ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.2026	м. Дніпро	Справа № 904/483/26	

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область 
до Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 , м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область 
про визнання укладеними типових індивідуальних договорів, визнання неукладеними типових індивідуальних договорів, - 

Суддя Бажанова Ю.А.
Секретар судового засідання Олійник Т.В.

Представники:
від позивача: Горбенко І.В., ордер АЕ №1471432 від 05.02.2026
від відповідача: Кравченко Л.В., виписка з ЄДР
від третьої особи: Цюпа Ю.О., ордер серія АЕ №149867 від 22.04.2026 

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, в якому просить суд:
- визнати укладеним типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль", код ЄДРПОУ 00130850, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", код ЄДРПОУ 44343735, щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з дати 01 листопада 2021 року, на умовах типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії та абонентського, затвердженого Кабінетом Міністрів України, у зв`язку з фактичним виникненням договірних правовідносин та ухиленням відповідача від належного оформлення договору.
- визнати неукладеними типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії № 3168/жб/1 від 01.11.2021 року та № 3168/жб/2 від 01.11.2021 року, укладені між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" 00130850, та фізичною особою ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , у зв`язку з відсутністю у зазначеної фізичної особи статусу споживача теплової енергії щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60.
Позовні вимоги обґрунтовані відсутністю у фізичної особи ОСОБА_1 статусу споживача теплової енергії щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, фактичним виникненням договірних правовідносин та ухиленням відповідача від належного оформлення договору про надання послуг з постачання теплової енергії щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.02.2026 позовну заяву залишено без руху; Товариству з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали, усунути недоліки позовної заяви, а саме: надати докази сплати судового збору у розмірі 2 662,20 грн., надати копію типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у стані, який можливо прочитати.
26.02.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви з доказами їх усунення.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , призначено підготовче засідання, яке відбудеться 24.03.2026.
27.02.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції.
16.03.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позовну заяву.
На думку відповідача вимоги позивача не підлягають задоволенню, оскільки договори оренди №5 від 01.09.2021 та №6 від 01.10.2021, на які посилається позивач як на підставу своїх позовних вимог, є нікчемними в силу закону, оскільки вони були укладені з порушенням вимог законодавства щодо їх нотаріального посвідчення, а тому не породжують жодних прав та обов`язків сторін.
Відповідач зазначає, що правовідносинах щодо надання послуг з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_2 та за адресою: АДРЕСА_3 ., перебувають саме Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" та ОСОБА_1 , як власник спірного майна, а тому обов`язок зі сплати заборгованості за надану послугу лежить саме на ОСОБА_1 . У відповідача відсутній обов`язок встановлювати орендарів приміщень, коли така інформація не була надана власником приміщення, а тому типові індивідуальні договори про надання послуг укладаються з власникам приміщень і обов`язок оплати за надану послугу з постачання теплової енергії покладається саме на власника приміщення.
Відповідач зазначає, що у зв`язку із відключенням будинку №36 по вулиці Федора Караманиць в місті Кривий Ріг від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) з 22.08.2025 року послуги з постачання теплової енергії співвласникам вказаного будинку не надаються, а від так типові індивідуальні договори, які були укладені з співвласниками зазначеного будинку з вказаної дати припинили свою дію, тому відсутні правові підстави для укладення нових типових індивідуальних договорів.
19.03.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи в якому просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату у зв`язку із участю представника відповідача у інших судових засідань.
24.03.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.03.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче провадження у справі на 08.04.2026.
26.03.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції.
26.03.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції.
27.03.2026 від ОСОБА_1 надійшли пояснення третьої особи в яких просить суд поновити строки звернення з поважних причин відсутності інтернет-зв`язку в наслідок відключень електроенергії у Дніпропетровській області, задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, розгляд справи проводити без її участі.
01.04.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли додаткові пояснення в яких просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.
У судове засідання 08.04.2026 з`явився представник позивача та представник відповідача, третя особа не з`явилася. 
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.04.2026 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті в засіданні на 22.04.2026.
10.04.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.
У судовому засіданні, яке відбулось 22.04.2026 було оголошено перерву до 12.05.2026.
28.04.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява про уточнення позовних вимог у справі №904/483/26 (в частині виправлення описки) в якій просить суд вважати правильним та таким, що сприяє меті судочинства, за яким звертається позивач, формулюваня позовної вимоги в наступній редакції: "Визнати укладеними типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль", код ЄДРПОУ 00130850, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", код ЄДРПОУ 44343735, щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиц (Ватутіна), буд. 36, з дати 01 листопада 2021 року, на умовах типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженого Кабінетом Міністрів України, у зв`язку з фактичним виникненням договірних правовідносин та ухиленням відповідача від належного оформлення договору".
28.04.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про поновлення процесуального строку та долучення доказів в якому просить суд поновити строк на подання доказів у справі № 904/483/26, прийняти та долучити до матеріалів справи докази.
08.05.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" надійшли заперечення на клопотання про поновлення процесуального строку та долучення доказів, в яких відповідач просить залишити вказане клопотання без розгляду. 
У судовому засіданні 12.05.2026 представник позивача та представник третьої особи підтримали клопотання, представник відповідача підтримав заперечення на клопотання.
У судовому засіданні судом відмовлено у клопотанні про поновлення строку на подання доказів та повідомлено, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються при ухваленні рішення.
У судовому засіданні, яке відбулось 12.05.2026, представник позивача підтримав свої позовні вимоги, представник відповідача підтримав заперечення на позов позивача, представник третьої особи підтримав позовні вимоги. 
У судовому засіданні 12.05.2026 оголошено вступну та резолютивну частини рішення. 
Під час розгляду справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

ВСТАНОВИВ: 

Державне підприємство "Криворізька теплоцентраль" 16.03.2017 перетворено у Публічне Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль", про що внесено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. 
Відповідно до частини 2 статті 108 Цивільного кодексу України Публічне Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" є правонаступником Державного підприємства "Криворізька теплоцентраль". 
У зв`язку з проведенням державної реєстрації змінено тип товариства з Публічного акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" на Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" про що 14.05.2018 внесено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. 
Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" є теплопостачальною організацією у розумінні Закону України "Про теплопостачання" як суб`єкт господарської діяльності, який має у користуванні теплогенеруюче обладнання та постачає споживачам теплову енергію.
ОСОБА_1 є власником нежитлових приміщень: приміщення номер 59 загальною площею 211,0 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та приміщення номер 60 загальною площею 440,6 кв.м., розташоване за адресою: вул. Федора Караманиць (Ватутіна) будинок 36, Покровський р-н, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл. укладений договір оренди нежитлового приміщення №5 від 01.09.2021 року.
01.09.2021 між Фізичною особою ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" був укладений договір оренди нежитлового приміщення №5 від 01 вересня 2021 року відповідно до пункту 1.1. якого в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування:
- вбудоване в перший поверх 4 поверхового житлового будинку нежитлове приміщення загальною площею 440,6 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , далі іменоване "Приміщення".
Відповідно до пункту 1.3. договору приміщення надається орендарю під розміщення складу орендаря для потреб його господарської діяльності. Сторони дійшли згоди, що дана умова є істотною для цього договору.
Відповідно до пункту 2.1. договору орендодавець зобов`язується передати орендарю, а орендар прийняти приміщення за Актом приймання-передачі (Додаток №1), який є невід`ємною частиною цього договору.
Відповідно до пункту 2.2. договору право користування приміщенням виникає у орендаря з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі. При складанні Акту прийому-передачі приміщень показання приладів обліку підлягають фіксації, оплата спожитих ресурсів до зафіксованих свідчень проводиться орендодавцем, а після зафіксованих показників орендарем.
Відповідно до пункту 3.1. договору приміщення надається в оренду з "01" вересня 2021 року по "20" серпня 2024 року.
Відповідно до пункту 3.2. договору початок перебігу строку нарахування орендної плати починається з "01" вересня 2021 року.
Відповідно до пункту 3.3. договору якщо за 30 днів до закінчення дії цього договору жодна із сторін не виявила бажання розірвати цей договір, то договір вважається укладеним на той же період та на тих же умовах, що і договір № 5 від 01.09.2021 року.
Відповідно до пункту 4.1. договору за користування об`єктом оренди, орендар сплачує орендодавцю орендну плату, яка включає плату за користування приміщенням у розмірі:
- з 01.09.2021 року по 31.12.2023 року надається пільговий період у сумі орендної плати 100 грн. 00 коп. у місяць для проведення ремонтних робі за рахунок орендаря;
- з 01.01.2024 року орендна плата складає 4400,00 грн. (чотири тисячі чотириста гривень 00 копійок), без ПДВ;
Відповідно до пункту 4.2. договору орендар сплачує орендну плату до кожного 7 числа поточного місяця орендодавцю.
Відповідно до пункту 4.3. договору орендар зобов`язується самостійно протягом 30 днів з дати початку договору заключити окремі договори, з підприємствами, які є постачальниками послуг: по всім комунальним та експлуатаційним послугам, постачанню теплової енергії, централізованого опалення, супутніх послуг до цього, у тому числі абонентського обслуговування, постачання електроенергії, водопостачанню та каналізації, вивозу сміття. Орендар може включити вказані послуги до своїх витрат господарської діяльності.
Відповідно до пункту 4.4. договору крім плати за користування приміщенням, орендар самостійно сплачує вартість комунальних послуг та експлуатаційних витрат відповідно до виставлених рахунків та показників лічильників згідно тарифів, які діяли на момент їх оплати постачальникам послуг, отриманих від постачальників відповідних послуг протягом п`яти робочих днів з дати отримання вказаних рахунків.
Відповідно до пункту 4.5 договору сторони домовились, що зобов`язання орендаря за комунальні та експлуатаційні послуги, послуги постачання теплової енергії, централізованого опалення, супутніх послуг до цього, у тому числі абонентського обслуговування, постачання електроенергії, водопостачання та каналізації, вивозу сміття не можуть бути покладені на орендодавця, оскільки останній не є суб`єктом господарської діяльності, а надає приміщення з метою отримання доходу від оренди без врахування витрат на комунальні, експлуатаційні, абонентські та інші послуги.
01.09.2021 між Фізичною особою Цюпою Тамілою Іванівною та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" було підписано акт приймання-передачі від 01.09.2021 відповідно до пункту 1.1. якого орендар передає, а орендар приймає в строкове платне користування: - вбудоване в перший поверх 4 поверхового житлового будинку нежитлове приміщення загальною площею 440,6 кв.м., розташоване за адресою: вул. Ватутіна будинок 36, приміщення 60, Покровський р-н, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл., далі іменоване "Приміщення".
01.10.2021 між фізичною особою Цюпою Тамілою Іванівною та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" був укладений договір оренди нежитлового приміщення №6 від 01 жовтня 2021 року відповідно до пункту 1.1. якого в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування:
- вбудоване в перший поверх 4 поверхового житлового будинку нежитлове приміщення загальною площею 211,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , далі іменоване "Приміщення".
Відповідно до пункту 1.3. договору приміщення надається орендарю під розміщення складу орендаря для потреб його господарської діяльності. Сторони дійшли згоди, що дана умова є істотною для цього договору.
Відповідно до пункту 2.1. договору орендодавець зобов`язується передати орендарю, а орендар прийняти приміщення за Актом приймання-передачі (Додаток №1), який є невід`ємною частиною цього договору.
Відповідно до пункту 2.2. договору право користування приміщенням виникає у орендаря з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі. При складанні Акту прийому-передачі приміщень показання приладів обліку підлягають фіксації, оплата спожитих ресурсів до зафіксованих свідчень проводиться орендодавцем, а після зафіксованих показників орендарем.
Відповідно до пункту 3.1. договору приміщення надається в оренду з "01" жовтня 2021 року по "28" вересня 2024 року.
Відповідно до пункту 3.2. договору початок перебігу строку нарахування орендної плати починається з "01" жовтня 2021 року.
Відповідно до пункту 3.3. договору якщо за 30 днів до закінчення дії цього договору жодна із сторін не виявила бажання розірвати цей договір, то договір вважається укладеним на той же період та на тих же умовах, що і договір № 6 від 01.10.2021 року.
Відповідно до пункту 4.1. договору за користування об`єктом оренди, орендар сплачує орендодавцю орендну плату, яка включає плату за користування приміщенням у розмірі:
- з 01.10.2021 року по 31.12.2023 року надається пільговий період у сумі орендної плати 100 грн. 00 коп. у місяць для проведення ремонтних робі за рахунок орендаря;
- з 01.01.2024 року орендна плата складає 9800,00 грн. (дев`ять тисячі вісімсот гривень 00 копійок), без ПДВ;
Відповідно до пункту 4.2. договору орендар сплачує орендну плату до кожного 7 числа поточного місяця орендодавцю.
Відповідно до пункту 4.3. договору орендар зобов`язується самостійно протягом 30 днів з дати початку договору заключити окремі договори, з підприємствами, які є постачальниками послуг: по всім комунальним та експлуатаційним послугам, постачанню теплової енергії, централізованого опалення, супутніх послуг до цього, у тому числі абонентського обслуговування, постачання електроенергії, водопостачанню та каналізації, вивозу сміття. Орендар може включити вказані послуги до своїх витрат господарської діяльності.
Відповідно до пункту 4.4. договору крім плати за користування приміщенням, орендар самостійно сплачує вартість комунальних послуг та експлуатаційних витрат відповідно до виставлених рахунків та показників лічильників згідно тарифів, які діяли на момент їх оплати постачальникам послуг, отриманих від постачальників відповідних послуг протягом п`яти робочих днів з дати отримання вказаних рахунків.
Відповідно до пункту 4.5 договору сторони домовились, що зобов`язання орендаря за комунальні та експлуатаційні послуги, послуги постачання теплової енергії, централізованого опалення, супутніх послуг до цього, у тому числі абонентського обслуговування, постачання електроенергії, водопостачання та каналізації, вивозу сміття не можуть бути покладені на орендодавця, оскільки останній не є суб`єктом господарської діяльності, а надає приміщення з метою отримання доходу від оренди без врахування витрат на комунальні, експлуатаційні, абонентські та інші послуги.
01.10.2021 між Фізичною особою Цюпою Тамілою Іванівною та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" було підписано акт приймання-передачі від 01.10.2021 відповідно до пункту 1.1. якого орендар передає, а орендар приймає в строкове платне користування: - вбудоване в перший поверх 4 поверхового житлового будинку нежитлове приміщення загальною площею 211,0 кв.м., розташоване за адресою: вул. Ватутіна будинок 36, приміщення 59, Покровський р-н, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл., далі іменоване "Приміщення".
Доказів розірвання договору оренди нежитлового приміщення №5 від 01 вересня 2021 року та договору оренди нежитлового приміщення №6 від 01 жовтня 2021 року до суду не надано, позивач зазначає, що приміщення номер 59, 60 перебувають в оренді станом на дату подання позовної заяви.
08.12.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" звернулось до Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" із заявою №0812 від 08.12.2025 у якій зазначило, що ознайомившись зі змістом нарахувань у позовній заяві у справі № 212/1328/25 не заперечує борг, керуючись договорами оренди вказаних нежитлових приміщень, вважає за необхідне з врахуванням таких нововиявлених обставин укласти договір з Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" та прийняти до оплати суму боргу, яку належить сплатити за період орендного користування нежитловими приміщеннями за адресою м. Кривий Ріг. вул. Федора Караманиц (Ватутіна) б. 36 прим.59 та прим.60, витрати здійснені товариством за послуги постачання теплової енергії та абонентську плату Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" належать до господарських витрат товариства відповідно договорів оренди №5, №6. просило 
- застосувати принцип фактичного споживача та укласти договір (договори) на постачання теплової енергії чи додаткову угоду з орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" за адресою орендного користування нежитловими приміщеннями м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиц (Ватутіна) б. 36 прим.59 та прим.60.;
- припинити нарахування боргів за договорами та дію договорів, які закріплені за ОСОБА_1 , №3168/жб/1 від 01.1 1.2021 року та № 3168/жб/2 від 01.11.2021 року; ,
- перевести на особистий рахунок споживача Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", суму боргу за послуги постачання теплової енергії, абонентської плати за адресою м. Кривий Ріг. вул. Федора Караманиц (Ватутіна) б. 36 прим.59 та прим.60.;
- надати оновлений розрахунок боргу на особовий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" та інші документи (за необхідності) , які потрібні для оплати.
19.12.2025 Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" із заявою №12510/30 від 19.12.2025 у якій зазначило, що з огляду ризиків несплати отриманих послуг Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" розглядає власника нежитлового приміщення як більш стабільного платника спожитої теплової енергії, який забезпечує довготривалу відповідальність, укладені між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" та фізичною особою Цюпою Тамілою Іванівною типові індивідуальні договори про надання послуги з постачання теплової енергії №3168/жб/1 від 01.11.2021 та №3168/жб/2 від 01.11.2021 залишаються чинними.
Відповідно до Акту-припису №512 від 27.10.2004 в нежитлових приміщеннях №59,60 в будинку АДРЕСА_1 (на дату складання вказаного акту в приміщеннях знаходився магазин "Ветеран" в якому здійснював підприємницьку діяльність Фізична-особа підприємець Орлова А.А.) виконаний видимий розрив на вводі. Нежитлові приміщення відповідача забезпечуються тепловою енергією від індивідуального джерела опалення.
Абзацом 6 пункту 14 Правил № 830 передбачено, що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/ будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу. 
Згідно з абзацом 4 пункту 24 Правил № 830, обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнанііндивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води. 
Пункт 38 Правил №830 визначає, що споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).
Відповідно до частини 5 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" як виконавцем послуг 01.10.2021 на своєму офіційному сайті було розміщено Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання.
Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" вказує, що між ним та Цюпою Таміла Іванівною укладено типові індивідуальні договори за реквізитами №3168/жб/1 від 01.11.2021 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд.36, прим.60 та №3168/жб/2 від 01.11.2021 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд.36, прим.59. відповідно до пункту 5 яких виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, визначеними цим договором.
Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається: з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.
Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 (надалі Методика № 315). Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал) (пункт 11 договору).
Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляються між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалювальних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень (розділ IV п. 12 Методики № 315).
Обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення визначається відповідно до розділу II пункт 2.
На виконання умов зазначених договорів Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" здійснено постачання теплової енергії відповідачу протягом всього періоду передбаченого договором та щорічними розпорядженнями виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області "Про початок та закінчення опалювального періоду", що підтверджується актами подання теплоносія на будинок та актами припинення подання теплоносія, зведеними відомостями розподілу теплової енергії, звітами про споживання та виставленими для оплати рахунками-фактурами.
Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" направлено на адресу Цюпи Таміли Іванівни листи: №2289/30 від 20.02.2024, № 7809/30 від 02.10.2023, № 9868/30 від 04.12.2023, № 148/30 від 04.01.2024, № 1485/30 від 05.02.2024, № 1485/30 від 05.02.2024, № 3053/30 від 04.03.2024, № 4342/30 від 05.04.2024, № 2292/30 від 20.02.2024 разом з Рахунками-фактурами, Актами передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг).
Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" вказує, що фактичним споживачем послуг теплової енергії щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60 на підставі договорів оренди приміщень, вказує про фактичне виникнення між сторонами договірних правовідносин, від належного оформлення яких ухиляється відповідач.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" вказує, що має намір оплатити послуги з теплопостачання, однак для цього необхідно укладення договору, на підтвердження чого Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" перерахувало Акціонерному товариству "Криворізька теплоцентраль" 2 300,00 грн., що підтверджується квитанціями до платіжної інструкції на переказ готівки № 0031110021 від 05.01.2026 на суму 800, 00 грн., із призначенням платежу "За послуги з постачання телової енергії та абонентське обслуговування за 02/2024р., по приміщенню м. Кривий Ріг, вул. Ф.Караманиц, 36/59, з ПДВ, від ТОВ "Технології промислової обробки відходів", код 44343735 ч/з Василенко Андрій Вячеславович" та № 0031110020 від 05.01.2026 на суму 1 500, 00 грн., із призначенням платежу "За послуги з постачання теплової енергії та абонентське обслуговування за 02/2024р., по приміщенню АДРЕСА_2 , з ПДВ, від ТОВ "Технології промислової обробки відходів", код 44343735 ч/з Василенко Андрій Вячеславович".
Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" зазначає, що у зв`язку із відключенням будинку №36 по вулиці Федора Караманиць в місті Кривий Ріг від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) з 22.08.2025 послуги з постачання теплової енергії співвласникам вказаного будинку не надаються на підтвердження чого надав Акт №321 про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від зовнішніх мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання)/ постачання гарячої води від 22.08.2025, відповідно до якого було відключено від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання)/ постачання гарячої води будинку розміщеного за адресою вул Федора Караминець, буд. 36. Відключення виконано шляхом видимого розриву та заварювання уводів у будинок d = 108 мм 2 шт.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" посилається на відсутність у фізичної особи ОСОБА_1 статусу споживача теплової енергії щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, фактичним виникненням договірних правовідносин та ухиленням відповідача від належного оформлення договору про надання послуг з постачання теплової енергії щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 ., проти чого заперечує відповідач, що і є причиною виникнення спору.
Предметом спору є визнання укладеними типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль", код ЄДРПОУ 00130850, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", код ЄДРПОУ 44343735, щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з дати 01 листопада 2021 року, на умовах типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії та абонентського, затвердженого Кабінетом Міністрів України, у зв`язку з фактичним виникненням договірних правовідносин та ухиленням відповідача від належного оформлення договору та визнання внеукладеними типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії № 3168/жб/1 від 01.11.2021 року та № 3168/жб/2 від 01.11.2021 року, укладені між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" 00130850, та фізичною особою Цюпою Тамілою Іванівною, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , у зв`язку з відсутністю у зазначеної фізичної особи статусу споживача теплової енергії щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60.
Предметом доказування у даній справі є обставини, пов`язані з укладенням типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії № 3168/жб/1 від 01.11.2021 року та № 3168/жб/2 від 01.11.2021 року, наявність/відсутність підстав для визнання типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії № 3168/жб/1 від 01.11.2021 року та № 3168/жб/2 від 01.11.2021 року неукладеними, наявність відсутність виникненням договірних правовідносин між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" щодо надання послуг з постачання теплової енергії, наявність/відсутність підстав для визнання укладеними типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиц (Ватутіна), буд. 36, з дати 01 листопада 2021 року.
Відповідно до частини 1, 2, 5 статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини, створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності, завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі, інші юридичні факти.
У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.
Відповідно до частини 1, 2, статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку, зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Відповідно до статті 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.
З наведеного вбачається, що постачання теплової енергії має здійснюватися на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем та енергопостачальною організацією.
В свою чергу, оскільки користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії, то на споживача покладено обов`язок укласти договір з теплопостачальною організацією. 
Виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а споживач отримує такі послуги, оскільки від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався), та має здійснювати оплату виставлених рахунків. 
Згідно з пунктом 4 Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198 користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем та теплопостачальною організацією.
Однак, за умов теплопостачання однією стороною та отримання теплової енергії іншою стороною, у сторін фактично склалися договірні правовідносини.
Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини 1 статті 1 Закону "Про житлово-комунальні послуги").
Відповідно до частин 1, 2, 4, 5 статті 13 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. 
