ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2026	м. Дніпро	Справа № 902/1731/25	

Господарський суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Перової О.В., за участю секретаря судового засідання Манастирного В.О., розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом Акціонерного товариства "Райффайзен Банк", 01011, м.Київ, вул.Генерала Алмазова, буд.4-А, код ЄДРПОУ 14305909 
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стенсол", 49010, м.Дніпро, вул.Лабораторна, буд.93, код ЄДРПОУ 43416629 
про стягнення заборгованості 

Представники сторін:
від позивача: Фортуна Дарія Вікторівна, у порядку самопредставництва
від відповідача: не з`явився
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Акціонерне товариство "Райффайзен Банк" звернулося до Господарського суду Вінницької області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка Сервіс Буд" (з 20.12.2025 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Стенсол") про стягнення заборгованості за договором будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-15/01/30/10143555/1 у розмірі 3 532 635,57 грн, з яких: неповернуті авансові платежі у розмірі 2 509 900,05 грн, 20 % неустойки за порушення виконання зобов`язання відповідно до пункту 13.3. договору у розмірі 465 012,23 грн, 10 % річних за неправомірне користування чужими грошовими коштами відповідно до пункту 13.13. договору за період з 09.10.2024 по 26.11.2025 у розмірі 284 526,73 грн, інфляційні втрати за період з 24.10.2024 по 01.12.2025 у розмірі 273 196,56 грн, а також судового збору у розмірі 42 391,62 грн. 
Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.12.2025 справу № 902/1731/25 передано на розгляд судді Яремчук Ю.О.
Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 23.12.2025 відкрито провадження у справі № 902/1731/25 за правилами загального провадження та призначено підготовче засідання на 20.01.2026. 
Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 20.01.2026 підготовче засідання відкладено на 19.02.2026, що занесено до протоколу судового засідання. 
05.02.2026 до канцелярії суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про долучення до матеріалів справи витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 28.01.2026 щодо зміни найменування та місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка Сервіс Буд". 
Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 19.02.2026 у справі № 902/1731/25 позовну заяву Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стенсол" про стягнення заборгованості передано за територіальною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.
04.03.2026 до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшла справа № 902/1731/25.
Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.03.2026 справу № 902/1731/25 передано на розгляд судді Перовій О.В.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 02.04.2026 о 12 год 00 хв.
26.03.2026 до канцелярії суду через систему “Електронний суд” від представника позивача - Акціонерного товариства " Райффайзен Банк " - Фортуни Дарії Вікторівни надійшла заява про участь у судовому засіданні 02.04.2026 о 12:00, а також інших судових засіданнях у даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи Електронний суд.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.03.2026 у справі № 904/1731/25 задоволено заяву позивача - Акціонерного товариства " Райффайзен Банк " - Фортуни Дарії Вікторівни про участь у судовому засіданні 02.04.2026, а також інших судових засіданнях у даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
У підготовче засідання з`явилася представник позивача. Відповідач у підготовче засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив, про місце, день та час підготовчого засідання був належним чином повідомлений, шляхом направлення на його адресу копії ухвали суду від 09.03.2026. До канцелярії суду повернувся поштовий конверт з копією ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 09.03.2026, направлений на адресу відповідача з відміткою Укрпошти "закінчення встановленого терміну зберігання".
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.04.2026 відкладено підготовче засідання на 22.04.2026, що занесено до протоколу судового засідання.
У підготовче засідання з`явилась представник позивача. Відповідач у підготовче засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив, про місце, день та час підготовчого засідання був належним чином повідомлений, шляхом направлення на його адресу копії ухвали суду від 02.04.2026. До канцелярії суду повернувся поштовий конверт з копією ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 02.04.2026, направлений на адресу відповідача з відміткою Укрпошти "закінчення встановленого терміну зберігання".
У підготовчому засіданні 22.04.2026 судом постановлено ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів, закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 02.06.2026 об 11 год 00 хв, що занесено до протоколу судового засідання, одночасно із наданням можливості учасникам судового процесу подати до першого засідання по суті додаткові пояснення та докази.
У судове засідання з`явилась представник позивача. Відповідач у підготовче засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив, про місце, день та час підготовчого засідання був належним чином повідомлений, шляхом направлення на його адресу копії ухвали суду від 22.04.2026. До канцелярії суду повернувся поштовий конверт з копією ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 22.04.2026, направлений на адресу відповідача з відміткою Укрпошти "одержувач відсутній за вказаною адресою".
Під час розгляду справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.
У судовому засіданні 02.06.2026 проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення. 
Суд, розглянувши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, 

ВСТАНОВИВ:

15.04.2024 між Акціонерним товариством "Райффайзен Банк" (далі – позивач, замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка Сервіс Буд" (на даний час - Товариство з обмеженою відповідальністю "Стенсол", далі – відповідач, підрядник) укладений договір будівельного підряду № 24/04-14/01/30/10143555/1 (далі – договір). 
Відповідно до пункту 1.1. договору в порядку і на умовах, визначених цим договором та чинним законодавством України, підрядник зобов`язується власними силами та на свій ризик виконати повний комплекс підрядних робіт на об`єктах, а замовник має прийняти та оплатити виконані підрядні роботи.
Склад та обсяг підрядник робіт, адреса об`єкту, строки виконання та тверда договірна ціна підрядних робіт, що підлягають виконанню підрядником за цим договором, а також, вартість матеріалів та інші умови, необхідні для виконання підрядних робіт зазначаються в додатку, який укладається сторонами для погодження умов виконання підрядних робіт на кожному окремому об`єкту. 
Додатки з моменту їх підписання уповноваженими представниками сторін становлять невід`ємну частину даного договору (пункт 1.2. договору).
Відповідно до пункту 1.3. договору сторони домовилися здійснювати погодження та укладання додатків щодо кожного з об`єктів за якими будуть здійснювати підрядні роботи за цим договором у наступному порядку:
1.3.1. Для укладання відповідного додатку замовник надає підряднику затверджену ним проектну документацію на виконання підрядних робіт на окремому об`єкті у паперовій формі (засвідчену підписом та печаткою замовника) в електронній формі (засвідчену КЕП замовника) згідно доповнення № 3 до договору із складанням відповідного акту приймання-передачі, який підписується уповноваженими представниками сторін. Також, додатково затверджена замовником проектна документація передаватиметься підряднику в електронній формі (на електронні адреси, що вказані в п.1.7. договору).
1.3.2. Підрядник зобов`язується перевірити затверджену замовником проектну документацію на відповідність установленим вимогам та розробити проект кошторисної документації згідно з Правилами визначення вартості будівництва (ДСТУ Б Д.1.1-1:2013) та на основі показників договірної ціни , що погоджені сторонами в доповненні № 1 до даного договору.
Підготовлений проект кошторисної документації підрядник зобов`язується надати замовнику не пізніше 5 (п`яти) робочих днів з моменту отримання від замовника проектної документації у вигляді підготовленого пакету проектів документів (далі – пакет документів), а саме:
1) проект додатку;
2) проект доповнення № 1 до додатку – "Кошторисна документація на виконання підрядних робіт. Договірна ціна, кошториси та відомість".
3) проект доповнення № 2 до додатку – "Графік виконання підрядних робіт".
4) проект доповнення № 3 до додатку – "Графік фінансування підрядних робіт".
1.3.3. Замовник не пізніше 5 (п`яти) робочих днів з моменту отримання пакету документів надає підряднику свої пропозиції/зауваження щодо його змісту для подальшого їх узгодження між сторонами або погоджує цей пакет документів.
Погоджений сторонами пакет документів надається підрядником на підпис замовнику в електронній формі та підписується сторонами в порядку, передбаченому в доповненні № 3 до договору.
Проектна документація та кошторисна документація (разом по тексту договору - проектно-кошторисна документація) на виконання підрядних робіт є невід`ємною частиною договору та узгодженого/ підписаного сторонами пакету документів.
1.3.4. Погодження пакету документів здійснюється сторонами з використанням електронних адрес сторін, що зазначені в п. 1.7. договору.
У разі, якщо сторони не узгодили/не підписали відповідний пакет документів згідно умов цього договору протягом 15 (п`ятнадцяти) робочих днів з моменту передачі підряднику затвердженої замовником проектної документації, замовник має право в односторонньому порядку розірвати договір, письмово попередивши про це підрядника за 10 календарних днів. У такому випадку договір вважається розірваним через 10 календарних днів з моменту відправки замовником підряднику письмового повідомлення про розірвання договору із настанням наслідків щодо припинення договору, зазначених в п.16.5. договору.
Відповідно до пункту 1.4. договору договірна ціна підрядних робіт щодо кожного окремого об`єкту, зазначена у відповідному додатку (проектно-кошторисній документації), визначається на основі загальних до всіх об`єктів показників договірної ціни, що погоджені сторонами та викладені у доповненні №1 до даного договору. Зазначена у відповідному додатку (проектно-кошторисній документації) договірна ціна підрядних робіт на окремому об`єкті переглядається сторонами у випадках, визначених у п. 2.3. договору.
Договірна ціна підрядних робіт (далі - договірна ціна) за цим договором визначається як сума вартості всіх підрядних робіт на всіх Об`єктах згідно відповідних додатків на основі твердих кошт кожного із об`єктів (пункт 2.1. договору). 
Вартість матеріалів, обладнання на виконання підрядних робіт за цим договором та підрядних робіт на 1 (одному) об`єкті входить до договірної ціни підрядних робіт, визначеної в п.2.1. цього договору. Забезпечення матеріалами, обладнанням та устаткуванням для виконання підрядних робіт здійснює підрядник. При цьому, в будь-якому випадку підрядник зобов`язаний до початку виконання відповідних робіт та/або придбання необхідних матеріалів попередньо погоджувати із замовником вартість таких робіт та вартість необхідних матеріалів. Підрядник не має права виконувати роботи та/або купувати необхідні матеріали вартість яких не була попередньо погоджена із боку замовника (пункт 2.2. договору). 
Згідно пункту 2.3. договору розцінки на підрядні роботи та вартість вказаних матеріалів, викладених у відповідному додатку до договору є твердими та можуть змінюватися (коригуватися/уточнюватися) лише за погодженням сторін у наступних випадках:
2.3.1. Замовник в процесі виконання підрядних робіт вносить зміни до проектно-кошторисної документації (доповнення №1 до відповідного додатку), що викликає зміну обсягів цих робіт, при цьому вартість самих підрядних робіт (в т.ч. додаткових) визначається з використанням визначених у доповненні № 1 до договору показників договірної ціни. При цьому, склад, договірна ціна та обсяг підрядних робіт, що підлягають виконанню підрядником на окремому об`єкті за відповідним додатком, визначатимуться зміненою/розробленою замовником проектно-кошторисною документацією. Ціни на матеріали, що не були визначені у кошторисах до об`єктів (доповненнях №1 до додатків) окремо погоджуються сторонами з наданням документів, що визначають їх вартість.
У такому випадку, замовник письмово повідомляє про вказані зміни підрядника, який зобов`язаний не пізніше 5 (п`яти) днів з моменту отримання змін до проектно-кошторисної документації підготувати та направити замовнику проект відповідної угоди про внесення змін до відповідного додатку в порядку, визначеному п.2.4. договору.
2.3.2. У разі виявлення в ході виконання підрядних робіт, необхідності проведення додаткових підрядних робіт, які не були зазначені в проектно-кошторисній документації та є обов`язковими для завершення всього комплексу підрядних робіт на відповідному об`єкті із дотриманням існуючих вимог державних будівельних норм/стандартів.
У разі виникнення обставин, вказаних в пунктах 2.3.1., 2.3.2. цього договору, підрядник письмово повідомляє про це замовника, а також оформлює проект відповідної додаткової угоди до відповідного додатку/договору та направляє її для підписання замовнику в порядку, передбаченому доповненням № 3 до договору. При цьому вартість додаткових підрядних робіт розраховуються до розцінок та цін, що використовувалися при розрахунку вартості договору/додатків. Ціни на матеріали, що не визначені у кошторисах до об`єктів (доповненнях № 1 до відповідних додатків), окремо погоджуються замовником з наданням рахунків або других документів, що визначають їх вартість. Погодження вартості підрядних робіт та матеріалів виконується виключно до початку їх виконання. Замовник протягом 5 (п`яти) робочих днів із дня отримання проекту вказаної додаткової зобов`язаний розглянути її та підписати або надати підряднику вмотивовану відмову (пункт 2.4. договору). 
Усі розрахунки за цим договором здійснюються замовником у національній валюті України у безготівковій формі шляхом перерахування коштів на поточний рахунок підрядника, зазначений у цьому договорі виключно на підставі та після укладання/підписання сторонами відповідного додатку (пакету документів) (пункт 3.1. договору). 
