УХВАЛА

03 червня 2026 року 
м. Київ

справа № 613/388/20
провадження № 61-8058св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: головуючого - Крата В. І.,
суддів: Гудими Д. А., Дундар І. О., Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Пархоменка П. І.,

учасники справи:
за первісним позовом:
позивач -  ОСОБА_1 ,
відповідач ?  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
третя особа ? державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківської області Новохатська Ірина Володимирівна,

за зустрічними позовами:
позивачі: ? ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ,
відповідач ? ОСОБА_1 , 
треті особи: державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківської області Тесленко Ігор Анатолійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківської області Новохатська Ірина Володимирівна,

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу  ОСОБА_1 , подану адвокатом Кужелєвою Світланою Валеріївною, на рішення Богодухівського районного суду Харківської області від 21 серпня 2023 року у складі судді Шалімова Д. В. та постанову Харківського апеляційного суду від 24 квітня 2024 року у складі колегії суддів: Яцини В. Б., Бурлака І. В., Мальованого Ю. М.,
ВСТАНОВИВ:
У квітні 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди.
У червні 2021 року ОСОБА_3 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі неукладеним, недіючим та нечинним.
Рішенням Богодухівського районного суду Харківської області від 21 серпня 2023 року, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного суду від 24 квітня 2024 року, у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Зустрічні позовні заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_2 задоволено частково.
Визнано договір оренди земельної ділянки б/н від 21 квітня 2006 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо передачі в оренду земельної ділянки, площею 9,24 га, розташованої на території Дмитрівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, неукладеним.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55696100 від 14 грудня 2020 року та державну реєстрацію речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6320882000:02:002:0297, загальною площею 9,236 га, з номером запису про інше речове право 39699481, здійснену 10 грудня 2020 року державним реєстратором Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Тесленком І. А. на підставі договору оренди землі від 21 квітня 2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в особі ОСОБА_3 .
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про визнання діючим договору оренди земельної ділянки б/н від 01 жовтня 2019 року та відновлення державної реєстрації речового права оренди земельної ділянки за вказаним договором оренди відмовлено.
01 червня 2024 року ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просила скасувати оскаржені судові рішення та ухвалити нове рішення, яким її позов задовольнити, а у задоволені зустрічних позовів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відмовити.
Ухвалою Верховного Суду від 25 липня 2024 року відкрито касаційне провадження у справі. Заяву ОСОБА_1 про зупинення дії судових рішень задоволено. Зупинено дію рішення Богодухівського районного суду Харківської області від 21 серпня 2023 року, залишеного без змін постановою Харківського апеляційного суду від 24 квітня 2024 року, до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
Ухвалою Верховного Суду від 14 травня 2025 року зупинено касаційне провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Об`єднаною палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи № 144/1440/22 (провадження № 61-12561сво24).
Ухвалою Верховного Суду від 20 червня 2025 року поновлено касаційне провадження у справі, справу призначено до судового розгляду.
Ухвалою Верховного Суду від 03 вересня 2025 року зупинено касаційне провадження у справі № 613/388/20 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 925/632/19 (провадження № 12-26гс25).
У Єдиному державному реєстрі судових рішень оприлюднено постанову Великої Палати Верховного Суду від 06 травня 2026 року за результатами розгляду справи № 925/632/19.
Оскільки обставина, яка викликала зупинення касаційного провадження, усунута, колегія суддів вважає за необхідне поновити провадження у справі.
Керуючись статтею 254, 260, 415 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Поновити касаційне провадження у справі № 613/388/20 за касаційною скаргою  ОСОБА_1 , подану адвокатом Кужелєвою Світланою Валеріївною, на рішення Богодухівського районного суду Харківської області від 21 серпня 2023 року та постанову Харківського апеляційного суду від 24 квітня 2024 року.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий В. І. Крат

Судді: Д. А. Гудима

І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков

П. І. Пархоменко