Справа № 930/699/26
Провадження № 2/930/878/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26.06.2026 року       м. Немирів
Немирівський районний суд
Вінницької області 
в складі головуючого судді Науменка С.М., 
при секретарі судового засідання Андрущак Л.П., 
з участю учасників справи: позивача ОСОБА_1 
представника позивача адвоката – Кіцули В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Немирівської міської ради Вінницького району про визнання права власності на житловий будинок , 
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 , звернулася в суд з позовом про визнання права власності на майно на житловий будинок, мотивуючи тим, що вона народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Рубань колишнього Немирівського району, де і проживає по сьогоднішній день.
Так, відповідно до Свідоцтва про право особистої власності № НОМЕР_1 , виданого 01 вересня 994 року виконкомом Рубанської сільської ради Немирівського району, вона являється власником житлового будинку, розміщеного по АДРЕСА_1 .
Зазначене право власності було зареєстровано 01 вересня 1994 року за нею у КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» у відповідній реєстровій книзі, про що свідчить відповідна довідка із КП «Немирівське БТІ».
На даний час у неї виник намір реалізувати своє конституційне право розпорядитись зазначеним вище нерухомим майном та подарувати його своєму синові ОСОБА_2 .
З цією метою вона звернулась до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Люлько Л.М., з метою посвідчити відповідний договір дарування житлового будинку.
Однак, приватним нотаріусом її було видано Постанову про відмову у вчиненні зазначеної нотаріальної дії від 20 березня 2026 року.
Причиною відмови нотаріуса є те, що, як виявилось, зазначене вище Свідоцтво про право особистої власності № НОМЕР_1 не скріплене відповідною печаткою Рубанської сільської ради Немирівського району та відсутній підпис голови відповідного виконкому.
Таким чином, по незалежній від неї причини, враховуючи на сьогоднішній день відсутність такої юридичної особи як Рубанська сільська рада Немирівського району, правонаступником якої є Немирівська міська рада, вона не в змозі належним чином в законному порядку реалізувати своє право на відчуження – дарування зазначеного вище житлового будинку.
Відтак, інакше аніж судовим рішенням вирішити питання щодо отримання нею належного правовстановлюючого документу на житловий будинок немає можливості.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В зв`язку з цим позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 , позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.
Представник позивача адвокат Кіцула В.І., в судовому засіданні позовні вимоги підтримує просить їх задовольнити.
Представник відповідача Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не з`явився, через електронний суд подав заяву про розгляд справи у відсутність представника Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.
Суд заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно із частиною першою статті 2 Цивільного процесуального кодексу України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до статті 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Особа має право звернутися до суду з відповідним позовом, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, тобто, передумовою застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права.
Відповідач позовні вимоги визнає, тому відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Враховуючи вищевикладене та за відсутності іншого, крім судового, шляху для відновлення порушених прав позивача, суд приходить до висновку про задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392,1258,1261,1270ЦК України, ст.ст. 12, 80, 81, 82, 200, 211, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд ,-
УХВАЛИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Немирівської міської ради Вінницького району про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на:
-житловий будинок «А», загальною площею 87.7 кв. м., житловою площею 55.8 кв. м., прибудову «а», навіс «а1», сарай «Б», сарай «б», сарай «В», погріб «Впід», криницю «К», огорожу «1-3», розміщених по АДРЕСА_1 ..
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.  
Дата складення повного судового рішення 01.07.2026 р. 

Суддя Немирівського
районного суду: С.М.Науменко