Справа № 188/530/26 
Провадження № 2/188/1919/2026 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2026 року  

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі :
головуючого судді Місюри К.В.
при секретарі Бібіковій В.В.
розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності нак спадкове майно
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно у зв`язку з наступним. 
Спірне спадкове майно складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд (згідно технічного паспорту на будинок садибного типу), розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 18.02.2026 р., №201-20260218-0011217163 оціночна вартість спірного житлового будинку складає 76135,12 грн. 
Згідно з довідкою КП «Павлоградське МБТІ» від 27.05.2024 р., №297 право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстроване за спадкодавцем - ОСОБА_4 станом на 01.04.1999 року на підставі договору купівлі-продажу від 01.04.1999 р., що був зареєстрований 01.04.1999 р., Павлоградською філією Придніпровської товарної біржі за реєстраційним номером №4/1-НДП. Внаслідок проведення державної реєстрації права власності на спірний житловий будинок - начальником КП "Павлоградське МБТІ" було видане реєстраційне посвідчення від 01.04.1999 р., записане в реєстрову книгу за №1-56/56. 
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.02.2026 р., право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. 
Земельні ділянки за вказаною адресою для будівництва та обслуговування житлового будинку, а також для ведення особистого селянського господарства - перебували у приватній власності спадкодавця, а на даний час згідно з договором про поділ спадщини від 29.09.2025 р., успадковані Позивачкою, що підтверджується зазначеним вище договором, а також свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.11.2025 р., а також рішеннями Брагинівської сільської ради №347-26/VII та №348-26/VII від 10.04.2019 р. 
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 14.03.2024 р., серії НОМЕР_1 ), після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 . 
Згідно з довідкою Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 19.08.2024 р., №437 на день смерті ОСОБА_4 разом з нею були зареєстровані наступні особи: 
- ОСОБА_5 - чоловік;
- ОСОБА_2 - син;
- ОСОБА_3 - донька;
- ОСОБА_6 - зять;
- ОСОБА_7 - онука;
- ОСОБА_8 - онук.
Згідно з довідкою Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 21.11.2025 р., №675 ОСОБА_4 заповіту не складала.
Позивачка та Відповідачі подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_4 . 
Чоловік спадкодавця - ОСОБА_5 подав нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини, що залишилася після смерті спадкодавця - ОСОБА_4 . 
Спадкодавець – ОСОБА_4 є матір?ю Позивачки та Відповідачів. Факт родинного зв?язку між Позивачкою та спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про народження Позивачки та свідоцтвом про укладення шлюбу Позивачки.
На дату виникнення спірних правовідносин (18.01.2023 р., - день смерті ОСОБА_9 та відкриття спадщини) діяв Цивільний кодекс України. 
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. 
19.08.2024 р., після звернення Позивачки та Відповідачів до нотаріуса з заявами про прийняття та відмову від прийняття спадщини від 19.08.2024 р.) була заведена спадкова справа №101/2024 після смерті ОСОБА_4 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05.11.2025 р. 
Позивачка 19.08.2024 р., подала до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., заяву про прийняття спадщини, що залишилася після смерті ОСОБА_4 . 
Чоловік спадкодавця - ОСОБА_5 , подав до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., заяву від 19.08.2024 р. про відмову від прийняття спадщини, що залишилася після смерті ОСОБА_4 .
Брат Позивачки - ОСОБА_2 , подав до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 .
Сестра Позивачки - ОСОБА_3 , подала до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 .

29.09.2025 року Позивачка та Відповідачі уклали між собою договір про поділ спадщини серії НКА №766583, посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., та зареєстрований в реєстрі за №1323, згідно з яким сторони дійшли згоди поділити між собою спадкове майно наступним чином:
-у власність Позивачки переходить земельна ділянка площею 0,2500 га., кадастровий номер 1223881000:06:001:0127 для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , а також для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою площею 0,8623 га., кадастровий номер 1223881000:06:001:0126;
-у власність Відповідача - ОСОБА_2 , переходить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,3300 га., кадастровий номер 1223881000:01:001:2083;
-у власність Відповідачки - ОСОБА_3 , переходить квартира АДРЕСА_2 . 
