Справа № 274/1547/26 
Провадження № 2/0274/1824/26 
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України

"05" травня 2026 р. м. Бердичів 
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т. Б., за участю секретаря судового засідання Гориніної Ю. О.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
02.03.2026 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що  ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивача - ОСОБА_2 .
ОСОБА_2 до дня смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею до дня смерті були зареєстровані та проживали: онука – ОСОБА_4 , правнук – ОСОБА_5 , правнук – ОСОБА_6 .
Позивач є єдиним спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_2 та звернулась до Бердичівської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті баби ОСОБА_2 , 1948 р. н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
13.02.2026 державним нотаріусом Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г. А. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що у позивача відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Указані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.

ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 03.03.2026 відкрито загальне позовне провадження у справі.
Ухвалою суду від 03.03.2026 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник позивача подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.
Представник відповідача подав до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, просить прийняти законне рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи.
Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.
За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, відповідно до ст. ст. 244, 259 ЦПК України у судовому засіданні 05.05.2026 суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, складення повного тексту якого відкладено до 15.05.2026.

ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що  ОСОБА_1 являється донькою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 .
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , матір`ю ОСОБА_3 є – ОСОБА_7 .
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 .
Відповідно до довідки № 38 від 09.02.2026, яка видана Скраглівським старостинським округом Бердичівської міської ради, ОСОБА_2 до дня смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею до дня смерті були зареєстровані та проживали: онука – ОСОБА_4 (Позивачка), правнук – ОСОБА_5 , правнуК – ОСОБА_6 .
Відповідно до довідки № 1871 від 11.11.2025, виданої Бердичівським МБТІ, що станом на 31.12.2012, згідно наявних паперових носіїв право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване.
Відповідно до інформаційної довідки № 465928741, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване.
Відповідно до довідки № 40 від 09.02.2026, яка видана Скраглівським старостинським округом Бердичівської міської ради, земельна ділянка площею 0,59га за адресою АДРЕСА_1 не приватизована.
Згідно виписки з погосподарської книги №171 від 20.10.2025, виданої Скраглівським старостинським округом Бердичівської міської ради, ОСОБА_2 була головою двору за адресою АДРЕСА_1 ; земельні ділянки (присадибна ділянка) загальною площею 0,2500 га та земельна ділянка для ведення ОСГ – 0,4600 га знаходилась у користуванні ОСОБА_2 
09.11.2025 КП Бердичівське МБТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 , згідно якого житловий будинок 1970 року побудови.
Згідно довідки Бердичівської державної нотаріальної контори від26.02.2026, нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 222/2025 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , єдиним спадкоємцем є ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає.
Постановою державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г. А. від 13.02.2026 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Судом встановлено, що право на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 набуто ОСОБА_2 ще за життя й, відповідно, майнові права увійшли до складу спадщини.
Позивач, як спадкоємець за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, не може реалізувати своє право на спадкування після померлої ОСОБА_2 .
Тому, оскільки позивач позбавлена можливості у нотаріуса отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, а судом встановлено, що згідно погосподарського обліку будинок рахувався за спадкодавцем ОСОБА_2 , за позивачем в порядку спадкування за законом слід визнати право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
V.Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідачів, судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст.ст. 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;
Відповідач: Бердичівська міська рада Житомирської області, Код ЄДРПОУ 13576960; місцезнаходження за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, площа Центральна, 1.
Повний текст рішення виготовлено 15.05.2026.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА