УХВАЛА

29 квітня 2026 року 
м. Київ

справа № 716/2372/21
провадження № 61-1750св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,

учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 , 
відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Гірчак Наталія Аліківна, на постанову Чернівецького апеляційного суду від 13 липня 2023 року в складі колегії суддів Половінкіної Н. Ю., Литвинюк І. М., Одинака О. О. у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та його поділ,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання майна об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та його поділ.

Заставнівський районний суд Чернівецької області рішенням від 13 квітня 2023 року позов ОСОБА_1 задовольнив.

Визнав об`єктом права спільної сумісної власності колишнього подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступне майно:

- земельну ділянку з кадастровим номером 7321510100:03:018:0071;
- земельну ділянку з кадастровим номером 7321510100:03:018:0085;
- незавершений будівництвом житловий будинок (83 % готовності) літ. А з напівпідвалом «А/Н/Пд» та мансардою «А/Мс», загальною площею 211,20 кв. м, житловою - 83,40 кв. м, допоміжною площею 127,80 кв. м, господарські будівлі та споруди: криниця № 1, вигрібні ями літ. І та II, огорожа з воротами та хвірткою № 2 та № 3.

Визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 7321510100:03:018:0085.

Визнав за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 7321510100:03:018:0085.

Визнав за ОСОБА_1 права власності на 51/100 ідеальної частки приміщень житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, виділивши їй ІІ частину по І варіанту розподілу:
- приміщення у житловому будинку:
І-2 котельня (частина - коридор), площею 12,40 (12,20) кв. м, вартістю 41 364,00 грн;
ІІІ коридор-сходова клітина, площею 10,40 кв. м, вартістю 34 693,00 грн;
1-1-2 коридор-сходова клітина (частина - сходова клітина), площею 7,40 (7,30) кв. м, вартістю 76 058,00 грн;
1-2 гараж, площею 21,30 кв. м, вартістю 218 925,00 грн;
1-8 сходова клітина-коридор площею 13,90 кв. м, вартістю 43 736,00 грн;
1-9 кімната, площею 21,00 кв. м, вартістю 66 076,00 грн;
1-10 гардероб, площею 9,50 кв. м, вартістю 29 892,00 грн;
1-11 ванна кімната, площею 7,40 кв. м, вартістю 23 284,00 грн;
1-12 туалет, площею 2,40 кв. м, вартістю 7 552,00 грн;
1-13 кімната, площею 11,20 кв. м, вартістю 35 241,00 грн;
1-14 кімната площею 21,10 кв. м, вартістю 66 391,00 грн, а всього площею 139,10 (138,80) кв. м та вартістю 643 212,00 грн;

- господарські будівлі та споруди: 
1/2 криниці № 1, вартістю 10 258,00 грн;
1/2 огорожі № 2-3 (1,2), вартістю 8 890,00 грн;
яма вигрібна № І, вартістю 28 038,00 грн, всього вартістю 47 186,00 грн та загальною вартістю 690 398,00 грн.

Визнав за ОСОБА_2 право власності на 49/100 ідеальних часток приміщень житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, виділивши йому І частину по І варіанту розподілу:
- приміщення у житловому будинку:
І-1 котельня (частина - коридор), площею 3,70 (3,50) кв. м, вартістю 12 343,00 грн;
ІІ підвал, площею 14,50 кв. м, вартістю 48 370,00 грн;
I-І-1 коридор-сходова клітина, площею 10,10 (10,00) кв. м, вартістю 103 810,00 грн;
1-3 кімната, площею 30,10 кв. м, вартістю 309 373,00 грн;
1-4 кухня, площею 7,80 кв. м, вартістю 80 169,00 грн;
1-5 туалет, площею 1,90 кв. м, вартістю 19 529,00 грн;
1-6 душова, площею 1,90 кв. м, вартістю 19 529,00 грн;
1-7 гардероб, площею 3,20 кв. м, вартістю 4 103,00 грн;
ганок, вартістю 4 103,00 грн, а всього площею 72,10 (71,80) кв. м та вартістю 630 116,00 грн;

- господарські будівлі та споруди:
1/2 криниці № 1, вартістю 10 258,00 грн;
1/2 огорожі № 2-3 (1,2), вартістю 8 890,00 грн;
яма вигрібна № ІІ, вартістю 28 038,00 грн, а всього вартістю 47 186,00 грн та загальною вартістю 677 302,00 грн.

Для реалізації варіанту розподілу в житловому будинку зобов`язав провести наступний перелік робіт для його переплануванню, а саме:

- спільно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно:

в приміщенні поз. І влаштувати перегородку, розділивши дане приміщення на два (поз. І-1 - коридор площею 3,70 кв. м з розрахунку до центральної осі новоствореної перегородки (3,50 кв. м - площа новоствореного приміщення) та поз. І-2 - коридор площею 12,40 кв. м (12,20 кв. м));

демонтувати віконне заповнення та розібрати підвіконну частину стіни у новоствореному приміщенні поз. І-2, влаштувати віконно-дверну пройму;

у приміщенні поз. 1-1 влаштувати перегородку, розділивши дане приміщення на два (поз. 1-І-1 - коридор площею 10,10 кв. м з розрахунку до центральної осі новоствореної перегородки (10,00 - площа новоствореного приміщення) та поз. 1-1-2 - сходова клітина площею 7,40 кв. м (7,30 кв. м);

ліквідувати / закласти дверну пройму між приміщеннями поз. 1-1 та 1-2;

розділити мережі енергоносіїв та їх облік, а також систему опалення;

Для приведення І варіанту розподілу в дію зобов`язав ОСОБА_1 провести наступні роботи:

влаштувати нове віконно-дверне заповнення у новоствореному приміщенні поз. І-2, а також внутрішні дверні заповнення;

приміщення поз. 1-1-3 у подальшому використовувати як кухню / їдальню, обладнавши відповідними мережами та приладами;

привести віконні пройми та їх заповнення, а також утеплення стін, у відповідність до державних будівельних норм;

завершити оздоблення існуючих та виконати оздоблення новостворених поверхонь, а також облаштувати підлоги окремих приміщень;

Для приведення І варіанту розподілу в дію зобов`язав ОСОБА_2 провести наступні роботи:

влаштувати внутрішні дверні заповнення; 

об`єднати існуючі приміщення душової та туалету, демонтувавши перегородку між ними, влаштувати приміщення суміщеного санвузла площею більше 3,80 кв. м;

привести віконні пройми та їх заповнення, а також утеплення стін, у відповідність до державних будівельних норм;

завершити оздоблення існуючих та виконати оздоблення новостворених поверхонь, а також облаштувати підлоги окремих приміщень.

Стягнув із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 у рахунок рівності часток у спільній сумісній власності подружжя 6 548,00 грн.

Визнав за ОСОБА_1 право власності на 50/100 ідеальних часток земельної ділянки з кадастровим номером 7321510100:03:018:0071, виділивши їй ІІ частину по І варіанту розподілу земельну ділянку площею 0,0221 га, з наступними розмірами по периметру: 10,13 мп; 21,16 мп; 10,60 мп; 7,58 мп; 4,35 мп; 4,92 мп; 14,83 мп; 3,15 мп; 3,51 мп; 8,98 мп; 15,73 мп; 5,21 мп і 8,69 мг.

Визнав за ОСОБА_2 право власності на 50/100 часток земельної ділянки з кадастровим номером 7321510100:03:018:0071, виділивши йому І частину по І варіанту розподілу земельні ділянки: площею 0,0054 га, з наступними розмірами по периметру: 1,98 мп; 8,69 мп; 5,21 мп; 13,74 мп; 2,22 мп; 5,12 мп; 15,46 мп; площею 0,0167 га, з наступними розмірами по периметру: 3,09 мп; 4,54 мп; 3,15 мп; 14,83 мп; 12,34 мп; 11,44 мп і 3,02 мп.

Залишив у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з визначенням часток по 1/2 кожному земельну ділянку під житловим будинком, під балконом та на відстані 1,0 м від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку, а також для заїзду та проходу до криниці (їм для її обслуговування), s-0,0280 га, з наступними розмірами по периметру: 3,58 мп; 15,46 мп; 5,12 мп; 2,22 мп; 13,74 мп; 5,21 мп; 15,73 мп; 8,98 мп; 3,51 мп; 4,54 мп; 3,09 мп; 11,47 мп і 14,75 мп.

Вирішив питання щодо розподілу судових витрат.

Чернівецький апеляційний суд постановою від 13 липня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнив частково.

Рішення Заставнівського районного суду Чернівецької області від 13 квітня 2023 року скасував у частині:

- визнання об`єктами права спільної сумісної власності колишнього подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступне майно: земельну ділянку з кадастровим номером 7321510100:03:018:0071; земельну ділянку з кадастровим номером 7321510100:03:018:0085; незавершений будівництвом спірний житловий будинок (83 % готовності);

- поділу спірного незавершеного будівництвом житлового будинку (83 % готовності);

- поділу спірної земельної ділянки з кадастровим номером 7321510100:03:018:0071.

У позові ОСОБА_1 про визнання спірного майна об`єктами права спільної власності подружжя, поділ земельної ділянки з кадастровим номером 7321510100:03:018:0071 та незавершеного будівництвом житлового будинку (83 % готовності) відмовив.

В іншій частині рішення суду залишив без змін.

29 січня 2024 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Гірчак Н. А., через засоби поштового зв`язку подала до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати постанову Чернівецького апеляційного суду від 13 липня 2023 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог та залишити в силі в цій частині рішення суду першої інстанції.

Ухвалою від 27 лютого 2024 року Верховний Суд відкрив касаційне провадження у цій справі та витребував її матеріали з Заставнівського районного суду Чернівецької області. 

У березні 2024 року справа надійшла до Верховного Суду.

Ухвалою від 13 січня 2025 року Верховний Суд зупинив касаційне провадження у цій справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 607/10858/22 (провадження № 14-138цс24).

Ухвалою від 21 квітня 2026 року Верховний Суд поновив касаційне провадження у цій справі.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоч один суддя із складу дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

У частині тринадцятій статті 7 ЦПК України передбачено, що розгляд справи здійснюється у порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України. 

З огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії та складності справи, справа підлягає розгляду в складі п`яти суддів.
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та його поділ, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Гірчак Наталія Аліківна, на постанову Чернівецького апеляційного суду від 13 липня 2023 року призначити до судового розгляду.

Справу розглянути у порядку спрощеного позовного провадження у складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Є. В. Петров 

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко