Хаджибейський районний суд міста Одеси
Справа № 521/19014/25
Провадженя № 2/521/1364/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2026 року м.Одеса

Хаджибейський районний суд районний суд м.Одеси у складі :
судді Маркарової С.В.,
за участю секретаря судового засідання Сироти О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

позивач : ОСОБА_1 

відповідач : Одеська міська Рада 

предмет позову : визнання права власності в порядку спадкування,- 

ВСТАНОВИВ: 

Позивач звернулась до суду із вищевказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог позивач послалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 .
За життя матері належали 4/25 житлового будинку АДРЕСА_1 .
Підставою набуття права власності стало рішення виконавчого комітету Іллічівської міської Ради народних депутатів № 705 від 94.08.1967. 
Право власності зареєстровано. 
Будучі спадкоємцем першої черги за законом, позивач разом із матір`ю постійно проживали за спірною адресою.
Зазначені обставини перевірені приватним нотаріусом ОМНО Пачевовою І.І., підтверджені матеріалами спадкової справи 27/2025.
Позивач стверджувала, що своїм проживанням фактично прийняла спадщину, поряд із тим, свідоцтво про право на спадщину документально не оформлено. 
Так, 29.07.2025 нотаріусом відмовлено у вчинені даної нотаріальної дії.
Підставою постанови нотаріуса стала відсутність оригіналів документів про право власності спадкодавця на спірне майно. 
Позивач стверджувала, що іншого способу захисту порушеного права, окрім звернення із даним позовом вона не має, визнання права власності в порядку спадкування судом при виниклих правовідносинах відповідає вимогам статті 392 ЦК України.
Позовною вимогою остання визначила визнання права власності на спірне майно в порядку спадкування за законом. 
Позивач в процесі розгляду справи позов підтримала.
Відповідач Одеська міська Рада в судове засідання не з`явилась, повідомлялась судом про розгляд справи, причини неявки не повідомила, процесуальним правом надання відзиву не скористалась. 
Дослідивши обставини справи, наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав :
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 .
Остання є матір`ю позивача.
Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_1 , витягами з Державного реєстру актів цивільного стану.
За життя спадкодавцю належали 4/25 житлового будинку АДРЕСА_1 .
Підставою набуття права власності стало рішення виконавчого комітету Іллічівської міської Ради народних депутатів № 705 від 04.08.1967. 
Право власності зареєстровано у встановленому законом порядку (лист КП «БТІ» ОМР №54703/04-04).
Позивач, будучі спадкоємцем першої черги за законом, постійно проживала разом із матір`ю за спірною адресою, фактично прийнявши спадщину.
Зазначені обставини перевірені приватним нотаріусом ОМНО Пачевовою І.І., підтверджені матеріалами спадкової справи 27/2025.
Свідоцтво про право на спадщину документально не оформлено. 
Так, 29.07.2025 нотаріусом відмовлено у вчинені даної нотаріальної дії.
Підставою постанови нотаріуса стала відсутність оригіналів документів про право власності спадкодавця на спірне майно.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ст. 16 ЦК України).
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. 
У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України).
Позивач, тобто особа, яка подала позов, самостійно визначається з порушеним, невизнаним чи оспорюваним правом або охоронюваним законом інтересом, які потребують судового захисту. 
Обґрунтованість підстав звернення до суду оцінюються судом у кожній конкретній справі за результатами розгляду позову (постанова Великої Палати Верховного Суду від 02.02.2021, справа № 925/642/19).
Способи захисту цивільного права чи інтересу - це визначені законом матеріально-правові заходи охоронного характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, інтересів і вплив на правопорушника (постанова Великої Палати Верховного Суду від 22.08.2018, справа № 925/1265/16). 
Такі способи мають бути доступними й ефективними (постанова Великої Палати Верховного Суду від 29.05.2019, справа № 310/11024/15-ц).
Так, відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством.
У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання також в разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
З урахуванням положень ч.1 ст.15 та ст. 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Сама по собі відсутність оригіналу правовстановлюючого документа не є перешкодою для задоволення позову, за наявності інших доказів, якими підтверджено право власності спадкодавця. 
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно.
Державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності.
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (стаття 1268 ЦК України).
За змістом даної норми закону спільне проживання звільняє від необхідності подавати нотаріальну заяву протягом 6 місяців з дня відкриття спадщини. 
Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. 
Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (стаття 1296 ЦК України).
Відповідно до ч. 5 статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. 
Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності (ч.1 ст. 386 ЦК України).
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. 
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Ефективним способом захисту прав спадкоємця, що прийняв спадщину, є вимога про визнання права власності на спадкове майно за відсутності правовстановлюючих документів на нього.
Такий висновок суду узгоджується із сталою практикою Верховного Суду, зокрема, постанови по справах № 61-7194св24, № 61-2621св24, № 61-13339св24 та інших.
Так, позов є доведеним позивачем, а обраний спосіб захисту права ефективним, не суперечить системі прав. 

Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України,-

ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 4/25 житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки, визначені ст.284ЦПК України. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хаджибейського районного суду м.Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено позивачем, особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права в порядку та строки передбачені ст.ст. 354, 355 ЦПК України. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду. 

Суддя Світлана МАРКАРОВА 

Повний текст рішення виготовлений 09.06.2026