Справа № 314/5391/25
Провадження № 2/314/636/2026

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.2026       м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Мануйлової Н.Ю.,
секретар судового засідання Рясна А.В., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу №314/5391/25 за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Вільнянська державна нотаріальна контора, про виділення 1/2 частини земельної ділянки в натурі, визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом. Позовні вимоги обгрунтовано тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.05.2025 Вільнянською державної нотаріальною конторою по спадковій справі № 34/2023, зареєстрованого в реєстрі за № 577 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали кожен по 1/2 частини земельної ділянки, площею 7,9668, яка розташована на території Михайло-Лукашівської сільської ради Запорізького (Вільнянського) району Запорізької області із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2321583000:01:002:0049, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 .
ОСОБА_1 оформив 23.05.2025 право спільної часткової власності на 1/2 частину земельної ділянки із кадастровим номером 2321583000:01:002:0049, що підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав від 23.05.2025 № 428323083. 
Позивач стверджує, що 1/2 частки земельної ділянки площею 7,9668 га із кадастровим номером 2321583000:01:002:0049 перебуває у його власності, однак з причин неоформлення спадкових прав іншим спадкоємцем - ОСОБА_2 , він позбавлений можливості укласти договір оренди землі, вільно розпоряджатися своєю власністю. 
Позивач зазначає, що з метою виділення в натурі 1/2 частини вказаної земельної ділянки звернувся за виготовленням технічної документації про поділ земельної ділянки площею 7,9668 га, кадастровий номер 2321583000:01:002:0049, з якої 1/2 частки перебуває у спільній приватній власності позивача, 1/2 частини земельної ділянки площею 7,9668 га, кадастровий номер 2321583000:01:002:0049, залишається неоформленою, оскільки відповідач ОСОБА_2 прийняв спадщину, проте не оформив своїх спадкових прав.
Відповідно до Інформаційної довідки № 7419163 від 24.11.2025 з Реєстру речових прав на нерухоме майно власниками земельної ділянки площею 7,9668 га, кадастровий номер 2321583000:01:002:0049 є позивач у розмірі 1/2 та його померла ІНФОРМАЦІЯ_1 матір ОСОБА_3 . Позивач отримав рішення № РВ-5900071322025 від 03.09.2025 про відмову у внесенні (змін до них) до Державного земельного кадастру, оскільки володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою усіх співвласників згідно з договором, а у разі незгоди - у судовому порядку. 
Позивач просить поділити земельну ділянку площею 7,9668 га, кадастровий номер 2321583000:01:002:0049, виділивши в натурі, в самостійний об`єкт нерухомості майна у приватну власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 1/2 її частини у вигляді земельної ділянки ОСОБА_1 площею 3,9834 га, що розташована на території Михайло-Лукашівської сільської ради Запорізького (Вільнянського) району Запорізької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленою ФОП ОСОБА_4 , припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частки у праві власності на земельну ділянку загальною площею 7,9668 га, кадастровий номер 2321583000:01:002:00049, що розташована на території Михайло-Лукашівської сільської ради Запорізького (Вільнянського) району Запорізької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 
Ухвалою суду від 16.12.2025справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, із одночасним витребуванням з Вільнянської державної нотаріальної контори Запорізької області належним чином завіреної копії спадкової справи № 34/2023, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Представником позивача 06.04.2026 подано заяву до суду, у якій просить суд розглянути справу без участі позивача та його представника, на задоволенні позовних вимог наполягають.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, не скористався правом подати до суду відзив на позовну заяву, тому суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Третя особа в судове засідання не з`явилась. 
Дослідивши матеріали справи, оцінивши їх в сукупності, суд, дійшов таких висновків. 
