746,56 грн.
Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області П`ятенко Л.І. від 17.02.2025, вих. № 48/02014 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який постійно проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , заведена спадкова справа №11/2025. Згідно поданих заяв про прийняття спадщини спадкоємцями за законом на все спадкове майно є: дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 12).
Постановою приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області П`ятенко Л. І. відмовлено ОСОБА_1 у видачі після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який постійно проживав був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,1730 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5323485501:01:002:0566 у зв`язку із тим, що право власності на житловий будинок з господарськими побудовами ОСОБА_5 набув після розірвання шлюбу з ОСОБА_1 . Земельну ділянку площею 0,1730 га отримав внаслідок приватизації земельної ділянки, в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України (а.с. 67 зворот – 68).

Згідно частиною 1 статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (ч. 4 ст. 41 Конституції України).
Відповідно до частини 1 статті 317, частини 1 статті 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 3 статті 368 ЦК України встановлено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Аналогічні норми містить СК України.
Статтею 60 СК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.
За статтею 68 СК України розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. Розпоряджання майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності, після розірвання шлюбу здійснюється співвласниками виключно за взаємною згодою, відповідно до ЦК України.
Згідно зі статтею 69 цього ж Кодексу дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою. Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений.
Частиною 1 статті 70 Кодексу встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. 
Згідно зі статтею 72 Сімейного Кодексу України позовна давність не застосовується до вимог про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, якщо шлюб між ними не розірвано. До вимоги про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу, застосовується позовна давність у три роки. Позовна давність обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності.
Статтею 71 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що у разі смерті одного з подружжя (колишнього з подружжя) свідоцтво про право власності на частку в їхньому спільному майні видається нотаріусом на підставі письмової заяви другого з подружжя (колишнього з подружжя) з наступним повідомленням спадкоємців померлого, які прийняли спадщину. Таке свідоцтво може бути видано на половину спільного майна. На підставі письмової заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, за згодою другого з подружжя (колишнього з подружжя), що є живим, у свідоцтві про право власності може бути визначена і частка померлого у спільній власності. Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного з них видається нотаріусом за місцем відкриття спадщини, крім випадків, встановлених Цивільним кодексом України.
Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті другого з подружжя видається за умови подання документів, що підтверджують право власності на таке майно, або за наявності державної реєстрації права власності на таке майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При видачі свідоцтва нотаріус перевіряє факт належності майна подружжю (колишньому подружжю) на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. 
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п. 37 постанови № 5 від 07.02.2014 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.
Враховуючи наведені вище норми права та встановлені судом обставини зокрема те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 збудований в період шлюбу, отже є спільною сумісною власністю позивачки та померлого ОСОБА_5 , частки майна дружини та чоловіка є рівними, позивачка позбавлена можливості іншим способом захистити свої невизнані права власника, в суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. 12, 13, 81, 82, 89, 259, 264, 265, 266, 354, 355 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частку нерухомого майна, набутого за час шлюбу - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на частину житлового будинку садибного типу, а саме: житловий будинок (А-1) загальною площею 98,4 м кв., житловою 55,1 м кв., господарські будівлі: АДРЕСА_3 , за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Повне судове рішення складено 09.06.2026.

Суддя 
Новосанжарського районного суду 
Полтавської області О.О. Гринь