Справа № 204/13274/25 
Провадження № 2/204/1473/26 р. 

ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2026 року Чечелівський районний суд міста Дніпра в складі:
головуючого судді Самсонової В.В.
за участю секретаря Зайченко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі цивільну справу за  позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Волноваської міської військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності,-
В С Т А Н О В И В:

У грудні 2025 року позивачі звернулися до суду із позовною заявою, в якій просили визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/3 частку квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 57,3 кв., житловою площею 39,3 кв. м. (яка складається з: 1 коридор, площею 8,7 кв.м., 2 житлова кімната, площею 24,6 кв. м, 3 житлова кімната, площею 14,7 кв.м., 4 кухня, площею 6,40 кв. м, 5 ванна кімната, площею 2,9 кв.м.); визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/3 (одну третю) частку квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 57,3 кв., житловою площею 39,3 кв. м. (яка складається з: 1 коридор, площею 8,7 кв.м., 2 житлова кімната, площею 24,6 кв. м, 3 житлова кімната, площею 14,7 кв.м., 4 кухня, площею 6,40 кв. м, 5 ванна кімната, площею 2,9 кв.м.); визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право приватної власності на 1/3 (одну третю) частку квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 57,3 кв., житловою площею 39,3 кв. м. (яка складається з: 1 коридор, площею 8,7 кв.м., 2 житлова кімната, площею 24,6 кв. м, 3 житлова кімната, площею 14,7 кв.м., 4 кухня, площею 6,40 кв. м, 5 ванна кімната, площею 2,9 кв.м.), у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (далі — Позивач 1) та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4 , далі — Позивач 2), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 20.04.1994 р. № 216, виданим Волноваським відділом Донецької залізниці та зареєстрованим у Бюро технічної інвентаризації м. Волновахи в реєстровій книзі за № 6610 від 14.05.1994 року. Зважаючи на те, що право власності було набуто до введення в дію Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості про нього були внесені лише до реєстраційної книги БТІ м. Волновахи і наразі відсутні в електронній базі реєстру. Згідно з технічними характеристиками, зазначений об`єкт нерухомості має загальну площу 57,3 кв.м та житлову площу 39,3 кв.м, яка складається з коридору площею 8,7 кв.м, двох житлових кімнат площею 24,6 кв.м та 14,7 кв.м, кухні площею 6,40 кв.м та ванної кімнати площею 2,9 кв.м. На підставі рішення Волноваської міської ради від 16.10.2025 № 6/59-1481 вулицю Тельмана було перейменовано на вулицю Олександра Олійника. Встановлено, що 16.08.2006 Позивач 2 уклала шлюб із ОСОБА_5 , змінивши прізвище на « ОСОБА_6 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 . Хоча ОСОБА_2 є співвласницею вказаної квартири, вона була зареєстрована та проживала за іншою адресою у АДРЕСА_2 . Водночас ОСОБА_1 та ОСОБА_3 були зареєстровані та постійно проживали разом у спірній квартирі АДРЕСА_3 , що підтверджується відмітками про реєстрацію місця проживання та постановою нотаріуса. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер у м. Волноваха, що засвідчується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 . За життя йому належала 1/3 частка вказаної квартири. Позивач 1 прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом постійного проживання разом із ним на момент відкриття спадщини, тоді як донька померлого, Позивач 2, подала заяву про те, що на спадщину не претендує. Відповідно до наказу Міністерства з питань реінтеграції ТОТ України від 28.02.2025 № 376 (із змінами), місто Волноваха визнано тимчасово окупованою територією з 10.03.2022. Через окупацію Позивачі змушені були змінити місце проживання та набули статусу внутрішньо переміщених осіб (довідки №1601-5000603494 та №1601-5000602184 від 24.03.2022). 24.09.2025 Позивач 1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Ївженко Л. В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири. Нотаріусом було встановлено факт прийняття спадщини, проте у вчиненні дії було відмовлено (постанова № 331/02-31) через відсутність відомостей про зареєстроване право власності спадкодавця у Державному реєстрі речових прав. Через окупацію міста та припинення діяльності ТОВ «Волноваське БТІ», Позивач 1 позбавлена можливості підтвердити реєстрацію права власності у позасудовому порядку, що унеможливлює реалізацію її права на спадкування.
Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, раніше представником надано до суду заяву, відповідно до якої просить розгляд справи проводити без участі представника.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, раніше представником було надано до суду заяву про розгляд справи за наявними матеріалами. 
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. 
З матеріалів справи вбачається, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4 , далі), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 20.04.1994 р. № НОМЕР_4 , видане Волноваським відділом Донецької залізниці та зареєстрованим у Бюро технічної інвентаризації м. Волновахи в реєстровій книзі за № 6610 від 14.05.1994 року (а.с. 29). 
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 були зареєстровані у спірній квартирі АДРЕСА_4 . 
Відповідно до ч.4 ст.334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
Як вбачається із копій свідоцтва про право на власність, позивачка отримала спірну квартиру у власність у 22 січня 2003 року.
На той момент діяли Правила державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству №56 від 13.12.1995, які втратили чинність 06.08.2012 р.
Відповідно до зазначених Правил держаною реєстрацією об`єктів нерухомого майна займались відповідні Бюро технічної інвентаризації.
Як вбачається з копій свідоцтва на право на власність (29) на всіх них є печатка Волноваського бюро технічної інвентаризації, з якої вбачається, що об`єкт нерухомого майна пройшов державну реєстрацію.
Державним реєстратором було відмовлено у проведенні реєстраційних дій лише тому, що неможливо отримати довідку з Волноваського БТІ, яке знаходиться на тимчасово окупованій території України.
Таким чином, суд вважає доведеним, що позивачі є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 57,3 кв.м.
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи той факт, що позивачі з об`єктивних причин, не можуть підтвердити державну реєстрацію належної їм на праві власності кварти, вони мають право, в силу наведеного правового обґрунтування ставити питання про визнання за ними право власності на це майно, для подальшої державної реєстрації.
Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. 
Щодо позовних вимог про визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/3 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , суд зазначає наступе. 
Відповідно до частини першої статті 15, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.
Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно із статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 ЦК України).
Відповідно до частини другої статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою.
Частиною першою статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (частина перша статті 1269 ЦК України).
Разом із тим незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).
Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).
Тлумачення пункту 1 частини другої статті 16 ЦК України свідчить про те, що по своїй суті такий спосіб захисту як визнання права може застосовуватися тільки тоді, коли суб`єктивне цивільне право виникло і якщо це право порушується (оспорюється або не визнається) іншою особою (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 21 вересня 2022 року в справі № 127/23627/20, постанова Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05 грудня 2022 року в справі № 233/4580/20 (провадження № 61-12524сво21)). Такий спосіб захисту як визнання права може застосовуватися для захисту (невизнання чи оспорювання) різноманітних приватних прав (зобов`язальних, речових, виключних, спадкових, права на частку в спільній частковій власності і т. д.) (постанови Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 19 лютого 2024 року у справі № 567/3/22 (провадження № 61-5252сво23), від 22 квітня 2024 року в справі № 346/2744/21 (провадження № 61-10543сво23)).
У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Отже, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку. Така правова позиція викладена, зокрема, у постановах Верховного Суду від 22 вересня 2021 року по справі № 227/3750/19, від 11 травня 2022 року у справі № 450/3258/17, від 28 квітня 2022 року у справі № 352/494/16-ц.
У справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який (які) прийняв (прийняли) спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування (постанови Верховного Суду від 18 грудня 2019 року у справі № 265/6868/16-ц, від 19 травня 2020 року у справі № 175/1941/16-ц, від 31 березня 2021 року у справі № 463/4616/18, від 23 лютого 2022 року в справі № 501/672/16-ц, від 01 березня 2023 року у справі № 604/1312/20).
У справі, що розглядається, предметом розгляду є визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на квартиру, що знаходиться на тимчасово окупованій території, в порядку спадкування за законом після смерті мужа ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 30) . 
Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.09.2025 року №331/02-31 приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Івженко Л.В.: 01.07.2025 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Івженко Л.В. на підставі пункту 21 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України та згідно з підпунктом 2.1 пункту 2 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595, було заведено спадкову справу за №40/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє місце реєстрації та проживання якого було за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з матеріалами спадкової справи станом на 24.09.2025 спадкоємцем до майна померлого ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину шляхом постійного проживання разом з померлим на час відкриття спадщини, згідно з статтею 1268 Цивільного кодексу України, що підтверджується довідкою, виданою Відділом «Центр надання адміністративних послуг» Волноваської міської військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області 30.05.2025 за №01-12/371. Дочка померлого - ОСОБА_2 подала заяву, про те, що протягом строку, встановленого статтею 1270 Цивільного кодексу України, спадщину не прийняла, оскільки на неї не претендує. Інші заяви у спадковій справі відсутні.
За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в цій частині, оскільки вони є обґрунтованими, а обраний позивачем спосіб захисту відповідає змісту порушеного права, характеру правопорушення та забезпечить поновлення порушеного права.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 1217, 1220,1258,1261, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76-82, 89, 128, 223, 229, 247, 258-259, 263-265, 273, 352, 354-355 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Волноваської міської військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/3 частку квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 57,3 кв., житловою площею 39,3 кв. м. (яка складається з: 1 коридор, площею 8,7 кв.м., 2 житлова кімната, площею 24,6 кв. м, 3 житлова кімната, площею 14,7 кв.м., 4 кухня, площею 6,40 кв. м, 5 ванна кімната, площею 2,9 кв.м.).
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/3 (одну третю) частку квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 57,3 кв., житловою площею 39,3 кв. м. (яка складається з: 1 коридор, площею 8,7 кв.м., 2 житлова кімната, площею 24,6 кв. м, 3 житлова кімната, площею 14,7 кв.м., 4 кухня, площею 6,40 кв. м, 5 ванна кімната, площею 2,9 кв.м.).
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право приватної власності на 1/3 (одну третю) частку квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 57,3 кв., житловою площею 39,3 кв. м. (яка складається з: 1 коридор, площею 8,7 кв.м., 2 житлова кімната, площею 24,6 кв. м, 3 житлова кімната, площею 14,7 кв.м., 4 кухня, площею 6,40 кв. м, 5 ванна кімната, площею 2,9 кв.м.), у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , місце проживання (вказано в позові): АДРЕСА_5 ;
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , місце проживання (вказано в позові): АДРЕСА_5 ;
Волноваська міська військово-цивільна адміністрація Волноваського району Донецької області, ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 44048570, місцезнаходження: 85700, м. Волноваха, вул. Центральна, 88.

Суддя В.В. Самсонова