ТРЕТІЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А
і м е н е м У к р а ї н и

22 квітня 2026 року 	м. Дніпро	справа № 160/27106/25	

Третій апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів:
судді-доповідача: Шальєвої В.А.,
суддів: Іванова С.М., Чередниченка В.Є., 
секретар Перетятько К.С.
за участі представника позивача Ярмолович К.І.
представника відповідача Скиби В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні розглянувши у м. Дніпрі апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 17 грудня 2025 року (суддя Лозицька І.О., повне судове рішення складено 25 грудня 2025 року) в справі № 160/27106/25 за позовом Головного управління ДПС у Дніпропетровській області до ОСОБА_1 про стягнення податкового боргу, зустрічним позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень, 

ВСТАНОВИВ:

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звернулось до Дніпропетровського окружного адміністративного суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення податкового боргу в сумі 615214,74 грн.
ОСОБА_1 звернувся до Дніпропетровського окружного адміністративного суду із зустрічним позовом до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог) про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень:
№ 0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 3255,46 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 7158,86 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 156246,82 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250887-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 9224,62 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250831-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 107,71 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250840-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1318,75 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250846-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 199,65 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250859-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 68,30 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250879-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250880-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1326,64 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250883-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 404,56 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250884-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 99,83 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250885-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 425,57 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250802-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 105,08 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250822-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 73,56 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
№ 0250824-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 644,33 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 17 грудня 2025 року позов Головного управління ДПС у Дніпропетровській області до ОСОБА_1 про стягнення податкового боргу задоволено частково.
Стягнуто податковий борг з платника податків – фізичної особи ОСОБА_1 до бюджету у сумі 438616,35 грн.
У задоволенні іншої частини позовної заяви відмовлено.
Уточнену зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень задоволено частково.
Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 3255,46 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 7158,86 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 156246,82 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 0250887-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 9224,62 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 0250859-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 68,30 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 0250824-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 644,33 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
У задоволенні іншої частини уточненої зустрічної позовної заяви відмовлено.
В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_1 просить скасувати рішення в частині стягнення податкового боргу, ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову; скасувати рішення в частині відмови в задоволенні уточненої зустрічної позовної заяви про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень: 
1) № 0250879-2411-0462-UA12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн;
2) № 0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн;
3) № 0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн;
4) №0250831-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 107,71 грн;
5) №0250840-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1318,75 грн;
6) №0250846-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 199,65 грн;
7) №0250880-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1326,64 грн;
8) №0250883-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 404,56 грн;
9) №0250884-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 99,83 грн;
10) №0250885-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 425,57 грн;
11) №0250802-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 105,08 грн;
12) №0250822-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 73,56 грн.
В уточненій апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить, крім того, визнати протиправними та скасувати зазначені вище податкові повідомлення-рішення.
Вважає, що судом першої інстанції необґрунтовано відмовлено у прийнятті зустрічної позовної заяви з підстав недотримання строку звернення до суду, в порушення принципу змагальності тричі відмовлено у витребуванні податкових повідомлень-рішень, прийнятих у 2024 році, про визначення суми податкових зобов`язань за 2023 рік.
ОСОБА_1 оскаржена відмова у визнанні протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень:
№ 0250879-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн (гаражі за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 16,4 кв.м, розмір частки 16,4);
№ 0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн (гаражі за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 16,4 кв.м, розмір частки 16,4;
№ 0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн (гаражі за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 17,1 кв.м, розмір частки 17,1).
Вказує, що суд першої інстанції не з`ясував, що гаражі на праві власності за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно взагалі відсутні. На праві власності за ОСОБА_1 значиться тільки паркомісця, які крім адреси та площі мають, свої номери. Тобто з нього стягнуто податковий борг з податку на нерухоме майно, яке не належить на праві власності платнику. 
Судом першої інстанції не враховано, що співвласники нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, не виділили частки в натурі та не визначили за згодою платника податків, а доводи податкового органу про те, що лише сам ОСОБА_1 (титульний володілець) володіє всією нерухомістю, на яку ДПС було нараховано спірний податок, є неналежними, тому суд першої інстанції дійшов до передчасного висновку щодо стягнення податкового боргу. 
