Справа № 194/361/23
Номер провадження № 2/194/1168/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 липня 2026 року м.Тернівка
Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді       Корягіна В.О.,
за участю секретаря судового засідання  Клімової Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Тернівка Дніпропетровської області в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -
В С Т А Н О В И В:
Директор КП «ТЖКП» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Позовну вимогу мотивує тим, що рішенням Тернівської міської ради від 28 березня 2007 року за № 140 КП «ТЖКП» є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Тернівка. Згідно Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року КП «ТЖКП» протоколами загальних зборів у м. Тернівка визнано управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , але зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 . Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 . Між позивачем та відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку № НОМЕР_1 . Позивачем своєчасно надаються житлово-комунальні послуги. Відповідач ОСОБА_1 , шляхом укладення договору реструктуризації від 22 листопада 2018 року, визнала борг з житлово-комунальних послуг у сумі 25060,04 грн., реструктуризація надана строком на п`ять років, але відповідачем умови договору не виконувались. Таким чином, у відповідачів виникла заборгованість по сплаті за отримані комунальні послуги за період з 01 січня 2012 року по 01 березня 2023 року, яка станом на 01 березня 2023 року складає 34637,01 грн. Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за: поводження з побутовими відходами в сумі 963,60 грн.; водопостачання та водовідведення в сумі 11462,11 грн.; теплопостачання в сумі 15679,38 грн.; управління багатоквартирним будинком в сумі 6019,98 грн.; абонентське обслуговування (теплопостачання) в сумі 169,68 грн.; абонентське обслуговування (водопостачання та водовідведення) в сумі 318,60 грн.; абонентське обслуговування (вивіз сміття) в сумі 23,66 грн.; та судовий збір у розмірі 2684,00 грн.
Представник позивача надала суду письмову заяву в якій просить цивільну справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином.
Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, обґрунтування позовних вимог, проаналізувавши та оцінивши кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних по справі доказів з точки зору достатності та взаємозв`язку, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні встановлено, що рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28 березня 2007 року за № 140 виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Тернівка визначено КП «ТЖКП».
Відповідно до протоколу зборів співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) буд. АДРЕСА_1 від 02 червня 2016 року КП «ТЖКП» визнано управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .
Згідно договору №75р-18 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 22 листопада 2018 року, укладеного між КП «ТЖКП» та ОСОБА_1 , КП «ТЖКП» надає розстрочку у погашенні заборгованості за комунальні послуги, яка утворилася станом на 01 листопада 2018 року у сумі 25060,04 грн.
Відповідно виписки з адресної картки, наданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради, за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 23 червня 2010 року, посвідченого державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Надтокою З.В., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 продали ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_2 .
Відповідно до довідки абонентського відділу КП «ТЖКП» заборгованість станом на 01 березня 2023 року за адресою: АДРЕСА_4 , складає: абонентське обслуговування (теплопостачання) - 169,68 грн., вивезення побутових відходів – 963,60 грн., абонентське обслуговування (водопостачання та водовідведення) – 318,60 грн., водопостачання – 11462,11 грн., теплопостачання – 15679,38 грн., управління багатоквартирним будинком – 6019,98 грн., абонентське обслуговування (сміття) – 23,66 грн.
Ухвалою Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 03 липня 2026 року провадження у справі за позовом Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг в частині стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 закрито.
Оскільки ухвалою суду від 03 липня 2026 року провадження у справі відносно відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 закрито, а суд розглядає цивільну справу відповідно до ст. 13 ЦПК України в межах заявлених вимог, тому суд не надає оцінку доказам доданим відповідачем ОСОБА_3 та його представником ОСОБА_4 до заяви про перегляд заочного рішення.
У відповідності до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий та неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках. 
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. 
Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.
У відповідності до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності письмового договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 17 жовтня 2019 року у справі № 214/7766/15-ц.
Позивач фактично надавав відповідачу житлово-комунальні послуги, а відповідач не відмовлялася від них.
Будь-яких спорів щодо вартості розміру наданих послуг не має.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Статтею 526 ЦК України визначені загальні умови виконання зобов`язання, зокрема, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.
Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.
Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.
З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.
Таким чином, між Комунальним підприємством «Тернівське житлово-комунальне підприємство» та відповідачем ОСОБА_1 існують фактичні договірні відносини, що породжують цивільні права та обов`язки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги з водо-, теплопостачання та водовідведення, утримання будинків і прибудинкових територій. Отже, відповідачі зобов`язані сплатити гроші за надані комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідачів виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту надання житлово-комунальних послуг до квартири, що розташована в багатоквартирному житловому будинку, та ґрунтується на законі.
Крім того, відповідачем ОСОБА_1 не надано суду жодного належного та допустимого доказу звернення до КП «ТЖКП» щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг.
Таким чином, аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «ТЖКП» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 34637,01 грн., з яких: абонентське обслуговування (теплопостачання) - 169,68 грн., вивезення побутових відходів – 963,60 грн., абонентське обслуговування (водопостачання та водовідведення) – 318,60 грн., водопостачання – 11462,11 грн., теплопостачання – 15679,38 грн., управління багатоквартирним будинком – 6019,98 грн., абонентське обслуговування (сміття) – 23,66 грн., підлягають задоволенню. 
Згідно ч. 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з ОСОБА_1 на користь позивача судовий збір у розмірі по 2684,00 грн.
Керуючись ст.ст. 322, 509, 526, 629, 526, 901, 903, 1281, 1282 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 12, 13, 76, 77, 81, 265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В :
Позовні вимоги Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг – задовольнити повністю. 
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, МФО 305299, ЄДРПОУ 31657751 заборгованість за оплату послуги абонентське обслуговування (теплопостачання) станом на 01 березня 2023 року у розмірі 169,68 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, МФО 305299, ЄДРПОУ 31657751 заборгованість за оплату послуги поводження з побутовими відходами станом на 01 березня 2023 року у розмірі 963,60 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р НОМЕР_4 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, МФО 305299, ЄДРПОУ 31657751 заборгованість за оплату послуги водопостачання та водовідведення станом на 01 березня 2023 року у розмірі 11462,11 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р НОМЕР_5 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, МФО 305299, ЄДРПОУ 31657751 заборгованість за оплату послуги теплопостачання станом на 01 березня 2023 року у розмірі 15679,38 грн. 
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, МФО 305299, ЄДРПОУ 31657751 заборгованість за оплату послуги управління багатоквартирним будинком станом на 01 березня 2023 року у розмірі 6019,98 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, МФО 305299, ЄДРПОУ 31657751 заборгованість за оплату послуги абонентське обслуговування (водопостачання та водовідведення) станом на 01 березня 2023 року у розмірі 318,60 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, МФО 305299, ЄДРПОУ 31657751 заборгованість за оплату послуги абонентське обслуговування (вивіз сміття) станом на 01 березня 2023 року у розмірі 23,66 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» (р/р 26008050214272, Приватбанк м. Дніпро, МФО 305299, ОКПО 31657751), судовий збір у сумі 2684,00 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.
Повне судове рішення складено 03 липня 2026 року. 
Головуючий суддя:       В.О. Корягін