Згідно пункту 3.2. договору зобов`язання щодо фінансування замовником підрядника на виконання підрядних робіт за кожним окремим додатком здійснюється в наступному порядку:
3.2.1. Фінансування на придбання необхідних для виконання підрядних робіт матеріалів та обладнання за відповідним додатком здійснюється замовником шляхом сплати авансових платежів на підставі виставлених підрядником рахунків на авансові платежі в терміни та в розмірах згідно графіку фінансування (доповнення № 3 до відповідного додатку).
При цьому, обов`язковою умовою для перерахунку замовником кожного наступного авансового платежу є виконання підрядником підрядних робіт за попередній період, за який було перераховано попередній авансовий платіж, в обсязі на менше ніж 70 відсотків від наданого авансу, що засвідчується актами виконаних робіт за відповідний період, підписаними сторонами згідно договору (підраховується загальна вартість виконаних робіт та витрачених матеріалів/обладнання у відповідному періоді згідно підписаних сторонами актів). 
У разі, якщо обсяг виконаних підрядником підрядних робіт за попередній період становить менше 70 відсотків згідно підписаних сторонами актів виконаних робіт, то строк сплати наступного авансового платежу, визначеного графіком фінансування (доповнення № 3 до відповідного додатку), переноситься на строк затримки виконання підрядних робіт з боку підрядника і таке перенесення дати перерахунку авансового платежу не є порушенням/простроченням з боку замовника.
3.2.2. Розрахунок за виконані протягом відповідного місяця підрядні роботи за відповідним додатком здійснюються після підписання сторонами відповідного щомісячного акту виконаних робіт в порядку, визначеному розділом 11 цього договору та з урахуванням умов п.3.4. договору.
3.2.3. Остаточний розрахунок за виконані протягом останнього місяця підрядні роботи за відповідним додатком та доплата за використані та не профінансовані матеріали здійснюються після підписання сторонами відповідного акту виконаних робіт в порядку, визначеному розділом 11 договору та з урахуванням умов п.3.4. та 5.3. договору.
Підставою для проведення розрахунків за договором є рахунок-фактура, виставлений підрядником не пізніше ніж за три банківських дні до закінчення відповідного строку оплати. В разі, якщо відповідний рахунок-фактура своєчасно не одержаний замовником, строк проведення розрахунку продовжується на відповідну кількість днів затримки надання такого рахунку-фактури підрядником (пункт 3.3. договору). 
Оплата вартості фактично виконаних підрядних робіт за додатком здійснюється замовником протягом 10 (десяти) банківських днів, наступних за днем підписання замовником відповідних Актів виконаних робіт, що підтверджують виконання підрядником підрядних робіт, шляхом перерахування на зазначений у розділі 21 цього договору поточний рахунок підрядника коштів, з урахуванням вартості матеріалів та обладнання, що зазначені в поданому акті виконаних робіт, придбання яких було профінансоване замовником відповідно до п.3.2. договору. Розрахунки за виконані підрядні роботи з субпідрядниками здійснюються підрядником самостійно (пункт 3.4. договору).
Протягом 10 (десяти) робочих днів з дати отримання відповідного авансового платежу за відповідним додатком підрядник зобов`язаний придбати матеріали та обладнання, необхідні підряднику для виконання відповідного етапу підрядних робіт на відповідному об`єкті та надати замовнику підтвердження цільового використання отриманих коштів (на суму не менш, ніж 70% від суми сплаченого авансу) шляхом направлення відповідного електронного повідомлення на електронну пошту уповноваженого представника замовника, зазначеного в п.1.7. до договору. При цьому, для підтвердження цільового використання коштів таке повідомлення має містити перелік придбаних підрядником матеріалів та обладнання, а також сканкопії підтверджуючих документів (договорів, рахунків, видаткових накладних або інших підтверджуючих документів, узгоджених сторонами) на суму не менше, ніж 70 відсотків від суми отриманого авансового платежу (пункт 3.5. договору). 
Замовник має право, зокрема, відмовитися від цього договору та вимагати відшкодування збитків, якщо підрядник, з власної вини, своєчасно не розпочав виконання підрядних робіт в строк або виконує їх настільки повільно, що закінчення її у строк, визначений п.12.2. договору стає явно неможливим; відмовитися від договору в будь-який час до закінчення виконання підрядником робіт шляхом направлення підряднику відповідного письмового повідомлення, оплативши підряднику виконану частину підрядних робіт за вирахуванням авансового платежу, сплаченого за придбані підрядником матеріали та обладнання згідно п.3.5. договору. При цьому, якщо підрядник на момент отримання від замовника повідомлення про відмову від договору не придбав матеріали та обладнання за рахунок отриманих від замовника авансових коштів (тобто, підрядник не виконав обов`язку, передбаченого п.3.5. договору) то такі авансові кошти підлягають зарахуванню в оплату фактично виконаних підрядником підрядних робіт на момент отримання повідомлення про відмову від договору, а в частині незарахованого залишку – авансові кошти підлягають поверненню замовнику не пізніше 10 (десяти) робочих днів з дати отримання підрядником повідомлення замовника про відмову від договору. Обсяг виконаних підрядником підрядних робіт , матеріали та обладнання, що передаються замовнику фіксується сторонами у двосторонньому акті виконаних робі (пункт 4.1. договору). 
Замовник зобов`язаний:
- надати підряднику будівельний майданчик (фронт робіт) за актом приймання-передачі;
- прийняти в установленому порядку та оплатити виконані належним чином підрядні роботи; 
- з метою контролю за відповідністю виконаних підрядних робіт та використаних матеріальних ресурсів затвердженій проектно-кошторисній документації замовник здійснює технічний нагляд за підрядними роботами (будівництвом) у порядку, встановленому чинним законодавством;
- повідомити підрядника про виявлені недоліки (дефекти) в підрядних роботах;
- у разі необхідності консервації будівництва з незалежних від сторін обставин, оплатити підрядникові виконані до консервації підрядні роботи та відшкодувати йому витрати, пов`язані з консервацією; 
- виконувати належним чином інші зобов`язання, передбачені договором та чинним законодавством;
- сприяти підрядникові у забезпеченні виконання підрядних робіт водопостачанням, електроенергією тощо, а також у наданні інших послуг;
- відшкодувати відповідно до законодавства завдані з вини замовника підряднику збитки (пункт 4.2. договору). 