У відзиві ГУ ДПС просить відмовити у задоволенні апеляційної скарги ОСОБА_1 , рішення суду першої інстанції залишити без змін.
В судовому засіданні представник відповідача апеляційну скаргу підтримав та просив її задовольнити.
Представник позивача у судовому засіданні просив в задоволенні апеляційної скарги відмовити.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представника відповідача, представника позивача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, суд доходить висновку, що апеляційна скарга не може бути задоволена з наступних підстав.
Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_1 перебуває на обліку в Головному управлінні ДПС у Дніпропетровській області та є платником податків за основним місцем обліку. 
В інтегрованих картках платника податків Головного управління ДПС у Дніпропетровській області за ОСОБА_1 обліковується податковий борг у сумі 615214,74 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплаченого фізичними особами, які є власниками об`єктів житлової нерухомості, який виник у результаті несплати платником податків у встановлений терміни сум грошових зобов`язань за податковими повідомленнями-рішеннями: 
№1576475-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 3312,29 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576476-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 7284,24 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576479-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 198000,70 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582771-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 192836,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582837-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 5062,20 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582838-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 6692,40 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582786-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 3213,60 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 3255,46 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 7158,86 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 156246,82 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250887-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 9224,62 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№1576463-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 555,72 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576468-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 533,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576470-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 3263,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582790-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 786,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582840-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 500,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576466-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 1641,25 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576471-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 201,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576471-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 130,65 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576473-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 608,03 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576474-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 201,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576477-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 1251,89 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576478-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 140,70 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576480-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 2522,55 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576482-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 406,56 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576483-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 423,91 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576486-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 206,03 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576487-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 381,90 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576488-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 94,20 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576489-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 381,77 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576490-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 401,60 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576491-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 64,45 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582800-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 84,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582773-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 260,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582842-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 260,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582844-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 123,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582847-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 494,00 грн, термін сплати 11.02.2025;
№1582848-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 526,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582849-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 182,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582767-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 266,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582795-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 169,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№0250831-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 107,71 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250840-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1318,75 грн, термін сплати 05.08.2025;
№0250846-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 199,65 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250859-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 68,30 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250879-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250880-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1326,64 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250883-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 404,56 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250884-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 99,83 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250885-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 425,57 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250802-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 105,08 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250822-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 73,56 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250824-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 644,33 грн, термін сплати 05.08.2025. 
Зазначені податкові повідомлення-рішення направлені Головним управлінням ДПС у Дніпропетровській області засобами поштового зв`язку за адресою платника податків ОСОБА_1 : АДРЕСА_2 рекомендованим листом з повідомленням про вручення та 06.06.2025 повернулися на адресу контролюючого органу без вручення адресату у зв`язку із закінченням терміну зберігання.
У зв`язку з несплатою грошових зобов`язань, контролюючим органом сформовано податкову вимогу форми “Ф” від 04.03.2025 №0008751-1309-0436 про наявність податкового боргу на суму 433 464,14 грн, яку направлено засобами поштового зв`язку за адресою платника податків ОСОБА_1 : АДРЕСА_2 рекомендованим листом з повідомленням про вручення, яке у свою чергу повернулося на адресу контролюючого органу без вручення адресату у зв`язку із закінченням терміну зберігання.
Доказів добровільного погашення ОСОБА_1 податкового боргу у сумі 615214,74 грн матеріали справи не містять.
Оскільки ОСОБА_1 не сплачено у добровільному порядку податковий борг у сумі 615214,74 грн, Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звернулось до суду з позовною заявою.
