Справа № 732/597/26 
провадження № 2/732/450/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"09" червня 2026 р. м. Городня 
Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого - судді Карпинської Н.М., секретар - Воропаєва К.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради, треті особи: Комунальне підприємство «Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради, Городнянська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на 1/3 частку житлового будинку в порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до відповідача та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на 1/3 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та зазначений у плані під літерою «А-1» з прибудовою «А1-1», прибудовою «а-1» загальною площею 106,0 кв.м., у тому числі житловою 49,7 кв.м., із господарськими будівлями та спорудами: сараєм «Б-1», гаражем «Б1-1», банею «Г-1», сараєм «Г1-1», пригребицею з погрібом «В-1», сараєм «В1-1», сараєм «Д-1», огорожею із дерева «1-3» (ворота з хвірткою «1», огорожа «2», огорожа «3».
Позов обґрунтовується наступним. 
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 , який проживав в АДРЕСА_2 . 04 вересня 2015 року позивач подала до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сови В.Ф. заяву про прийняття спадщини за законом. Чоловік позивача за життя прийняв 1/3 частину спадщини свого батька, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 шляхом подачі 10 липня 2009 року до Городнянської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини за законом. До складу спадщини після смерті ОСОБА_3 увійшов житловий будинок із надвірними та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Вищезазначений житловий будинок належав ОСОБА_3 на підставі типового договору про право забудови, посвідченого на його ім`я Городнянською державною нотаріальною конторою Чернігівської області 12 листопада 1948 року за реєстровим номером 4484. У зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок втрачено, позивач позбавлена права оформити спадщину в нотаріальній конторі.
Ухвалою від 23 квітня 2026 року справу прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження (а.с.34-36).
Позивач у підготовче судове засідання не з`явилася. При подачі позову просила розгляд справи проводити без її участі (а.с.3).
Представник відповідача – Городнянської міської ради Чернігівської області у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги визнає..
Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
У свою чергу згідно положень ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Представник третьої особи – Коммунального підприємства «Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради у підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без її участі (а.с55).
Представник третьої особи – Городнянської державної нотаріальної контори у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином (а.с.46).
Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки, що закріплено в статті 43 ЦПК України.
Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази визначившись з нормою права, яка підлягає застосуванню, суд дійшов наступних висновків.
Як вбачається із дослідженого у підготовчому судовому засіданні свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 12 жовтня 2018 року Городнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 63-ох років у місті Городня Чернігівської області, про що складено відповідний актовий запис за № 20 (а.с.11).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 03 березня 2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 84-х років у місті Городня Чернігівської області, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 58 від 03.03.2009 (а.с.12).
Із дослідженого свідоцтва про народження ОСОБА_2 вбачається, що його батьком вказаний ОСОБА_3 (а.с.15).
З дослідженого витягу з домової книги встановлено, що ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.19).
Згідно матеріалів спадкової справи № 232/2009 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_2 10 липня 2009 року подав до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його батька ОСОБА_3 . 
Також заяви про прийняття спадщини подали інші діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.59-69).
Наведене свідчить, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є спадкоємцем за законом першої черги спадкування 1/3 частини всього майна після смерті його батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Із дослідженого свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого 19 серпня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 19 серпня 2008 року (актовий запис № 59) (а.с.17).
Наведене свідчить, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті її чоловіка, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який у свою черу є спадкоємцем 1/3 частини всього майна свого батька, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .
За даними довідки КП «Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради від 12.09.2024 за № 629 встановлено, що право власності на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 зареєстовано в книзі 3 номер запису 1139 за ОСОБА_3 на підставі типового договору на право забудови від 12 листопада 1948 року р № 146, посвідчений Визир А.Я., державним нотаріусом Городнянської нотаріальної контори та акту про закінчення будівництва і ввода в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням № 1 виконкому Городнянської міської ради депутатів трудящих від 17 січня 1956 року. Після проведення технічної івентаризації об`єкта нерухомого майна станом на 10 жовтня 2018 року встановлено, що він відповідає таким характеристикам: А-1- житловий будинок, А1-1 – прибудова, а-1 – прибудова загальною площею 106,0 кв.м. Щодо господарських будівель та споруд: Б-1-сарай, Б1-1 – гараж, Г-1 – баня, Г1-1-сарай, В-1-пригребиця з погрібом, В1-1-сарай, Д-1- сарай, 1-3 – огорожа із дерева (ворота із хвірткою 1., огорожа 2., огорожа 3 (а.с.25).
Дослідивши звіт № 030/01/026 про оцінку майна, судом встановлено, що будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 106,0 кв.м. (житловою площею 49,7 кв.м.) за адресою: АДРЕСА_1 , суд встановив, що вартість вищевказаного будинку складає 191 925,00 грн, вартість 1/3 його частини – 63 975,00 грн (а.с.27).
Як встановлено у судовому засіданні позивач звертався до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.49-54).
Із відповіді в.о. завідувача Державного нотаріального архіву Чернігівської області Світлани Шатунової встановлено, що дублікат договору на право забудови, посвідченого Городнянською державною нотаріальною конторою 12 листопада 1948 року за реєстровим № 4484, стороною якого був ОСОБА_3 на зберігання до Державного нотаріального архіву Чернігівської області не надходив (а.с.26).
Відповідно до п.4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, для одержання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачам в нотаріальну контору необхідно надати правовстановлюючі документи на належним спадкодавцю житловий будинок.
З дослідженого листа приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. від 06.01.2026 за № 3/01-16 вбачається, що позивачем не надано оригіналу правовстановлюючого документу, який би підтвердив право власності спадкодавця на житловий будинок. Внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на об`єкт нерухомого майна не породжує в особи цього права (а.с.30).
В газеті « ОСОБА_6 » було опубліковано оглошення про втрату типового договору на право забудови, посвідченого на ім`я ОСОБА_3 Городнянською державною нотаріальною конторою Чернігівської області 12 листопада 1948 року за реєстровим № 4484 (а.с.28-29).
Права та інтереси позивача порушуються із незалежних від неї причин, а тому підлягають судовому захисту.
У відповідності до вимог цивільного законодавства дієздатність спадкодавця припинилась у момент смерті і за таких обставин отримати правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця не має правової можливості.
Підсумовуючи викладене, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. 328, 392, 1217, 1218, 1223 ЦК України, статтями 4-5, 12, 13, 82, 83, 89, 128, 130, 206, 200, 209, 211, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В : 
позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у порядку спадкування за законом, право власності на 1/3 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та зазначений в плані під літерою «А-1», прибудови «А1-1», прибудови «а-1» із загальної площі 106,0 кв.м., в тому числі житлової 49,7 кв.м., із відповідною часткою господарських будівель та споруд: сараю «Б-1», гаражу «Б1-1», бані «Г-1», сараю «Г1-1», пригребиці з погрібом «В-1», сараю «В1-1», сараю «Д-1», огорожі із дерева «1-3» (воріт з хвірткою «1», огорожі «2», огорожі «3», після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н. М. Карпинська