Справа № 209/7935/25
Провадження № 2/209/380/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

04 травня 2026 року м. Кам`янське
Дніпровський районний суд міста Кам`янського в складі: 
головуючого судді Решетник Т.О., 
за участю секретаря судового засідання Кіфарець А.Ю.,
представника позивача - адвоката Таліпової А.Г.,
представника відповідача Зязюн Ю.А.,
розглянувши в залі суду у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР ІНЖЕНЕРІЯ», треті особи: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Монблан» від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Річмонд», про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення матеріальних збитків, 
На підставі ч. 6 ст. 259 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ст. 259 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР ІНЖЕНЕРІЯ», треті особи: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Монблан» від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Річмонд», про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення матеріальних збитків - задовольнити частково.
Розірвати Договір купівлі-продажу майбутнього об`єкта нерухомості (перший продаж) № Н30-330 від 10.01.2024 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР ІНЖЕНЕРІЯ” (код ЄДРПОУ 40914146, місцезнаходження: 36034, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Чумацький шлях, буд. 66 Б) та Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "МОНБЛАН" (код ЄДРПОУ 41490449, код ЄДРІСІ 13300533, від імені, в інтересах та за рахунок якого на підставі Договору № 02/08-2022 про управління активами корпоративного інвестиційного фонду від 02.08.2022 р. діяло Товариство з обмеженою відповідальністю “Компанія з управління активами “РІЧМОНД”, (код ЄДРПОУ 40829391) щодо купівлі-продажу майбутнього об`єкту нерухомості - квартири АДРЕСА_1 будинок 30, секція 6 поверх 2, загальна проектна площа - 60,64 кв. м., та спеціальне майнове право на майбутній об`єкт нерухомості перейшло до ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) згідно договору купівлі-продажу майбутнього об`єкта нерухомості (друге відчуження) № Н30-330/2 від 12.02.2024 року. 
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР ІНЖЕНЕРІЯ” (код ЄДРПОУ 40914146, місцезнаходження: 36034, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Чумацький шлях, буд. 66 Б) на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) збитки в сумі, що були сплачені на виконання договору № Н30-330/2 від 12.02.2024 року купівлі-продажу майбутнього об`єкта нерухомості (друге відчуження) у розмірі 1 370 464 (один мільйон триста сімдесят тисяч чотириста шістдесят чотири) гривень 00 копійок. 
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР ІНЖЕНЕРІЯ” (код ЄДРПОУ 40914146, місцезнаходження: 36034, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Чумацький шлях, буд. 66 Б) на користь держави судовий збір у розмірі 13705 (тринадцять тисяч сімсот п`ять) гривень 21 копійка.
У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Дата складення повного судового рішення – 14.05.2026 року.

Суддя      Т.О. Решетник