З матеріалів справи судом встановлено, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, нараховано ОСОБА_1 керуючись даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єкту нерухомого майна, згідно наступних податкових повідомлень-рішень та щодо наступних об`єктів нерухомого майна:
- №0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 3255,46 грн, квартира за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа 41,2 кв.м, розмір частки 41,2;
- №0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 7158,86 грн, квартира за адресою: АДРЕСА_4 , загальна площа 90,6 кв.м, розмір частки 90,6;
- №0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 156246,82 грн, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 , загальна площа 1721,4 кв.м, розмір частки 1721,4;
- №0250887-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 9224,62 грн, будинок за адресою: АДРЕСА_5 , загальна площа 488,2 кв.м, розмір частки 488,2;
- №0250831-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 107,71 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 4,1 кв.м, розмір частки 4,1;
- №0250840-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1318,75 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 50,2 кв.м, розмір частки 50,2;
- №0250846-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 199,65 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 7,6 кв.м, розмір частки 7,6;
- №0250859-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 68,30 грн, інші будівлі за адресою: АДРЕСА_6 ї, загальна площа 2,6 кв.м, розмір частки 2,6;
- №0250879-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн гаражі за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 16,4 кв.м, розмір частки 16,4;
- №0250880-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1326,64 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_7 , загальна площа 50,5 кв.м, розмір частки 50,5;
- №0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн, гаражі за адресою: АДРЕСА_8 , загальна площа 16,4 кв.м, розмір частки 16,4;
- №0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн, гаражі за адресою: АДРЕСА_8 , загальна площа 17,1 кв.м, розмір частки 17,1;
- №0250883-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 404,56 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 15,4 кв.м, розмір частки 15,4;
- №0250884-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 99,83 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 в, загальна площа 3,8 кв.м, розмір частки 3,8;
- №0250885-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 425,57 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 16,2 кв.м, розмір частки 16,2;
- №0250802-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 105,08 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 4 кв.м, розмір частки 4;
- №0250822-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 73,56 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 2,8 кв.м, розмір частки 2,8;
- №0250824-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 644,33 грн, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 12,1 кв.м, розмір частки 12,1.
Попри зазначене, представник ОСОБА_1 наголошував на тому, що у звітний період не значилось право власності на наступні об`єкти нерухомого майна, що у свою чергу підтверджується даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єкту нерухомого майна:
- квартира за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа 41,2 кв.м, розмір частки 41,2, запис про припинення права власності від 31.08.2021 (податкове повідомлення-рішення №0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 3255,46 грн). Означене також визнано представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та у судовому засіданні;
- квартира за адресою: АДРЕСА_4 , загальна площа 90,6 кв.м, розмір частки 90,6, запис про припинення права власності від 31.08.2021 (податкове повідомлення-рішення №0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 7158,86 грн). Означене також визнано представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та у судовому засіданні;
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 , загальна площа 1721,4 кв.м, розмір частки 1721,4, об`єкт нерухомого майна закрито 22.10.2024 (податкове повідомлення-рішення №0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 156246,82 грн). Означене представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та під час судового розгляду справи спростовано, посилаючись на дані щодо наявності у ОСОБА_1 права власності на цей об`єкт нерухомості протягом 9 місяців 2024 року;
- нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 4,1 кв.м, розмір частки 4,1, відсутня інформація про об`єкт (податкове повідомлення-рішення №0250831-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 107,71 грн). Означене представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та під час судового розгляду справи спростовано, посилаючись на дані щодо відсутності запису про припинення права власності на цей об`єкт нерухомості;
- інші будівлі за адресою: АДРЕСА_6 ї, загальна площа 2,6 кв.м, розмір частки 2,6, запис про припинення права власності від 18.11.2021 (податкове повідомлення-рішення №0250859-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 68,30 грн). Означене також визнано представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та у судовому засіданні;
- гаражі за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 16,4 кв.м, розмір частки 16,4, запис про припинення права власності від 20.03.2020 (податкове повідомлення-рішення №0250879-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн). Означене представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та під час судового розгляду справи спростовано, посилаючись на дані щодо наявності у ОСОБА_1 права власності на цей об`єкт нерухомості протягом 9 місяців 2024 року;
- гаражі за адресою: АДРЕСА_8 , загальна площа 16,4 кв.м, розмір частки 16,4, запис про припинення права власності від 10.09.2021 (податкове повідомлення-рішення №0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн). Означене представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та під час судового розгляду справи спростовано, посилаючись на дані щодо відсутності запису про припинення права власності на цей об`єкт нерухомості;
- гаражі за адресою: АДРЕСА_8 , загальна площа 17,1 кв.м, розмір частки 17,1, запис про припинення права власності від 09.07.2019 (податкове повідомлення-рішення №0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн). Означене представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та під час судового розгляду справи спростовано, посилаючись на дані щодо наявності у ОСОБА_1 права власності на цей об`єкт нерухомості протягом 9 місяців 2024 року;
- нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 12,1 кв.м, розмір частки 12,1, запис про припинення права власності від 09.09.2021 (податкове повідомлення-рішення №0250824-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 644,33 грн). Означене також визнано представниками Головного управління ДПС у Дніпропетровській області у відзиві та у судовому засіданні. 
Врахувавши наявність записів про припинення права власності ОСОБА_1 на об`єкти нерухомого майна: квартира за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа 41,2 кв.м, квартира за адресою: АДРЕСА_4 , загальна площа 90,6 кв.м, інші будівлі за адресою: АДРЕСА_6 ї, загальна площа 2,6 кв.м, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 12,1 кв.м, суд першої інстанції дійшов висновку про відсутність підстав для нарахування податку та, відповідно, про протиправність податкових повідомлень-рішень №0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 3255,46 грн, №0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 7158,86 грн, №0250859-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 68,30 грн, №0250824-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 644,33 грн.
Стосовно податкових повідомлень-рішень №0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 156246,82 грн та №0250887-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 9224,62 грн, стосовно об`єкта нерухомості – житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_5 , суд першої інстанції вказав, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів житлової нерухомості, щодо житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 , загальна площа 1721,4 кв.м, розмір частки 1721,4 та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 , загальна площа 488,2 кв.м, розмір частки 488,2, Головним управлінням ДПС у Дніпропетровській області обчислено виходячи із сумарної загальної площі об`єктів житлової нерухомості, що значились за ОСОБА_1 , враховуючи також площу об`єктів нерухомого майна, право власності останнього на які було припинено у встановленому законом порядку та за якими судом визнано протиправними податкові повідомлення-рішення, а саме: квартири за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа 41,2 кв.м, розмір частки 41,2, запис про припинення права власності від 31.08.2021 (податкове повідомлення-рішення №0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 3255,46 грн), квартири за адресою: АДРЕСА_4 , загальна площа 90,6 кв.м, розмір частки 90,6, запис про припинення права власності від 31.08.2021 (податкове повідомлення-рішення №0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 7158,86 грн). 
Враховуючи наведене, суд першої інстанції дійшов висновку, що податкові повідомлення-рішення №0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 156246,82 грн та №0250887-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 9224,62 грн є протиправними та підлягають скасуванню. 
Підсумовуючи, суд першої інстанції дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення уточненої зустрічної позовної заяви шляхом визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 3255,46 грн, № 0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 7158,86 грн, № 0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 156246,82 грн, № 0250887-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 9224,62 грн, № 0250859-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 68,30 грн, № 0250824-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 (форма “Ф”) на суму 644,33 грн, з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Разом з тим, суд першої інстанції вказав про недоведеність підстав для задоволення уточненої зустрічної позовної заяви в частині визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень №0250831-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 107,71 грн, №0250840-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1318,75 грн, №0250846-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 199,65 грн, №0250879-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн, №0250880-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1326,64 грн, №0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн, №0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн, №0250883-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 404,56 грн, №0250884-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 99,83 грн, №0250885-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 425,57, №0250802-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 105,08 грн, №0250822-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 73,56 грн, у зв`язку з чим, нарахування контролюючим органом податкового боргу на їх підставі є правомірним.
Щодо податкових повідомлень-рішень №1576475-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 3312,29 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576476-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 7284,24 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576479-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 198000,70 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582771-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 192836,50 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582837-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 5062,20 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582838-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 6692,40 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582786-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 3213,60 грн, термін сплати 11.02.2025; №0250826-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 3255,46 грн, термін сплати 05.08.2025; №0250827-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 7158,86 грн, термін сплати 05.08.2025; №0250871-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 156246,82 грн, термін сплати 05.08.2025; №0250887-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 9224,62 грн, термін сплати 05.08.2025; №1576463-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 555,72 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576468-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 533,00 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576470-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 3263,00 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582790-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 786,50 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582840-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 500,50 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576466-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 1641,25 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576471-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 201,00 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576471-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 130,65 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576473-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 608,03 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576474-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 201,00 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576477-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 1251,89 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576478-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 140,70 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576480-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 2522,55 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576482-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 406,56 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576483-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 423,91 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576486-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 206,03 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576487-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 381,90 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576488-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 94,20 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576489-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 381,77 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576490-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 401,60 грн, термін сплати 11.02.2025; №1576491-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 64,45 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582800-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 84,50 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582773-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 260,00 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582842-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 260,00 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582844-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 123,50 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582847-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 494,00 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582848-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 526,50 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582849-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 182,00 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582767-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 266,50 грн, термін сплати 11.02.2025; №1582795-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 169,00 грн, термін сплати 11.02.2025, на підставі яких ОСОБА_1 контролюючим органом нараховано податковий борг, суд першої інстанції вказав, що ці податкові повідомлення-рішення набули статусу узгоджених, оскільки були направлені ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку на адресу платника податків, проте, не були оскаржені останнім у встановленому законом порядку.
Вищезазначені податкові повідомлення-рішення направлені на податкову адресу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_9 ) засобами поштового зв`язку рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення, який 06.06.2025 повернуто Головному управлінню ДПС у Дніпропетровській області з відміткою ПАТ “Укрпошта” “за закінченням терміну зберігання”, тому відповідно до п. 58.3 ст. 58 ПК України вважаються врученими платнику податків у день, зазначений поштовою службою в повідомленні про вручення, – 06.06.2025.
Суд першої інстанції вважав, що податковий борг, нарахований контролюючим органом на підставі зазначених податкових повідомлень-рішень, є правомірним, у зв`язку із чим, позовна заява Головного управління ДПС у Дніпропетровській області до ОСОБА_1 про стягнення податкового боргу підлягає частковому задоволенню шляхом стягнення податкового боргу з платника податків фізичної особи ОСОБА_1 до бюджету у сумі 438616,35 грн.
Відповідачем ОСОБА_1 оскаржено рішення суду першої інстанції в частині часткового задоволення позову про стягнення з нього податкового боргу у сумі 438616,35 грн та відмови у задоволенні зустрічних позовних вимог про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень.
Здійснюючи апеляційний перегляд справи в межах доводів та вимог апеляційної скарги, судом встановлені наступні обставини.
ОСОБА_1 є платником податків, перебуває на обліку в ГУ ДПС у Дніпропетровській області.
На час звернення до суду з позовом контролюючого органу про стягнення з ОСОБА_1 податкового боргу в інтегрованих картках платника податків за ОСОБА_1 обліковувався податковий борг у сумі 615 214,74 грн з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплаченого фізичними особами, які є власниками об`єктів житлової нерухомості, який виник у результаті несплати платником податків у встановлений терміни сум грошових зобов`язань.
Під час апеляційного перегляду справи є спірним податковий борг у розмірі 438616,35 грн, який виник у зв`язку з несплатою платником податку узгоджених податкових зобов`язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, який визначений податковими повідомленнями-рішеннями: 
№1576475-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 3312,29 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576476-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 7284,24 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576479-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 198000,70 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582771-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 192836,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582837-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 5062,20 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582838-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 6692,40 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582786-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 3213,60 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576463-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 555,72 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576468-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 533,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576470-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 3263,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582790-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 786,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582840-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 500,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576466-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 1641,25 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576471-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 201,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576471-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 130,65 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576473-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 608,03 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576474-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 201,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576477-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 1251,89 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576478-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 140,70 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576480-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 2522,55 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576482-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 406,56 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576483-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 423,91 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576486-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 206,03 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576487-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 381,90 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576488-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 94,20 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576489-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 381,77 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576490-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 401,60 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1576491-2412-0462-UА12020010000033698 від 08.07.2024 на суму 64,45 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582800-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 84,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582773-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 260,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582842-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 260,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582844-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 123,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582847-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 494,00 грн, термін сплати 11.02.2025;
№1582848-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 526,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582849-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 182,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582767-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 266,50 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№1582795-2412-0462-UА12020010000033698 від 12.07.2024 на суму 169,00 грн, термін сплати 11.02.2025; 
№0250831-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 107,71 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250840-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1318,75 грн, термін сплати 05.08.2025;
№0250846-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 199,65 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250879-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250880-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1326,64 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250883-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 404,56 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250884-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 99,83 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250885-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 425,57 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250802-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 105,08 грн, термін сплати 05.08.2025; 
№0250822-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 73,56 грн, термін сплати 05.08.2025. 
