Справа № 581/319/26 
Провадження № 2/581/290/26 

Р І Ш Е Н Н Я 
і м е н е м У к р а ї н и 

23 червня 2026 року сел. Липова Долина
Липоводолинський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Кузьмінського О.В., за участю секретаря судового засідання Самілик Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

25 травня 2026 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані в АДРЕСА_1 .
Мотивує свої вимоги тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , який постійно до дня смерті проживав в АДРЕСА_1 разом з ним, його сім`єю та дружиною, відкрилася спадщина у виді житлового будинку та земельної ділянки. За життя батько заповіту не складав. Він разом з матір`ю та сестрою є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 . В установлений законом термін він звернувся до нотаріальної контори, нотаріусом була заведена спадкова справа № 23/2014. Його сестра ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4 подали заяви про відмову від прийняття своєї частки спадщини. На деяке майно, а саме на присадибну ділянку та земельні ділянки (паї) він отримав свідоцтва про право на спадщину. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_4 . За життя мати заповіту не складала. Він разом з сестрою є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 . В установлений законом термін він звернувся до нотаріальної контори, нотаріусом була заведена спадкова справа №66/2025. Його сестра ОСОБА_3 подала заяву про відмову від прийняття своєї частки спадщини. На деяке майно, а саме на земельні ділянки (паї) він отримав свідоцтва про право на спадщину. Оформленням спадкових прав на житловий будинок та погосподарські будівлі виявилось неможливим, оскільки відсутні правоустановлюючі документи на домоволодіння через не проведення державної реєстрації права власності на нього. 
Ухвалою суду від 28 травня 2026 року відкрито провадження у справі, постановлено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін. 
Ухвалою суду від 4 червня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі та підтримання позовних вимог.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи відповідач повідомлений належним чином. 
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі фактичні обставини.
Позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками згідно із свідоцтвом про народження є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с. 8).
За життя ОСОБА_2 отримав:
державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-СМ №021773 площею 2,248 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області;
державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-СМ №021004 площею 0,722 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області;
державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-СМ №021771 площею 2,248 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області;
державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-СМ №021006 площею 0,736 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області;
державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-СМ №017150 площею 0,84 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,59 га, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області (а.с. 51-54, 61). 
За життя ОСОБА_4 отримала:
державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-СМ №021804 площею 2,248 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області;
державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-СМ №021007 площею 0,684 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області;
державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-СМ №021774 площею 2,248 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області;
державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-СМ №021037 площею 0,725 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області;
державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-СМ №017149 площею 0,39 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,14 га, що розташована на території Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району Сумської області (а.с. 70-74). 
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Яснопільщина Липоводолинського району Сумської області помер ОСОБА_2 (а.с. 9).
Відповідно до довідки №142/Д-05-06/05.2026 від 18 травня 2026 року, виданої Яснопільщанським старостинським округом та копії погосподарської книги за 2011-2015 роки, ОСОБА_2 , 1935 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (а.с. 10, 21-23).
30 січня 2014 року в Липоводолинській районній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа №23/2014 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі заяви про прийняття спадщини позивача ОСОБА_1 (а.с. 46).
Спадкоємці ОСОБА_8 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 29 січня 2014 року відмовилися від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 (а.с. 49-50).
17 жовтня 2014 року ОСОБА_1 подав заяву про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 (а.с. 56).
17 жовтня 2014 року ОСОБА_1 були видані в нотаріальній конторі: 
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ ім. Чкалова, с. Яснопільщина, вартістю 7339 гривень, що становить 0,356 відсотків загального пайового фонду підприємства;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 2,2480 га (кадастровий номер 5923287400:02:002:0042), що належали померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №021773;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,7219 га (кадастровий номер 5923287400:02:006:0277), що належали померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІІІ-СМ №021004;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 2,2457 га (кадастровий номер 5923287400:02:002:0052), що належали померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №021771;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,7363 га (кадастровий номер 5923287400:01:004:0356), що належали померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІІІ-СМ №021006 (а.с. 13, 14, 15, 16, 57-59).
4 червня 2021 року ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_2 (а.с. 60).
4 червня 2021 року ОСОБА_1 були видані в нотаріальній конторі: 
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,2500 га (кадастровий номер 5923287400:04:001:0296), що належали померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №017150;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,3106 га (кадастровий номер 5923287400:02:002:0082), що належали померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №017150;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,1579 га (кадастровий номер 5923287400:04:001:0297), що належали померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №017150;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,1208 га (кадастровий номер 5923287400:04:001:0298), що належали померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №017150 (а.с. 11, 62-65).
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Яснопільщина Липоводолинського району Сумської області померла ОСОБА_4 (а.с. 17).
Відповідно до довідки №143/Д-05-06/05.2026 від 18 травня 2026 року, виданої Яснопільщанським старостинським округом ОСОБА_4 , 1939 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_1 , ОСОБА_5 (а.с. 18).
10 липня 2025 року в Липоводолинській районній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа №66/2025 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_1 (а.с. 67).
Спадкоємець ОСОБА_3 9 липня 2025 року відмовилася від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 (а.с. 69 зворот).
22 жовтня 2025 року ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 (а.с. 75).
22 жовтня 2025 року ОСОБА_1 були видані в нотаріальній конторі: 
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 2,2482 га (кадастровий номер 5923287400:02:002:0043), що належали померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №021804;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,7257 га (кадастровий номер 5923287400:01:004:0019), що належали померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІІІ-СМ №021007;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 2,2471 га (кадастровий номер 5923287400:02:002:0051), що належали померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №021774;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,6840 га (кадастровий номер 5923287400:02:006:0070), що належали померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІІІ-СМ №021037;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,2500 га (кадастровий номер 5923287400:04:001:0308), що належали померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №017149;
свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, земельну ділянку розміром 0,1386 га (кадастровий номер 5923287400:04:001:0309), що належали померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-СМ №017149 (а.с. 19, 20, 75-81).
19 травня 2026 року державним нотаріусом Липоводолинської районної державної нотаріальної контори Сіманенко Т.П. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на будинок за законом після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 30).
Відповідно до складеного 22 квітня 2026 року БТІ технічного паспорту, домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 побудоване в 1972 році (а.с. 24-26). 
Із копії звіту про оцінку майна ФОП ОСОБА_9 від 17 травня 2026 року вбачається, що вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 становить 109200 грн (а.с. 28-29).
При вирішенні справи суд застосовує такі норми права. 
Відповідно до статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. 
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За приписами статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (стаття 1270 ЦК України).
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_2 , інші спадкоємці за законом першої черги відмовилися від прийняття спадщини.
ОСОБА_2 володів за життя домоволодінням з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 , але не зареєстрував право власності. 
Позивач ОСОБА_1 успадкував частину належного померлому майна, отримавши свідоцтва про право на спадщину, в тому числі успадкував право власності на земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розміщений житловий будинок. 
Через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове домоволодіння позивач позбавлений можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на домоволодіння і зареєструвати право власності на нього, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту саме у спосіб визнання за ним права власності на домоволодіння з господарськими спорудами. 
Таким чином, вимоги позивача суд вважає обґрунтованими, отже позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 12, 263-265, 273 ЦПК України, суд, 

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , по АДРЕСА_1 , а саме: літ. «А-1» - житловий будинок загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 43,2 кв.м., прибудова - літ. «а», ґанок - літ. «а1», літня кухня - літ. «Г», прибудова - літ. «г», сарай - літ. «Б», сарай - літ. «б», сарай - літ. «Д», сарай - літ. «Е», сарай - літ. «Ж», сарай - літ. «З», гараж - літ. «В», погріб – літ. «п/г», вбиральня – літ «У», ворота з хвірткою – літ №1, огорожа – літ. №2-4.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Відповідач: Липоводолинська селищна рада (вул. Полтавська, 32, сел. Липова Долина, Роменський район, Сумська область, код ЄДРПОУ 04390972). 

Суддя О. В. Кузьмінський