Виконавець комунальної послуги, який займає монопольне становище на ринку, за наявності у нього технічних можливостей надання комунальної послуги не вправі відмовити в укладенні відповідного договору споживачеві чи іншій особі, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, якщо інше не передбачено законом.
З пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої цієї статті) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.
Якщо протягом 30 днів після отримання проекту договору (змін до нього) виконавець комунальної послуги, який одержав проект договору (змін до договору) від споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), не повідомив про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього і при цьому не припинив надання комунальної послуги цьому споживачу (або в інший спосіб засвідчив свою волю до надання відповідної комунальної послуги споживачу), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій споживачем (іншою особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), якщо інше не передбачено цим Законом.
У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Відповідно до частин 1-4 статті 633 Цивільного кодексу України публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо).
Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.
Підприємець не має права надавати переваги одному споживачеві перед іншим щодо укладення публічного договору, якщо інше не встановлено законом.
Підприємець не має права відмовитися від укладення публічного договору за наявності у нього можливостей надання споживачеві відповідних товарів (робіт, послуг).
Відповідно до частини 1 статті 634 Цивільного кодексу України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
Відповідно до частини 1 статті 641 Цивільного кодексу України пропозицією укласти договір є, зокрема, документи (інформація), розміщені у відкритому доступі в мережі Інтернет, які містять істотні умови договору і пропозицію укласти договір на зазначених умовах з кожним, хто звернеться, незалежно від наявності в таких документах (інформації) електронного підпису.
Як вбачається, позивач здійснював теплопостачання у будинку, в якому знаходяться нежитлові приміщення третьої особи, отже, опалення до приміщення здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку і є невід`ємною частиною системи опалення вказаного будинку, що свідчить про те, що відповідач фактично отримував теплову енергію в належному йому приміщенні.
У розумінні Закону України "Про теплопостачання" та Правил користування тепловою енергією, споживачем теплової енергії є фізична або юридична особа, що використовує теплову енергію на підставі договору.
Слід зазначити, що відповідно статті 1 Закону України "Про теплопостачання", зокрема, саме споживачі та постачальники теплової енергії є суб`єктами відносин у сфері теплопостачання і, як наслідок, відносини у цій сфері встановлюються шляхом укладення договору про купівлю-продаж (постачання) теплової енергії між теплопостачальною організацією та споживачем теплової енергії.
Згідно з пунктом 1.5 Порядку формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, затвердженого постановою НКРЕКП від 25.06.2019 № 1174 формування тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії здійснюється з урахуванням витрат за кожним видом ліцензованої діяльності, облік яких ведеться ліцензіатом окремо. Тарифи формуються для таких категорій споживачів: населення; бюджетні установи; релігійні організації (крім обсягів, що використовуються для провадження виробничо-комерційної діяльності); інші споживачі. Тарифи для кожної категорії споживачів визначаються на підставі економічно обґрунтованого розподілу витрат, пов`язаних з виробництвом, транспортуванням та постачанням теплової енергії.
Частиною 1 статті 19 "Про житлово-комунальні послуги" визначалось, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" як виконавцем послуг 01.10.2021 на своєму офіційному сайті було розміщено Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання.
Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" вказує, що з Цюпою Таміла Іванівною укладено типові індивідуальні договори за реквізитами №3168/жб/1 від 01.11.2021 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд.36, прим.60 та №3168/жб/2 від 01.11.2021 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд.36, прим.59. відповідно до пункту 5 яких виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, визначеними цим договором.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" як фактичний споживач послуг з теплопостачання у нежитлових приміщень № 59 та № 60 за адресою: АДРЕСА_1 (орендар на підставі договорів оренди нежитлових приміщень №5 від 01.09.2021 та №6 від 01.10.2021) просить визнати неукладеними типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії № 3168/жб/1 від 01.11.2021 року та № 3168/жб/2 від 01.11.2021 року, укладених між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" 00130850, та фізичною особою Цюпою Тамілою Іванівною, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , у зв`язку з відсутністю у зазначеної фізичної особи статусу споживача теплової енергії щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" вказує, що є фактичним споживачем послуг з теплопостачання у нежитлових приміщень № 59 та № 60 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд. 36, визнає заборгованість з оплати за теплопостачання, однак враховуючи відсутність договірних відносин з відповідачем, твердження відповідача про укладення договорів на теплопостачання з власником приміщень, не має змоги оплатити вартість послуги з теплопостачання без порушення бухгалтерського обліку. 
Частина 1 статті 16 Цивільного кодексу України передбачає, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до частини другої статті 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов`язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди, відшкодування моральної (немайнової) шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
Відповідно до частини першої статті 638 Цивільного кодексу України в редакції Договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Згідно з правовою позицією Верховного Суду, наведеною в постанові від 30.07.2019 у справі № 907/804/17, вимога про визнання договору неукладеним не є способом захисту прав і законних інтересів суб`єктів господарювання (не є способом захисту особою свого особистого немайнового або майнового права та інтересу), який передбачений положеннями ГК України або ЦК України, не визначена відповідна вимога як такий спосіб і іншими законами України.
