23.06.2008 

Справа № 2-1399/2008
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 червня 2008 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді В.О.Регеша, при секретарі О.О.Фадєєвій, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок,- 
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці площею 1000 кв.м. в АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, пояснивши, що 25.05.2008 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці площею 1000 кв.м. в АДРЕСА_1 . Договір був укладений у простій письмовій формі, в якому зазначено, що кошти сплачені при підписанні цього договору. В зв`язку з тим, що у відповідача не зберіглися проектно-кошторисна документація, а також документи, що містять опис об`єкта незавершеного будівництва, позивач вимушений звернутись до суду для визнання за ним права власності на цей недобудований будинок.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про дату і час слухання справи повідомлявся належним чином. У адресованій до суду заяві позов визнав у повному обсязі та просить розглянути дану справу без його участі.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши заяву відповідача та інші матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку ст.174 ЦПК України на підставі визнання позову відповідачем. У судовому засіданні встановлено, що зазначений вище незавершений будівництвом житловий будинок належав ОСОБА_2 на праві приватної власності. Дане право власності підтверджується розпорядженням Світловодської райдержадміністрації №215 від 26.05.1998 року, генпланом забудови, актом виносу в натурі земельної ділянки від 14.05.1998 року, дозволом на індивідуальне будівництво Світловодської райдержадміністрації №1186 від 09.06.1998 року. 
Відповідно до ч.3 ст.331 Цивільного кодексу України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності зазначена особа може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об`єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять осип об`єкта незавершеного будівництва. В зв`язку з тим, що у відповідача не зберіглася проектно-кошторисна документація, а також документи, що містять опис об`єкта незавершеного будівництва можливо визнати право власності на зазначене вище майно у судовому порядку.
Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.331 ЦК України, ст.174, 213-215, 294 ЦПК України, суд,- 
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці площею 1000 кв.м. в АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Світловодського міськрайонного суду В.О.РЕГЕША