Матеріали справи містять:
-копію свідоцтва про народження ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 , серії НОМЕР_2 , виданого повторно Вільнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькому районі Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), батьком якого вказаний ОСОБА_5 , матір`ю якого вказана ОСОБА_3 ;
-копію свідоцтва про народження ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 , виданого Максимівською сільською радою Вільнянського району Запорізької області 15.03.1980, згідно з яким батьком зазначено ОСОБА_5 , матір`ю - ОСОБА_3 ;
-копію Державного акту на право власності на земельну ділянку, площею 7,9668 на території Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2321583000:01:002:00049, виданого ОСОБА_3 , серії ЗП № 023584, ;
-свідоцтво про смерть 07.12.2022 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , серії НОМЕР_4 , виданого повторно 29.12.2022 Комунарським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро);
-витяг № НВ-9954300502025 від 20.03.2025 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку щодо загальних відомостей про земельну ділянку кадастровий номер 2321583000:01:002:00049;
-витяг з Державного реєстру речових прав № 418490728 від 19.03.2025, реєстраційний номер об`єкта 3107575023215;
-свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 7,9668 га, розташовану на території Михайло-Лукашівської сільської ради Запорізького (Вільнянського) району Запорізької області, кадастровий номер 2321583000:01:002:0049, видану ОСОБА_1 ;
-Інформаційну довідку № 7419163 від 24.11.2025 з Реєстру речових прав на нерухоме майно, зі змісту якої вбачається, що власниками земельної ділянки площею 7,9668 га, кадастровий номер 2321583000:01:002:0049, є позивач у розмірі 1/2 та його, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , матір ОСОБА_3 .
-рішення № РВ-5900071322025 від 0309.2025 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, оскільки володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою усіх співвласників згідно з договором, а у разі незгоди - у судовому порядку;
-довідку Михайло-Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 10.12.2025 № 2-56 про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 із 18.04.2003 по теперішній час. 
Поняття, зміст права власності та його здійснення закріплено у ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України, аналіз змісту яких свідчить, що право власності має абсолютний характер, його зміст становлять правомочності власника з володіння, користування і розпорядження належним йому майном. Забезпечуючи всім власникам рівні умови здійснення своїх прав, держава гарантує власнику захист від порушень його права власності з боку будь-яких осіб.
За загальним правилом власник самостійно користується, володіє та розпоряджається своїм майном.
Володіння та розпорядження об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної) має свої особливості.
Згідно зі ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), тобто право спільної власності - це право власності кількох суб`єктів на один об`єкт.
Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно із ч. ч. 1,2 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (ч. 3 ст. 358 ЦК України).
Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними (ч. 1 ст. 367 ЦК України).
Зокрема, ч. 1 ст. 364 ЦК України, передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
За положеннями ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. У той же час, ч. 3, 4 цієї ж статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Суд не може не дійти висновку, що за змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частці в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.
У постанові Верховного Суду від 19.05.2021 у справі № 501/2148/17 установлено, що поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки із майна, що є у спільній частковій власності, правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.
У постанові Верховного Суду від 23.04.2024 у справі № 357/3145/20 зроблено висновок, що: «у разі поділу майна кожному співвласнику виділяється майно в натурі і право спільної власності припиняється, тоді як при виділі частки зі спільної власності - лише для того, кому частка виділяється в натурі, а для інших співвласників режим спільної часткової власності на решту майна зберігається.».
Оскільки учасники спільної часткової власності, зокрема земельної ділянки із кадастровим номером 2321583000:01:002:0049, мають право власності на майно пропорційно своїй частці в ньому, суд, здійснюючи поділ майна в натурі, повинен виділити його співвласнику таку частину, яка відповідає розміру та вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди.
Із технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок (кадастровий номер 2321583000:01:002:0049, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, код цільового призначення А.01.01.) встановлено, що технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок передбачено поділ земельної ділянки площею 7,9668 га на дві новосформовані земельні ділянки, площею: земельна ділянка № 1-3,9834 га, земельна ділянка № НОМЕР_5 га, а відтак є технічно можливим. 
За приписами ч. ч. 1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
За таких обставин суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позивач позбавлений можливості реалізувати своє право власності на земельну ділянку в іншому, аніж судовому порядку.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:
Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Вільнянська державна нотаріальна контора про виділення 1/2 частини земельної ділянки в натурі, визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити. 
Поділити земельну ділянку площею 7,9668 га, кадастровий номер 2321583000:01:002:0049, виділивши в натурі, в самостійний об`єкт нерухомості майна у приватну власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 1/2 її частини у вигляді земельної ділянки ОСОБА_1 площею 3,9834 га, що розташована на території Михайло-Лукашівської сільської ради Запорізького (Вільнянського) району Запорізької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленою ФОП ОСОБА_4 , припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частки у праві власності на земельну ділянку загальною площею 7,9668 га, кадастровий номер 2321583000:01:002:00049, що розташована на території Михайло-Лукашівської сільської ради Запорізького (Вільнянського) району Запорізької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Наталія Юріївна Мануйлова
06.04.2026