Справа № 604/252/26
Провадження № 2/604/299/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2026 року   селище Підволочиськ
Підволочиський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого судді Сташківа Н.Б.,
за участі секретаря судового засідання Крупи А.А., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Підволочиську Тернопільської області у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, 

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2026 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовом до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання за позивачем права власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування вимог вказує, що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належав до колгоспного двору, що складається із трьох членів, окрім позивача, членами колгоспного двору були її батьки ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після їх смерті залишилось спадкове майно, до складу якого, зокрема, входять і частки на право власності на вищевказаний житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами. Спадкоємцем за законом після смерті як матері так і батька є позивач ОСОБА_1 , вона у встановленому законом порядку прийняла спадщину, однак звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на частку права власності на вказаний вище житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця про право власності на вказане майно. 
В зв`язку із наведеним позивач просила визнати за нею право власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на 1/3 частку вказаного будинку яка належить їй як члену колгоспного двору, та по 1/3 частці в порядку спадкування після смерті батьків.
Ухвалою судді Підволочиського районного суду Тернопільської області від 04 березня 2026 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 23 березня 2026 року було витребувано докази від приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Журавель Світлани Степанівни.
В призначене підготовче засідання позивач та не з`явилась, в позовній заяві просила розгляд справи проводити без її участі.
Представник відповідача Скалатської міської ради в підготовче засідання не з`явився, подав заяву, згідно змісту якої просить розгляд справи проводити за його відсутності, вказав, що відповідач позов визнає, не заперечує проти його задоволення.
Відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем
За вказаних обставин, з підстав передбачених ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.
Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 18 травня 1961 року ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Новосілка Скалатського району Тернопільської області. Батьками ОСОБА_4 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Згідно копії архівної довідки №200 від 26 лютого 2026 року виданої архівним відділом Тернопільської РВА Тернопільської області, по документам архівного фонду «Новосілківська сільська рада» у погосподарських книгах села Новосілка станом на 15 квітня 1991 року значиться господарство ОСОБА_2 , 1931 року народження – голова господарства. Разом з ним проживали ОСОБА_3 , 1936 року народження – дружина та ОСОБА_4 , 1961 року народження – дочка. Суспільна група господарства – колгоспний двір.
Згідно копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 виданого Тернопільським МУ УМВС України в Тернопільській області 19 грудня 1996 року ПІБ позивача у даній справі записано як ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Згідно копії заповіту від 26 травня 2012 року посвідченого старостою села Новосілка Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області, зареєстрованого в реєстрі за №3-11, ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 на випадок своєї смерті все своє майно (нерухоме та рухоме), де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 виданого новосілківською сільською радою Підволочиського району Тернопільської області 03 жовтня 2012 року, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно копії листа приватного нотаріуса Тернопільсього районного нотаріального округу Журавель С.С. №46/01-16 від 30 березня 2026 року, приватний нотаріус повідомила суду, що після смерті ОСОБА_3 , була заведена спадкова справа №62/2012. За даними спадкової справи особою яка прийняла спадщину є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Чоловік померлої, ОСОБА_2 подав заяву про відмову від прийняття обов`язкової частки, інші спадкоємці які мають право на обов`язкову частку до нотаріуса не звертались.
Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 від 10 вересня 2019 року, шлюб між чоловіком ОСОБА_5 і дружиною ОСОБА_1 розірвано 10 вересня 2019 року, прізвище дружини після розірвання шлюбу – ОСОБА_6 .
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 виданого Скалатською міською радою 10 червня 2025 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 у с. Новосілка Скалатської ТГ Тернопільського району Тернопільської області.
Згідно копії довідки №48 від 22 серпня 2025 року виданої виконавчим комітетом Скалатської міської ради Тернопільського району Тернопільської області, на день смерті ОСОБА_2 разом з ним в житловому будинку АДРЕСА_1 ніхто не був зареєстрований.
