№ 207/2622/21 
№ 2/207/6/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2026 року Південний районний суд м. Кам`янського у складі: 
головуючого судді Подобєд О.К.
при секретарі Рубцовій К.Ю. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янське цивільну справу за позовною заявою ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Служба у справах дітей Кам`янської міської ради, про усунення перешкод в праві розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування,
ВСТАНОВИВ:
ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» звернулось до суду з позовом про усунення перешкод в праві розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування. В обґрунтування заявлених вимог посилаються на те, що 11.12.2007 року АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 уклали кредитний договір №11266341000 за яким остання отримала кредит в розмірі 29000, 00 дол. США з відсотковою ставкою 12,90% річних. В забезпечення виконання зобов`язань було укладено іпотечний договір за яким передано майно у вигляді квартири по АДРЕСА_1 .
13.02.2012 року за договором факторингу право вимоги за кредитним договором та договором іпотеки перейшло до позивача. Через невиконання ОСОБА_1 умов кредитного договору в позасудовому порядку іпотекодержатель здійснив звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності. За умовами іпотечного договору ОСОБА_1 не мала надавати дозвіл на реєстрацію в предметі іпотеки без згоди іпотекодержателя, а отже у квартирі по АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі без жодних правових підстав, що позбавляє позивача можливості розпоряджатись майном у повному обсязі. Просять усунути перешкоди у праві розпорядження майном шляхом визнання відповідачів такими, що втратила право користування квартирою по АДРЕСА_1 .
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. 
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась. Надано заяву про розгляд справи без її участі у якій також вказала, про те, що рішенням Баглійського районного суду м.Дніпроздержинська Дніпропетровської області від 05.07.2022 року скасовано державну реєстрацію речових прав позивача на квартиру по АДРЕСА_1 . Рішення суду не оскаржувалось, тому просила відмовити в задоволенні позову. 
Представники третіх осіб – служби у справах дітей Кам`янської міської ради в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі з урахуванням висновку та інтересів дитини.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази, дійшов до висновку, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав. 
Статтею 263 ЦПК України передбачено, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені у судовому засіданні.
Відповідно до вимог статей 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч.1 ст. 80 ЦПК України).
У судовому засіданні встановлено, що 11.12.2007 року АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 уклали кредитний договір №11266341000 за яким остання отримала кредит в розмірі 29000, 00 дол.США з відсотковою ставкою 12,90% річних. В забезпечення виконання зобов`язань було укладено іпотечний договір за яким передано майно у вигляді квартири по АДРЕСА_1 .
13.02.2012 року за договором факторингу право вимоги за кредитним договором та договором іпотеки перейшло до ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ». 
Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №253770475 від 21.04.2021 року підтверджується реєстрація права власності за ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» на квартиру по АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:692852512104. Підстава для державної реєстрації : іпотечний договір №11266341000/1. Серія та номер 6698. Виданий 11.12.2007 року, видавник: ПН Дніпропетровського міського нотаріального округу Прожуган М.А.
Відповідно до висновку виконавчого комітету Кам`янської міської ради №8вих-20/924 від 19.11.2021 року визнання малолітньої дитини ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 є недоцільним. 
Згідно рішення Баглійського районного суду м.Дніпроздержинська Дніпропетровської області від 05.07.2022 року скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петренко Ярослава Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 31.07.2015 року, індексний номер: 23303848 щодо державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (ЄДРПОУ 37825968) на квартиру   АДРЕСА_2 , загальною площею 43,1 м2, житловою площею 28,5 м2.
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №10627540 щодо державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (ЄДРПОУ 37825968) на квартиру   АДРЕСА_2 , загальною площею 43,1 м2, житловою площею 28,5 м2.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
У Цивільному кодексі України право членів сім`ї власника житла на користування ним визнається сервітутним правом. Це право є особистим сервітутом, оскільки виникає в інтересах певної особи - члена сім`ї власника житла. Таким чином, суб`єктами даного сервітутного правовідношення є, з одного боку, власник житла, а з іншого - член сім`ї. Встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли особа не може задовольнити свої потреби будь яким іншим способом.
Зазначений висновок викладено у постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 20 червня 2018 року у справі №645/8985/15-ц, провадження №61-10118св18, та від 14 листопада 2018 року у справі №209/6568/13-ц, провадження №61-38153св18.
Судом встановлено, в силу покладеного на позивача процесуальним законом обов`язку, не надано достатніх, належних та допустимих доказів на підтвердження своїх позовних вимог.
Подібний висновок висловлений у постанові Верховного Суду від 24 жовтня 2018 року у справі № 490/12384/16-ц.
На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що визнання відповідачів такими, що втратив право користування квартирою буде суперечити їх інтересам, а тому, суд не може визнати обґрунтованими вимоги позивачки і приходить до висновку про необхідність відмови у їх задоволенні. 
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Так, як у задоволенні позову відмовлено повністю, судові витрати на відповідачів не покладаються.
Керуючись ст.ст. 3-13, 76-89, 141, 223, 235, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
У задоволенні позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Служба у справах дітей Кам`янської міської ради, про усунення перешкод в праві розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування – відмовити. 
Судові витрати покласти на позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційного скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя        Подобєд О.К.