606/866/26 

Р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
30 червня 2026 року м. Теребовля 

Теребовлянський районний суд Тернопільської області
в складі головуючої судді Ромазан Л.С., з участю секретаря судового засідання Будз М.В., 
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Теребовлянська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Дячук С.І. звернувся в суд із позовом до Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Теребовлянська державна нотаріальна контора, у якому просить визнати за ним в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги мотивує тим, що після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина, до складу якої входило, зокрема, будинковолодіння АДРЕСА_1 . Позивач як спадкоємець за законом звернувся до Теребовлянської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок. Постановою державного нотаріуса № 208/02-14 від 11.04.2025 у вчиненні нотаріальної дії йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на спірне нерухоме майно. Зазначає, що житловий будинок належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 31.10.1964, однак за життя право власності на нього у встановленому законом порядку зареєстровано не було. У зв`язку з неможливістю оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку позивач просить визнати за ним у порядку спадкування за законом право власності на вказане спадкове майно.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Дячук С.І. не з`явились, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, просить позов задовольнити.
Відповідач Микулинецька селищна рада Тернопільського району Тернопільської області у судове засідання не з`явилась, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позовних вимог.
Суд, дослідивши та оцінивши докази, встановив
Відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 31.10.1964 покупцем житлового будинку в с. Налужжя Струсівської сільської Ради Теребовлянського району, записаного в погосподарській книзі за № 1123, є ОСОБА_2 .
Згідно із довідкою Теребовлянського бюро технічної інвентаризації № 83 від 14.03.2025 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 .
Відповідно до матеріалів спадкової справи № 221/2018, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивач є спадкоємцем за законом та прийняв спадщину у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про її прийняття. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину або заявили про свої права на неї, матеріали спадкової справи не містять.
Згідно із витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 59450904 від 17.02.2020 зареєстровано спадкову справу № 221/2018 після смерті спадкодавця ОСОБА_2 .
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 17.01.2018 виконавчим комітетом Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Налужжя Микулинецької ТГ Тернопільського району Тернопільської області, актовий запис № 2.
Згідно із постановою державного нотаріуса Теребовлянської державної нотаріальної контори № 208/02-14 від 11.04.2025 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на нерухоме спадкове майно. При цьому позивачу роз`яснено право на звернення до суду для вирішення питання про визнання права власності на спадкове майно.
Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набула право власності на спірний житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу від 31.10.1964 року, однак у подальшому не зареєструвала своє право власності на нього відповідно до вимог чинного законодавства, що унеможливило оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Водночас із матеріалів спадкової справи № 221/2018 вбачається, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті матері та прийняв спадщину шляхом подання відповідної заяви у встановлений законом строк. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину або заявили про свої права на неї, не встановлено.
З урахуванням викладеного, а також того, що позивач позбавлений можливості оформити право на спадкове майно в нотаріальному порядку у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на нерухоме майно за спадкодавцем ОСОБА_2 , суд прийшов до висновку про наявність підстав для захисту його прав у судовому порядку шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно.
Згідно із ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають дружина, діти спадкодавця.
Із змісту ст.1268 ЦК України випливає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти або не прийняти її.
Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 76-80, 200, 263-265 ЦПК України, ст.328, 392, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд,-
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Теребовлянська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Учасники справи:
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач Микулинецька селищна рада Тернопільського району Тернопільської області, місцезнаходження: селище Микулинці, вул.Поштова, 1Б, Тернопільського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04396302.
Третя особа Теребовлянська державна нотаріальна контора, місцезнаходження:м.Теребовля, вул.Кн.Василька,108, Тернопільського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 02900570.

Суддя: Л.С. Ромазан