Справа № 750/7966/24
Провадження № 2/750/51/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)

14 травня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:
судді - Рахманкулової І.П.,
секретаря – Левченка К.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки у житловому будинку, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності,
в с т а н о в и в :

зважаючи на складність у викладенні повного рішення, що пов`язано з потребою у його обґрунтуванні, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини, складання повного рішення відкласти до 22.05.2026.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 289, 354 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в:
у задоволенні позову ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) про виділ в натурі частки у житловому будинку – відмовити.
Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та припинення права спільної часткової власності – задовольнити.
Виділити у приватну власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна частину житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , відповідно до варіанту № 1 висновку експерта за результатами проведеної комплексної судової будівельно–технічної, оціночно-будівельної експертизи № 01-25 від 02.09.2025, складеного судовим експертом Солдатовою Валерією Сергіївною.
Виділити ОСОБА_2 , як власнику 1/2 частини в будинку АДРЕСА_3 наступні приміщення: 2-І тамбур площею 3,6 м2, 2-1 кімната площею 14,7 м2, 2-2кімната площею 10,1 м2, 2-3 передпокій площею 11,1 м2, 2-4 кухня площею 10,1 м2, 2-5 санвузол площею 3,6 м2, 2-6 коридор площею 8,8 м2, 2-7 кімната площею 10,8 м2, 2-8 кімната площею 8,2 м2, усього по частині будинку загальною площею 84,6 м2, житловою площею 43,8 м2, господарські будівлі: літня кухня літ. «В-1», тамбур літ. «в1-1», сарай літ. «в-1», гараж літ. «Д-1».
Частина будинку з господарськими будівлями та спорудами, що пропонується до виділу співвласнику 1/2 частини, розташована на власній земельній ділянці, що у власності ОСОБА_2 , згідно договору дарування земельної ділянки від 19 жовтня 2010 року № 1-2049 ОСОБА_2 власник земельної ділянки площею 0,0330 га, кадастровий номер 7410100000:02:013:5592, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Власникам 1/4 та 1/4 частин - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , у спільній частковій власності залишається: 1-1 кімната площею 14,9 м2, 1-2 кімната площею 9,7 м2, 1-3 кухня площею 5,5 м2, 1-4 коридор площею 3,9 м2, 1-І веранда площею 8,5 м2, 1-ІІ кладова площею 2,7 м2, загальною площею по будинку 45,2 м2, житловою площею 24,6 м2, господарські будівлі та споруди: погріб літ. «а3-1», ганок літ. «а5», сарай літ. «Б-1», навіс літ. «Б1-1», вбиральня літ. «Г-1».
Поділ горища та покрівлі житлового будинку виконується по лінії поділу поверху будинку.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 85532 грн. – компенсацію за відхилення від частки у праві власності.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 85532 грн. – компенсацію за відхилення від частки у праві власності.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя