Справа № 598/977/25
провадження № 2-о/598/1/2026

РІШЕННЯ
іменем України

"05" травня 2026 р.    Збаразький районний суд 
Тернопільської області у складі:
головуючого судді   Олещука Б.Т.
з участю секретаря Козак Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області, за правилами окремого провадження, цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Булава Олександр Петрович про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, заінтересовані особи: Комунальне підприємство Тернопільської районної ради Збаразьке районне бюро технічної інвентаризації, Збаразька державна нотаріальна контора, - 

встановив:

До Збаразького районного суду звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Булава Олександр Петрович, із заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 05.05.2025, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересована особа: Вишнівецька селищна рада. 
В якій просить: 
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , наступних документів:
- реєстраційного посвідчення про право особистої власності на половину житлового будинку з надвірними побудовами АДРЕСА_1 , записаного в реєстрову книгу за №59 15 червня 1994 року;
- договору дарування від 20 серпня 1993 року, посвідченого державним нотаріусом Дорошенко В.І. Збаразької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №1194. 
В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що він є власником частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 та наданий час у нього виникла необхідність в реальному поділі буднковолодіння з іншим співвласником та приватизації земельної ділянки. Однак, реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки заявник не може, оскільки в правовстановлюючих документах на будинок допущена помилка в написанні його прізвища, замість « ОСОБА_2 » вказано неправильно « ОСОБА_3 ». Заявник не може внести виправлення або отримати дублікати через органи, які більше не мають відповідної компетенції, а тому звернувся до суду. Встановлення юридичного факту належності є єдиним можливим способом підтвердження прав заявника. 
Дана заява зареєстрована в суді і справі присвоєно єдиний унікальний номер 598/977/25. 
Ухвалою Збаразького районного суду від 16 травня 2025 року дану заяву залишено без руху і заявнику надано строк десять днів з дня отримання ним даної ухвали суду, для виправлення недоліків, а саме зазначити: причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують факт належності ОСОБА_1 реєстраційного посвідчення про право особистої власності на половину житлового будинку з надвірними побудовами АДРЕСА_1 , записаного в реєстрову книгу за №59 15 червня 1994 року та договору дарування від 20 серпня 1993 року, посвідченого державним нотаріусом Дорошенко В.І. Збаразької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №1194 (а.с.20-21).
28 травня 2025 року представник заявника адвокат Булава О.П. надіслав до суду пояснення, в яких зазначає про припинення повноважень БТІ та нотаріальних органів у частині ведення реєстрів правовстановлюючих документів до 2013 року – обов`язок надання письмової довідки порушує принцип доступу до правосуддя, просив прийняти заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів до розгляду в порядку окремого провадження (а.с.22-23). 
30 травня 2025 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Вирішено справу розглядати за правилами окремого провадження (а.с.25).
В судове засідання заявник ОСОБА_1 та його представник адвокат Булава О.П. не з`явилися, проте на адресу суду від останнього надійшла заява в якій він просить справу розглядати без їх участі, заявлені вимоги підтримують, посилаючись на ті ж обставини.
Представник заінтересованої особи Комунального підприємства Тернопільської районної ради Збаразьке районне бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з`явився, однак, на адресу суду надійшла заява, в якій Комунальне підприємство Тернопільської районної ради Збаразьке районне бюро технічної інвентаризації просить розгляд даної справи проводити без участі їхнього представника, при винесені рішення суду покладається на думку суду.
Представник заінтересованої особи Збаразької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, однак, на адресу суду надійшла заява, в якій Збаразька державна нотаріальна просить розгляд даної справи проводити без участі їхнього представника.
Дослідивши та оцінивши наявні докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що реєстраційне посвідчення видане Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації 15 червня 1994 року та договір дарування від 20 серпня 1993 року видані на ім`я « ОСОБА_4 »
З досліджених матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 20 серпня 1993 року належить частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Дані обставини підтверджуються оглянутими у судовому засіданні копією висновку щодо технічної можливості поділу в натурі з об`єкта нерухомого майна на два окремих номера №19 від 24 січня 2022 року (а.с.10-11), копією договору дарування від 20 серпня 1993 року (а.с.12-13), копією реєстраційного посвідчення від 15 червня 1994 року (а.с.14), матеріалами інвентарної справи на даний будинок.
Заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Старий Вишнівець та його прізвище зазначено як « ОСОБА_2 », що стверджується копією паспорта (а.с.6), копією картки платника податків (а.с.7), копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 21.05.1971 (а.с.8), копію свідоцтва про укладання шлюбу серії НОМЕР_2 (а.с.9). Однак, у договорі дарування від 20 серпня 1993 року та реєстраційному посвідчення від 15 червня 1994 року прізвище заявника зазначено як « ОСОБА_3 ».
В документах, що містяться в інвентарній справі №814, за адресою АДРЕСА_1 прізвище позивача значиться як «   ОСОБА_5 » та «   ОСОБА_6 ».
Згідно матеріалів наданих державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Тернопільської області №216/01-17 від 10 квітня 2026 року, а саме, копії договору дарування, посвідченого Збаразькою державною нотаріальною конторою 20 серпня 1993 року за реєстровим №1194, вбачається що він укладений між ОСОБА_7 та   ОСОБА_5 та відповідно до вказаного договору ОСОБА_7 подарувала   ОСОБА_8 частина житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Прізвище позивача у даному договорі написано як «   ОСОБА_5 ».