З листа приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Вольтера І.П. №03/01-16 від 19 січня 2026 року, вбачається, що ОСОБА_1 зверталась до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Однак їй було відмовлено у видачі такого свідоцтва у зв`язку із відсутністю документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на вказаний вище будинок та його право власності не зареєстровано, у зв`язку із чим ОСОБА_1 рекомендовано звернутись до суду. Крім того нотаріусом встановлено, що наявність заповіту ОСОБА_2 на все належне йому майно на користь ОСОБА_1 . Також нотаріусом встановлено, що позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , та що спадкоємцями які мають право на обов`язкову частку у спадщині є діти померлого: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , котрим відомо про відкриття спадщини, але які спадщину не прийняли.
Згідно виписки з погосподарської книги №8 на 2021-2025 роки села Новосілка, власником об`єкту погосподарського обліку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 вказаний ОСОБА_2 , рік побудови – 1965 рік.
Згідно інформації БТІ Підволочиського району №430 від 04 грудня 2025 року, житловий будинок (будинковолодіння) АДРЕСА_2 зареєстровано в БТІ Підволочиського району за номером запису: 176 в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, належить ОСОБА_2 , у графі «Документи на підставі яких підтверджується право власності» зазначено: «Свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок видане 30.11.1991 р., Староскалатською сільською радою.», крім того вказано площу даного будинковолодіння: загальна площа: 100,1 кв.м., житлова площа 54,8 кв.м. Роком будівництва житлового будинку вказано 1965 рік.
Вказані в інформації БТІ Підволочиського району обставини стосовно власника вказаного будинку та підстави виникнення права власності та площі будинку також підтверджуються довідкою про технічний опис об`єкта нерухомого майна №431 виданою БТІ Підволочиського району 04 грудня 2025 року.
З технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області від 04 грудня 2025 року та експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що загальна площа приміщень будинку становить 100,1 кв.м, з них: житлова 54,8 кв.м., допоміжна 45,3 кв.м.
Згідно випуску газети «Ria Плюс» №9 від 04 березня 2026 року, у даному випуску газети наявне оголошення про те, що: «загублене свідоцтво на право власності на будинок АДРЕСА_1 видане 30.11.1991 р., Староскалатською сільською радою на ім`я ОСОБА_2 вважати недійсним».
Відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України до цивільних відносин, які виникли до набрання чинності вказаного Закону (до 1 січня 2004 року), застосовуються норми, що діяли раніше
У п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 зі змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначено, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Відповідно до ст.ст.120-121, ст.123 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування та розпорядження майном колгоспного двору здійснюється тільки за згодою всіх членів двору. При поділі майна колгоспного двору розмір часток членів колгоспного двору визнається рівними.
Згідно архівної довідки архівного відділу Тернопільської РВА від 26 лютого 2026 року, станом на 1991 рік в спірному будинку проживали ОСОБА_2 , 1931 року народження – голова господарства, ОСОБА_3 , 1936 року народження – дружина та ОСОБА_4 , 1961 року народження – дочка. 
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4 у зв`язку із укладенням шлюбу, та його подальшим розірванням змінила прізвище на ОСОБА_6 .
Таким чином, із вищевказаного вбачається, що кожному із членів колишнього колгоспного двору що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які проживали в ньому належало на праві спільної сумісної власності по 1/3 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.
Двоє із співвласників вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - померли. Позивачка є спадкоємцем після смерті як ОСОБА_3 так і ОСОБА_2 . Інших спадкоємців – немає. Однак позивач ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок отримати не може, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця стосовно спадкового майна.
Таким чином позивач ОСОБА_1 має право на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 як член колгоспного двору, а також успадкувала по 1/3 частці вказаного будинку після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Згідно з вимогами ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті
Згідно з нормами ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За вказаних вище обставин, суд, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі, беручи до уваги те, що згідно норм матеріального права частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Скалатської міської ради, про визнання права власності є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.12, 81, 259, 263, 265, 268, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_7 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 100,1 кв.м., з яких: житлова площа 54,8 кв.м., допоміжна площа 45,3 кв.м. на яку вона має право як член колишнього колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_7 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 100,1 кв.м., з яких: житлова площа 54,8 кв.м., допоміжна площа 45,3 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_7 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 100,1 кв.м., з яких: житлова площа 54,8 кв.м., допоміжна площа 45,3 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Н.Б. Сташків