Водночас, вимога щодо встановлення певних фактів не може бути самостійним предметом розгляду в господарському суді, оскільки до повноважень останнього не належить встановлення фактів, що мають юридичне значення (така правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.09.2018 у справі № 905/1926/16).
По суті вимога про визнання договору неукладеним є вимогою про встановлення факту, який має юридичне значення, що не належить до повноважень господарського суду.
З урахуванням викладеного вище, вимога про визнання договору неукладеним не відповідає способам захисту прав, встановленим чинним законодавством.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.06.2020 у справі №145/047/16-ц звернула увагу на те, що такий спосіб захисту, як визнання правочину неукладеним, не є способом захисту прав та інтересів, установленим законом.
Оцінюючи належність обраного позивачем способу захисту та обґрунтовуючи відповідний висновок, судам слід виходити із його ефективності, і це означає, що вимога на захист цивільного права має відповідати змісту порушеного права та характеру правопорушення, забезпечити поновлення порушеного права, а у разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування.
Враховуючи, що вимога про визнання договору неукладеним не є способом захисту прав і законних інтересів суб`єктів господарювання (не є способом захисту особою свого особистого немайнового або майнового права та інтересу), який передбачений положеннями Господарського кодексу України або Цивільного кодексу України, не визначена відповідна вимога як такий спосіб і іншими законами України.
Отже, вимога щодо встановлення певних фактів не може бути самостійним предметом розгляду в господарському суді, оскільки до повноважень останнього не належить встановлення фактів, що мають юридичне значення (правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.09.2018 у справі № 905/1926/16).
По суті вимога про визнання договору неукладеним є вимогою про встановлення факту, який має юридичне значення. Встановлення судом такого факту відсутності укладення договору може мати місце лише при розгляді іншого господарського спору.
Невідповідність обраного позивачем способу захисту права способам, визначеним законодавством, встановлюється при розгляді справи по суті і є самостійною підставою для прийняття судового рішення про відмову в позові.
Враховуючи встановлені фактичні обставини справи, суд дійшов до висновку, що позовна вимога про визнання неукладеними типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії № 3168/жб/1 від 01.11.2021 року та № 3168/жб/2 від 01.11.2021 року, укладених між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" 00130850, та фізичною особою Цюпою Тамілою Іванівною, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 не підлягає задоволенню.
Позивач просить суд визнати укладеними типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль", код ЄДРПОУ 00130850, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", код ЄДРПОУ 44343735, щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиц (Ватутіна), буд. 36, з дати 01 листопада 2021 року, на умовах типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженого Кабінетом Міністрів України, у зв`язку з фактичним виникненням договірних правовідносин та ухиленням відповідача від належного оформлення договору.
В силу приписів статей 3, 6, 203, 626, 627 Цивільного кодексу України визначено загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору, та сформульовано загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину).
Відповідно до частини 1 статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (частини 1 статті 638 Цивільного кодексу України).
Примусовий порядок укладання господарських договорів за рішенням суду регулюється статтею 187 Господарського кодексу України (чинний на час спірних правовідносин) та статтею 648 Цивільного кодексу України.
Відповідно до статті 187 Господарського кодексу України (чинний на час спірних правовідносин) спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов`язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов`язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.
Зі змісту зазначеної статті вбачається, що переддоговірним є спір, який виникає у разі, якщо сторона ухиляється або відмовляється від укладення договору в цілому або не погоджує окремі його умови. При цьому передати переддоговірний спір на вирішення суду можливо лише тоді, коли хоча б одна із сторін є зобов`язаною його укласти через пряму вказівку закону, або на підставі обов`язкового для виконання акта планування. В інших випадках спір про укладення договору чи з умов договору може бути розглянутий господарським судом тільки за взаємною згодою сторін або якщо сторони зв`язані зобов`язанням укласти договір на підставі існуючого між ними попереднього договору. У разі вирішення судом переддоговірного спору з дотриманням вказаних вимог днем укладення договору вважається день набрання чинності відповідним рішенням суду, враховуючи, що в такому випадку договірне зобов`язання між сторонами виникає саме на підставі судового рішення.
Аналогічна правова позиція викладена у постанові Об`єднаної палати Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 25.05.2018 у справі № 61/341, постановах Верховного Суду від 30.01.2020 у справі №905/887/19, від 16.01.2020 у справі № 905/514/19, від 08.10.2019 у справі № 908/203/19.
Суд звертає увагу на те, що, виходячи з положень частини 3 статті 631 Цивільного кодексу України, сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.