Підрядник зобов`язаний, зокрема:
- виконати якісно з використанням власних та залучених ресурсів, у встановлені договором/додатком строки підрядні роботи на об`єкті відповідно до вимог державних будівельних норм, стандартів, у відповідності до проектно-кошторисної документації та умов договору;
- забезпечити охорону (огородження, освітлення тощо) будівельного майданчика, можливість доступу до нього Замовника, інших підрядників, субпідрядників, залучених до виконання підрядних робіт, згідно з умовами договору, до повернення по акту приймання-передачі будівельного майданчику/об`єкта замовнику згідно умов п.5.3. договору;
- надати замовнику технічну й гарантійну документацію щодо встановленого підрядником обладнання/систем на об`єкті, що засвідчується відповідним актом приймання-передачі. Забезпечити наявність відповідних паспортів та сертифікатів якості щодо усієї техніки, інструментів, матеріалів, що використовуватимуться підрядником при виконанні підрядних робіт за цим договором/додатком;
- вживати заходів до збереження майна, переданого замовником, на об`єкті та самого об`єкту;
- здійснювати із залученням представників замовника, у випадках передбачених законодавством, експертну перевірку, випробовування підрядних робіт, матеріалів, конструкцій виробів, устаткування тощо, які використовуються для виконання підрядних робіт;
- передати замовнику у строк та в обсязі, передбаченому цим договором/додатком та чинним законодавством результати виконаних підрядних робіт на об`єкті (пункт 4.4. договору). 
Замовник забезпечує підряднику, протягом 3 робочих днів з моменту підписання відповідного додатку (якщо інший строк не встановлений у відповідному додатку), на весь період виконання підрядних робіт на відповідному об`єкті, вільний доступ до такого об`єкта та за актом приймання-передачі за формою доповнення № 4 до цього договору (далі - акт приймання-передачі будівельного майданчику) передати підряднику будівельний майданчик (місця виконання Підрядних робіт на Об`єкті), а також забезпечує електро-водопостачання та водовідведення на об`єкті, вирішення будь-яких інших питань, що стосуються виконання підрядних робіт підрядником. Підрядник відповідає за дотримання санітарних і протипожежних вимог складування матеріалів і розташування техніки під час виконання підрядних робіт на об`єкті (пункт 5.1. договору). 
Дата початку підрядних робіт на відповідному об`єкті - протягом п`яти робочих днів, наступних за днем укладання відповідного додатку (якщо інший строк не зазначений у відповідному додатку) та виконання замовником п.5.1. цього договору шляхом передачі відповідного об`єкту/будівельного майданчику за відповідним актом приймання-передачі та сплати замовником авансового платежу (пункт 12.1. договору). 
Терміни виконання всіх підрядних робіт (в т.ч. строки/дати початку та закінчення всього комплексу підрядних робіт, а також строки/ дати обов`язкового завершення окремих/ проміжних етапів, стадій та/або видів чи певного/ узгодженого обсягу відповідних робіт) на відповідному об`єкті, визначений на підставі графіка виконання підрядних робіт, який є доповненням № 2 до відповідного додатку та розраховується з моменту отримання підрядником першого авансового платежу щодо відповідного об`єкту, згідно умов п.3.2. цього договору, але не пізніше кінцевого строку виконання підрядних робіт (в т.ч. кінцевого строку/дати завершення окремих/проміжних етапів, стадій та/або видів/ обсягу відповідних робіт), що зазначені для кожного об`єкту у відповідному додатку (доповнення № 2 до додатку - графік виконання підрядних робіт) (пункт 12.2. договору). 
Сторони несуть відповідальність за повне та своєчасне виконання прийнятих зобов`язань за цим договором відповідно до чинного законодавства України та умов цього договору (пункт 13.1. договору). 
Підрядник несе матеріальну відповідальність за збереження виконаних підрядних робіт на відповідному об`єкті, наслідки їх ушкодження чи знищення до моменту їх передачі замовнику у повному обсязі (до завершення підрядних робіт) на такому об`єкті та підписання сторонами останнього акту виконаних робіт відповідно до розділу 11 договору і не може вимагати від замовника оплати за виконані але знищені (ушкоджені) підрядні роботи.
Ризик випадкового знищення або пошкодження об`єкта до моменту його прийняття замовником за відповідним актом приймання-передачі будівельного майданчику/об`єкту згідно п. 5.3. договору несе підрядник, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, що залежали від замовника.
Підрядник зобов`язаний негайно повідомити замовника про обставини, що загрожують знищенню або пошкодженню об`єкта. Страхування ризиків за договором не здійснюється (пункт 13.2. договору). 
За порушення підрядником строків виконання підрядних робіт на окремому об`єкті, визначених в п.12.2. договору (в т.ч. кінцевого строку зазначеного у відповідному графіку виконання підрядних робіт (доповнення № 2 до відповідного додатку), підрядник сплачує неустойку в розмірі, що залежить від строку затримки:
- 5 % (п`ять відсотків) від загальної вартості підрядних робіт відповідного об`єкту (договірна ціна за виключенням матеріалів з ПДВ), але не менше ніж 10 000 грн з ПДВ, передбачених відповідним додатком, при простроченні їх виконання на строк більше, ніж на 10 робочих днів;
- 10 % (десять відсотків) від загальної вартості підрядних робіт відповідного об`єкту (договірна ціна за виключенням матеріалів з ПДВ), але не менше ніж 20 000 грн з ПДВ, передбачених відповідним додатком, при простроченні їх виконання на строк більше, ніж на 20 робочих днів;
- 20 % (двадцять відсотків) від загальної вартості підрядних робіт відповідного об`єкту (договірна ціна за виключенням матеріалів з ПДВ), але не менше ніж 50 000 грн з ПДВ, передбачених відповідним додатком, при простроченні їх виконання на строк більше, ніж на 30 робочих днів (пункт 13.3. договору). 
У випадку отримання підрядником від замовника авансових платежів та невиконанні або частковому невиконанні підрядником взятих на себе зобов`язань по цьому договору, підрядник сплачує замовнику 10 % річних за неправомірне користування чужими грошовими коштами, починаючи з першого дня отримання підрядником авансових платежів від замовника – до моменту усунення підрядником порушення умов договору або повернення авансових платежів замовнику у випадках, передбачених договором або чинним законодавством України (пункт 13.13. договору). 
Цей договір укладається сторонами в електронній формі із застосуванням кваліфікованого електронного підпису (надалі - КЕП) сторін у порядку, погодженому сторонам в доповненні № 3 до цього договору. Сторони домовились не застосовувати кваліфіковану електронну печатку при укладенні цього договору. Цей договір набуває чинності з моменту його підписання КЕП представників останньої сторони, якщо інша дата набрання чинності не буде зазначена за згодою сторін вгорі на першій сторінці договору, та діє до 31 грудня 2024 року, а в частині невиконаних зобов`язань, до їх повного виконання сторонами, взятих на себе за договором (пункт 15.1. договору). 
Закінчення строку дії договору не звільняє сторони від виконання зобов`язань за договором, які виникли у період його дії та залишилися не виконаними, а також не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору (пункт 15.2. договору). 
У разі якщо підрядник на момент отримання від замовника повідомлення про розірвання договору не придбав матеріали та обладнання, за які замовником сплачено авансовий платіж, підрядник зобов`язується повернути суму здійсненого замовником авансового платежу протягом 10 (десяти) робочих днів отримання повідомлення про розірвання договору.
У разі якщо підрядник за 15 (п`ятнадцять) робочих днів до закінчення строку дії цього договору не придбав матеріали та обладнання, за які замовником сплачено авансовий платіж, підрядник зобов`язується повернути суму здійсненого замовником авансового платежу до закінчення строку дії договору (пункт 16.7. договору). 
Цей договір складено в електронній формі українською мовою (пункт 19.5. договору). 
Будь-яка кореспонденція, що відправляється сторонами за цим договором, відсилається ними за адресами, вказаними в п.21 цього договору, поштовим листом з повідомленням про вручення, спецзв`язком, кур`єром або вручаються особисто представнику відповідної сторони під розпис.
Повідомлення, які будуть відправлені за цим договором електронною поштою відповідно до п.1.7. договору, вважаються такими, що будуть належним чином відправлено, тільки після отримання відправником у відповідь повідомлення (підтвердження) наступного змісту "Підтверджую отримання" або іншого, аналогічного за змістом.
За домовленості сторін, обмін електронними документами на виконання цього договору здійснюється в порядку, передбаченому доповненням № 3 до цього договору (додатковий договір про порядок електронного документообігу) (пункт 19.6. договору). 
Кожна з сторін повинна письмово в порядку, визначеному п.19.6. договору, повідомити іншу сторону про зміну реквізитів, що зазначені в договорі не пізніше як за 5 (п`ять) робочих днів до настання відповідної зміни. В разі неповідомлення про зміну реквізитів, ризик настання негативних наслідків, пов`язаних з цим, несе сторона, яка не повідомила про такі зміни. В разі неповідомлення відповідною стороною іншої сторони про зміну цих реквізитів, усі повідомлення, що направляються у відповідності до договору, вважаються надісланими належним чином на зазначені в договорі адреси (пункт 19.7. договору). 
Невід`ємною частиною цього договору є: доповнення № 1 - показники договірної ціни; доповнення № 2 - форма додатку; доповнення № 3 - додатковий договір про порядок електронного документообігу; доповнення № 4 - форма акту про приймання-передачі будівельного майданчика; доповнення № 5 - Кодекс поведінки для постачальників Банку/Групи РБІ; доповнення № 6 - Особливості встановлення та підтримки ділових відносин Банку з Контрагентами (пункт 20.1. договору). 
15.04.2024 сторонами підписано додаток № 1 до договору будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-14/01/30/10143555/1 про наступне:
1. Об`єкт щодо якого виконуватимуться підрядні роботи згідно цього додатку:
1.1. Об`єкт - офісне приміщення "АТ Райффайзен Банк" загальною площею забудови -2007,40 м2.
1.2. Адреса розташування об`єкту - м. Вінниця, вул. Замостянська, буд. 35.
1.3. Основні параметри об`єкту (техніко-економічні показники): площа покрівлі - 935,0+105,0 м2; площа горища - 690,0 м2.
2. Підрядні роботи щодо об`єкту: капітального ремонту покрівлі.
Склад, обсяг та вартість вищевказаних підрядних робіт на об`єкті, які підрядник зобов`язується виконувати згідно цього додатку та умов договору, визначається проектно-кошторисною документацією, зазначеною в п.1.3.договору.
3. Тверда договірна ціна (загальна вартість) підрядних робіт за цим додатком складає - 4 410 661,46 грн (чотири мільйона чотириста десять тисяч шістсот шістдесят одна грн 46 коп), крім того ПДВ 20 % - 882 132,29 грн (вісімсот вісімдесят дві тисячі сто тридцять дві грн 29 коп), всього з ПДВ - 5 292 793,75 грн (п`ять мільйонів двісті дев`яносто дві тисячі сімсот дев`яносто три грн 75 коп), згідно з твердим кошторисом, який є доповненням № 1 до цього додатку, що є її невід`ємною частиною.
3.1. Замовник зобов`язується сплачувати авансові платежі на придбання необхідних для виконання підрядних робіт на об`єкті матеріалів та обладнання у відповідності до графіку фінансування, який наведений в доповненні № 3 до додатку та на підставі виставлених підрядником рахунків з урахуванням умов п. 3.2. договору.
4. Підрядні роботи щодо об`єкту підрядник зобов`язується виконати відповідно до графіку виконання робіт, який є доповненням № 2 до цього додатку. При цьому, загальний строк виконання підрядних робіт щодо об`єкту не повинен перевищувати 60 (шістдесят) календарних днів з моменту підписання сторонами цього додатку.
5. Підрядник зобов`язаний прийняти у замовника будівельний майданчик/об`єкт за відповідним актом приймання-передачі згідно п.5.1. договору та розпочати виконання підрядних робіт, зазначених у цьому додатку, не пізніше 1 (одного) календарного дня з моменту підписання сторонами цього додатку.
Пунктом 9 додатку № 1 від 15.04.2024 сторонами передбачено підписання даного додатку в електронній формі із застосуванням кваліфікованого електронного підпису (далі – КЕП) сторін. Цей додаток набуває чинності з моменту її підписання КЕП представників останньої сторони, якщо інша дата набрання чинності не буде зазначена за згодою сторін вгорі на першій сторінці додатка і є невід`ємною частиною договору.
05.09.2024 сторонами підписано додаткову угоду № 30/10143555/1/1 до договору будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-14/01/30/10143555/1, якою сторони домовились викласти додаток № 1 до договору будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-14/01/30/10143555/1 у новій редакції наступного змісту:
"1. Об`єкт щодо якого виконуватимуться підрядні роботи згідно цього додатку:
1.1. Об`єкт - офісне приміщення АТ "Райффайзен Банк" загальною площею забудови -2007,40 м2.
1.2. Адреса розташування об`єкту - м. Вінниця, вул. Замостянська, буд. 35.
1.3. Основні параметри об`єкту (техніко-економічні показники): площа покрівлі - 935,0+105,0 м2; площа горища - 690,0 м2.
2. Підрядні роботи щодо об`єкту: капітального ремонту покрівлі.
Склад, обсяг та вартість вищевказаних підрядних робіт на об`єкті, які підрядник зобов`язується виконувати згідно цього додатку та умов договору, визначається проектно-кошторисною документацією, зазначеною в п.1.3.договору.
3. Тверда договірна ціна підрядних робіт капітального ремонту покрівлі складає - 4 410 661,46 грн (чотири мільйона чотириста десять тисяч шістсот шістдесят одна грн 46 коп), крім того ПДВ 20 % - 882 132,29 грн (вісімсот вісімдесят дві тисячі сто тридцять дві грн 29 коп), всього з ПДВ - 5 292 793,75 грн (п`ять мільйонів двісті дев`яносто дві тисячі сімсот дев`яносто три грн 75 коп), згідно з твердим кошторисом, який є доповненням № 1А до цього додатку, що є її невід`ємною частиною.
3.1. Окремо фінансується виконання робіт з облаштування захисної огорожі відповідно до вимог ДБН, А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва" та А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека у будівництві", тверда договірна ціна яких складає 220 266,50 грн (двісті двадцять тисяч двісті шістдесят шість грн 50 коп), крім того ПДВ 20 % - 44 053,30 грн (сорок чотири тисячі п`ятдесят три грн 30 коп), всього з ПДВ – 264 319,80 грн (двісті шістдесят чотири тисячі триста дев`ятнадцять грн 80 коп), згідно з твердим кошторисом, який є доповненням № 1Б до цього додатку, що є її невід`ємною частиною. 
3.2. Загальна вартість підрядних робіт цього додатку складає 4 630 927,96 грн (чотири мільйони шістсот тридцять тисяч дев`ятсот двадцять сім грн 96 коп), крім того ПДВ 20 % - 926 185,59 грн (дев`ятсот двадцять шість тисяч сто вісімдесят п`ять грн 59 коп), всього з ПДВ – 5 557 113,55 грн (п`ять мільйонів п`ятсот п`ятдесят сім тисяч сто тринадцять грн 55 коп). 
3.3. Замовник зобов`язується сплачувати авансові платежі на придбання необхідних для виконання підрядних робіт на об`єкті матеріалів та обладнання у відповідності до графіку фінансування. який наведений в доповненні № 3 до додатку та на підставі виставлених підрядником рахунків з урахуванням умов п.3.2. договору. 
4. Підрядні роботи щодо об`єкту підрядник зобов`язується виконати відповідно до графіку виконання робіт, який є доповненням № 2 до цього додатку. При цьому, загальний строк виконання підрядних робіт щодо об`єкту не повинен перевищувати 100 (сто) робочих днів (60 робочих днів основні роботи та 40 робочих днів додаткові роботи) з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі будівельного майданчику.
5. Підрядник зобов`язаний прийняти у замовника будівельний майданчик/об`єкт за відповідним актом приймання-передачі згідно п.5.1. договору та розпочати виконання підрядних робіт, зазначених у цьому додатку, не пізніше 10 травня 2024 року".
Пунктом 9 додаткової угоди № 30/10143555/1/1 від 05.09.2024 сторонами передбачено укладання даної додаткової угоди в електронній формі із застосуванням кваліфікованого електронного підпису (далі – КЕП) сторін. Цей додаток набуває чинності з моменту її підписання КЕП представників останньої сторони, якщо інша дата набрання чинності не буде зазначена за згодою сторін вгорі на першій сторінці додатка і є невід`ємною частиною договору.
Доповнення до додаткової угоди є: доповнення № 1А – кошторисна документація на виконання підрядних робіт. Договірна ціна, кошториси та відомість; доповнення № 1Б – кошторисна документація на виконання підрядних робіт. Договірна ціна, кошториси та відомість; доповнення № 2 – графік виконання підрядних робіт; доповнення № 3 – графік фінансування підрядних робіт.
Акціонерне товариство "Райффайзен Банк" на виконання графіків фінансування підрядних робіт (доповнення 3 до додатку № 1 від 05.09.2024) на підставі виставлених підрядником рахунків, у період з 25.04.2024 по 09.10.2024 перерахував ТОВ "Ніка Сервіс Буд" авансові платежі на придбання матеріалів та обладнання, необхідних для виконання підрядних робіт на загальну суму 5 001 861,58 грн, що підтверджується платіжними дорученнями:
- від 24.04.2024 № 847734 на суму 1 587 838,12 грн (аванс 1 на підставі рахунку від 24.04.2024 № 21);
- від 31.05.2024 № 861484 на суму 1 587 838,12 грн (аванс 2 на підставі рахунку від 16.05.2024);
- від 19.07.2024 № 881512 на суму 529 279,37 грн (аванс 3 на підставі рахунку від 17.06.2024 № 36);
- від 12.08.2024 № 890345 на суму 529 279,37 грн (оплата 2 частини авансу на підставі рахунку від 09.08.2024 № 40);
- від 09.09.2024 № 899995 на суму 238 347,23 грн (облаштування захисної огорожі на підставі рахунку від 04.09.2024 № 45);
- від 09.10.2024 № 912268 на суму 529 279,37 грн (оплата 3 частини авансу на підставі рахунку від 04.10.2024 № 55).
Станом на 26.11.2025 підрядник частково виконав підрядні роботи на об`єкті на загальну суму 2 491 961,53 грн, що підтверджується актами приймання виконаних будівельних робіт від 30.05.2024 № 1 на суму 1 139 072,78 грн, за липень 2024 (від 16.07.2024) на суму 1 114 541,52 грн, від 05.09.2024 № 4 на суму 238 347,23 грн. 
Листом від 24.06.2025 № 193/17/1637 позивач вимагав від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка Сервіс Буд" у строк до 30.06.2025 закінчення робіт. Згаданий лист був залишений відповідачем без відповіді. 
Листом від 30.07.2025 № 193/17/1671 позивач направив ТОВ "Ніка Сервіс Буд" акт виконаних робіт на загальну суму до 1 622 107,90 грн, для його ознайомлення, надання обґрунтованих корегувань, у випадку їх наявності, а також затвердження відповідачем. Згаданий лист був залишений відповідачем без відповіді. 
Листом від 17.10.2025 № 193/1785 позивач направив ТОВ "Ніка Сервіс Буд" повідомлення про відмову від договору, а також вимагав протягом 10 робочих днів з дати отримання повідомлення повернути невикористані авансові кошти у розмірі 2 509 900,05 грн. Згаданий лист був залишений відповідачем без відповіді. 
Предметом спору у даній справі є стягнення заборгованості (неповернуті авансові платежі) у розмірі 2 509 900,05 грн, 20 % неустойки за порушення виконання зобов`язання відповідно до пункту 13.3. договору у розмірі 465 012,23 грн, 10 % річних за неправомірне користування чужими грошовими коштами відповідно до пункту 13.13. договору за період з 09.10.2024 по 26.11.2025 у розмірі 284 526,73 грн та інфляційних втрат за період з 24.10.2024 по 01.12.2025 у розмірі 273 196,56 грн.
Предметом доказування у даній справі є встановлення обставин укладення договору будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-14/01/30/10143555/1, строк дії договору, умови надання послуг, факт надання послуг, загальна вартість наданих послуг, наявність прострочення наданих послуг, правомірність заявленої до стягнення заборгованості, штрафних санкцій, інфляційних втрат. 
Оцінивши подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об`єктивному розгляді всіх обставин справи у їх сукупності, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог з огляду на таке.
Згідно із частиною першою статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. 
Відповідно до частини другої статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. 
У відповідності до приписів статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 ЦК України). 
Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною першою статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно з частиною першою статті 599 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (частина перша статті 611 Цивільного кодексу України).
Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору (статті 626 ЦК України).
Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору (стаття 628 ЦК України).
Суд з`ясував, що у вказаному договорі сторонами було досягнуто згоди щодо усіх істотних умов, встановлених законом для даного виду договорів, договір підписаний уповноваженими представниками сторін, їх підписи скріплені електронними підписами підприємств, отже, з урахуванням презумпції правомірності правочину, такий договір є правомірним, укладеним та таким, що породжує у сторін права та обов`язки щодо його виконання.
Укладений правочин за своїм змістом та правовою природою є договором підряду (субпідряду), який підпадає під правове регулювання норм глави 61 розділу ІІІ Книги п`ятої Цивільного кодексу України, та з огляду на встановлений статтею 204 Цивільного кодексу України принцип правомірності правочину, є належною підставою, у розумінні статті 11 Цивільного кодексу України, для виникнення у позивача та відповідача взаємних цивільних прав та обов`язків,
За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові (частини перша, друга статті 837 ЦК України). 
Підрядник зобов`язаний виконати роботу, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором (стаття 839 ЦК України).
У договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення (частина перша статті 843 ЦК України). 
Відповідно до статті 846 ЦК України строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду. Якщо у договорі підряду не встановлені строки виконання роботи, підрядник зобов`язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов`язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв ділового обороту.
Відповідно до частини першої статті 875 Цивільного кодексу України за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.
Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта (частина друга статті 875 Цивільного кодексу України).
Згідно зі статтею 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Матеріали справи не містять доказів того, що договір будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-14/01/30/10143555/1 та додаткова угода до нього визнавалися недійсними у судовому порядку.
Як убачається з матеріалів справи, на виконання графіків фінансування підрядних робіт (доповнення 3 до додатку № 1 від 05.09.2024) позивачем перераховано на рахунок ТОВ "Ніка Сервіс Буд" у період з 25.04.2024 по 09.10.2024 авансові платежі на придбання матеріалів та обладнання на загальну суму 5 001 861,58 грн, про що свідчать платіжні доручення від 24.04.2024 № 847734, від 31.05.2024 № 861484, від 19.07.2024 № 881512, від 12.08.2024 № 890345, від 09.09.2024 № 899995, від 09.10.2024 № 912268.
Відповідно до пункту 3.5. договору протягом 10 (десяти) робочих днів з дати отримання відповідного авансового платежу за відповідним додатком підрядник зобов`язаний придбати матеріали та обладнання, необхідні підряднику для виконання відповідного етапу підрядних робіт на відповідному об`єкті та надати замовнику підтвердження цільового використання отриманих коштів (на суму не менш, ніж 70% від суми сплаченого авансу) шляхом направлення відповідного електронного повідомлення на електронну пошту уповноваженого представника замовника, зазначеного в п.1.7. до договору. При цьому, для підтвердження цільового використання коштів таке повідомлення має містити перелік придбаних підрядником матеріалів та обладнання, а також сканкопії підтверджуючих документів (договорів, рахунків, видаткових накладних або інших підтверджуючих документів, узгоджених сторонами) на суму не менше, ніж 70 відсотків від суми отриманого авансового платежу.
В порушення вказаного пункту договору відповідач не направляв повідомлень про придбання матеріалів та обладнання на суму не менше 70 % авансу разом із сканкопіями документів, які мав надсилати протягом 10 робочих днів з дати отримання відповідного авансового платежу. 
Відповідно до пункту 4 додаткової угоди № 30/10143555/1/1 до договору будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-14/01/30/10143555/1 підрядні роботи щодо об`єкту підрядник зобов`язується виконати відповідно до графіку виконання робіт, який є доповненням № 2 до цього додатку. При цьому, загальний строк виконання підрядних робіт щодо об`єкту не повинен перевищувати 100 (сто) робочих днів (60 робочих днів основні роботи та 40 робочих днів додаткові роботи) з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі будівельного майданчику.
Оскільки будівельний майданчик був переданий замовником 10.05.2024, про що свідчить підписаний сторонами без будь-яких зауважень та заперечень акт приймання-передачі, останній день виконання робіт є 30.09.2024.
Станом на 26.11.2025 ТОВ "Ніка Сервіс Буд" частково виконало роботи за договором будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-14/01/30/10143555/1 на суму 2 491 961,53 грн, про що свідчать акти приймання виконаних будівельних робіт від 30.05.2024 № 1, за липень 2024 (від 16.07.2024), від 05.09.2024 № 4.
Згадані акти приймання виконаних будівельних робіт підписані сторонами без будь-яких заперечень та зауважень до них. 
Матеріали справи не містять доказів закінчення ТОВ "Ніка Сервіс Буд" всіх підрядних робіт за спірним договором. 
Разом з тим, відповідно до положень пункту 19.6. договору за домовленості сторін, обмін електронними документами на виконання цього договору здійснюється в порядку, передбаченому доповненням № 3 до договору будівельного підряду від 15.04.2024 № 24/04-14/01/30/10143555/1 (додатковий договір про порядок електронного документообігу). 
Також пунктом 19.7. сторони передбачили, що кожна з сторін повинна письмово в порядку, визначеному п.19.6. договору, повідомити іншу сторону про зміну реквізитів, що зазначені в договорі не пізніше як за 5 (п`ять) робочих днів до настання відповідної зміни. В разі неповідомлення про зміну реквізитів, ризик настання негативних наслідків, пов`язаних з цим, несе сторона, яка не повідомила про такі зміни. В разі неповідомлення відповідною стороною іншої сторони про зміну цих реквізитів, усі повідомлення, що направляються у відповідності до договору, вважаються надісланими належним чином на зазначені в договорі адреси.
На підставі пунктів 4.1., 13.3. договору та частини другої статті 849 Цивільного кодексу України позивачем були надіслані на адресу відповідача повідомлення про відмову від договору та повернення протягом 10 робочих днів невикористаних авансових грошових коштів у розмірі 2 509 900,05 грн, про що свідчать долучені до матеріалів справи довідки про направлення через онлайн сервіс електронного документообігу "Вчасно", а також копії фіскальних чеку та опису вкладення до цінного листа. 
Отже позивач скористався своїм правом на відмову від договору в односторонньому порядку.
Ураховуючи, що така одностороння відмова від договору, з огляду на положення статей 653, 849 ЦК України не потребує узгодження з відповідачем, договір є припиненим. 
Станом на день прийняття рішення у справі заборгованість складає 2 509 900,05 грн, що підтверджується матеріалами справи, тому підлягає до стягнення.
Щодо стягнення 20 % неустойки за порушення виконання зобов`язання відповідно до пункту 13.3. договору у розмірі 465 012,23 грн, 10 % річних за неправомірне користування чужими грошовими коштами відповідно до пункту 13.13. договору за період з 09.10.2024 по 26.11.2025 у розмірі 284 526,73 грн та інфляційних втрат за період з 24.10.2024 по 01.12.2025 (з листопада 2024 по жовтень 2025) у розмірі 273 196,56 грн.
Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 ЦК України).
Положеннями статті 611 ЦК України встановлено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
За приписами статті 614 ЦК України особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання.
Пунктом 13.3. договору сторони передбачили, що за порушення підрядником строків виконання підрядних робіт на окремому об`єкті, визначених в п.12.2. договору (в т.ч. кінцевого строку зазначеного у відповідному графіку виконання підрядних робіт (доповнення № 2 до відповідного додатку), підрядник сплачує неустойку в розмірі, що залежить від строку затримки, зокрема, 20 % (двадцять відсотків) від загальної вартості підрядних робіт відповідного об`єкту (договірна ціна за виключенням матеріалів з ПДВ), але не менше ніж 50 000 грн з ПДВ, передбачених відповідним додатком, при простроченні їх виконання на строк більше, ніж на 30 робочих днів. 
Як вже було з`ясовано судом, підрядні роботи відповідач повинен був завершити 30.09.2024.
У випадку отримання підрядником від замовника авансових платежів та невиконанні або частковому невиконанні підрядником взятих на себе зобов`язань по цьому договору, підрядник сплачує замовнику 10 % річних за неправомірне користування чужими грошовими коштами, починаючи з першого дня отримання підрядником авансових платежів від замовника – до моменту усунення підрядником порушення умов договору або повернення авансових платежів замовнику у випадках, передбачених договором або чинним законодавством України (пункт 13.13. договору). 
Датою перерахування Акціонерним товариством "Райффайзен Банк" останнього авансового платежу підряднику є 09.10.2024. 
Особливості регулювання грошових зобов`язань встановлено статтею 625 ЦК України, відповідно до якої боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Перевіривши розрахунок, наданий позивачем, суд доходить висновку, що він є правомірним, обґрунтованим, арифметично правильним, відповідає вимогам чинного законодавства, тому в цій частині позов підлягає задоволенню. 
Відповідно до частини першої статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.
Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (статті 76-79 ГПК України).
Відповідно до статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості у розмірі 2 509 900,05 грн, 20 % неустойки за порушення виконання зобов`язання у розмірі 465 012,23 грн, 10 % річних за неправомірне користування чужими грошовими коштами у розмірі 284 526,73 грн та інфляційні втрати у розмірі 273 196,56 грн.
Щодо судових витрат.
Згідно із частиною першою статті 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Закон України "Про судовий збір" визначає правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.
Відповідно до пунктів 1, 2 частини другої статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1,5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України. Суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України (стаття 9 Закону України "Про судовий збір").
Згідно із частиною третьою статті 4 Закону України “Про судовий збір” при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Оскільки при зверненні до Господарського суду Дніпропетровської області заявлено вимогу майнового характеру (3 532 635,57 грн), то позивач сплатив судовий збір у розмірі 42 391,62 грн, що підтверджується платіжним дорученням від 15.12.2025 № 1090265.
Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у справі покладається на відповідача у розмірі 42 391,62 грн.
Керуючись статтями 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стенсол" про стягнення заборгованості задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стенсол", 49010, м.Дніпро, вул.Лабораторна, буд.93, код ЄДРПОУ 43416629 на користь Акціонерного товариства "Райффайзен Банк", 01011, м.Київ, вул.Генерала Алмазова, буд.4-А, код ЄДРПОУ 14305909 заборгованість (неповернуті авансові платежі) у розмірі 2 509 900,05 грн (два мільйони п`ятсот дев`ять тисяч дев`ятсот гривень 05 копійок), 20 % неустойки за порушення виконання зобов`язання у розмірі 465 012,23 грн (чотириста шістдесят п`ять тисяч дванадцять гривень 23 копійки), 10 % річних за неправомірне користування чужими грошовими коштами у розмірі 284 526,73 грн (двісті вісімдесят чотири тисячі п`ятсот двадцять шість гривень 73 копійки), інфляційні втрати у розмірі 273 196,56 грн (двісті сімдесят три тисячі сто дев`яносто шість гривень 56 копійок) та судовий збір у розмірі 42 391,62 грн (сорок дві тисячі триста дев`яносто одна гривня 62 копійки).

Наказ видати після набрання рішенням законної сили. 

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складене 12.06.2026

Суддя О.В. Перова