Спірний житловий будинок АДРЕСА_1 , нотаріус не включив до договору про поділ спадщини, оскільки на вказаний будинок спадкоємцями не було надано оригіналу правовстановлюючого документа про його належність спадкодавцю - ОСОБА_4 .
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.11.2025 р., Позивачка набула право власності на спадкове майно - земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер 1223881000:06:001:0127 для будівництва та обслуговування спірного житлового будинку АДРЕСА_1 та для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою площею 0,8623 га., кадастровий номер 1223881000:06:001:0126. 
Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2025 р., Відповідач - ОСОБА_2 , набув право власності на спадкове майно - земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,33 га., кадастровий номер 1223881000:01:001:2083.
Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2025 р., Відповідач - ОСОБА_10 , набула право власності на спадкове майно - квартиру АДРЕСА_3 .
Вказані речові права визнані державою, оскільки зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (копії витягів додаються). 
Позивачка та Відповідачі дійшли між собою усної згоди про те, що спірний житловий будинок отримує у власність Позивачка.
Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця, відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Людмили Василівни від 05.11.2025 р., №178/02-31, а також постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.11.2025 р. 
05.11.2025 року Позивачка звернулася до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок АДРЕСА_1 . Але нотаріус згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.11.2024 р., відмовила Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом вищевказаний житловий будинок у зв`язку з ненаданням оригіналу правовстановлюючого документа на це майно у зв`язку з його відсутністю.
Також нотаріус у своїй постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії роз`яснив Позивачу про право на звернення до суду для вирішення спірних питань.
Позивачка в судове засідання не з`явилася , надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала, просить задовольнити. 
Відповідачі в судове засідання не з`явилися. Надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги визнають, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Суд , вивчивши матеріали справи, ознайомившись із заявами сторін, вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено , що спірне спадкове майно складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд (згідно технічного паспорту на будинок садибного типу), розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 18.02.2026 р., №201-20260218-0011217163 оціночна вартість спірного житлового будинку складає 76135,12 грн. 
Згідно з довідкою КП «Павлоградське МБТІ» від 27.05.2024 р., №297 право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстроване за спадкодавцем - ОСОБА_4 станом на 01.04.1999 року на підставі договору купівлі-продажу від 01.04.1999 р., що був зареєстрований 01.04.1999 р., Павлоградською філією Придніпровської товарної біржі за реєстраційним номером №4/1-НДП. Внаслідок проведення державної реєстрації права власності на спірний житловий будинок - начальником КП "Павлоградське МБТІ" було видане реєстраційне посвідчення від 01.04.1999 р., записане в реєстрову книгу за №1-56/56. 
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.02.2026 р., право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. 
Земельні ділянки за вказаною адресою для будівництва та обслуговування житлового будинку, а також для ведення особистого селянського господарства - перебували у приватній власності спадкодавця, а на даний час згідно з договором про поділ спадщини від 29.09.2025 р., успадковані ОСОБА_1 , що підтверджується зазначеним вище договором, а також свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.11.2025 р., а також рішеннями Брагинівської сільської ради №347-26/VII та №348-26/VII від 10.04.2019 р. 
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 14.03.2024 р., серії НОМЕР_1 ), після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 . 
Згідно з довідкою Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 19.08.2024 р., №437 на день смерті ОСОБА_4 разом з нею були зареєстровані наступні особи: 
- ОСОБА_5 - чоловік;
- ОСОБА_2 - син;
- ОСОБА_3 - донька;
- ОСОБА_6 - зять;
- ОСОБА_7 - онука;
- ОСОБА_8 - онук.
Згідно з довідкою Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 21.11.2025 р., №675 ОСОБА_4 заповіту не складала.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_4 . 
Чоловік спадкодавця - ОСОБА_5 подав нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини, що залишилася після смерті спадкодавця - ОСОБА_4 . 
Спадкодавець – ОСОБА_4 є матір?ю ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Факт родинного зв?язку між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про народження Позивачки серії НОМЕР_2 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 ( зміна прізвища). 
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. 
19.08.2024 р., після звернення Позивачки та Відповідачів до нотаріуса з заявами про прийняття та відмову від прийняття спадщини від 19.08.2024 р.) була заведена спадкова справа №101/2024 після смерті ОСОБА_4 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05.11.2025 р. 
Позивачка ОСОБА_1 19.08.2024 р., подала до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., заяву про прийняття спадщини, що залишилася після смерті ОСОБА_4 . 
Чоловік спадкодавиці - ОСОБА_5 , подав до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., заяву від 19.08.2024 р. про відмову від прийняття спадщини, що залишилася після смерті ОСОБА_4 .
Брат Позивачки - ОСОБА_2 , подав до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 .
Сестра Позивачки - ОСОБА_3 , подала до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 .
29.09.2025 року Позивачка та Відповідачі уклали між собою договір про поділ спадщини серії НКА №766583, посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., та зареєстрований в реєстрі за №1323, згідно з яким сторони дійшли згоди поділити між собою спадкове майно наступним чином:
-у власність ОСОБА_1 переходить земельна ділянка площею 0,2500 га., кадастровий номер 1223881000:06:001:0127 для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , а також для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою площею 0,8623 га., кадастровий номер 1223881000:06:001:0126;
-у власність ОСОБА_2 , переходить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,3300 га., кадастровий номер 1223881000:01:001:2083;
-у власність ОСОБА_3 , переходить квартира АДРЕСА_2 . 
Спірний житловий будинок АДРЕСА_1 , нотаріус не включив до договору про поділ спадщини, оскільки на вказаний будинок спадкоємцями не було надано оригіналу правовстановлюючого документа про його належність спадкодавцю - ОСОБА_4 .
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.11.2025 р., ОСОБА_1 набула право власності на спадкове майно - земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер 1223881000:06:001:0127 для будівництва та обслуговування спірного житлового будинку АДРЕСА_1 та для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою площею 0,8623 га., кадастровий номер 1223881000:06:001:0126. 
Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2025 р., Відповідач - ОСОБА_2 , набув право власності на спадкове майно - земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,33 га., кадастровий номер 1223881000:01:001:2083.
Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2025 р., ОСОБА_10 , набула право власності на спадкове майно - квартиру АДРЕСА_3 .
Вказані речові права визнані державою, оскільки зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (копії витягів додаються). 
Позивачка та Відповідачі дійшли між собою усної згоди про те, що спірний житловий будинок отримує у власність ОСОБА_1 .
Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця, відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Людмили Василівни від 05.11.2025 р., №178/02-31, а також постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.11.2025 р. 
05.11.2025 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області – Свириденко Л.В., з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок АДРЕСА_1 . Але нотаріус згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.11.2024 р., відмовила Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом вищевказаний житловий будинок у зв`язку з ненаданням оригіналу правовстановлюючого документа на це майно у зв`язку з його відсутністю.
Пунктом 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
У відповідності до ч. 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Таким чином, Позивачка спадщину після смерті спадкодавця прийняла, але не може розпоряджатися даним майном у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та неможливості їх оформлення через органи нотаріату.
Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідачами по даній справі вказано інших спадкоємців ОСОБА_4 , оскільки вказаними особами також прийнято спадщину за законом після смерті спадкодавця, а укладений між вказаними особами договір про поділ спадкового майна не містить жодних відомостей про порядок поділу спірного житлового будинку між спадкоємцями. 
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позивачка надала достатню кількість доказів на підтвердження своїх вимог та належним чином обґрунтувала свій позов. 
На підставі викладеного , керуючись ст.ст. ст 4,12, 23,76-82, 136, 247, 265 ЦПК України, ст.ст.319,321,328, , 1268 ЦК України , суд –
В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_4 ) у порядку спадкування за законом право власності житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу. 
Судові витрати залишити за позивачкою. 
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.  
 Суддя 	  К. В. Місюра