Справа № 755/19304/25
Провадження №2/755/2065/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

"02" червня 2026 р.         м.Київ
Дніпровський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді - Коваленко І.В.,
за участю секретаря судових засідань - Грищенко С.В.,
учасники справи:
позивач (відповідач за позовом третьої особи із самостійними вимогами) - ОСОБА_1 ,
представник позивача (відповідача за позовом третьої особи із самостійними вимогами) ОСОБА_1 - адвокат Степаненко І.Б.,
представник позивача (відповідача за позовом третьої особи із самостійними вимогами) ОСОБА_1 - адвокат Гоголіна Н.В.,
відповідач - ОСОБА_2 ,
третя особа без самостійних вимог на боці позивача ОСОБА_1 , а також із самостійними вимогами - ОСОБА_3 ,
представник третьої особи без самостійних вимог на боці позивача (із самостійними вимогами) ОСОБА_3 - адвокат Вегера А.А.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Новак Тамара Валеріївна, ОСОБА_3 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу машиномісць, та за позовом третьої особи ОСОБА_3 із самостійними вимогами до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Новак Тамара Валеріївна, про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, витребування майна з чужого незаконного володіння, 
В С Т А Н О В И В:
У відповідності до вимог ч.6 ст. 259 ЦПК України залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.
На підставі викладеного, керуючись ст. 258, 259, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, 
У Х В А Л И В:
У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Новак Тамара Валеріївна, ОСОБА_3 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу машиномісць, - відмовити.
Позов третьої особи ОСОБА_3 із самостійними вимогами до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Новак Тамара Валеріївна, про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, витребування майна з чужого незаконного володіння, - задовольнити. 
1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу машиномісця від 19.08.2025 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Новак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1359 (предмет договору: машиномісце (гараж) АДРЕСА_1 , загальною площею 16,4 кв.м, вартістю 34 651,00 (тридцять чотири тисячі шістсот п`ятдесят одна гривня 00 копійок) з моменту його укладання.
2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу машиномісця від 19.08.2025 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Новак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1360 (предмет договору: машиномісце (гараж) АДРЕСА_2 , загальною площею 18,5 кв.м, вартістю 33 329,00 (тридцять три тисячі триста двадцять дев`ять гривень 00 копійок) з моменту його укладання. 
3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу машиномісця від 19.08.2025 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Новак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1361 (предмет договору: машиномісце (гараж) № НОМЕР_1, що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 20,1 кв.м, вартістю 33 825,00 (тридцять три тисячі вісімсот двадцять п`ять гривень 00 копійок) з моменту його укладання. 
4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу машиномісця від 19.08.2025 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Новак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1362 (предмет договору: машиномісце (гараж) № НОМЕР_2, що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 18,7 кв.м, вартістю 34 484,00 (тридцять чотири тисячі чотириста вісімдесят чотири гривні 00 копійок) з моменту його укладання.
5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу машиномісця від 19.08.2025 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Новак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1363 (предмет договору: машиномісце (гараж) АДРЕСА_4 , загальною площею 35,6 кв.м, вартістю 56 758,00 (п`ятдесят шість тисяч сімсот п`ятдесят вісім гривень 00 копійок) з моменту його укладання. 
6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу машиномісця від 19.08.2025 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Новак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1364 (предмет договору: машиномісце (гараж) № НОМЕР_3, що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 47,61 кв.м, вартістю 62 192,00 (шістдесят дві тисячі сто дев`яносто дві гривні 00 копійок) з моменту його укладання.
7. Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності на машиномісце (гараж) № НОМЕР_5 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 16,4 кв.м., у порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . 
8. Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності на машиномісце (гараж) № НОМЕР_6 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 18,5 кв.м., у порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . 
9. Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності на машиномісце (гараж) № НОМЕР_1 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 20,1 кв.м., у порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . 
10. Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності на машиномісце (гараж) № НОМЕР_2 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 18,7 кв.м., у порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . 
11. Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності на машиномісце (гараж) № НОМЕР_7 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 35,6 кв.м., у порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . 
12. Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності на машиномісце (гараж) № НОМЕР_3 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 47,1 кв.м., у порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . 
13. Витребувати машиномісце (гараж) № НОМЕР_5 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 16,4 кв.м у ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ). 
14. Витребувати машиномісце (гараж) № НОМЕР_6 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 18,5 кв.м у ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ). 
15. Витребувати машиномісце (гараж) № НОМЕР_1 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 20,1 кв.м у ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ). 
16. Витребувати машиномісце (гараж) № НОМЕР_2 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 18,7 кв.м у ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ). 
17. Витребувати машиномісце (гараж) № НОМЕР_7 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 35,6 кв.м у ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ). 
18. Витребувати машиномісце (гараж) № НОМЕР_3 , що розташоване на цокольному поверсі паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 47,1 кв.м у ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 ).
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення.
Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Суддя: