Справа № 496/5616/25
Провадження № 2/496/725/26

УХВАЛА

11 травня 2026 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді – Шаньшиної М.В.,
за участі секретаря судового засідання Ткаченко В.М.,
розглянувши у підготовчому засіданні у в залі суду клопотання представника позивача - адвоката Валах Ірини Володимирівни про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування будинком,

ВСТАНОВИВ:
В провадженні Біляївського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.
Від представника позивача надійшло клопотання, в якому остання просила призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Мазуровій Інзі Станіславівні (свідоцтво Міністерства Юстиції України 1790 від 27.05.2016 року, що є безстроковим) з правом проведення судових будівельно-технічних експертиз, за адресою: 65023, Одеська область, м. Одеса, провулок Каретний, 21, оф. 101, тел. НОМЕР_1 , на розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання: чи є можливість влаштування проходу до належного позивачу ОСОБА_1 будинку та інженерних споруд, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , без встановлення земельного сервітуту? які варіанти технічно можливі для влаштування проходу до належної позивачу ОСОБА_1 будинку та інженерних споруд, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ? якщо можливості влаштування проходу немає, то чи можливо встановити земельний сервітут на право проходу до належної позивачу ОСОБА_1 будинку та інженерних споруд, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ? якщо сервітут встановити можливо, то надати варіанти його встановлення.
Своє клопотання представник позивача мотивувала тим, що для правильного вирішення справи потрібно з`ясувати, чи є можливість встановити сервітут, та якщо так, то які варіанти його встановлення, у зв`язку з цим з`явилась необхідність проведення судової будівельно-технічної експертизи. Проведення судової будівельно-технічної експертизи, має значення для правильного вирішення спору. Проведення такої експертизи потребує спеціальних знань в дослідженні об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій, відповідних документів.
Від представника позивача надійшла заява про проведення судового засідання у її відсутність, в якій також зазначила, що клопотання підтримує та просить задовольнити.
Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, в матеріалах справи наявні заперечення, відповідно до яких, відповідач заперечував проти призначення експертизи.
Дослідивши клопотання представника позивача, матеріали цивільної справи, суд дійшов наступного висновку.
Статтею 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. При цьому, суд має сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до положень статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина 1 статті 81 ЦПК України).
Відповідно до статті 105 ЦПК України, призначення експертизи судом є обов`язковим у разі з`явлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами; призначення експертизи судом є обов`язковим також за клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно встановити: 1) характер і ступінь ушкодження здоров`я; 2) психічний стан особи; 3) вік особи, якщо про це немає відповідних документів і неможливо їх одержати.
Судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду (стаття 1 Закону України «Про судову експертизу»).
Підставою проведення судової експертизи є відповідне судове рішення чи рішення органу досудового розслідування, або договір з експертом чи експертною установою - якщо експертиза проводиться на замовлення інших осіб.
За змістом частини третьої статті 102 ЦПК України висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.
Відповідно до частин 1, 3 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом, а учасники справи можуть запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта (частини 4, 5 статті 103 ЦПК України).
Судова експертиза повинна призначатися лише для встановлення даних, які входять в предмет доказування у справі, і не може стосуватися тлумачення і застосування правових норм.
Із аналізу вказаних норм вбачається, що судова експертиза призначається у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.
Як вбачається з практики Європейського суду з прав людини, викладеної у справі «Дульський проти України» (заява № 61679/00), експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури та призначається у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.
Суд, враховуючи вимоги законодавства, предмет позову вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та з метою недопущення надмірного формалізму, відхиляє заперечення представника відповідача щодо порушення порядку заявленого клопотання, оскільки висновок експерта має значення для вирішення спору по суті.
Відповідно до п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.
Згідно з вимогами ч. 1, 3 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Згідно п.п.1.2.14 п. 1.2 розділу І Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженого Наказом Мністерства юстиції України 08.10.98 № 53/5, комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інші фахівці, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.
Проведення судової експертизи слід доручити Мазуровій І.С. (свідоцтво Міністерства Юстиції України 1790 від 27.05.2016 року, що є безстроковим) з правом проведення судових будівельно-технічних експертиз, за адресою: 65023, Одеська область, м. Одеса, провулок Каретний, 21, оф. 101, попередивши експера про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покладається на позивача.
Роз`яснити особам, які беруть участь у справі положення ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, у відповідності до вимог ст. 252 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 103, 109, 112, 197, 252 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:
Клопотання представника позивача - адвоката Валах Ірини Володимирівни про призначення експертизи – задовольнити.
Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування будинком, судову будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставити наступні питання:
1.чи є можливість влаштування проходу до належного позивачу ОСОБА_1 будинку та інженерних споруд, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , без встановлення земельного сервітуту?
2.які варіанти технічно можливі для влаштування проходу до належної позивачу ОСОБА_1 будинку та інженерних споруд, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ?
3.якщо можливості влаштування проходу немає, то чи можливо встановити земельний сервітут на право проходу до належної позивачу ОСОБА_1 будинку та інженерних споруд, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ?
4.якщо сервітут встановити можливо, то надати варіанти його встановлення
5.чи розташований будинок позивача ОСОБА_1 , який розташований за адресою АДРЕСА_1 , відповідно вимогам державних будівельних норм (ДБН)?
Проведення експертизи доручити експерту Мазуровій Інзі Станіславівні (свідоцтво Міністерства Юстиції України 1790 від 27.05.2016 року, що є безстроковим з правом проведення судових будівельно-технічних експертиз, за адресою: 65023, Одеська область, м. Одеса, провулок Каретний, 21, оф. 101, тел. НОМЕР_1 ).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
В розпорядження експерта для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи №496/5616/25.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
У разі виникнення під час проведення експертизи необхідності у залученні інших фахівців з відповідних галузей знань, надати експерту такий дозвіл.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання до Одеського апеляційного суду.

Суддя М.В. Шаньшина