Справа № 716/827/26 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.06.2026 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: 
головуючого судді – Пухарєвої О.В.,
за участі секретаря судового засідання – Кульки О.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кадубовецької об`єднаної територіальної громади в особі Кадубовецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно,
У С Т А Н О В И В :
Позивачка ОСОБА_1 , в особі представника – адвоката Козловської Ю.П., звернулася до суду із позовом до Кадубовецької об`єднаної територіальної громади в особі Кадубовецької сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом після смерті батька – ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 74,10м.кв, в тому числі житловою площею 58,60м.кв, сарай літ. «Б»,літня кухня літ. «В», підвал літ. «В/Пд», вхід в підвал літ. «В/Вх. В Пд», сарай літ. «Г», сарай літ «Д», вбиральня літ. «Е», криниця №1, вигрібна яма №2, огорожа №3-4. 
В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько – ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина за законом, до складу якої входить вище згадане майно, позивачка прийняла її шляхом подання до приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області заяви про прийняття спадщини за законом. Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки позивачкою не було надано документів, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_2 .
Відсутність правовстановлюючих документів на будинок є перешкодою в оформленні нею права власності на спадщину за законом після смерті батька – ОСОБА_2 .
В підготовче засідання позивачка та її представник не з`явилися. Представник позивачки в поданій до суду заяві просить справу розглядати у її відсутності, позовну заяву підтримує повністю.
Представник Кадубовецької сільської ради в судове засідання не з`явився, від нього до суду надійшла заява, в якій він просить проводити розгляд справи без його участі, не заперечують проти задоволення позову.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Згідно з ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.
Як вбачається з свідоцтва про народження, серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_1 , батьками якої вказано: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с. 12).
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 8).
Як вбачається зі змісту довідки, виданої виконавчим комітетом Кадубовецької сільської ради № 37 від 12.03.2026, ОСОБА_2 проживав АДРЕСА_1 з 1982 по 28.01.2025, тобто по день його смерті. На день смерті разом із ним в одному будинку були зареєстровані та проживали: дружина – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та дочка – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 10). 
Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 .
За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. 
Вiдповiдно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Згідно з приписами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як вбачається зі змісту довідки, виданої виконавчим комітетом Кадубовецької сільської ради № 106 від 12.03.2026 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцями є: дружина – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та дочка – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 11). 
ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті батька, оскільки ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 , що підтверджується заявою про відмову від спадщини від 22.05.2025, зареєстрованою в реєстрі № 508.
У встановлений законом строк позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_2 , на підставі якої 22.05.2025 заведена спадкова справа № 138/2025. 
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах – до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
На виконання зазначених вимог ЦК України позивачка ОСОБА_1 , як особа яка прийняла спадщину звернулася до нотаріуса із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності за ОСОБА_2 на цей житловий будинок. Вказане підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 17.03.2026 (а.с.23).
Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований в АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Кадубовецької сільської ради № 105, відповідний запис зроблено в погосподарській книзі № 15 Кадубовецької сільської ради за особовим номером № НОМЕР_3 , сторінка 241 (а.с. 17). 
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.
В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних дiлянокпiд забудову тощо.
В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Частинами 3,4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Встановлено, що ОСОБА_2 , за життя не оформляв документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його належним чином.
Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Згідно з довідкою-характеристикою Заставнівського РБТІ, житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , побудований у 1986-1990 роках, його вартість становить 234 766 грн (а.с. 13).
Як вбачається з копії облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2021-2025 роки, головою домогосподарства в житлового будинку в АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_2 (а.с. 18-19).
Крім цього, згідно з погосподарською книгою за 1991-1996 роки з № 693 по № 830, за особовим рахунком № НОМЕР_4 значаться відомості про домогосподарство, де ОСОБА_2 – голова, ОСОБА_3 – дружина, ОСОБА_1 – дочка (а.с.20-22).
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.
Згідно з ч. 4, 5 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершено розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Оскільки в судове засідання, призначене на 12:30 год. 15.06.2026 учасники справи не з`явилися, а повне судове рішення складено 25.06.2026 (в межах строку, встановленого ч.6 ст.259 ЦПК України), то датою ухвалення даного судового рішення є 25.06.2026.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1218, 1235, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст.200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-
У Х В А Л И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом після смерті батька – ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 74,10 м.кв, в тому числі житловою площею 58,60 м.кв, сарай літ. «Б», літня кухня літ. «В», підвал літ. «В/Пд», вхід в підвал літ. «В/Вх. В Пд», сарай літ. «Г», сарай літ «Д», вбиральня літ. «Е», криниця №1, вигрібна яма №2, огорожа №3-4.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду до Чернівецького апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне найменування сторін по справі:
позивачка – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ( НОМЕР_5 ), жителька АДРЕСА_1 ;
представник позивачки - ОСОБА_4 , ордер на надання правничої допомоги від 12.05.2026;
відповідач – Кадубовецька об`єднана територіальна громада в особі Кадубовецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області 
Повний текст рішення складено 25.06.2026.

Суддя Олена ПУХАРЄВА