Податковий борг виник внаслідок несплати відповідачем податкових зобов`язань, визначених наведеними вище податковими повідомленнями-рішеннями.
ГУ ДПС 04 березня 2025 року сформована податкова вимога № 0008751-1309-0436, яка направлена відповідачу засобами поштового зв`язку за податковою адресою відповідача ( АДРЕСА_10 ), рекомендованим листом з повідомленням про вручення, поштове відправлення повернуто на адресу контролюючого органу без вручення адресату у зв`язку із закінченням терміну зберігання.
Доказів погашення відповідачем податкового боргу матеріали справи не містять.
Також під час апеляційного перегляду справи є спірним питання правомірності податкових повідомлень-рішень з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки:
1) № 0250879-2411-0462-UA12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 323,12 грн по об`єкту нерухомого майна - гараж за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 16,4 кв.м, розмір частки 16,4;
2) № 0250881-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 430,83 грн по об`єкту нерухомого майна - гараж за адресою: АДРЕСА_8 , загальна площа 16,4 кв.м, розмір частки 16,4;
3) № 0250882-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 336,91 грн по об`єкту нерухомого майна - гараж за адресою: АДРЕСА_8 , загальна площа 17,1 кв.м, розмір частки 17,1;
4) №0250831-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 107,71 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 4,1 кв.м, розмір частки 4,1; 
5) №0250840-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1318,75 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 50,2 кв.м, розмір частки 50,2;
6) №0250846-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 199,65 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 7,6 кв.м, розмір частки 7,6;
7) №0250880-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 1326,64 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_7 , загальна площа 50,5 кв.м, розмір частки 50,5;
8) №0250883-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 404,56 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 15,4 кв.м, розмір частки 15,4;
9) №0250884-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 99,83 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 в, загальна площа 3,8 кв.м, розмір частки 3,8;
10) №0250885-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 425,57 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 16,2 кв.м, розмір частки 16,2;
11) №0250802-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 105,08 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 4 кв.м, розмір частки 4;
12) №0250822-2411-0462-UА12020010000033698 від 27.03.2025 на суму 73,56 грн по об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 2,8 кв.м, розмір частки 2,8.
Вирішуючи спірні правовідносини, суд виходить з наступного.
Статтею 67 Податкового кодексу України (далі - ПК України) встановлено, що кожен зобов`язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.
Підпунктом 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України (далі - ПК України) встановлено, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
Об`єктом оподаткування згідно з положеннями підпункту 266.2.1 пункту 266.2 цієї статті є об`єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
Базою оподаткування відповідно до підпункту 266.3.1 пункту 266.1 статті 266 ПК України є загальна площа об`єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
За положеннями підпункту 266.3.2 пункту 266.3 статті 266 ПК України база оподаткування об`єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності. 
Як встановлено підпунктом 266.5.1 пункту 266.5 статті 266 ПК України ставки податку для об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об`єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.
Відповідно до підпункту 266.7.1 пункту 266.7 статті 266 ПК України обчислення суми податку з об`єкта/об`єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:
а) за наявності у власності платника податку одного об`єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до ? підпунктів "а" або "б" підпункту 266.4.1 пункту 266.4 цієї статті, та відповідної ставки податку;
б) за наявності у власності платника податку більше одного об`єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об`єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 266.4.1 пункту 266.4 цієї статті, та відповідної ставки податку;
в) за наявності у власності платника податку об`єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об`єктів, зменшеної відповідно до підпункту "в" підпункту 266.4.1 пункту 266.4 цієї статті, та відповідної ставки податку;
г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів "б" і "в" цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об`єктів житлової нерухомості.
Обчислення суми податку з об`єкта/об`єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об`єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.
Підпунктом 14.1.129-1 пункту 14.1 статті 14 ПК України установлено, що об`єкти нежитлової нерухомості - будівлі, їх складові частини, що не є об`єктами житлової нерухомості. До об`єктів нежитлової нерухомості відносяться:
а) будівлі готельні - готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;
б) будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;
в) будівлі торговельні - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;
г) гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;
ґ) будівлі промислові та склади;
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);
е) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;
є) інші будівлі.
ОСОБА_1 є власником декількох об`єктів житлового нерухомого майна (паркомісць та нежитлових приміщень), що доведено інформацією, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
Отже, ОСОБА_1 є платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що власне й не спростовується позивачем.
Зауваження апелянта про те, що він не є власником гаражів, а є власником паркомісць, не має жодного правового значення у питанні правомірності податкових повідомлень-рішень, якими визначені податкові зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, адже у розумінні підпункту 14.1.129-1 пункту 14.1 статті 14 ПК України до об`єктів нежитлової нерухомості як нерухомого майна відносяться гаражі, а саме гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки, тобто паркомісця також відносяться до об`єктів нежитлової нерухомості.
Стосовно аргументу апелянта про неврахування судом першої інстанції, що співвласники нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, не виділили частки в натурі та не визначили за згодою платника податків, а доводи податкового органу про те, що лише сам ОСОБА_1 (титульний володілець) володіє всією нерухомістю, на яку ДПС було нараховано спірний податок, суд зазначає таке.
Відповідно до підпункту 266.1.2 пункту 266.1 статті 266 ПК України визначення платників податку в разі перебування об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб: 
а) якщо об`єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
б) якщо об`єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
в) якщо об`єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.
Пунктом 266.3.2 пункту 266.3 статті 266 ПК України установлено, що база оподаткування об`єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності. 
ГУ ДПС при прийнятті податкових повідомлень-рішень використано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у якій міститься інформація, щодо усіх об`єктів нерухомого майна та їх часток власності, власником яких є ОСОБА_1 . 
Як вказано вище, за інформацією, що наявна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, саме ОСОБА_1 є власником об`єктів нерухомості, за якими прийняті податкові повідомлення-рішення, при цьому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про спільну сумісну власність позивача та його дружини. 
Отже, визначення саме позивача як платника податків за вказаними об`єктами нерухомості є цілком правомірним.
Суд погоджується із позицією контролюючого органу, що фізичні особи – співвласники житлової та/ або нежитлової нерухомості, яка перебуває у їх спільній сумісній власності, але не поділена в натурі, можуть повідомити контролюючий орган про визначення за їх згодою платника податку на нерухомість та майно, звернувшись з письмовою заявою за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової та/або нежитлової нерухомості, а в цьому випадку ані ОСОБА_1 , ані його дружина не звертались з відповідною письмовою заявою до контролюючого органу, не встановили єдиного платника податку між собою, тому усі об`єкти оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що зареєстровані за ОСОБА_1 слід вважати такими, що не поділені в натурі, тому відсутні підстави для застосування абзацу б) підпункту 266.1.2 пункту 266.1 статті 266 ПК України.
Підсумовуючи викладене, суд погоджує висновок суду першої інстанції про відсутність підстав для скасування оскаржених ОСОБА_1 податкових повідомлень-рішень (в межах вимог апеляційної скарги). 
Також ОСОБА_1 оскаржено рішення суду першої інстанції в частині стягнення з нього суми податкового боргу у розмірі 438616,35 грн. 
Відповідно до підпункту 14.1.175 пункту 14.1 статті 14 ПК України податковий борг - сума узгодженого грошового зобов`язання, не сплаченого платником податків у встановлений цим Кодексом строк, та непогашеної пені, нарахованої у порядку, визначеному цим Кодексом.
Згідно з пунктами 95.1, 95.2 статті 95 ПК України контролюючий орган здійснює за платника податків і на користь держави заходи щодо погашення податкового боргу такого платника податків шляхом стягнення коштів, які перебувають у його власності, а в разі їх недостатності - шляхом продажу майна такого платника податків, яке перебуває у податковій заставі.
Стягнення коштів та продаж майна платника податків провадяться не раніше ніж через 30 календарних днів з дня надіслання (вручення) такому платнику податкової вимоги.
Відповідно до пункту 59.1 статті 59 ПК України у разі коли у платника податків виник податковий борг, контролюючий орган надсилає (вручає) йому податкову вимогу в порядку, визначеному для надсилання (вручення) податкового повідомлення-рішення.
Згідно з пунктом 59.5 статті 59 ПК України у разі коли у платника податків, якому надіслано (вручено) податкову вимогу, сума податкового боргу збільшується, погашенню підлягає вся сума податкового боргу такого платника податку, що виник після надіслання (вручення) податкової вимоги.
Несплачені суми податкових зобов`язань набули статусу податкового боргу, який стягується з платника податків в судовому порядку. 
Враховуючи правове регулювання спірних правовідносин та встановлені обставини у справі, зокрема, що за відповідачем обліковується податковий борг, наявність якого та його розмір відповідачем не спростовано, а докази оскарження податкового боргу в цій сумі суду не надано, як й не надано доказів сплати суми цього податкового боргу, а також зважаючи на дотримання контролюючим органом порядку стягнення такого боргу, зокрема в частині направлення податкової вимоги, суд доходить до висновку про правильність висновків суду першої інстанції про задоволення позову. 
Статтею 56 ПК України встановлено, що рішення, прийняті контролюючим органом, можуть бути оскаржені в адміністративному або судовому порядку.
Відповідно до пункту 58.2 статті 58 ПК України форма та порядок надіслання податкового повідомлення-рішення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику.
Податкове повідомлення-рішення надсилається (вручається) за кожним окремим податком, збором та/або разом із штрафними санкціями, передбаченими цим Кодексом, а також за кожною штрафною (фінансовою) санкцією за порушення норм іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на такий контролюючий орган, та/або пенею за порушення строків розрахунків у сфері зовнішньоекономічної діяльності.
Пунктом 58.3 статті 58 ПК України встановлено, що податкове повідомлення-рішення надсилається (вручається) платнику податків у порядку, визначеному статтею 42 цього Кодексу. 
Суд зауважує, що податкові повідомлення-рішення, податковий борг за якими стягнуто судом першої інстанції, є чинними, податкові зобов`язання, визначені цими податковими повідомленнями-рішеннями, є узгодженим. 
З урахуванням вищевказаного правового регулювання спірних правовідносин та встановлених обставин у справі, зокрема, що за відповідачем обліковується податковий борг, наявність якого та його розмір відповідачем не спростовано, зважаючи на узгодження податкових зобов`язань, відсутність доказів сплати суми цього податкового боргу, в також зважаючи на дотримання контролюючим органом порядку стягнення такого боргу, суд доходить до висновку про правильність висновків суду першої інстанції про часткове задоволення позову ГУ ДПС про стягнення податкового боргу.
Суд зауважує, що апелянтом в апеляційній скарзі не приведено жодних доводів у спростування правомірності стягнення з ОСОБА_1 податкового боргу.
Судом не надається оцінка доводам апелянта стосовно незаконності залишення без руху первісно поданої ОСОБА_1 зустрічної позовної заяви, адже ухвалою від 16 березня 2025 року відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Скиби Віталія Володимировича на ухвалу Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 13.10.2025 про залишення без руху зустрічної позовної заяви у справі № 160/27106/25.
Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що судом першої інстанції правильно встановлені обставини справи, судове рішення ухвалено з дотриманням норм матеріального та процесуального права, доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції, тому відсутні підстави для задоволення апеляційної скарги та скасування рішення.
Керуючись ст. ст. 6, 7, 8, 9, 242, 243, 308, 311, 315, 316, 321, 322, 325 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 17 грудня 2025 року в справі № 160/27106/25 залишити без задоволення.
Рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 17 грудня 2025 року в справі № 160/27106/25 за позовом Головного управління ДПС у Дніпропетровській області до ОСОБА_1 про стягнення податкового боргу, зустрічним позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дати ухвалення 22 квітня 2026 року та може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 27 квітня 2026 року. 

Суддя-доповідач В.А. Шальєва 

суддя С.М. Іванов 

суддя В.Є. Чередниченко