Відповідно до вимог п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Факт, про встановлення якого просить заявник, має для нього юридичне значення, оскільки надає право на реалізацію права власності на належне йому майно та приватизацію земельної ділянки.
Згідно частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до частини першої статті 19 ЦПК України установлено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Відповідно до пункту 5 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
У відповідності до ч.1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи немайнових прав.
У відповідності до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Таким чином, суд вважає підтвердженим факт належності ОСОБА_1 реєстраційного посвідчення про право особистої власності на половину житлового будинку від 15 червня 1994 року та договору дарування від 20 серпня 1993 року, видані на ім`я ОСОБА_4 , а тому заяву слід задовольнити.
Судові витрати у справі необхідно покласти на сторони у розмірі фактично понесеному ними, оскільки останніми не заявлялися клопотання про стягнення судових витрат.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.19, 76, 77, 141, 258, 263-265, 315, 319, 352, 354 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Булава Олександр Петрович про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, заінтересовані особи: Комунальне підприємство Тернопільської районної ради Збаразьке районне бюро технічної інвентаризації, Збаразька державна нотаріальна контора. 
Встановити факт належності, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с.Старий Вишнівець Збаразького району Тернопільської області, договору дарування від 20 серпня 1993 року, посвідченого державним нотаріусом Збаразької державної нотаріальної контори Дорошенком В.І., зареєстрованого в реєстрі за №1194, на ім`я ОСОБА_4 .
Встановити факт належності, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с.Старий Вишнівець Збаразького району Тернопільської області, реєстраційного посвідчення про право особистої власності на половину житлового будинку з надвірними побудовами АДРЕСА_1 , виданого 15 червня 1994 року Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації та записаного в реєстрову книгу за №59 на ім`я ОСОБА_4 .
Судові витрати у справі покласти на сторони у розмірі фактично понесеному ними.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження даного рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Дане рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Дане повне рішення суду складено і підписано суддею 05 травня 2026 року.
Заявник:  ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки НОМЕР_3 .
Заінтересована особа: Збаразьке районне бюро технічної інвентаризації, місцезнаходження вул.Данила Галицького, буд.3, м.Збараж Тернопільського району Тернопільської області, 47302, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 14044596.
Заінтересована особа: Збаразька державна нотаріальна контора, місцезнаходження вул.Грушевського, буд.3, м.Збараж Тернопільського району Тернопільської області, 47302, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 02900506.

Суддя       Богдан Олещук