Справа 556/788/26  
Номер провадження 2/556/874/2026  

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И    

08.06.2026.
Володимирецький районний су д Рівненської області в складі:
головуючого судді - Котик Л.О.
при секретарі - Басик Г.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Володимирець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області про встановлення факту спільного проживання та визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

До Володимирецького районного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області про встановлення факту спільного проживання та визнання права власності на спадкове майно.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його тітка (рідна сестра покійної матері) ОСОБА_2 . 
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, що складається, зокрема, із двох земельних ділянок загальною площею 5,14 га для ведення особистого селянського господарства на території Полицької сільської ради Вараського (раніше - Володимирецького) району Рівненської області. 
На випадок смерті ОСОБА_2 зробила заповіт, який посвідчений ОСОБА_3 , секретарем виконавчого комітету Полицької сільської ради Володимирецького району Рівненської області 18 лютого 2020 року, зареєстрований в реєстрі за №23, яким спадкодавиця земельні ділянки згідно Державного акту, серії ЯБ №331038, виданого 27 грудня 2005 року заповіла ОСОБА_1 . 
Відповідно до заповіту позивач є єдиним спадкоємцем померлої. 
3 жовтня 2022 року у зв`язку з хворобою та похилим віком тітки, ОСОБА_2 , позивач фактично постійно проживав з нею за адресою її проживання, так як остання потребувала постійного стороннього догляду. 
З того часу і до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) тітки вони проживали разом за адресою її реєстрації та місця проживання в будинку АДРЕСА_1 . 
Спадщину позивач прийняв, оскільки проживав зі спадкодавцем, відповідно позивач вступив у фактичне володіння і управління спадковим майном. Однак нотаріус при відкритті спадкової справи бере до уваги лише відомості про зареєстроване місце проживання спадкоємця та спадкодавця за паспортними даними. 
Відповідно позивачу потрібно встановити у судовому порядку факт постійного проживання із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на час відкриття ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщини після неї, а також визнати за позивачем право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Полиці Вараського району Рівненської області його тітки (рідної сестри покійної матері) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на дві земельні ділянки загальною площею 5,14 га для ведення особистого селянського господарства на території Полицької сільської ради Вараського (раніше Володимирецького) району Рівненської області, які належали спадкодавиці на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 331038.
Право власності у нотаріуса позивач не може оформити, оскільки втрачений оригінал державного акту на земельну ділянку.
Вказаний позов надійшов до суду 24 березня 2026 року.
Ухвалою Володимирецького районного суду Рівненської області від 31 березня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.
07 травня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Відзив не подано, клопотань не заявлено.
Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Позивач у судове засідання не з`явилася, надав заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.
Належним чином повідомлений представник Володимирецької селищної ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив.
Згідно п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.
Суд, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав:
Щодо встановлення факту спільного проживання ОСОБА_1 з тіткою ОСОБА_2 .
Відповідно до висновку ЛКК №1536 від 18.10.2022, ОСОБА_2 , потребувала постійного стороннього догляду. 
З жовтня 2022 року і до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ОСОБА_2 та ОСОБА_1 проживали разом за адресою реєстрації та місця проживання ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується актом обстеження сім`ї від 25 жовтня 2022 року, актом обстеження сім`ї від 21 червня 2024 року, заявами свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , справжність підпису яких засвідчено начальником відділу з питань організації діяльності Центру Надання адміністративних послуг Полицької сільської ради.
Згідно п.3.20 глави Х Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, завтердженого наказам Мін`юсту України від 22.02.2012 року №296/5, факт постійного проживання спадкоємця зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини підтверджується: витягом з реєстру територіальної громади; довідкою про реєстрацію місця проживання; іншим документом, що може підтверджувати відповідний факт (паспортом громадянина України, виготовленим у формі книжечки, з відміткою про реєстрацію постійного місця проживання громадянина, якщо спадщина відкрилась до 01 грудня 2021 року, рішенням суду тощо). 
Відповідно до ч.2 статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. 
Згідно п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження. Зокрема, у такому порядку суди повинні розглядати заяви про встановлення родинних відносин із спадкодавцем, проживання з ним однією сім`єю, постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, прийняття спадщини, яка відкрилася до 1 січня 2004 року тощо.
А тому, в судовому порядку встановлено факт, що має юридичне значення, а саме, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , постійного проживав із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на час відкриття ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщини після неї.
Щодо позовних вимог про визнанян права власності на спадкове майно.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 , виданий Полицькою сільською радою 18.11.2024. 
Про те, що ОСОБА_2 була тіткою ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про народження позивача, серії НОМЕР_2 , де його матір`ю записана - ОСОБА_6 ; свідоцтвом про шлюб батьків позивача, серії НОМЕР_3 , де зазначено, що ОСОБА_6 мала дошлюбне прізвище - ОСОБА_7 ; свідоцтвом про народження матері позивача - ОСОБА_8 , серії НОМЕР_4 та свідоцтвом про народження тітки позивача - ОСОБА_2 , серії НОМЕР_5 , в яких зазначені спільні батьки: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 . 
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_6 .
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, що складається, зокрема, із двох земельних ділянок загальною площею 5,14 га для ведення особистого селянського господарства на території Полицької сільської ради Вараського (раніше - Володимирецького) району Рівненської області. Про те, що вказана земельна ділянка належала спадкодавиці, свідчить копія державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ №331038. 
На випадок смерті спадкодавиця зробила заповіт, який посвідчений ОСОБА_3 , секретарем виконавчого комітету Полицької сільської ради Володимирецького району Рівненської області 18 лютого 2020 року, зареєстрований в реєстрі за №23, яким спадкодавиця земельні ділянки згідно державного акту серії ЯБ №331038, виданого 27 грудня 2005 року заповіла ОСОБА_1 .
Відповідно довідки Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області від 05.03.2026 року №188, яка видана на підставі погосподарської книги №1 за 2021-2025 рр., № об`єкта погосподарського обліку 03-0091-1, на момент смерті спадкодавиця проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , одна.
Після смерті ОСОБА_2 спадкову справу не заведено, що підтверджується інформаційною довідкою зі спадкового реєстру №84565893, виданої Володимирецькою районною державною нотаріальною конторою від 18.03.2026.
Відповідно до роз`яснення, виданого державним нотаріусом Володимирецької державної нотаріальної контори Рівненської області №169/01-16 від 18.03.2026, ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, оскільки було надано копію Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ №331038.
Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). 
Статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в наслідок його смерті.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно статті 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Відповідно до частини першої статті 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно статті 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Як зазначено в статті 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Разом з тим, відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Пунктом 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ України від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Крім того, у цьому пункті зазначено, що якщо спадкоємець не прийняв спадщину, його вимоги про визнання права власності на спадкове майно не підлягають задоволенню судом. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.
Отже, способом захисту прав та інтересів позивача у даному випадку є визнання за ним права власності на спірне нерухоме майно.
З урахуванням викладеного, суд на підставі досліджених доказів приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_2 , який фактично вступив у спадщину після смерті своєї тітки, оскільки на момент смерті тітки вони проживали разом, однак належним чином спадщину позивач не оформив, а тому позов ОСОБА_1 до Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області про встановлення факту спільного проживання та визнання права власності на спадкове майно, слід задовольнити.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 12, 177, 178, 346, 328, 1216, 1217, 1223, 1233, 1268, 1297 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року №7, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", ст.ст. 4,6,8,10-13, 17-18, 30, 141, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області про встановлення факту спільного проживання та визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , постійно проживав із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_7 , на час відкриття 16 листопада 2024 року спадщини після її смерті.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_7 право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Полиці Вараського району Рівненської області тітки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на дві земельні ділянки, загальною площею 5,14 га для ведення особистого селянського господарства на території Полицької сільської ради Вараського (раніше Володимирецького) району Рівненської області, які належали ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ № 331038.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо в Рівненський апеляційний суд протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Котик Л.О.

Учасники процесу:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає – АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_7 ;
Відповідач: Полицька сільська рада Вараського району Рівненської області, місцезнаходження: с. Полиці, вул. Б.Хмельницького, 23а, ВАраського району Рівненської області, код ЄДРПОУ 04388320;