Принцип свободи договору відповідно до статей 6, 627 Цивільного кодексу України є визначальним та полягає у наданні особі права на власний розсуд реалізувати, по-перше: можливість укласти договір (або утриматися від укладення договору); по-друге, можливість визначити зміст договору на власний розсуд, враховуючи при цьому зустрічну волю іншого учасника договору та обмеження щодо окремих положень договору, встановлені законом.
Проте, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження наявності волевиявлення відповідача щодо укладання договору у редакції, запропонованій позивачем (в тому числі, й з 01.11.2021).
У переддоговірному спорі, який виник щодо договору, укладання якого є обов`язковим в силу закону, фактично судовим рішенням утверджуються права та обов`язки для сторін цього договору, зміст яких є обов`язковим у силу вимог закону, або такі, що погоджені сторонами.
Відтак, оскільки такого погодження сторонами на попередній період судом не встановлено і договірне зобов`язання між сторонами виникає саме на підставі судового рішення, днем укладення договору вважається день набрання чинності рішенням суду у даній справі.
Відповідно до пунктів 7.39- 7.45 постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 30.09.2021 у справі № 906/1205/20 умови щодо розповсюдження дії договору на правовідносини сторін, які виникли до його укладення, можуть бути передбачені лише за волевиявленням сторін договору. Колегія суддів касаційної інстанції погоджується з цим висновком з огляду на таке.
Виходячи з положень частини третьої статті 631 Цивільного кодексу України, сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.
Колегія суддів зазначає, що принцип свободи договору відповідно до статей 6, 627 Цивільного кодексу України є визначальним та полягає у наданні особі права на власний розсуд реалізувати, по-перше: можливість укласти договір (або утриматися від укладення договору); по-друге, можливість визначити зміст договору на власний розсуд, враховуючи при цьому зустрічну волю іншого учасника договору та обмеження щодо окремих положень договору, встановлені законом.
Колегія суддів зазначає про те, що у переддоговірному спорі який виник щодо договору, укладання якого є обов`язковим в силу закону, фактично судовим рішенням утверджуються права та обов`язки для сторін цього договору зміст яких є обов`язковим в силу вимог закону або такі, що погоджені сторонами.
Відтак, оскільки такого погодження сторонами на попередній період судами не встановлено, то відповідно, у суду відсутні підстави застосовувати умови договору до правовідносин, що виникли між сторонами з 01.04.2020.
Враховуючи те, що предметом розгляду даної справи є переддоговірний спір, то відповідно, і договірне зобов`язання між сторонами виникає саме на підставі судового рішення, то днем укладення договору вважається день набрання чинності рішенням суду у даній справі. 
Таким чином, укладення індивідуальний договорів про надання послуг з постачання теплової енергії між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиц (Ватутіна), буд. 36, з дати 01 листопада 2021 року, на умовах типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії та абонентського, затвердженого Кабінетом Міністрів України суперечить вимогам частини 3 статті 653 Цивільного кодексу України.
Суд звертає увагу на те, що у зв`язку із відключенням будинку №36 по вулиці Федора Караманиць в місті Кривий Ріг від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) з 22.08.2025 послуги з постачання теплової енергії співвласникам вказаного будинку не надаються, що підтверджується Актом №321 про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від зовнішніх мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання)/ постачання гарячої води від 22.08.2025, відповідно до якого було відключено від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання)/ постачання гарячої води будинку розміщеного за адресою вул. Федора Караминець, буд. 36. 
Таким чином, станом на час звернення позивача з позовом до суду та станом на час ухвалення рішення у справі, будинок №36 по вулиці Федора Караманиць в місті Кривий Ріг відключений від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання), послуги з постачання теплової енергії співвласникам вказаного будинку не надаються.
З таких обставин не підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання укладеними типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль", код ЄДРПОУ 00130850, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів", код ЄДРПОУ 44343735, щодо нежитлових приміщень № 59 та № 60, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиц (Ватутіна), буд. 36, з дати 01 листопада 2021 року, на умовах типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії та абонентського, затвердженого Кабінетом Міністрів України, у зв`язку з фактичним виникненням договірних правовідносин та ухиленням відповідача від належного оформлення договору.
Відповідно до частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.
Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.
Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (статті 76-79 Господарського процесуального кодексу України).
Відповідно до статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Враховуючи викладене господарський суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позову в повному обсязі. 
Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору за подання позову покладаються на позивача. 
Керуючись ст.ст. 2, 46, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 231, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів" до Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 про визнання укладеними типових індивідуальних договорів, визнання неукладеними типових індивідуальних договорів відмовити.
Витрати по сплаті судового збору покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології промислової обробки відходів".
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 13.05.2026

Суддя Ю.А. Бажанова